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Appartamento Selargius [Cod. rif 3189216VRG]

Appartamento Selargius [Cod. rif 3189216VRG]

Cagliari ID: 2480953 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Appartamento Selargius [Cod. rif 3189216VRG] NUOVO

Appartamento Selargius [Cod. rif 3189216VRG] Cagliari

160000 €
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Descrizione


In zona servita e comoda nel comune di Selargius (ingresso lato Cagliari), proponiamo in vendita un delizioso trivano con cortiletto interno e ripostiglio.
L'appartamento di 83 mq è situato al piano terra di un edificio con un cortile privato e offre un'atmosfera accogliente e funzionale.
L'ampia zona giorno con salone e cucina a vista, separati da un suggestivo arco, crea un ambiente luminoso e spazioso.
La cucina serve una veranda che si affaccia sul cortile interno, ideale per momenti di relax e convivialità, in questo spazio è presente anche la zona lavanderia.
La zona notte comprende due camere da letto doppie, un ampio ripostiglio e un bagno con box doccia.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo e viene consegnato con la parete cucina inclusa nel prezzo.
Recenti lavori di ristrutturazione della facciata e degli impianti interni, rendono questa proprietà una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità.
Contattaci per organizzare una visita!


Dettagli

  • Classe energetica

    D

  • Balcone

    Sì

  • Aria condizionata

    Sì

  • Locali

    3

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Giardino

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Superficie

    83

  • Bagni

    1

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Prezzo

    160000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    01-11-2024

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Rif: MI74Classe energetica: B - EPglnr: 80.20 kWh/m²L'appartamento in vendita si trova nel comune di Selargius, nella zona di San Lussorio, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e le comodità della città.Situato al piano rialzato di un condominio di due piani, l'immobile è attualmente dato in locazione ma si presenta in ottime condizioni di conservazione.Costruito nel 1996, l'appartamento si estende su una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.La cucina, in stile cucinotto, permette di avere uno spazio dedicato per la preparazione dei pasti.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e con pavimentazione in parquet, e un bagno con doccia.L'immobile è riscaldato tramite impianto ad aria elettrico ed è dotato di infissi in legno con vetro camera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.L'appartamento è venduto non arredato, ma è possibile richiedere la presenza di alcuni mobili.L'esposizione a sud e a nord permette di godere di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, ideale per chi ha animali domestici o desidera avere uno spazio verde da sfruttare per cene all'aperto con amici.La comodità di due posti auto scoperti e la presenza di una cantina rendono l'immobile ancora più funzionale e pratico.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese.L'appartamento è perfetto per una famiglia in cerca di una soluzione abitativa comoda e ben posizionata, ma anche come investimento grazie alla possibilità di mantenere il contratto di locazione in corso.RIF. MI74
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Ci troviamo nella zona di Is Corrias, nuova area residenziale periferica del comune di Selargius sita a pochi passi da Cagliari e dai maggiori snodi stradali della zona e caratterizzata da un territorio prevalentemente residenziale; ideale per famiglie e persone in cerca di un ambiente più calmo rispetto ai centri urbani più trafficati.Proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano situato al secondo piano con ascensore di un moderno palazzo dotato di sistema di videosorveglianza.Superato il portone d'ingresso dell'abitazione, veniamo subito accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura dotato di porta finestra che ci consente l'accesso diretto ad una comoda e funzionale terrazza a livello con zona lavanderia.Proseguendo verso la zona notte attraverso il disimpegno, abbiamo accesso ai restanti ambienti di questa moderna soluzione: sulla sinistra troviamo un'ampia e luminosa camera matrimoniale, sulla destra un moderno bagno con doccia e una luminosa e arieggiata camera singola, entrambe con porta finestra ed accesso diretto sulla terrazza a livello.L'abitazione possiede split caldo/freddo in tutte le stanze, con sistema Nuos che scalda anche l'acqua dei sanitari, una predisposizione di allarme in ciascuna stanza fornendo a questa graziosa soluzione anche il senso di sicurezza adatto ad ogni famiglia.Completa la soluzione una comoda cantina di circa 10m2 e un comodo parcheggio di proprietà con colonnina elettrica di ricarica per l'automobile.La soluzione è stata oggetto di intervento 'Bonus 110%' nel 2022 grazie al quale è stato realizzato il cappotto termico di 8cm e la disposizione di un pannello fotovoltaico da 2kw.Adatta a coppie o piccole famiglie che cercano la propria indipendenza in una zona tranquilla e in continua espansione.TECNOCASA BARRACCAMANNA - IS CORRIAS
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subito.it Cagliari 07-11-2024
SELARGIUS - VIA DON ORIONEGABETTI propone in vendita in esclusiva, luminoso appartamento tipologia trivano, sito al piano primo di uno stabile di tre unità abitative, ingresso, due camere, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, terrazza a livello di 17 mq.l'immobile è situato vicinissimo a tutti i servizi primari e secondari.Classe energetica: GAgenzia Gabetti Selargius/Monserratovia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numerogabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Semindipendente al primo piano con posto auto
Semindipendente al primo piano con posto auto
€ 215.000,00
subito.it Cagliari 22-10-2024
SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIOIn una delle zone residenziali più ricercate di Selargius proponiamo in vendita luminoso appartamento di 121 mq calpestabili, tipologia quadrivano, con ingresso indipendente.L'immobile è così composto: ingresso con doppio salone dal quale si ha accesso ad una terrazza a livello di mq 26, cucinotto riservato finestrato, disimpegno, 3 camere da letto, un bagno con doccia, balcone di 8 mq, completa la proprietà un cortile privato carrabile di 21 mq.Presente riscaldamento mediante stufa a pellet e condizionatori.Classe Energetica in fase di definizione.Agenzia Gabetti Selargius / MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numerogabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Selargius,San Lussorio,pari al nuovo ultimo piano
Selargius,San Lussorio,pari al nuovo ultimo piano
€ 125.000,00
subito.it Cagliari 28-09-2024
SELARGIUS - SAN LUSSORIOA poca distanza dalla SS 554, in complesso residenziale di recente edificazione proponiamo luminoso bilocale al secondo ed ultimo piano.L'appartamento oggetto di vendita e' composto al suo interno da zona giorno con veranda a livello, angolo cottura, ampio disimpegno con ripostiglio e soppalco, bagno con piatto doccia e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera e zanzariere, sono presenti due pompe di calore caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte. Nella veranda e' presente una comoda zona lavanderia e la caldaia a gas che alimenta fuochi ed acqua sanitaria tramite gas di città.Nella vendita sono compresi gli arredi ed un posto auto all'interno del cortile condominiale.Attualmente locato con scadenza contratto al 31.01.2025.Stabile dotato di ascensore!CLASSE ENERGETICA: APE "G" - IPE 175,00 kwh/mqCODICE RIFERIMENTO: 121
Selargius indipendente con terrazza e garage
Selargius indipendente con terrazza e garage
€ 219.000,00
subito.it Cagliari 10-10-2024
Ci troviamo nella zona di San Salvatore a Selargius, a pochissimi passi dalla centrale Via San Martino e nel cuore delle attività commerciali del paese. Vi proponiamo una CASA INDIPENDENTE di ampia metratura da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformarla in un rifugio familiare accogliente. L'ingresso al piano terra ci conduce ai due LOCALI ACCESSORI, accatastati come magazzini, che potrebbero essere facilmente convertiti in garage per ospitare comodamente i veicoli della famiglia o trasformati in uno studio professionale, a seconda delle esigenze. Tramite scala si accede all'abitazione situata al primo piano. L'ingresso sul disimpegno accede a tutti gli ambienti: - soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calorosa nei mesi più freddi,- cucinotto separato nel quale è stato realizzato un secondo camino-barbeque, - tre luminose e molto ampie camere da letto ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti,- un bagno con impianto vasca.Dal soggiorno si accede a una TERRAZZA A LIVELLO vivibile, ideale per rilassarsi, pranzare all'aria aperta e godere della tranquillità del quartiere.Completa l'immobile una TERRAZZA SOVRASTANTE, pianellata e pronta per essere trasformata in un'oasi verde o uno spazio per ritrovi familiari e sociali.Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica e un potenziale illimitato per realizzare la casa dei propri sogni.
Appartamento - Selargius
Appartamento - Selargius
€ 139.000,00
subito.it Cagliari 09-11-2024
Rif: 38751028-4SELARGIUS - ZONA VIA MANINIn zona centrale, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano al piano primo di un minicondominio composto da sole 4 unità abitative.Edificata e ultimata nei primissimi anni 80", la casa è cosi composta: ingresso - disimpegno che ci collega ai vari ambienti di cui una comoda e ampia sala da pranzo con annesso angolo cottura, due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale e una singola entrambe dotate di balcone, e bagno munito di box doccia.L'impianto idrico è stato rifatto nei primi anni 2000, mentre il bagno è stato totalmente ristrutturato nel 2015.Pompe di calore presenti in ogni ambienteInfissi in PVC doppio vetro.Si precisa che l' immobile non è dotato di posto auto.
Appartamento trivano Selargius
Appartamento trivano Selargius
€ 140.000,00
subito.it Cagliari 05-11-2024
Appartamento circa 80 mq . Ingresso su ampio salone e cucina abitabile. Disimpegno e 2 ampie camere da letto. Bagno. Veranda con zona lavanderia. Tripla esposizione.Piccolo condominio in fase di ristrutturazione. Posto auto di proprietà. Libero subito. L'immobile è in buono stato di conservazione e non necessita di urgenti lavori ed subito abitabile. NO AGENZIE PER IL MOMENTO
Area al centro di Selargius di 750 mq
Area al centro di Selargius di 750 mq
€ 145.000,00
subito.it Cagliari 15-10-2024
EUROSPA Immobiliare propone in esclusiva a Selargius, in pieno centro storico, vasta area di circa 750 mq con fabbricato. L'accesso al lotto è dato da un portale in antico stile campidanese che attraverso un camminamento in acciottolato conduce all' ampio piazzale dove una volta sorgevano anche tre magazzini. Al centro di quest'area troviamo un pozzo per emungimento di acqua con falda ancora attiva. L'edificio, vetusto e parzialmente crollato, è posto sul fondo dell'area, ed è composto da due corpi di fabbrica uniti da un loggiato. Il primo è costituito da 4 vani che si affacciano proprio sul loggiato, il secondo, invece, è costituito da due vani ed un servizio ed un piano superiore, al quale si accede da scala esterna, il cui solaio è formato da i vani sottostanti ed il loggiato stesso.I corpi di fabbrica hanno una superficie lorda di mq 277 e l'area libera pertinenziale è di mq 677.Come da regolamento edilizio del centro storico, il piano prevede la "ristrutturazione edilizia" compresa la realizzazione di volumi utili all' adeguamento dei fabbricati, così come la demolizione integrale e ricostruzione fino a circa 250 mq, avendo come unici vincoli edilizi le distanze dai muri perimetrali, la realizzazione del tipico tetto a doppia falda in coppi sardi, la preservazione dell'acciottolato ed il portale di accesso.Valore dell'area fabbricabile pari a circa 500 euro per mqA. P. E. GEuro 145.000eurospa immobiliare.0702040732
Luminoso trivano ristrutturato a nuovo
Luminoso trivano ristrutturato a nuovo
€ 157.000,00
subito.it Cagliari 30-10-2024
SELARGIUS - ZONA SANTU NICOLAGabetti propone luminoso appartamento nella zona residenziale di Santu Nicola pressi arteria 554 sito al piano primo minicondominio di sole tre unità immobiliari, realizzato negli anni 80, ma è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024;Detto immobile si presenta molto luminoso e confortevole, è ubicato in un contesto servito da tutti i servizi primari e secondari.l' immobile in oggetto si trova in zona strategica, centrale ma silenziosa e tranquilla visto il basso passaggio veicolare.l'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto, 2 balconi.Presente posto auto in cortile condominiale.Come accessori troviamo una stufa a pellet, un caminetto e uno splitLa classe energetica è in fase di definizioneAgenzia Gabetti Selargius/MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Luminoso trivano ristrutturato a nuovo
Luminoso trivano ristrutturato a nuovo
€ 157.000,00
subito.it Cagliari 13-11-2024
SELARGIUS - ZONA SANTU NICOLAGabetti propone luminoso appartamento nella zona residenziale di Santu Nicola pressi arteria 554 sito al piano primo minicondominio di sole tre unità immobiliari, realizzato negli anni 80, ma è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024;Detto immobile si presenta molto luminoso e confortevole, è ubicato in un contesto servito da tutti i servizi primari e secondari.l' immobile in oggetto si trova in zona strategica, centrale ma silenziosa e tranquilla visto il basso passaggio veicolare.l'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto, 2 balconi.Come accessori troviamo una stufa a pellet, un caminetto e uno splitLa classe energetica è in fase di definizioneAgenzia Gabetti Selargius/MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numerogabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Trivano Selargius
Trivano Selargius
€ 140.000,00
subito.it Cagliari 09-11-2024
Appartamento circa 80 mq . Ingresso su ampio salone e cucina abitabile. Disimpegno e 2 ampie camere da letto. Bagno. Veranda con zona lavanderia. Tripla esposizione.Piccolo condominio in fase di ristrutturazione. Posto auto di proprietà. Libero subito. L'immobile è in buono stato di conservazione e non necessita di urgenti lavori ed subito abitabile. NO AGENZIE PER IL MOMENTO
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