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- Appartamento in vendita a capraia e limite via delle rose,, 2
Prezzi
Descrizione
Limite - Capraia e Limite - rif.
M/0558 - quartiere residenziale e signorile, in prossimita' del viale principale a nemmeno un km dal "nuovo ponte", infrastruttura che colleghera' la frazione limitese - ancora a misura d'uomo - con empoli e con la tangenziale fi-pi-li.
2 kma dalla stazione ferroviaria di montelupo fiorentino.
Vero attico al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzina di totali sei condomini.
Totali mq 100 lordi (5 vani doppi servizi ripostiglio ) oltre al giardino angolare di mq 136 circa , un garage di circa mq 31.
Tutto su unico livello con zona giorno e terrazza esposte a sud ovest.
Oggetto progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ad una distribuzione funzionale ed intelligente degli spazi.
La composizione: accesso alla proprietà tramite vialetto privato con ingresso indipendente; al piano rialzato, si trova questa pregiata abitazione, così cosituita: ingresso/disimpegno, ampia zona living, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche *separabile); disimpegno notte, due camere singole, una camera matrimoniale, due bagni con finestra, ripostiglio.
Ogni vano notte ha il suo balcone dedicato.
Esternamente uno splendido giardino privato di circa 135 mq.
*Su questo appartamento è possibile realizzare una variante con 2 sole camere matrimoniali, creando una ampia zona giorno con cucina separata.
Nella sezione planimetrie è possibile vedere le due soluzioni.
L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità:Zona strategica: 2 Km dalla stazione ferroviaria di Montelupo f.
No; 1,5 Km dall’uscita fi-pi-li Empoli di Empoli est, all'avvenuta realizzazione del "nuovo ponte"; 500 metri dal centro commerciale; 3 Km dal polo ospedaliero; zona ben dotata di spazi pubblici e impianti sportiviProgetto architettonico: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle metrature più precise, risultano sempre ben “pensati” e fruibili.
Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona.
Progetto tecnologico: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico.
Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con Pompa di Calore.
Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione
Dettagli
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Superficie
100
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
370000 €
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Città
Capraia e Limite
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-02-2025
