Attico in in vendita da privato a castiglione della pescaia via del castello

Vendesi casa di Mq. 64 di recente costruzione in via dei Ginepri, Castiglione della Pescaia. La casa è composta da:2 camere doppie1 angolo cottura1 soggiorno pranzo1 bagnoCi sono inoltre: Un terrazza panoramica di mq 20, Una terrazza solarium 15 mq e 1 terza terrazza da 16 mq in uso esclusivo1 posto auto coperto

Intera piena proprietà di porzione di fabbricato a destinazione residenziale costituita da appartamento posto al piano terzo corredato da posto auto scoperto al piano primo, oltre diritti sulle parti comuni, ubicato in loc. Santa Maria nel Comune di Castiglione della Pescaia (gr) in via dei Ginepri n. 22.Il compendio immobiliare di cui fa parte l'appartamento è inserito su un'area precollinare a nord ovest del centro urbano di Castiglione della Pescaia, ad una distanza dal mare di circa 1,4 km. La posizione sopraelevata consente di beneficiare della vista sulla Riserva Naturale di Diaccia Botrona, vasta area umida lacustre che nel corso dei secoli è stata oggetto di opere di bonifica attraverso lavori di canalizzazione delle acque.Il fabbricato in cui si trova l'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra con una struttura realizzata in gradoni di elementi lineari disposti lungo il profilo altimetrico.L'edificio è realizzato con struttura in telaio in c.A., tamponature verticali esterne in mattoni forati, mentre le strutture degli orizzontamenti (solai) sono in latero-cemento; la struttura del tetto del piano attico è piana; le tramezzature interne sono realizzate con mattoni forati.Le pareti in facciata sono tinteggiate di color sabbia-ocra, infissi in pvc con telaio color bianco ed oscuranti esterni in alluminio di colore grigio. La copertura è in parte in lastrico solare ed in parte a falde con sovrastante copertura in tegole di laterizio.L'appartamento è posto al piano terzo accessibile da vano scale comune al fabbricato e si compone di soggiorno corredato di angolo cottura e con accesso a terrazza esterna, bagno non finestrato, due camere da letto di cui una corredata di piccola loggia esterna e l'altra di piccola terrazza. Inoltre è presente un posto auto scoperto posto al piano primo sul piazzale condominiale ed è accessibile dalla corsia di manovra che si immette su via dei Ginepri.Le finiture dei locali sono di tipo commerciale; intonaci di muri di tipo civile tinteggiati di colore bianco, pavimenti e battiscopa in ceramica; le terrazze sono pavimentate con mattonelle di cotto; il rivestimento della cucina è realizzato in piastrelle con altezza di circa 70 cm dal piano cottura a induzione; il rivestimento del bagno è realizzato con mattonelle in ceramica colore chiaro; i sanitari sono di tipo standard colo bianco, nel bagno è presente un box doccia; gli infissi sono realizzati con telaio in pvc e specchiature in doppio vetro, dotate esternamente di scuri a griglia in alluminio di colore grigio; la porta di ingresso è di tipo blindato con rivestimento esterno color scuro ed interno color bianco.L'unità immobiliare è in normale stato di manutenzione e conservazione.L'unità abitativa è dotata di impianto idrico ed elettrico, le line elettriche sono realizzate con posa sottotraccia; l'appartamento è dotato di impianto termico di recente generazione per il raffreddamento estivo e il riscaldamento invernale costituito da pompa di calore installata in esterno con tre unità di condizionatori interne tipo Ariston installate nei tre locali abitativi.Il bagno è dotato di boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.Insistono sui beni il vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 d.Lgs. n. 42/2004 e in parte vincolo idrogeologico ai sensi del Regio Decreto n. 3267/1923.Il fabbricato è stato realizzato con concessione edilizia del 1999 e successivamente il cantiere è rimasto in stato di fermo dal 2002 ed i lavori di completamento sono ripresi nel 2020 con attestazione di agibilità rilasciata nel 2022.L'immobile è attualmente occupato da inquilino con contratto di locazione non opponibile alla procedura, quindi il bene è da ritenersi a tutti gli effetti libero ai fini della procedura esecutiva immobiliare.Lo stato attuale dell'unità immobiliare risulta non conforme allo stato legittimo desunto dalle pratiche edilizie esaminate dal perito del Tribunale.Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Grosseto, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita.Con la collaborazione di esperti tecnici qualificati forniamo consulenza per acquisto di immobili all'asta. Ti accompagniamo passo dopo passo, in base alle tue esigenze, dalla prima visita, passando per la preparazione e presentazione dell'offerta al Tribunale, fino alla data di assegnazione in caso di aggiudicazione.Contattaci senza impegno per saperne di più.Visita la nostra pagina all'indirizzo https://www.cherope.com/asteimmobiliari per scoprire altre opportunità di immobili in asta!S.e.O.

Appartamento al primo piano a Castiglione della Pescaia in località Punta Ala di 50 metri quadrati. E’ composto da un ingresso, da un soggiorno con terrazzino, dal cucinotto, da una camera matrimoniale con più letto singolo e da un bagno con vasca. Nel seminterrato troviamo il garage di 25 mq per due posti auto. L’appartamento è collocato a 100 metri dal mare in zona Castello.

Toscana, Punta Ala. Informazioni. Vendita appartamento con garage a 50 metri dal porto turistico di Punta Ala Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno di un prestigioso comprensorio, a soli 50 metri dal rinomato porto turistico di Punta Ala, una delle località più ricercate della Maremma. La proprietà offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla, ma a breve distanza da tutte le comodità e bellezze naturali della zona. L'immobile è così composto: • Ingresso • Corridoio. • Soggiorno con angolo cottura in open space, perfetto per momenti di convivialità. • Comodo disimpegno che separa le zone notte e zona giorno. • Una camera doppia, ideale per ospiti o per bambini. • Una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e confortevole. • Un bagno con doccia, moderno e funzionale. Completano la proprietà un ampio garage di 23 mq, con comodo accesso, perfetto per parcheggiare l'auto e per riporre attrezzature e oggetti personali. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale di alto livello, garantendo sicurezza e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al porto e di tutti i servizi offerti dalla zona, rendendo questa proposta ideale per chi cerca una soluzione esclusiva vicino al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più prestigiose della Maremma.

Punta Ala - Elegante Terra-Tetto con Ampio Giardino a 200m dal MareNel cuore di Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, immersa nella natura e nella tranquillità della zona del Poggettone, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto con ampi spazi esterni, ideale per famiglie con bambini e persone anziane che desiderano vivere in un contesto riservato e sicuro.L'immobile si trova in un piccolo complesso residenziale di sole sei unità, privo di amministratore condominiale, garantendo così spese contenute e una gestione semplice e autonoma. La posizione è strategica: a soli 200 metri dal mare, con spiagge di sabbia fine e acque cristalline facilmente raggiungibili a piedi.Caratteristiche della proprietà:Piano terra: un accogliente soggiorno con accesso diretto a una resede privata sul fronte e collegato a un ampio giardino di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per i bambini che potranno giocare in totale sicurezza. Completa il piano un cucinotto, una camera singola e un bagno.Primo piano: una spaziosa camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con balcone e un ulteriore bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono comfort e luminosità.Piano superiore: lastrico solare con vista aperta e un comodo ripostiglio nel sottotetto.L’abitazione, pur presentandosi abitabile, può beneficiare di interventi di personalizzazione e manutenzione per valorizzarne al meglio il potenziale e renderla ancora più accogliente.A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del condominio, dettaglio fondamentale per garantire praticità e comodità soprattutto nei periodi estivi.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in un ambiente esclusivo e immerso nella natura. Un rifugio perfetto per le vacanze o per chi cerca un'abitazione che unisca privacy, spazi verdi e la bellezza del paesaggio toscano.

Villa in Campagna a Buriano, vicino Castiglione della PescaiaImmersa nella tranquillità della campagna toscana, a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2004.La villa è caratterizzata da un ampio portico che offre una vista aperta sulla splendida campagna circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o pranzi in famiglia. L'interno è ben strutturato e luminoso, ed è disposto in cinque comodi vani con doppi servizi, un bel soggiorno ed una cucina luminosa.Circondata da un rigoglioso giardino e da 1 ettaro di terreno coltivato con piante di olivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Potrete godere della vostra produzione di olio extravergine d'oliva, così come di meravigliose passeggiate nel verde. Completano l'offerta una cantina di 70 mq, perfetta per conservare i vostri vini o per essere trasformata in un accogliente spazio per hobby e attività varie. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e finitura. La strada di accesso è comoda e asfaltata.

Rif. RC 216 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - POGGIO D'ORO - Splendida tenuta composta da casale principale diviso in otto unita abitative, due dependance per un totale di 11 appartamenti, una ulteriore villa. La proprietà è circondata da 49 Ha di terreno con oliveto, vigneto da ripristinare, seminativo. In un angolo della campagna si trova un delizioso laghetto naturale proveniente da una sorgente. La posizione è meravigliosa con una bellissima vista panoramica sul mare. Parte del terreno, poichè all'urbano, è edificabile.

Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto situato nel suggestivo borgo storico di Tirli, un’oasi di pace immersa tra il verde dei castagneti e la vicinanza del mare. La posizione privilegiata offre una vita tranquilla a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodita' delle localita' balneari vicine.Tirli, a soli 10 km da Punta Ala e 15 km da Castiglione della Pescaia. Circondato da rigogliosi castagneti e ben 20 fontanelle, e' perfetto per gli amanti delle passeggiate e della natura. Situato vicino all’Eremo di Sant’Anna, noto per la fontanella miracolosa per gli occhi, un luogo di spiritualita' e bellezza senza pari.Piano Terra: Ampia zona giorno con soggiorno e cucinotto, ideale per momenti conviviali, disimpegno con stanza ad uso lavanderia e accesso all’esterno, e magazzino collegabile all’abitazione per garantire ulteriore spazio al terratetto.Piano Superiore: disimpegno al piano superiore con spazio per un divano, due camere da letto spaziose e luminose, con vista mozzafiato sulla natura circostante e vista mare, bagno con vasca e finestra, un comodo terrazzo per rilassarsi nelle sere d’estate e ammirare le stelle.Predisposizione per la stufa a pellet o legna sia al pianterreno che al primo piano. Casa costruita in pietra con muri perimetrali molto spessi che garantiscono fresco anche nelle giornate estive piu' calde.La proprieta' offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. L’immobile e' ubicato nelle colline della Maremma Toscana, con una rete di sentieri bellissimi per Trekking e Mountain bike, la vicinanza a Punta Ala e Castiglione della Pescaia permette di raggiungere facilmente splendide spiagge e godere del mare cristallino della Toscana.Questo terratetto rappresenta un’opportunita', con possibilita' di acquistare il garage a parte. Unica per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale, godendo di tutte le comodita' e bellezze che Tirli e i suoi dintorni hanno da offrire. Contattateci per fissare un appuntamento.

Immersa nella splendida Pineta di Roccamare, questa villa incarna armonia e riservatezza in uno dei contesti più esclusivi della Maremma toscana. Realizzato negli anni Cinquanta su iniziativa del conte Piero Ginori Conti, il complesso ospita 200 ville perfettamente integrate nella natura incontaminata. L’accesso è riservato ai soli residenti e ospiti, con un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 che assicura sicurezza e privacy. Ogni proprietà è circondata da circa 5000 mq di terreno privato, arricchito da ginepri, corbezzoli e piante autoctone, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità.ESTERNIQuesta villa di lusso, immersa in un rigoglioso giardino di 6.000 mq, si fonde perfettamente con la natura circostante, caratterizzata da pini secolari, piante aromatiche e fiori colorati. Al centro della proprietà spicca una magnifica piscina con zona relax, angolo bar e doccia esterna con acqua calda. I patii che circondano la villa offrono diversi salotti all’aperto e un ampio tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali immersi nel verde.La predominanza del bianco nella struttura crea un elegante contrasto con i colori della vegetazione circostante. La villa dispone di un accesso carrabile che conduce a una tettoia per auto e di un ingresso pedonale per un comodo accesso diretto. Ogni spazio esterno è progettato per offrire massimo comfort e privacy, garantendo un rifugio esclusivo in cui rilassarsi.A soli 500 metri si trova la spiaggia privata, che si estende per 2 km e rimane riservata e tranquilla grazie alla vigilanza costante. Un capanno e un bungalow completano l’esperienza in riva al mare.INTERNIGli interni della villa sono caratterizzati da ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni ambiente, creando una connessione costante con l’esterno. La zona giorno comprende un soggiorno rialzato, una raffinata sala da pranzo con un tavolo che è una vera opera d'arte in ferro battuto e ceramica, e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici professionali. La zona notte ospita due camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite e un bagno di servizio. Dal corridoio vicino alla cucina si accede al seminterrato, ideato come area di servizio, con uno spazio per il personale che ospita fino a tre persone. Questa zona include un bagno, una lavanderia attrezzata, una cantina e un ampio garage. A completare la proprietà, tre dependance indipendenti, ciascuna con camera doppia, bagno privato e patio, garantendo il massimo comfort per gli ospiti. La villa è interamente climatizzata, offrendo un’esperienza di lusso e relax in ogni stagione.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - APPARTAMENTO completamente ristrutturato di circa 100 mq oltre agli spazi esterni disposto su 2 livelli e posto al secondo piano senza ascensore in condominio signorile vicinissimo al porto. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con uscita su balcone con affaccio sul verde e fin verso al mare, cucinotto, camera matrimoniale con uscita su altro balcone sul lato opposto, cameretta, 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio mentre al piano superiore mansardato abbiamo un salottino con divano letto, la camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia. Termoautonomo, doppi vetri ed abitabile da subito. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage condominiale.Richiesta Euro 550.000, 00Rif. P -. A 750Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.

Nella bellissima "Pineta di Roccamare" alle porte di Castiglione della Pescaia, una Villa già ristrutturata, pronta ad essere abitata.La posizione è ottimale, centrale e non distante dal mare, dove abbiamo sulla spiaggia una tettoia in bambù ed un capanno come spogliatoio assegnati per tutto l'anno ad uso esclusivo.Si tratta di metà di una bifamiliare ben separata, libera su tre lati, terra-tetto e con privacy assoluta.Disposta su 2 livelli con di fatto due appartamenti collegati con scale interne, ma comodamente accessibili tutti i due anche dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti e la corte dedicata.Totale 5 camere da letto e 6 bagni più 1 camera esterna con bagno, oltre soggiorno, saloni, cucine e stanze di servizio.Aria condizionata al piano superiore e mansarda, attacco tv e wi-fi in tutte le camere. Camino a legno sia piano inferiore che pianoterra.Pannelli solari sul tetto con accumulatore serbatoio di 500 lt acqua calda, più autoclave con serbatoio di 5000 lt di acqua fredda.Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato di 2500 lt.Bellissimo giardino molto curato, completamente recintato parte anche con filo elettrico. Pergola e barbecue, 2 docce esterne con acqua calda/fredda.

**Splendida Villa Unifamiliare a Roccamare**Scopri il lusso e la tranquillità in questa villa unifamiliare recentemente ristrutturata, situata nella rinomata pineta privata di Roccamare, a soli 3 km da Castiglione della Pescaia. Con una superficie utile calpestabile di oltre 300 mq e un parco privato di oltre 6000 mq con piscina privata, questa proprietà offre un'oasi di pace e privacy assoluta. La pineta di Roccamare è un luogo unico lungo la costa Toscana.Nel cuore della maremma, a breve distanza da Castiglione della Pescaia raggiungibile con una breve passeggiata in bicicletta, questo luogo è l'ideale per chi desidera una proprietà esclusiva, con security all'ingresso, vialetti interni di comunicazione viaria senza traffico e soprattutto splendida spiaggia privata (con zona ombra e spogliatoio) che spazia per 2 chilometri tra Castiglione della Pescaia e Le Rocchette.Il consorzio di Roccamare ospita ville unifamiliari e bifamiliari di assoluto pregio.L'unicità di questa Villa è la posizione leggermente rialzata rispetto alle altre ville presenti nel consorzio; è posta infatti su un leggero rialzamento del terreno che le dona un bellissimo panorama sulla pineta e su ampie vedute a sud-ovest senza intravedere nessuna altra proprietà nelle vicinanze.La sua posizione è inoltre leggermente interna rispetto alla viabilità interna del consorzio e quindi gode di assoluta privacy e silenzio. Un cancello elettrico e un vialetto di ingresso porta alla zona parcheggio distaccata dall'abitazione e una ulteriore zona parcheggio più prossima alla villa.Dotata di 4 camere da letto e 4 bagni, la villa offre anche la possibilità di trasformare la zona attualmente adibita a palestra in un'ulteriore camera con bagno. La recente ristrutturazione ci permette di offrire una Villa "chiavi in mano" per la stagione estiva 2025, con nessuna opera di adeguamento necessaria e con numerosi elementi di modernità tecnologica quali impianto elettrico e sanitario completamente nuovi, riscaldamento con controllo remoto da cellulare, pannelli solari per produzione acqua calda, aria condizionata presente in tutte le camere, wifi satellitare, tutti vetri termici, tende parasole esterne elettriche con sensori di luminosità, cucina completa Stosa con numerosi plus tipo macchina di produzione ghiaccio ecc, presa di ricarica auto ad alta potenzialità, pozzo artesiano e irrigazione completa del parco, sistema di disinfestazione naturale automatico esterno per zanzare.La Villa può essere ceduta completamente arredata.

Vendita in Villa di Lusso moderna e luminosa situata a soli 150 metri dalle spiagge sabbiose con cabina privata e servizio di sorveglianza 24h/24h tutto l'anno. La proprietà si trova all'interno dell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito. Roccamare ha una delle più belle spiagge dell'intera costa Toscana e tutte le ville hanno un accesso diretto alla spiaggia senza dover passare dalla strada principale. Questo lo rende un luogo estremamente tranquillo e sicuro per i bambini. Le spiagge bianche sono ad esclusivo uso degli abitanti e dagli ospiti delle ville.In spiaggia, a soli 150 metri dal mare, gli ospiti della villa possono usufruire di una cabina privata, provvista di tavolo e sedie, (da poter utilizzare per cambiarsi e come deposito del materiale da mare). Nella zona non possono accedere gli esterni alla villa: trattandosi di una spiaggia privata, essa è a sola disposizione dei residenti delle ville della zona (ognuno con il proprio bungalow e la propria cabina privata).Non perdere l'occasione di trascorrere la tua prossima vacanza in Toscana in questa villa.Se vuoi ricevere maggiori informazioni prima di prenotare la tua vacanza in questa villa in Toscana, contatta il nostro Staff dedicato che potrà fornirti tutte le informazioni necessarie per poter procedere all'affitto di questa villa.

In ottimo contesto residenziale all'interno di lottizzazione appena conclusa, ubicato in posizione di collina, nel versante della Diaccia Botrona e che guarda verso il mare proponiamo in vendita un appartamento appena completato e mai abitato, composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un portico con corte esclusiva di proprietà, disimpegno notte, due camere da letto entrambe con terrazza e bagno con finestra.L'immobile risulta essere pari al nuovo e completamente arredato, dispone di doppio ingresso indipendente, climatizzazione completa.PREZZO TRATTABILE.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Intera piena proprietà di porzione di fabbricato a destinazione residenziale costituita da APPARTAMENTO corredato da POSTO AUTO COPERTO. - VIA DEI GINEPRICHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Proprietà superficiaria 100% di appartamento di civile abitaz. , autorimessa e cantina. Terra tetto: ingresso indipendente costituito da p. s. , p. t. , p1, p2. P. T. : ingresso - soggiorno, cucina bagno 2 terrazze, scala interna. Al I piano: bagno con finestra, 2 camere, 1 terrazza e ripostiglio. II P. : vano soffitta, 1 terrazzino (ripostiglio trasformato in bagno non autorizzato ). P. s: autorimessa e cantina. Si richiama la CTU anche per le difformità e per i corrispettivi eliminazione trasformazione. - della TartarugaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

RIF. 380425 - Situato in un contesto riservato e ben areato, l’immobile si distingue per l’ampio terrazzo con vista sulla rigogliosa macchia mediterranea, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso da una grande parete vetrata che crea un armonioso dialogo tra interni ed esterni. Adiacente al soggiorno si trova una cucina finestrata, funzionale e ben organizzata.La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. Una raffinata scala in legno massello conduce al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto, anch’essa finestrata.La proprietà è inoltre dotata di serbatoio d’acqua privato con pompa, una soluzione ideale per assicurare il massimo comfort anche durante la stagione estiva. Completano l’offerta una comoda area parcheggio riservata e un accesso agevole al mare, raggiungibile con una breve passeggiata di circa 10 minuti.Il centro di Castiglione della Pescaia è facilmente accessibile: 30 minuti a piedi o soli 10 minuti in bicicletta.Perfetto come casa vacanze o come investimento, questo elegante quadrilocale rappresenta un connubio ideale tra privacy, natura e comodità, nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti della Maremma. sfbc.

Elegante residenza completamente ristrutturata in stile modernista con stupende terrazze vista mare. La villa, libera su 3 lati, è circondata dalla corte esclusiva interamente pavimentata ed ornata di piante mediterranee, si trova a 150 metri dalla spiaggia in un complesso signorile. Presenta materiali di pregio con sistema di riscaldamento e raffreddamento a muro fonte di risparmio energetico. A piano terra troviamo un ingresso di rappresentanza che conduce al soggiorno con una moderna green house, ed al lato opposto camera matrimoniale e bagno. Al piano primo salendo una scala interna in legno massello troviamo la zona pranzo, la cucina, doppio salone con due terrazze vista mare, una camera matrimoniale ed una doppia con bagno. La sala da pranzo affaccia ed è collegata ad una terrazza panoramica vista mare, outdoor living con jacuzzi e doccia esterna ed un’ ampia veranda. La residenza ha un piano mansardato con camera singola e bagno. Tutto intorno alla dimora ci sono terrazzi e salendo dalla veranda vi è un'altra zona attrezzata con gazebo e giardino di piante grasse da dove si può avete una vista spettacolare di Castiglione della Pescaia. L'immobile è corredato da allarme e telecamere sia interne che esterne.All’ esterno troviamo posto auto coperto di proprietà.

TIRLI - PROPONIAMO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CARATTERISTICO BORGO.Siamo nel cuore del centro storico del piccolo paese di Tirli a pochi Km dal centro di Castiglion della Pescaia, BILOCALE ( mq. 35 ca) posto al Piano Primo ed ultimo di un antico palazzo in pietra . Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Ottime condizioni e nuovi infissi di ultima generazione. Nessuna spesa condominiale. Libero.

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.APPARTAMENTO posto al piano terzo corredato da POSTO AUTO COPERTO al piano primo, oltre diritti sulle parti comuni. L’APPARTAMENTO è posto al piano terzo accessibile da scala comune al fabbricato con ingresso sulla destra del pianerottolo di sbarco e si compone di soggiorno corredato di angolo cottura (solo predisposizione) e con accesso a terrazza, bagno non finestrato e camera singola. La superficie utile rilevata dell’immobile e pari a circa mq. 42,68. Il POSTO AUTO COPERTO è posto al piano primo ed è accessibile dalla corsia di manovra condominiale.Immobile in ASTA sito in via dei Ginepri, Castiglione della PescaiaCodice Rif. Ag. GR1-59/23L3Data Asta: 9 Aprile 2025Base Asta: 212.500, 00 €Minimo Asta: 159.375, 00 €La documentazione completa è visionabile in filiale.

In vendita a Castiglione della Pescaia, nella prestigiosa zona di Punta Ala, proponiamo un appartamento indipendente di 100 mq circa situato al piano rialzato. Questo immobile, inserito in un contesto medio signorile, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. L'appartamento è composto da 5 vani, che includono 2 camere da letto spaziose, 1 cameretta 2 bagni funzionali e un accogliente cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti.Le condizioni dell'immobile sono buone, e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un elemento distintivo è la loggia di 30 mq, un'area ideale per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella natura circostante. Inoltre, l'appartamento è circondato da un giardino di 100 mq circa, che offre ampi spazi esterni per attività all'aperto e cene in completa tranquillità.La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una residenza in una delle località più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, perfetto per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel comune di Castiglione della Pescaia, località Poggio del Barbiere a Punta Ala, via dei Macchiaioli, si trova in vendita IN ASTA una porzione di villa, costituita da un appartamento su due piani con ingresso indipendente; al piano terra è costituito da un locale pranzo-soggiorno- cucina, da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore troviamo un locale sottotetto ad uso camera, che dà accesso ad una terrazza a tasca con vista panoramica. Occupato con contratto di affitto con scadenza il 19/10/2026 Data asta 19/02/2025, Offerta minima € 268.500, 00Contattaci per avere maggiori informazioni sulle aste.Acquista in asta e ottieni anche tu un risparmio o guadagno sull' immobile, difficilmente realizzabile con l'acquisto nel mercato tradizionale.Se la casa di questo annuncio è la TUA contattaci e chiedici come possiamo aiutarti.EASY ASTA, trova con noi la tua nuova casa!

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.APPARTAMENTO posto al piano terzo corredato da POSTO AUTO COPERTO al piano primo, oltre diritti sulle parti comuni L’APPARTAMENTO è posto al piano terzo accessibile da scala comune con ingresso sulla sinistra del pianerottolo di sbarco e si compone di soggiorno corredato di angolo cottura (solo predisposizione) e con accesso a terrazza, bagno non finestrato e camera singola. La superficie utile rilevata dell’immobile e pari a circa mq. 42,68 con altezza utile rilevata pari a ml. 2,71. Il POSTO AUTO COPERTO è posto al piano primo ed è accessibile dalla corsia di manovra condominiale. Immobile in ASTA sito in Via dei Ginepri, Castiglione della Pescaia (GR)Codice Rif. Ag. GR1-59/23L2Data Asta: 9 Aprile 2025Base Asta: 216.500, 00 €Minimo Asta: 162.375, 00 €La documentazione completa è visionabile in filiale, alcuni video potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Divisione N. 11750/19 R. G. E. - Punta AlaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

PUNTA ALA – Residence RenaioneIn uno dei contesti più esclusivi di Punta Ala, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno del rinomato Residence Renaione, a soli dieci minuti a piedi dal mare.L’immobile, della superficie interna di 71 mq, è arricchito da uno spazio esterno privato di 65 mq, suddiviso tra giardino e portico, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari.L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. È dotato di aria condizionata e dispone di un comodo posto auto all’interno del residence.A disposizione dei residenti, la struttura offre una piscina condominiale immersa nel verde e un servizio di reception diurno attivo nei mesi estivi, che garantisce comfort e assistenza.Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.Disclaimer:Le immagini presenti nell’annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura reale dell’immobile.

VENDESI APPARTAMENTO A PUNTA ALA - Rif. AF zona Gualdo- Nei pressi del golf di Punta Ala, Real Estate WHITE HARE S. R. L. vende appartamento al primo piano di un compendio immobiliare riservato e con ottimi affacci di fronte ai prati del Golf-ClubImmerso nella pineta, ma a 10 minuti si raggiunge la meravigliosa spiaggia di Punta Ala con stabilimenti balneari attrezzati; mentre a 5 minuti a piedi si arriva direttamente nel centro commerciale del Gualdo Parcheggiando di fronte casa 2 auto in parcheggio privato, dopo qualche metro si raggiunge una piccola rampa di scalini che accompagnano al cancellino di ingresso che si apre su una terrazza pergolata di 25 metri in cui si può cenare con diversi amici, (si evidenzia che è possibile realizzare un ulteriore terrazza di circa 90 metri, sul proprio tetto)La zona giorno è perfettamente divisa dalla zona notte e tutto l'immobile risulta luminoso in quanto è dotato di diverse doppie finestre con ottimi affacciLa struttura interna è provvista di un’area salotto, una cucina arredata, una zona pranzo, ingresso con armadi a muro, 3 camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, tutto in ottime condizioni ed arredato, gli infissi sono dotati di zanzariere e persiane, in buone condizioni, così come i servizi restaurati di recente.Impianto di area condizionata inverter è presente per ogni locale.Allacciamento all’acquedotto ed energia elettrica.2 posto auto scoperto di pertinenza L'immobile è concepito per trascorrere vacanze all’insegna del relax, l’appartamento può essere vissuto anche come residenza abituale Per ulteriori informazioni o visite contattare Real Estate WHITE HARE S. R. L.

Proponiamo questa splendida Torre, completamente ristrutturata, dimora unica nel suo genere e dal particolare fascino si sviluppa su quattro livelli, può rappresentare in alternativa un ottimo investimento, essendo attualmente suddivisa in quattro mini appartamenti può anche essere utilizzata per affitti turistici.Facente parte di un Castello, fondato come struttura conventuale intorno al Mille ed in seguito trasformato in struttura fortificata dai monaci che lo abitavano, dopo un periodo di abbandono fu acquistato dai signori locali che lo adibirono a loro residenza dopo aver accettato la sottomissione alla Repubblica di Siena nel 1331.Situata nel cuore della Maremma e a pochi minuti dal mare di Castiglione della Pescaia, offre una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante.Agenzia.

La nostra agenzia propone in esclusiva**Appartamento Trilocale in Vendita a Castiglione della Pescaia**Splendido appartamento trilocale situato al piano terra di un piccolo e signorile condominio. Completamente ammobiliato, offre due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno che si apre direttamente su un giardino privato, ideale per cene all'aperto momenti di relax all'aria aperta.Il garage ampio e comodo al piano seminterrato garantisce praticità e sicurezza per il tuo veicolo, mentre Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, l'appartamento è perfetto sia come seconda casa che per vivere tutto l'anno in questo affascinante borgo medievale.Visite su appuntamento.Chiamaci ora al 0564/939696 per organizzare la tua visita personalizzata!DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIACastiglione della Pescaia è un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare.Ma Castiglione della Pescaia non è solo mare…nelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si può assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone “umide� con flora e fauna tra le più importanti d’Europa. La Diaccia Botrona è visitabile tutto l’anno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza all’insegna della natura e della cultura.Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf, Kite, Kitesurf, Kiteboarding, piste ciclabili, tennis, padel, golf, equitazione e polo nel famoso campo di Punta AlaDistanze:Follonica – 22 kmGrosseto – 23 kmSiena – 97 kmAeroporto di Pisa Galileo Galilei – 130 kmFirenze – 172 kmAeroporto di Roma Fiumicino – 190 km.

Nel cuore del prestigioso residence e della lussureggiante Pineta di Roccamare, incantevole villa di 270 mq, circondata da un parco privato di 5200 mq. Un angolo di paradiso a soli 200 metri dalla splendida costa toscana.Roccamare, rinomata per la sua eleganza e tranquillità, è una delle località turistiche più esclusive d'Italia. A pochi minuti dal pittoresco borgo medievale di Castiglione della Pescaia e dalle rinomate strutture di Punta Ala, come il suo Porto e il campo da golf internazionale, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy.Situata all'interno di un consorzio residenziale con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, la proprietà garantisce serenità e protezione in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su un unico livello, con ampi spazi luminosi e raffinati. L'accogliente soggiorno, con splendida vista sul portico esterno, è il cuore della casa, mentre le 4 camere matrimoniali e i 3 bagni offrono spazio e privacy. La cucina, spaziosa e con affaccio sul giardino, è dotata di una terrazza perfetta per pranzi e cene all'aperto, con barbecue in muratura. Il piano seminterrato ospita due locali di servizio, un comodo bagno, lavanderia e un locale tecnico.Il giardino, perfettamente curato e rigoglioso, offre un'oasi di tranquillità, mentre l'ampio parcheggio assicura la comodità di avere sempre a disposizione spazio per più veicoli. A soli 5 minuti a piedi dalla villa, si trova la splendida spiaggia privata di sabbia fine, esclusiva per i residenti.

In asta appartamento posto al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, bagno e camera da letto. Completa la soluzione un osto auto coperto.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Appartamento vicino al mare**Nostra esclusiva**Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo splendido appartamento, situato a meno di 100 metri dalla spiaggia, è l'ideale per chi cerca una casa vacanze o una sistemazione permanente. Con una superficie di 86 m², gli interni sono stati completamente ristrutturati, offrendo un ambiente moderno e accogliente.L'ampia zona giorno, separata dalla zona notte, è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'angolo cottura è attrezzato per soddisfare ogni esigenza culinaria. L'appartamento dispone di due camere da letto e uno studio utilizzabile come cameretta, oltre a due bagni completi con doccia.Goditi serate invernali accoglienti grazie al caminetto e alla climatizzazione della zona giorno. Il balcone offre spazi uno spazio esterno ideali per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.Situato al primo piano, questo appartamento è dotato di riscaldamento.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!Visite su appuntamento.Chiamaci ora al 0564/939696 per organizzare la tua visita personalizzata!DOVE SIAMO: CASTIGLIONE DELLA PESCAIACastiglione della Pescaia è un famoso borgo di origine medievale situato nella Maremma Grossetana, ben conosciuto per il suo splendido mare.Ma Castiglione della Pescaia non è solo mare…nelle sue frazioni: Vetulonia, Buriano, Tirli e Punta Ala si può assaporare la storia, la cultura, le tradizioni popolari, la natura incontaminata oltre ad una riserva naturale, quella Diaccia Botrona: una delle zone “umide” con flora e fauna tra le più importanti d’Europa. La Diaccia Botrona è visitabile tutto l’anno a piedi, a cavallo, in bicicletta, in barca, con vari sentieri e camminamenti creati appositamente. Ideale per una vacanza all’insegna della natura e della cultura.Castiglione della Pescaia dispone di impianti per praticare qualsiasi sport: itinerari per trekking, bike e bike trekking, regate, surf, Kite, Kitesurf, Kiteboarding, piste ciclabili, tennis, padel, golf, equitazione e polo nel famoso campo di Punta AlaDistanze:Follonica – 22 kmGrosseto – 23 kmSiena – 97 kmAeroporto di Pisa Galileo Galilei – 130 kmFirenze – 172 kmAeroporto di Roma Fiumicino – 190 km.

Castiglione della Pescaia, nei pressi della piazza del mercato, a circa ottocento metri dal mare, vendesi bellissimo appartamento di cento metri quadrati così composto: Ingresso dalla scala condominiale nel soggiorno con accesso alla terrazza vista castello e borgo medievale, (la terrazza è sufficientemente spaziosa da poterci mangiare), cucina con accesso nel “terrazzino” (attualmente utilizzato come locale lavanderia). Nel reparto notte: tre camere di cui due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni di cui, uno finestrato con vasca e uno con aspiratore e doccia.L’immobile si trova al terzo piano, attualmente senza ascensore, ma con la previsione di realizzarlo con l’approvazione condominiale già nella prossima assemblea. L’appartamento è in ottime condizioni, recentemente finemente ristrutturato. Sia gli impianti elettrici che idraulici sono certificati a norma, gli infissi di ultima generazione con doppi vetri sostituiti recentemente.Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, raffrescamento con impianto di climatizzazione.Completa la proprietà un box auto di circa 14 metri quadrati al piano strada.L’immobile viene venduto parzialmente arredatoRichiesta € 350.000, 00 leggermente trattabili.

Occasione irripetibile! Villetta a schiera 89.000 euro a Castiglione della Pescaia!A pochi passi dalle più belle spiagge della Toscana, in contesto residenziale tranquillo e vicino ai servizi, proponiamo la nostra assistenza per acquisto in asta giudiziaria di una villetta a schiera con garage e due corti private.L'abitazione è disposta su due piani: al piano terreno una spaziosa zona giorno con accesso alla corte privata, cucina, un bagno e due terrazze. Al piano primo troviamo due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore un'ampia soffitta completa l'abitazione.Con accesso sia dal giardino che dalla rampa condominiale si accede al garage con cantina.Attenzione: per motivi di privacy le foto dell'annuncio non sono rappresentative della proprietà! Per informazioni contattare.Con oltre 15 anni di esperienza nel settore delle aste giudiziarie come ausiliari di giustizia, forniamo una consulenza competente ed approfondita che vi permetta di partecipare serenamente.- Controllo documentale tecnico giuridico;- Richiesta ed accompagnamento in visita;- Predisposizione della domanda di partecipazione;- Assistenza in asta;- Coordinamento con gli uffici della procedura fino alla consegna della proprietà!