Casale sr 222 chiantigiana , 40, castellina in chianti

Nelle colline del Chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà.Il casale in pietra faccia a vista tipico di questa zona è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di 6,2 ettari di terreno.Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani.Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina.Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche.La PISCINA di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio.Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi.Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento.Riscaldamento a gasolio e acqua comunale.Distanze : Distanze principali : 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km FirenzeLa posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato.La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari.Al piano terra:-il primo appartamento che è composto da un soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno.- Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno.- Vani pluriuso dove sono posti componenti impiantistici.Al piano 1°:- Il terzo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico.- Il quarto appartamento è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, servizio igienico e un ampio sottotetto.L’ANNESSO si articola su due livelli ed è composto da due unità immobiliari. - un quinto appartamento che si compone di un ingresso, soggiorno cucina, un corridoio distributivo, due camere, due bagni.- un sesto appartamento che si compone di un soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e un servizio igienico.Ampio MAGAZZINO utilizzato come pertinenza aziendale a servizio dell’attività agrituristica.La superficie totale dei fabbricati è di circa 760 mq.PISCINA (6x12 metri) con circostante area pavimentata in pietra e circostante giardino.I terreni che compongono la proprietà sono interamente coltivati a VIGNETO e OLIVETO.L’oliveto si estende per una superficie di 1,7 Ha di varietà toscane allevate a vaso, di buona potenzialità produttiva.I vigneti impiantati nel 1998 sono distribuiti in due appezzamenti che si estendono per circa 6 Ha complessivi, le cui varietà presenti sono: colorino, cabernet sauvignon e merlot, che rendono i vigneti adatti alla produzione di vini IGT Toscana di pregio.Attualmente la proprietà è servita da sorgente di acqua che proviene da altra proprietà, con possibilità di allaccio ad acquedotto comunale.Il riscaldamento è a gpl; WI-FI.RIFERIMENTO 2568 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo.Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore.Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.