Villa in residenziale in Via Piemonte

Nel cuore del prestigioso residence e della lussureggiante Pineta di Roccamare, incantevole villa di 270 mq, circondata da un parco privato di 5200 mq. Un angolo di paradiso a soli 200 metri dalla splendida costa toscana.Roccamare, rinomata per la sua eleganza e tranquillità, è una delle località turistiche più esclusive d'Italia. A pochi minuti dal pittoresco borgo medievale di Castiglione della Pescaia e dalle rinomate strutture di Punta Ala, come il suo Porto e il campo da golf internazionale, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy.Situata all'interno di un consorzio residenziale con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, la proprietà garantisce serenità e protezione in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su un unico livello, con ampi spazi luminosi e raffinati. L'accogliente soggiorno, con splendida vista sul portico esterno, è il cuore della casa, mentre le 4 camere matrimoniali e i 3 bagni offrono spazio e privacy. La cucina, spaziosa e con affaccio sul giardino, è dotata di una terrazza perfetta per pranzi e cene all'aperto, con barbecue in muratura. Il piano seminterrato ospita due locali di servizio, un comodo bagno, lavanderia e un locale tecnico.Il giardino, perfettamente curato e rigoglioso, offre un'oasi di tranquillità, mentre l'ampio parcheggio assicura la comodità di avere sempre a disposizione spazio per più veicoli. A soli 5 minuti a piedi dalla villa, si trova la splendida spiaggia privata di sabbia fine, esclusiva per i residenti.

**Splendida Villa Unifamiliare a Roccamare**Scopri il lusso e la tranquillità in questa villa unifamiliare recentemente ristrutturata, situata nella rinomata pineta privata di Roccamare, a soli 3 km da Castiglione della Pescaia. Con una superficie utile calpestabile di oltre 300 mq e un parco privato di oltre 6000 mq con piscina privata, questa proprietà offre un'oasi di pace e privacy assoluta. La pineta di Roccamare è un luogo unico lungo la costa Toscana.Nel cuore della maremma, a breve distanza da Castiglione della Pescaia raggiungibile con una breve passeggiata in bicicletta, questo luogo è l'ideale per chi desidera una proprietà esclusiva, con security all'ingresso, vialetti interni di comunicazione viaria senza traffico e soprattutto splendida spiaggia privata (con zona ombra e spogliatoio) che spazia per 2 chilometri tra Castiglione della Pescaia e Le Rocchette.Il consorzio di Roccamare ospita ville unifamiliari e bifamiliari di assoluto pregio.L'unicità di questa Villa è la posizione leggermente rialzata rispetto alle altre ville presenti nel consorzio; è posta infatti su un leggero rialzamento del terreno che le dona un bellissimo panorama sulla pineta e su ampie vedute a sud-ovest senza intravedere nessuna altra proprietà nelle vicinanze.La sua posizione è inoltre leggermente interna rispetto alla viabilità interna del consorzio e quindi gode di assoluta privacy e silenzio. Un cancello elettrico e un vialetto di ingresso porta alla zona parcheggio distaccata dall'abitazione e una ulteriore zona parcheggio più prossima alla villa.Dotata di 4 camere da letto e 4 bagni, la villa offre anche la possibilità di trasformare la zona attualmente adibita a palestra in un'ulteriore camera con bagno. La recente ristrutturazione ci permette di offrire una Villa "chiavi in mano" per la stagione estiva 2025, con nessuna opera di adeguamento necessaria e con numerosi elementi di modernità tecnologica quali impianto elettrico e sanitario completamente nuovi, riscaldamento con controllo remoto da cellulare, pannelli solari per produzione acqua calda, aria condizionata presente in tutte le camere, wifi satellitare, tutti vetri termici, tende parasole esterne elettriche con sensori di luminosità, cucina completa Stosa con numerosi plus tipo macchina di produzione ghiaccio ecc, presa di ricarica auto ad alta potenzialità, pozzo artesiano e irrigazione completa del parco, sistema di disinfestazione naturale automatico esterno per zanzare.La Villa può essere ceduta completamente arredata.

Immersa nella splendida Pineta di Roccamare, questa villa incarna armonia e riservatezza in uno dei contesti più esclusivi della Maremma toscana. Realizzato negli anni Cinquanta su iniziativa del conte Piero Ginori Conti, il complesso ospita 200 ville perfettamente integrate nella natura incontaminata. L’accesso è riservato ai soli residenti e ospiti, con un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 che assicura sicurezza e privacy. Ogni proprietà è circondata da circa 5000 mq di terreno privato, arricchito da ginepri, corbezzoli e piante autoctone, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità.ESTERNIQuesta villa di lusso, immersa in un rigoglioso giardino di 6.000 mq, si fonde perfettamente con la natura circostante, caratterizzata da pini secolari, piante aromatiche e fiori colorati. Al centro della proprietà spicca una magnifica piscina con zona relax, angolo bar e doccia esterna con acqua calda. I patii che circondano la villa offrono diversi salotti all’aperto e un ampio tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali immersi nel verde.La predominanza del bianco nella struttura crea un elegante contrasto con i colori della vegetazione circostante. La villa dispone di un accesso carrabile che conduce a una tettoia per auto e di un ingresso pedonale per un comodo accesso diretto. Ogni spazio esterno è progettato per offrire massimo comfort e privacy, garantendo un rifugio esclusivo in cui rilassarsi.A soli 500 metri si trova la spiaggia privata, che si estende per 2 km e rimane riservata e tranquilla grazie alla vigilanza costante. Un capanno e un bungalow completano l’esperienza in riva al mare.INTERNIGli interni della villa sono caratterizzati da ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni ambiente, creando una connessione costante con l’esterno. La zona giorno comprende un soggiorno rialzato, una raffinata sala da pranzo con un tavolo che è una vera opera d'arte in ferro battuto e ceramica, e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici professionali. La zona notte ospita due camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite e un bagno di servizio. Dal corridoio vicino alla cucina si accede al seminterrato, ideato come area di servizio, con uno spazio per il personale che ospita fino a tre persone. Questa zona include un bagno, una lavanderia attrezzata, una cantina e un ampio garage. A completare la proprietà, tre dependance indipendenti, ciascuna con camera doppia, bagno privato e patio, garantendo il massimo comfort per gli ospiti. La villa è interamente climatizzata, offrendo un’esperienza di lusso e relax in ogni stagione.

Vendita in Villa di Lusso moderna e luminosa situata a soli 150 metri dalle spiagge sabbiose con cabina privata e servizio di sorveglianza 24h/24h tutto l'anno. La proprietà si trova all'interno dell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito. Roccamare ha una delle più belle spiagge dell'intera costa Toscana e tutte le ville hanno un accesso diretto alla spiaggia senza dover passare dalla strada principale. Questo lo rende un luogo estremamente tranquillo e sicuro per i bambini. Le spiagge bianche sono ad esclusivo uso degli abitanti e dagli ospiti delle ville.In spiaggia, a soli 150 metri dal mare, gli ospiti della villa possono usufruire di una cabina privata, provvista di tavolo e sedie, (da poter utilizzare per cambiarsi e come deposito del materiale da mare). Nella zona non possono accedere gli esterni alla villa: trattandosi di una spiaggia privata, essa è a sola disposizione dei residenti delle ville della zona (ognuno con il proprio bungalow e la propria cabina privata).Non perdere l'occasione di trascorrere la tua prossima vacanza in Toscana in questa villa.Se vuoi ricevere maggiori informazioni prima di prenotare la tua vacanza in questa villa in Toscana, contatta il nostro Staff dedicato che potrà fornirti tutte le informazioni necessarie per poter procedere all'affitto di questa villa.

Nel cuore del prestigioso residence e della lussureggiante Pineta di Roccamare, incantevole villa di 270 mq, circondata da un parco privato di 5200 mq. Un angolo di paradiso a soli 200 metri dalla splendida costa toscana.Roccamare, rinomata per la sua eleganza e tranquillità, è una delle località turistiche più esclusive d'Italia. A pochi minuti dal pittoresco borgo medievale di Castiglione della Pescaia e dalle rinomate strutture di Punta Ala, come il suo Porto e il campo da golf internazionale, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy.Situata all'interno di un consorzio residenziale con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, la proprietà garantisce serenità e protezione in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su un unico livello, con ampi spazi luminosi e raffinati. L'accogliente soggiorno, con splendida vista sul portico esterno, è il cuore della casa, mentre le 4 camere matrimoniali e i 3 bagni offrono spazio e privacy. La cucina, spaziosa e con affaccio sul giardino, è dotata di una terrazza perfetta per pranzi e cene all'aperto, con barbecue in muratura. Il piano seminterrato ospita due locali di servizio, un comodo bagno, lavanderia e un locale tecnico.Il giardino, perfettamente curato e rigoglioso, offre un'oasi di tranquillità, mentre l'ampio parcheggio assicura la comodità di avere sempre a disposizione spazio per più veicoli. A soli 5 minuti a piedi dalla villa, si trova la splendida spiaggia privata di sabbia fine, esclusiva per i residenti.

Nel comune di Castiglione della Pescaia, località Poggio del Barbiere a Punta Ala, via dei Macchiaioli, si trova in vendita IN ASTA una porzione di villa, costituita da un appartamento su due piani con ingresso indipendente; al piano terra è costituito da un locale pranzo-soggiorno- cucina, da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore troviamo un locale sottotetto ad uso camera, che dà accesso ad una terrazza a tasca con vista panoramica. Occupato con contratto di affitto con scadenza il 19/10/2026 Data asta 19/02/2025, Offerta minima € 268.500, 00Contattaci per avere maggiori informazioni sulle aste.Acquista in asta e ottieni anche tu un risparmio o guadagno sull' immobile, difficilmente realizzabile con l'acquisto nel mercato tradizionale.Se la casa di questo annuncio è la TUA contattaci e chiedici come possiamo aiutarti.EASY ASTA, trova con noi la tua nuova casa!

Se stai cercando una villa che combini l'esclusività e la privacy con la bellezza della natura e la vicinanza a una delle spiagge più incantevoli della Toscana, questa è la soluzione giusta per te.Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Roccamare, a soli 900 metri dal mare. La villa di circa 160 mq, si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore fruibilità e praticità. Il soggiorno è caratterizzato da ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, regalando la sensazione di vivere il giardino anche dall'interno. Gli infissi di alta qualità e i termo arredi, recentemente sostituiti, assicurano comfort e un'atmosfera accogliente. La villa offre 3 camere e 2 bagni. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, ben organizzato con ampie zone ombreggiate e cucina esterna con camino, perfetta per vivere momenti conviviali durante la bella stagione.La proprietà è completata da un comodo carport per 3 auto, mentre sulla spiaggia è dotata di una tettoia e capanno ad uso privato.Perche’ questa villa • Posizione privilegiata: Situata a pochi passi dalla splendida spiaggia riservata per le sole ville della Pineta di Roccamare • Ambiente esclusivo: La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'ombra degli alberi o organizzare cene all'aperto. • Privacy e Sicurezza: Roccamare è un esclusivo condominio di ville di lusso, dove la riservatezza è fondamentale, garantita dalla presenza di portieri h24 durante tutto l'anno. • Luminosità e confort: l’abitazione è distribuita su un unico livello ben organizzato tra spazi esterni ed interni particolarmente luminosi.Roccamare è un condominio di ville di lusso immerse in una bellissima pineta privata. L’ accesso è controllato h/24 grazie al servizio di guardiania presente tutto l’anno. Un ambiente elegante e raffinato che ha saputo mantenere intatte le bellezze della natura.Il paese di Castiglione della Pescaia dista appena 4 km e si può raggiungere anche in bicicletta tramite la pista ciclabile.

Nella splendida località di Punta Ala a pochi minuti a piedi dal mare in posizione tranquilla offriamo questa splendida villa di nuova costruzione .La villa padronale composta dal piano terra con tre saloni ( di cui uno per bambini ) , sala da pranzo , cucina , 4 camere ospiti con bagno interno , lavanderia .Al primo piano la zona padronale composta dalla master suite con affaccio su uno splendido terrazzo e una camera matrimoniale sempre con bagno e terrazzo privato .La villa è circondata da un giardino tipicamente maremmano dove troviamo la piscina con la sua zona relax .A qualche metro dalla villa padronale troviamo la dependance composta da una sala da pranzo con cucina all'americana con affaccio sul soggiorno circondato da vetrate , 1 camera padronale con bagno en-suite , 2 camere doppie ed un secondo bagno .Le proprietà sono dotate di aria condizionata , zanzariere , tv sat , allarme , telecamere . Internet

Lussuosa villa moderna con piscina in vendita immersa nella splendida pineta di Roccamare, a due passi dal mare, nel caratteristico borgo marinaro di Castiglione della Pescaia.Con una superficie abitabile complessiva di 410 mq, la dimora si sviluppa su due livelli e ospita cinque moderne ed eleganti camere da letto e quattro bagni. Gli ambienti interni sfoggiano un design elegante e raffinato, frutto di un completo restyling in perfetto stile moderno.L’ingresso principale è dotato di un grande cancello automatizzato che conduce all’ampio piazzale adibito a zona parcheggio e al garage coperto. Da qui, meravigliose scale immettono all’interno della splendida villa, caratterizzata da ampie finestre affacciate sul verde.Al pian terreno, un’ampia zona living composta da una favolosa sala da pranzo, un salone e una moderna cucina con isola. Al piano superiore trova spazio l’incantevole master room con balcone privato e ampie finestre panoramiche, tre ulteriori camere da letto ed altri locali di servizio.Un incantevole giardino privato di 5.000 mq circonda l’intera dimora, dotato di splendida piscina, diverse aree relax perfettamente attrezzate ed una grande terrazza che comprende una zona pranzo esterna con forno a legna.Rif. 6409Https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-roccamare.Html

Meravigliosa villa di nuova costruzione situata a Punta Ala. Posta in posizione collinare con vista sulle colline verdi tipiche della zona più collinare di Punta Ala. L'accesso alla proprietà avviene tramite una comoda scalinata, arrivando alla villa dopo un percorso immerso nel verde di proprietà. L'immobile ha una superficie di circa 205 mq, oltre a locali accessori, parcheggio e garage di circa 50 mq. Attorno alla villa è presente una pavimentazione e, sempre dall'esterno, è possibile accedere ad un lastricato solare dal quale è possibile avere una bellissima vista mare. L'immobile è composto da ingresso nell'ampio soggiorno, interamente finestrato, cucina, quattro camere e quattro bagni. La villa è stata recentemente ristrutturata con rifiniture e materiali di qualità, rendendola efficiente da un punto di vista di ottimizzazione energetica. Perfetta per essere utilizzata come casa per le vacanze o come investimento per metterla a reddito.Dettagli:Cucina inclusa evoluzione corian,Inclusi dispensa e lavanderia,Resine bagni Kera kollAria condizionata canalizzata giovanelliAcqua da Pozzo privatoPiscina concessionaria Classe Energetica: g

Affacciata su un'incantevole vista mare, sulle isole dell’arcipelago e sul verde rigoglioso della pineta, questa villa con splendida terrazza in vendita a Punta Ala, rappresenta la fusione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Situata a soli 5 minuti d'auto dalle belle spiagge di sabbia, la proprietà è circondata da un giardino di 850 mq.La villa è composta da un ampio e luminoso salone che offre un’accogliente zona living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La cucina è in muratura decorata con piastrelle di ottima qualità ed uscita indipendente sull’esterno. Sullo stesso livello una camera da letto con bagno, ideale per ospitare. Solo pochi gradini separano il reparto notte che comprende due camere matrimoniali una camera singola e due bagni. Tutte le stanze della villa hanno uscita indipendente sull’esterno. Ciò che caratterizza la villa in vendita è la grande terrazza panoramica, vero cuore della casa, un luogo da cui godere di tramonti mozzafiato sul mare e sull’isola d’Elba. Al piano sotto strada è stata ricavata la zona di servizio, con lavanderia, cantina, vano tecnico e scannafosso.La villa presenta belle rifiniture ed è molto ben mantenuta. Gli infissi sono in legno con vetro termico e zanzariere. La presenza del riscaldamento con gas di città e dell’aria condizionata caldo freddo permette di vivere la casa in tutte le stagione dell’anno, mentre i 4 posti auto rendono la proprietà ancora più comoda e funzionale. Questa villa in vendita a Punta Ala è un'opportunità unica di vivere in una delle località più esclusive della Toscana. Oltre ad un mare cristallino e lunghe spiagge di sabbia, Punta Ala è una località ideale per gli amanti di attività all'aria aperta come il golf, la vela e il polo. Perche’ scegliere questa proprieta’- Grande terrazza vista mare- numerosi posti auto- vicinanza al mare- Ottimo stato di manutenzione dell’immobile che permette di abitare la villa fin da subito senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Villa in Campagna a Buriano, vicino Castiglione della PescaiaImmersa nella tranquillità della campagna toscana, a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2004.La villa è caratterizzata da un ampio portico che offre una vista aperta sulla splendida campagna circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o pranzi in famiglia. L'interno è ben strutturato e luminoso, ed è disposto in cinque comodi vani con doppi servizi, un bel soggiorno ed una cucina luminosa.Circondata da un rigoglioso giardino e da 1 ettaro di terreno coltivato con piante di olivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Potrete godere della vostra produzione di olio extravergine d'oliva, così come di meravigliose passeggiate nel verde. Completano l'offerta una cantina di 70 mq, perfetta per conservare i vostri vini o per essere trasformata in un accogliente spazio per hobby e attività varie. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e finitura.La strada di accesso è comoda e asfaltata.

Villa Fornino – Eleganza, Comfort e InnovazioneBenvenuti a Villa Fornino, una splendida proprietà su tre livelli, dove il fascino dell'architettura del 1982 si fonde con il comfort delle più moderne tecnologie, grazie a una ristrutturazione completa nel 2023.Questa villa è pronta per essere vissuta senza pensieri: cappotto termico, nuovi serramenti con doppia apertura, porte scorrevoli, massetto nuovo e un tetto rifatto con impianto fotovoltaico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da fan coil, mentre una caldaia di alta qualità, collegata al fotovoltaico, garantisce efficienza e risparmio. Inoltre, la struttura è costruita su un vespaio di 40 cm per la massima protezione dall'umidità.Spazi ampi e ben organizzatiPiano seminterrato – Due camere, un bagno con doccia e finestra, e una centrale termica.Piano terra – Luminoso soggiorno con camino, cucina da personalizzare a tuo gusto, una cameretta, una camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore – Camera con terrazzo, una camera per bambini con ampia vetrata e un bagno.Esterni da sognoIl giardino è perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto, con un gazebo in progetto e un pozzo già completato. Per la massima comodità, è presente un baracchino condominiale per il deposito degli attrezzi.Villa Fornino è una casa pronta da vivere, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e dotata di tutti i comfort per garantire efficienza, benessere e qualità della vita. Classe Energetica: b epi: 22 kwh/m2 anno

Scopri il lusso e la tranquillità in questa villa unifamiliare recentemente ristrutturata, situata nella rinomata pineta privata di Roccamare, a soli 3 km da Castiglione della Pescaia. Con una superficie utile calpestabile di oltre 300 mq e un parco privato di oltre 6000 mq con piscina privata, questa proprietà offre un'oasi di pace e privacy assoluta. La pineta di Roccamare è un luogo unico lungo la costa Toscana.Nel cuore della maremma, a breve distanza da Castiglione della Pescaia raggiungibile con una breve passeggiata in bicicletta, questo luogo è l'ideale per chi desidera una proprietà esclusiva, con security all'ingresso, vialetti interni di comunicazione viaria senza traffico e soprattutto splendida spiaggia privata (con zona ombra e spogliatoio) che spazia per 2 chilometri tra Castiglione della Pescaia e Le Rocchette.Il consorzio di Roccamare ospita ville unifamiliari e bifamiliari di assoluto pregio.L'unicità di questa Villa è la posizione leggermente rialzata rispetto alle altre ville presenti nel consorzio; è posta infatti su un leggero rialzamento del terreno che le dona un bellissimo panorama sulla pineta e su ampie vedute a sud-ovest senza intravedere nessuna altra proprietà nelle vicinanze.La sua posizione è inoltre leggermente interna rispetto alla viabilità interna del consorzio e quindi gode di assoluta privacy e silenzio. Un cancello elettrico e un vialetto di ingresso porta alla zona parcheggio distaccata dall'abitazione e una ulteriore zona parcheggio più prossima alla villa.Dotata di 5 camere da letto e 4 bagni, la villa offre anche la possibilità di trasformare la zona attualmente adibita a palestra in un'ulteriore camera con bagno. La recente ristrutturazione ci permette di offrire una Villa "chiavi in mano" per la stagione estiva 2025, con nessuna opera di adeguamento necessaria e con numerosi elementi di modernità tecnologica quali impianto elettrico e sanitario completamente nuovi, riscaldamento con controllo remoto da cellulare, pannelli solari per produzione acqua calda, aria condizionata presente in tutte le camere, wifi satellitare, tutti vetri termici, tende parasole esterne elettriche con sensori di luminosità, cucina completa Stosa con numerosi plus tipo macchina di produzione ghiaccio ecc, presa di ricarica auto ad alta potenzialità, pozzo artesiano e irrigazione completa del parco, sistema di disinfestazione naturale automatico esterno per zanzare.La Villa può essere ceduta arredata.

Questa affascinante villa di lusso in vendita a Roccamare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo circondato dalla natura.La villa bifamiliare, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano principale un’accogliente zona living , caratterizzata da un’ampia cucina all’americana, un elegante camino, grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sul patio, creano un’atmosfera luminosa e ariosa. Il piano include inoltre due spaziose camere matrimoniali con bagno privato, un bagno di cortesia. All’esterno la grande terrazza è perfetta per momenti di relax all’aperto.Al piano sottostante si trova un’ulteriore zona living con camino, la parete cottura e due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, ideale per ospiti o per una famiglia numerosa. Completa la proprietà un’accogliente mansarda che offre una quinta camera con bagno privato, perfetta per la privacy o come spazio studio.La villa è impreziosita dal giardino privato di circa 2.900 mq e da un comodo spazio esterno arredato con zone relax per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. All’ingresso vi sono 2- 3 posti auto coperti.Ristrutturata nel 2012 con un occhio attento ai dettagli e all’utilizzo di materiali di pregio, la villa vanta pavimenti in parquet, termo arredi moderni, infissi di alta qualità, zanzariere a tutte le finestre, e aria condizionata caldo -freddo conferendo un tocco di eleganza e comfort agli ambienti.La villa di lusso in vendita a Roccamare dista appena 5 minuti a piedi dalla spiaggia riservata. Roccamare è un condominio di ville di lusso immerse in una bellissima pineta privata. L’ accesso è controllato h/24 grazie al servizio di guardiania presente tutto l’anno. Un ambiente elegante e raffinato che ha saputo mantenere intatte le bellezze della natura. Il paese di Castiglione della Pescaia dista appena 4 km e si può raggiungere anche in bicicletta tramite la pista ciclabile.Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l’occasione di unire comfort, eleganza e natura!

Scopri l'essenza del vivere di lusso in questa splendida villa, situata nell'esclusiva e ambita zona di Roccamare, Grosseto. Questa proprietà prestigiosa offre uno stile di vita senza pari, unendo eleganza, privacy e uno scenario naturale mozzafiato. Con circa 400 mq di superficie abitabile, la villa vanta 5 ampie camere da letto e 5 bagni moderni, ideali per ospitare famiglia e ospiti nel massimo comfort. Il cuore della casa è il grande salone, impreziosito da un accogliente camino e da un suggestivo lucernario che inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Affacciatevi sulla loggia o sulla veranda, dove potrete rilassarvi e godere della vista serena della pineta circostante. La villa è circondata da una pineta esclusiva di 7000 mq, che garantisce privacy e tranquillità assolute. Con un doppio accesso carrabile, la comodità è assicurata. La piscina privata aggiunge un tocco di raffinatezza, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi sotto il sole della Toscana. A soli 600 metri da una spiaggia privata, questa proprietà offre la rara opportunità di godere del meglio di entrambi i mondi: la pace di un rifugio appartato e il fascino della costa mediterranea. Che stiate cercando una residenza permanente o una lussuosa casa per le vacanze, questa villa è la scelta definitiva. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle località più esclusive della Toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e rendere tua questa proprietà da sogno!

Villa Unifamiliare nella Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia a soli 5 minuti a piedi dal mare, dove sulla spiaggia ci sono uno spogliatoio ed una tettoia ad uso privato.La villa è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Ottimamente posizionata un po' sollevata e al centro del lotto gode di una privacy e tranquillità assoluta.Abitazione al pianoterra con soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera compreso salone, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cassaforte, parabola tv Sat.Al piano semi-interrato accessibile sia attraverso scale interne che esterne: ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Adiacente con ingresso separato, lavanderia, locale tecnico con impianto di riscaldamento e acqua sanitaria, caldaia a gasolio, autoclave con 1 serbatoio di 800 lt.All'esterno abbiamo un bel portico, un grande giardino/prato all’inglese con impianto d'irrigazione automatica, doccia esterna, ma anche del terreno intorno la casa con la tipica macchia mediterranea dove si può accedere in 4 punti diversi attraverso cancelli e cancelletti.2 posti auto permeabili e 2 tettoie/capanne ad uso svariato. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Questa villa di lusso, con vista mozzafiato sul mare, è in vendita nella prestigiosa zona di Punta Ala. Con una superficie di circa 380 metri quadrati, la proprietà vanta 4 camere da letto e 5 bagni ed è stata meticolosamente ristrutturata con finiture di alto livello. È circondata da un giardino privato di 500 metri quadrati ben curato, con una splendida piscina a sfioro.La villa è incredibilmente luminosa e offre ogni comfort moderno, arredata con gusto. L'ampia zona giorno comprende un generoso salotto, un'elegante sala tv e una sala da pranzo che conduce direttamente alla spaziosa e moderna cucina con isola centrale. Grandi finestre si aprono su un'ampia e invitante terrazza, arricchita da un magnifico tavolo da pranzo all'aperto, perfetto per ospitare pasti all'aperto.Al piano terra si trova un elegante appartamento per gli ospiti, ideale per i visitatori. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con 4 moderne camere da letto, ciascuna con bagno privato.Il livello inferiore della villa è progettato per il relax e l'intrattenimento, con un'impressionante area fitness, una piscina e un'accogliente sala relax. Completa questa eccezionale proprietà un garage doppio.

D/cd3715 - Situata in una delle zone più suggestive del litorale maremmano, questa splendida villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso privato alla baia delle Rocchette. La zona è perfetta per gli amanti della natura, dell'escursionismo e della tranquillità, con scogliere e acque cristalline. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo facilmente accessibile, circondata di vegetazione mediterranea che offre ampia privacy e un'ambientazione ideale per momenti di relax all'aperto. La possibilità di frazionare l'immobile, grazie alla presenza della dependance, consente diverse opzioni di utilizzo, anche come residenza per più famiglie o come struttura ricettiva di lusso. La presenza di un accesso diretto al mare e la bellezza dei luoghi circostanti la rendono ideale anche come casa vacanze di prestigio. Costruita negli anni '80, la villa è stata mantenuta in buone condizioni, l'interno è caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi e regalano una vista spettacolare sul mare. Internamente si sviluppa su due livelli, con una metratura di circa 400 mq, caratterizzata da ambienti eleganti e accoglienti. L'accesso diretto al mare e la terrazza panoramica di 143 mq. Completano il quadro di questa residenza esclusiva. Attualmente in fase di ristrutturazione, il prezzo potrà subire variazioni.

Un’oasi di lusso e riservatezza, immersa in una natura incontaminata, con una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulle incantevoli isole dell’Arcipelago Toscano. Questa straordinaria villa fronte mare è un rifugio senza tempo, dove il suono delle onde accompagna le giornate e le tartarughe marine scelgono la spiaggia per la loro nidificazione.Situata a Castiglione della Pescaia, in uno dei tratti più affascinanti della costa tirrenica, questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra privacy assoluta, contatto con la natura e comfort esclusivo. Con una superficie di 500 mq distribuiti su tre livelli, la villa è immersa in un parco privato di oltre 15.000 mq, circondata dalla rigogliosa pineta mediterranea e dalla profumata macchia toscana.Un'Architettura Raffinata con Vista ImpareggiabileEdificata nella seconda metà degli anni ‘50, la villa si distingue per l’eleganza senza tempo e la razionale distribuzione degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per valorizzare la spettacolare vista sul mare, con ampie vetrate che fondono interno ed esterno in un unico, armonioso dialogo con il paesaggio circostante.Grande salone centrale con affacci panoramici sul mareZone soggiorno luminose, ideali per momenti di relax e convivialità12 camere da letto, tutte con vista mare, perfette per accogliere ospiti nel massimo comfort8 bagni elegantemente rifinitiCucina spaziosa e funzionaleZona di servizio separataA rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono le tre magnifiche terrazze, di cui due affacciate direttamente sul mare e una sul giardino, perfette per godersi tramonti spettacolari e momenti di puro benessere immersi nella natura.Spazi Esterni e Servizi di PrestigioLa proprietà è completata da:Ampia autorimessa di 90 mqPosti auto copertiLocali tecnici e di servizioUn’ubicazione Strategica nel Cuore della ToscanaA pochi minuti dal pittoresco borgo di Castiglione della Pescaia, la villa gode della vicinanza a servizi esclusivi, ristoranti gourmet e affascinanti itinerari culturali e naturalistici. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente luoghi di straordinaria bellezza storica e paesaggistica, rendendola un’opportunità irripetibile per chi cerca una dimora unica, immersa nel fascino autentico della Toscana più esclusiva.Un angolo di paradiso dove lusso, natura e riservatezza si fondono in perfetta armonia.