Porzione di casale in posizione panoramica, Castiglion d’Orcia - SienaAbitazione rurale su 2 livelli con oliveto e vista sulla Val d’Orcia, Castiglion d’Orcia, Siena - ToscanaIn posizione panoramica, nelle vicinanze di Castiglion d’Orcia, in un piccolo agglomerato di abitazioni rurali si trova questa casa degli anni ’40 del secolo scorso, composta al piano terra da un ampio spazio usato come magazzino e cantina, e al piano primo, cui si accede da una scala esterna culminante con un loggiato, da cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno, ripostiglio. L’aspetto esterno è moderno, mentre l’interno ha un gusto più rustico; la disposizione è ben studiata ma si presta a molteplici modifiche a seconda delle necessità. Dal resede si gode di una vista mozzafiato sul Monte Amiata e la campagna valdorciana. Alcuni piccoli annessi, un tempo usati per l’allevamento, completano la proprietà. L’abitazione, parte centrale di un immobile più ampio, trae vantaggio da questa collocazione a livello termico. Il terreno, di circa 1,6 ettari, è coltivato per lo più a uliveto, e una piccola parte a bosco. La posizione, a breve distanza dal centro, non isolata e panoramica, rende questa proprietà appetibile come residenza familiare.IMMOBILE Rif: VAL3193Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: porzione di casale su 2 livelli, mq 315 di cui 136 residenziali e il resto a magazzini, con vista eccezionale e terreno di 14 ettari, da rinnovareAnnesso/i: 3 annessi agricoli da rimettere di mq 16, 18, 15Anno di costruzione: anni ‘40Condizioni: abitabile. Struttura e tetto in buone condizioni; interni da rinnovare Terreno/Giardino: resede di mq 113 + 1600 mq di terreno ad oliveto e boscoTerrazzo/Balcone: loggiato Posto auto/Garage: esterniDisposizione: Piano Terra: cantine e magazzini, mq 92Piano Primo: ingresso su disimpegno, cucina, sala, bagno, 3 camere, ripostiglioDistanza dai servizi: 1,8 kmDistanza da aeroporti principali: Perugia km 103, Firenze km 132, Roma km 223Strada bianca: 750 mUtenze: Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibileRiscaldamento: GplAcqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attivaSmaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunaleImmobile intestato a persona fisicaLa posizione, per la privacy, è approssimativaTutte le misure riportate sono approssimativeClasse Energetica: GApolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.
