Limite - Capraia e Limite - rif. M/0558 - quartiere residenziale e signorile, in prossimita' del viale principale a nemmeno un km dal "nuovo ponte", infrastruttura che colleghera' la frazione limitese - ancora a misura d'uomo - con empoli e con la tangenziale fi-pi-li. 2 kma dalla stazione ferroviaria di montelupo fiorentino. Vero attico al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzina di totali sei condomini. Totali mq 100 lordi (5 vani doppi servizi ripostiglio ) oltre al giardino angolare di mq 136 circa , un garage di circa mq 31. Tutto su unico livello con zona giorno e terrazza esposte a sud ovest. Oggetto progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ad una distribuzione funzionale ed intelligente degli spazi.La composizione: accesso alla proprietà tramite vialetto privato con ingresso indipendente; al piano rialzato, si trova questa pregiata abitazione, così cosituita: ingresso/disimpegno, ampia zona living, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche *separabile); disimpegno notte, due camere singole, una camera matrimoniale, due bagni con finestra, ripostiglio. Ogni vano notte ha il suo balcone dedicato. Esternamente uno splendido giardino privato di circa 135 mq. *Su questo appartamento è possibile realizzare una variante con 2 sole camere matrimoniali, creando una ampia zona giorno con cucina separata. Nella sezione planimetrie è possibile vedere le due soluzioni.L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità:Zona strategica: 2 Km dalla stazione ferroviaria di Montelupo f.No; 1,5 Km dall’uscita fi-pi-li Empoli di Empoli est, all'avvenuta realizzazione del "nuovo ponte"; 500 metri dal centro commerciale; 3 Km dal polo ospedaliero; zona ben dotata di spazi pubblici e impianti sportiviProgetto architettonico: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle metrature più precise, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona.Progetto tecnologico: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con Pompa di Calore. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione
