Appartamento via delle mura, centro, castellina in chianti

In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo.Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore.Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.

Splendida porzione in borgo caratteristico del Chianti senese situato a pochi minuti dalle vie di comunicazione e immerso nella campagna.Ingresso da giardino con irrigazione automatica ,bbq in pietra locale , siepe che garantisce privacy e pergola ombreggiante.Dal giardino attraverso pochi gradini ci troviamo nel balcone/loggiato da qui si accede al salone con caminetto, sala da pranzo ,cucina semi abitabile , 3 camere da letto più eventuale quarta camera studio , 5 bagni. Doppio ingresso e soffitti alti a padiglione con orditura lignea in tutta la proprietà , travi travicelli e mezzanino in cotto , pavimenti in materiali tipici, termo singolo aria condizionata.Le viste da ogni finestra sono suggestive e tipiche del luogo.Immobile introvabile con giardino privato , piscina condominiale e stato manutentivo pari al nuovo, panorami e viste sulle spettacolari colline del Chianti Classico.

A Le Fioraie, a soli 5 minuti da Castellina in Chianti, proponiamo un affascinante appartamento immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile, parte di un elegante complesso di sole cinque unità, si estende su circa 83 mq e conserva il carattere autentico toscano, valorizzato da una ristrutturazione del 2019.All’interno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una zona cucina con arredi nuovi, un accogliente soggiorno, un bagno, uno sgabuzzino e una deliziosa terrazza, perfetta per godersi la quiete e il panorama. Al piano inferiore, un'ulteriore camera singola completa la proprietà.Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore del Chianti o un investimento in una delle aree più apprezzate della Toscana.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci!

Se sei alla ricerca di uno spazio immerso in 5 ettari di bosco questo è il posto giustoNel cuore del Chianti, nella località ''Molinuzzo'' tra 5 ettari di bosco (inclusi nella proprietà), proponiamo in vendita complesso di edifici, con possibile trasformazione in Agriturismo, B&B e molto altro, dato che lo spazio non manca è prevista la costruzione di una piscina esterna e a discrezione dell’acquirente altre attività ricreative. L’esterno delle strutture abitative richiama la tipicità delle località di montagna, edificate in pietra con annesso cappotto termico. Gli interni invece (essendo in fase di costruzione) possono essere adattati alle varie esigenze.Per informazioni contattare l'ufficio GRIMALDI CITTA' STUDIVia G. Pascoli, 3, MilanoTel. 02.64081589email: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it

Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato.La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari.Al piano terra:-il primo appartamento che è composto da un soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno.- Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno.- Vani pluriuso dove sono posti componenti impiantistici.Al piano 1°:- Il terzo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico.- Il quarto appartamento è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, servizio igienico e un ampio sottotetto.L’ANNESSO si articola su due livelli ed è composto da due unità immobiliari. - un quinto appartamento che si compone di un ingresso, soggiorno cucina, un corridoio distributivo, due camere, due bagni.- un sesto appartamento che si compone di un soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e un servizio igienico.Ampio MAGAZZINO utilizzato come pertinenza aziendale a servizio dell’attività agrituristica.La superficie totale dei fabbricati è di circa 760 mq.PISCINA (6x12 metri) con circostante area pavimentata in pietra e circostante giardino.I terreni che compongono la proprietà sono interamente coltivati a VIGNETO e OLIVETO.L’oliveto si estende per una superficie di 1,7 Ha di varietà toscane allevate a vaso, di buona potenzialità produttiva.I vigneti impiantati nel 1998 sono distribuiti in due appezzamenti che si estendono per circa 6 Ha complessivi, le cui varietà presenti sono: colorino, cabernet sauvignon e merlot, che rendono i vigneti adatti alla produzione di vini IGT Toscana di pregio.Attualmente la proprietà è servita da sorgente di acqua che proviene da altra proprietà, con possibilità di allaccio ad acquedotto comunale.Il riscaldamento è a gpl; WI-FI.RIFERIMENTO 2568 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Vendesi nel comune di CASTELLINA IN CHIANTI (SI) bellissima proprietà composta da immobile di pregio e annessa azienda agricola con produzione di Chianti Classico.La proprietà immobiliare, che necessita di interventi di ristrutturazione, è costituita da un unico corpo che è suddiviso internamente in 5 abitazioni, cantina e magazzini e più precisamente:- A) "Villa", che è l'abitazione più prestigiosa, affrescata e venduta con i suoi arredi e opere d'arte di rilevanza storica e di valore, che misura in totale mq 933, di cui al piano terra mq 544 abitazione, con 13 vani oltre 4 bagni, al piano primo mq 349 soffitte allo stato grezzo, piano terzo mq 40, una torre panoramica allo stato grezzo.- B) Appartamento al piano terra di mq 50, composto da soggiorno/cucina con camino, una camera ed un bagno.- C) Appartamento, in ottime condizioni, al piano terra rialzato di mq 155 composto da soggiorno, cucina, 4 camere e tre bagni.- D) Appartamento al piano terra rialzato, di mq 62 composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno.- E) Appartamento al piano primo, di mq 131 composto da soggiorno, cucina/pranzo con camino, tre camere, un bagno e ripostiglio.- F) Magazzini, Cantina, Imbottigliamento, sottostanti gli appartamenti e un corpo distaccato misurano mq totali 1562.- G) Piscina panoramica sulle colline del Chianti- H) I terreni misurano in totale circa ettari 28,50 e sono i seguenti:Vigneto Chianti Classico ettari 7,50 circa, Vigneto IGT ettari 0,75 circa, Oliveto ettari 1,60 circa, Seminativo ettari 5,50 circa, Bosco ettari 10,80 circa, Tare e resedi ettari 2,70 circa.Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.www.immobiliarecelardo.it

Nelle colline del Chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà.Il casale in pietra faccia a vista tipico di questa zona è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di 6,2 ettari di terreno.Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani.Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina.Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche.La PISCINA di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio.Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi.Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento.Riscaldamento a gasolio e acqua comunale.Distanze : Distanze principali : 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km FirenzeLa posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

КЬЯНТИ КЛАССИКО - КАМЕННЫЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ, РАЗДЕЛЕННЫЙ НА 5 ОТДЕЛЕНИЙ С ПАНОРАМНЫМ БАССЕЙНОМ На холмах, в самом сердце Кьянти Классико, в красивом панорамном месте, в окружении холмов, мы предлагаем продажу тщательно отреставрированного фермерского дома в типичном тосканском стиле с бассейном и около 3000 м2 частного сада. Имущество имеет площадь около 500 м2 и разделено на 5 квартир разной площади, в общей сложности 13 спален, 12 ванных комнат и 5 кухонь. Из каждого окна открывается чудесный вид на окружающие виноградники и кипарисы, а также аромат диких трав и цветов. Отель предлагает налаженный бизнес типа «постель и завтрак», используя апартаменты различными способами в течение туристического сезона для удовлетворения запросов клиентов. В доме есть кондиционеры в комнатах, ирригационная система, вода поступает из частного колодца, муниципальный акведук находится в 100 метрах. Отопление осуществляется системой сжиженного нефтяного газа. Бассейн размером 5 х 10 с великолепным видом на долину оснащен системой хлорирования. Большая парковка для гостей с удобным подъездом к апартаментам. Он расположен в центре между Флоренцией и Сиеной, в нескольких км от Кастеллина-ин-Кьянти, Радда-ин-Кьянти и Гайоле-ин-Кьянти, где расположены знаменитые «виноградники» Кьянти Классико, что делает его идеальным для экскурсий по прекрасным городам. искусства Флоренции, Сиены и Лукки, но также и как база для велосипедистов и любителей знаменитой исторической велогонки «Ла Героика».

Вилла, являющаяся частью небольшой деревни общей площадью около 1400 м2 (все является частью продажи), занимает три этажа, два надземных и подвал. Внутри она предлагает в общей сложности 25 комнат, которые могут при необходимости могут быть реконструированы, включая 14 спален и 17 ванных комнат, что гарантирует большую гибкость и удобство организации пространства. Вилла оборудована независимой системой радиаторного отопления, работающей на дизельном топливе, что гарантирует оптимальный тепловой комфорт в любое время года. Сохранность объекта превосходная благодаря постоянному обслуживанию.Южная экспозиция гарантирует естественное освещение в течение дня.Имеющиеся открытые пространства, терраса, бассейн и большая частная территория идеальны. для наслаждения красотой окружающего пейзажа и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. В собственности также есть две каменные пристройки: первая, площадью около 100 м2, состоит из первого этажа с кухней, 3 ванными комнатами и 3 спальни, а первый этаж можно использовать как кладовую; другой, площадью около 200 м2, недавно отреставрированный, состоит из подвала и первого этажа, 4 ванных комнат, 4 спален, кухни и внешнего двора. Также имеется небольшая частная часовня. Окружающая земля является эксклюзивной собственностью и простирается на 22 гектара, из которых 2 виноградника (Санджовезе и Мерло, все IGT) и более 800 оливковых деревьев, из которых получают оливковое масло первого отжима. Она также включает в себя большую открытую парковку на 10+ автомобилей. Кроме того, вилла оборудована подвалом и большими помещениями, которые можно использовать в качестве склада.Подводя итог, эта вилла, выставленная на продажу в Кастеллина-ин-Кьянти, представляет собой возможность, идеальная для тех, кто хочет жить в престижном и очаровательном доме, погруженном в спокойствие и красоту тосканского пейзажа. Местоположение идеально подходит для знакомства с одним из самых красивых уголков Тосканы; До Сиены можно добраться за 30 минут, а до Флоренции - за 45 минут на машине. Не упустите возможность приобрести эту замечательную недвижимость и получить уникальные впечатления в самом сердце Кьянти.