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Appartamento Selargius Centro da ristrutturare

Appartamento Selargius Centro da ristrutturare

Cagliari ID: 5813639 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Appartamento Selargius Centro da ristrutturare NUOVO

Appartamento Selargius Centro da ristrutturare Cagliari

92000 €
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Descrizione


rif.
32601010-248 VLNel cuore di Selargius proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivano in una palazzina di 3 piani senza ascensore composta da 6 unità immobiliari.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi.
Ottima opportunità di investimento per acquisto, ristrutturazione e rivendita.
L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale; agibilità non presente e non producibile all'atto.
Gli impianti non sono a norma con la normativa vigente.
L'immobile richiede interventi di ristrutturazione.
Le ultime foto sono dei render da prendere come esempio di ristrutturazione.
Ape in fase di definizione


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Ultimo piano

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Superficie

    65

  • Aria condizionata

    No

  • VediSubito

    Sì

  • Servizio portineria

    No

  • Arredato

    No

  • Locali

    3

  • Disponibilità immediata

    No

  • Balcone

    Sì

  • Ascensore

    No

  • Giardino

    No

  • Prezzo

    92000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    01-02-2025

€ 92000
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€ 145.000,00
subito.it Cagliari 17-12-2024
EUROSPA Immobiliare propone in esclusiva a Selargius, in pieno centro storico, vasta area di circa 750 mq con fabbricato. L'accesso al lotto è dato da un portale in antico stile campidanese che attraverso un camminamento in acciottolato conduce all' ampio piazzale dove una volta sorgevano anche tre magazzini. Al centro di quest'area troviamo un pozzo per emungimento di acqua con falda ancora attiva. L'edificio, vetusto e parzialmente crollato, è posto sul fondo dell'area, ed è composto da due corpi di fabbrica uniti da un loggiato. Il primo è costituito da 4 vani che si affacciano proprio sul loggiato, il secondo, invece, è costituito da due vani ed un servizio ed un piano superiore, al quale si accede da scala esterna, il cui solaio è formato da i vani sottostanti ed il loggiato stesso.I corpi di fabbrica hanno una superficie lorda di mq 277 e l'area libera pertinenziale è di mq 677.Come da regolamento edilizio del centro storico, il piano prevede la "ristrutturazione edilizia" compresa la realizzazione di volumi utili all' adeguamento dei fabbricati, così come la demolizione integrale e ricostruzione fino a circa 250 mq, avendo come unici vincoli edilizi le distanze dai muri perimetrali, la realizzazione del tipico tetto a doppia falda in coppi sardi, la preservazione dell'acciottolato ed il portale di accesso.Valore dell'area fabbricabile pari a circa 500 euro per mqA. P. E. GEuro 145.000eurospa immobiliare.0702040732
Bivano - Selargius
Bivano - Selargius
€ 140.000,00
subito.it Cagliari 19-12-2024
Rif: AO550Classe energetica: GSelargius, zona San Salvatore Bivano raffinato con giardino privato e comfort moderni.In una delle zone più tranquille e richieste di Selargius, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tipologia bivano, ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e comodità in un unico ambiente.Caratteristiche principali dell'immobile:Ampio soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.Angolo cottura moderno e ben organizzato, per vivere al meglio la zona giorno.Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, un'oasi di tranquillità.Bagno grande, rifinito con materiali di pregio.Giardino/cortile privato, uno spazio esterno esclusivo con accesso diretto al posto auto scoperto.Situato in un mini condominio riservato con spese contenute (solo 30 euro mensili), lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di media/alta qualità, tra cui:Rivestimenti e pavimenti firmati Marazzi.Cucina Stosa con elettrodomestici Electrolux, garanzia di design e funzionalità.Pompe di calore Haier a split inverter per riscaldamento e raffreddamento.Termosifoni alimentati da una caldaia a condensazione Bosch.Impianto dallarme Urmet, per una sicurezza senza compromessi.Lappartamento, locato fino al 30 giugno 2025, offre la possibilità di acquistare tutti gli arredi moderni, di alta qualità e in condizioni eccellenti con una trattativa separata.Dotato di certificato di agibilità, limmobile è mutuabile al 100%, rendendolo unopportunità unica per chi desidera investire o trovare la casa perfetta.Modalità di visita:Per garantire il massimo rispetto per linquilino, il primo incontro avverrà presso i nostri uffici, dove sarà possibile visionare planimetrie dettagliate, foto, e discutere di eventuali richieste di mutuo. In seguito, organizzeremo il sopralluogo.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci al 070 684230 per maggiori informazioni e per fissare un...
Appartamento Selargius [Cod. rif 3189216VRG]
Appartamento Selargius [Cod. rif 3189216VRG]
€ 160.000,00
subito.it Cagliari 01-11-2024
In zona servita e comoda nel comune di Selargius (ingresso lato Cagliari), proponiamo in vendita un delizioso trivano con cortiletto interno e ripostiglio. L'appartamento di 83 mq è situato al piano terra di un edificio con un cortile privato e offre un'atmosfera accogliente e funzionale.L'ampia zona giorno con salone e cucina a vista, separati da un suggestivo arco, crea un ambiente luminoso e spazioso. La cucina serve una veranda che si affaccia sul cortile interno, ideale per momenti di relax e convivialità, in questo spazio è presente anche la zona lavanderia.La zona notte comprende due camere da letto doppie, un ampio ripostiglio e un bagno con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo e viene consegnato con la parete cucina inclusa nel prezzo.Recenti lavori di ristrutturazione della facciata e degli impianti interni, rendono questa proprietà una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e comodità. Contattaci per organizzare una visita!
Selargius Via Zara,Quadrivano 90mq semindipendente
Selargius Via Zara,Quadrivano 90mq semindipendente
€ 129.000,00
subito.it Cagliari 12-11-2024
Selargius, Centralissimo Quadrivano Semindipemdente pressi Comune, 90 mq circa , Primo ed ultimo piano in palazzina con sole due unità immobiliari , silenzioso e luminoso in ottimo stato ( abitabile anche da subito ) , ma che si presta a migliorie, composto da ingresso , Ampio salone con cucina a vista , tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale , balcone , ripostiglio , bagno finestrato , riscaldamento autonomo con pompe di calore , mutuabile , classe G , prezzo euro 129.000,00 NON trattabili ottimo affare per conclusione immediatata. Peri info video o fissare un app contattare Studio Tecnico al 3314276983
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