Rustico strada provinciale delle badesse, castellina in chianti

In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo.Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore.Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.

Nelle colline del Chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà.Il casale in pietra faccia a vista tipico di questa zona è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di 6,2 ettari di terreno.Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani.Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina.Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche.La PISCINA di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio.Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi.Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento.Riscaldamento a gasolio e acqua comunale.Distanze : Distanze principali : 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km FirenzeLa posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

A Le Fioraie, a soli 5 minuti da Castellina in Chianti, proponiamo un affascinante appartamento immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile, parte di un elegante complesso di sole cinque unità, si estende su circa 83 mq e conserva il carattere autentico toscano, valorizzato da una ristrutturazione del 2019.All’interno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una zona cucina con arredi nuovi, un accogliente soggiorno, un bagno, uno sgabuzzino e una deliziosa terrazza, perfetta per godersi la quiete e il panorama. Al piano inferiore, un'ulteriore camera singola completa la proprietà.Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore del Chianti o un investimento in una delle aree più apprezzate della Toscana.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci!