Rustico in vendita a castiglione d'orcia via dei castagni

Campiglia d'orcia, castiglione d'orcia, Rustico casale in vendita di 230 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, 2 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: Eu. 160.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione panoramica sulle dolci colline della Val d'Orcia, casale ristrutturato di circa 550 mq con piscina e 3,5 ettari di terreno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alto standing, mantenendo l'aspetto originale di campagna senza rinunciare a tutti comfort. Il casale ha di pertinenza i 3,5 ha di terreno di cui 1,5 ha di oliveto e il resto a seminativo e pascoli arborati. Il casale che ha 7 camere e 6 bagni su tre livelli, è disposto come segue:Seminterrato - due camere, bagno, vani tecnici, lavanderia, dispensa e garage; Piano terra - ingresso con bagno di cortesia, doppio salone con camino, sala pranzo, cucina isola in acciaio, veranda con accesso al cortile, guardaroba, due camere e bagno;Piano primo - salottino, due camere con bagno en-suite, camera e bagno. Nel cortile si trova un comodo barbecue. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali originali per mantenere il sapore del casale di campagna. I pavimenti del piano terra sono tutti in cemento e quelli al piano primo in legno chiaro. Per la produzione di acqua calda sanitaria il casale dispone di un piccolo impianto solare. La tranquilla e riservata posizione e la dimensione del casale rendono perfetta questa proprietà sia come residenza privata che per attività ricettiva. Si trova a pochi chilometri da Castiglione d'Orcia dove sono disponibili tutti i servizi, ma sono facilmente raggiungibili anche altri centri di Toscana e Umbria (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglione del Lago, Siena, Cortona, Monteriggioni, Orvieto, Volterra, Firenze).Libero al rogito. Per informazioni e visite chiamare 348 4072854

Nella frazione di Vivo d'Orcia, piccolo borgo alle pendici del Monte Amiata e a poca distanza dal cuore della Val d' Orcia, si propone in vendita appartamento di civile abitazione, situato al secondo piano e composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è immediatamente abitabile. Può tranquillamente essere destinato ad abitazione principale, abitazione per vacanza o come immobile a reddito mediante affitti a breve, medio o lungo periodo. Classe Energetica: g

Villa panoramica in vendita in Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia a pochi passi dai servizi, superficie di 285 mq su 3 livelli, con 3615 mq di giardino.Questa interessante proprietà si trova in una spettacolare posizione panoramica sulla Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia e si sviluppa su tre livelli come segue.L’ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno.E’ presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata.Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno.Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo.Stato e rifinitureL’immobile è stato costruito negli anni ’60 e necessita lavori di ammodernamento.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di tutte le utenze.L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneCastiglione d’Orcia è a pochi passi, infatti si possono raggiungere comodamente anche a piedi tutti i servizi.Le principali mete della Val d’Orcia, come Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Montalcino, si raggiungono facilmente in 10/30 minuti.Gli aeroporti più vicini sono Firenze (125 km) e Roma (210 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.

Due finestre panoramiche si affacciano sulla Val d’orcia. L’appartamento, ristrutturato completamente sia nella parte muraria che impiantistica , si sviluppa su due livelli . Al primo piano un accogliente zona giorno ha una prima parte dedicata alla cucina in muratura che termina con un ampio piano di appoggio che funge anche da separazione con l’area dedicata al salotto. La scala sale al piano superiore dove si trovano il bagno e la camera matrimoniale . Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali locali di qualità e l’arredo è compreso nella vendita . La posizione è ottima, all’angolo con la piazza , vicino ai parcheggi, in posizione panoramica . Ideale soluzione abitativa per un singol-coppia , quale casa vacanza (il divano letto nel soggiorno offre due ulteriori posti letto ) o per ricavarne un reddito da locazioni turistiche.

In vendita nel comune di Castiglione d'Orcia, nella tranquilla zona di Campiglia d'Orcia, proponiamo una casa indipendente di 192 mq, disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti collegati da un'anticamera. Questa soluzione offre ampi spazi e una disposizione pratica, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza con più indipendenza.Ogni appartamento è composto da un soggiorno, una camera da letto, un cucinotto e uno studio, per un totale di due cucinotti, due soggiorni, due camere, due studi e due bagni. Il piano superiore dispone di un balcone panoramico con vista sulla splendida Val d'Orcia, un angolo perfetto per godersi la natura circostante.La casa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà un giardino di 200 mq, recintato, e un box/garage di 34 mq. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a due passi dalla bellezza della campagna toscana. Classe Energetica: g

Panoramica dell'immobile e posizioneIn posizione super panoramica sulla Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa villa con giardino.Il paese di Castiglione d'Orcia si trova a pochi passi infatti tutti i servizi si possono raggiungere comodamente anche a piedi.Spazi interniLa villa di circa 285 mq di superficie si sviluppa su tre piani come segue:Questo splendido casale si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani come segue:L'ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno.E' presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata.Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno.Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo.L'immobile è stato costruito negli anni '60 e necessita lavori di ammodernamento.Terreno ed esterniL'abitazione è circondata da circa 3615 mq di giardino che si affaccia su uno dei panorami più belli della Toscana.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g

Porzione di casolare in un borgo del '500.Abitazione di circa 190 mq. Lordi con ampio giardino di circa 500 mq. Inserita in un tipico borgo medievale del ‘500. 3+1 camere da letto, 4 bagni. L’edificio è stato finemente ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione toscana, con pavimento in cotto e travi in legno.La posizione è molto bella con vista panoramica sul parco artistico, naturale e culturale della Val d’Orcia dichiarata dall’Unesco patrimonio dell’umanità.Esposizione a ovest verso un tramonto spettacolare.L’abitazione è su 3 piani.Al piano terra troviamo un grande salone con camino, cucina, camera da letto, bagno e 2 ripostigli.Al piano primo ci sono 2 camere da letto ognuna con il proprio bagno.Al secondo piano c’è una mansarda con 2 letti matrimoniali, uno singolo e un bagnoAcqua, luce, telefono ed impianto di riscaldamento a Gpl.Altitudine: circa 290 mt. Slm.Strada bianca di accesso di 600 mt. In ottime condizioni.Ci troviamo nel cuore della Val d'Orcia.Castelnuovo dell'Abate, il paese più vicino, si trova a 7 km di distanza.Altre distanze: 10 km da Castiglion d’Orcia, 14 km dalle terme di Bagno Vignoni, 15 km da Montalcino, 20 km dalle terme di s. Filippo, 27 km da Pienza, 54 km da Siena, 61 km dal lago Trasimeno, 78 km dal mar Tirreno, 94 km da Perugia, 125 km da Firenze, 170 km da Pisa, 205 dall'areoporto di Roma Fiumicino.

Panoramica dell'immobile e posizioneNel centro storico di Rocca d'Orcia, un delizioso borgo nel comune di Castiglione d'Orcia, si trova questo meraviglioso appartamento in vendita.L'appartamento si trova nel delizioso borgo di Rocca d'Orcia e si può raggiungere a piedi anche il centro di Castiglione d'Orcia.La casa è un perfetto punto di partenza per esplorare tutta la Val d'Orcia, Bagno Vignoni con i suoi centri termali è a 10 minuti, San Quirico d'Orcia a 13 minuti, Pienza a 20 minuti, Montalcino a 25 minuti.Spazi interniL'appartamento di circa 67 mq di superficie si trova al piano primo di un edificio storico che una volta era il frantoio del borgo di Rocca d'Orcia.Entrando all'interno dell'appartamento troviamo l'ingresso che si apre su un open space con angolo cottura e camino, si accede poi tramite disimpegno alla camera con soppalco e al bagno.L'appartamento e l'intero edificio in cui si trova sono stati ristrutturati con molta cura e attenzione ai dettagli nel 2009, utilizzando materiali di pregio e mixando sapientemente elementi moderni e il tipico stile toscano.I soffitti sono con travi a vista e i pavimenti hanno un bellissimo parquet in quercia.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è tramite metano e l'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali si presta per essere utilizzata sia come dimora privata ed è perfetta anche come investimento per gli affitti turistici.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza senza tempo della Val d’Orcia, con lo sguardo che si perde tra le colline ondulate e i vigneti che brillano sotto il sole toscano. Una tenuta straordinaria ti attende a Castelnuovo d’Orcia, un luogo in cui il fascino della tradizione e il potenziale per il futuro si fondono in perfetta armonia.Un’oasi di bellezza e produttivitàQuesta proprietà unica, con 21 ettari di terreno divisi tra uliveti, vigneti, boschi e campi seminativi, non è solo un luogo in cui vivere: è un'opportunità per costruire qualcosa di grande.La casa padronale di 300 mq è il cuore pulsante della tenuta, un rifugio di charme dove godersi momenti di serenità e contemplazione.Un annesso di 70 mq e un edificio agrituristico di nuova costruzione, con 3 appartamenti per 12/14 ospiti e uno spazio eventi, garantiscono una redditività costante.Mentre vivi nella quiete della tua casa padronale, gli ospiti dell’agriturismo si innamorano dei paesaggi e dei sapori toscani, contribuendo a generare un flusso di reddito che rende questa tenuta un investimento intelligente e autosostenibile.Una visione per il futuroE c’è di più: un progetto di valorizzazione in fase di studio prevede la realizzazione di una piscina a sfioro panoramica, una cantina per vini e oli di pregio, e una zona parcheggio dedicata per accogliere al meglio i tuoi ospiti.Il lusso della privacy, il piacere della condivisioneGrazie alla configurazione unica della tenuta, potrai vivere immerso nella privacy e nel comfort della tua residenza, lasciando che le attività agricole e turistiche proseguano indipendentemente. Questo significa che, mentre ti godi la tua vita in un luogo da sogno, la tenuta lavora per te, ripagandosi da sola e generando un ritorno di investimento significativo.Un panorama che ti conquistaGli affacci dalla proprietà sono pura poesia: la bellezza senza tempo della Val d’Orcia si dispiega fino a Montalcino, patria del celebre Brunello. Qui, ogni tramonto sembra un dipinto, ogni stagione racconta una storia diversa.Un’opportunità irripetibileQuesta tenuta non è solo una proprietà: è uno stile di vita, una scelta di cuore e di testa. Un luogo dove puoi vivere il tuo sogno toscano, sapendo che ogni giorno questo sogno si avvicina sempre di più all'autosufficienza economica.Scopri di più e vieni a visitarla: il tuo futuro inizia qui, tra le colline della Toscana.

Meraviglioso appartamento nel delizioso borgo di Rocca d’Orcia, di circa 67 mq, con una camera con soppalco e un bagno e un bellissimo affaccio sul borgo e sulla vallata.Questo bellissimo appartamento si trova al primo piano di un edificio storico, che una volta era il frantoio del borgo di Rocca d’Orcia.Si sviluppa come segue.L’ingresso si apre su un open space con angolo cottura e camino, si accede poi tramite disimpegno alla camera con soppalco e al bagno.Stato e rifinitureL’appartamento e l’intero edificio in cui si trova sono stati ristrutturati con molta cura e attenzione ai dettagli nel 2009, utilizzando materiali di pregio e mixando sapientemente elementi moderni e il tipico stile toscano.I soffitti sono con travi a vista e i pavimenti hanno un bellissimo parquet in quercia. Servizi e utenzeL’appartamento è fornito con tutte le utenze.Il riscaldamento è tramite metano.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o residenza per le vacanze.Può essere anche un ottimo investimento per gli affitti turistici.UbicazioneL’appartamento si trova nel delizioso borgo di Rocca d’Orcia e si può raggiungere a piedi anche il centro di Castiglione d’Orcia.La casa è un perfetto punto di partenza per esplorare tutta la Val d’Orcia, Bagno Vignoni con i suoi centri termali è a 10 minuti, San Quirico d’Orcia a 13 minuti, Pienza a 20 minuti, Montalcino a 25 minuti.Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e piste da sci è a 30 minuti.Il mare si può raggiungere in 1h45 min.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (105 km), Firenze (125 km) e Roma (220 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona fisica.

Nel grazioso paese di Vivo d'Orcia, in posizione del tutto panoramica e centrale, proponiamo antico terra tetto con entrata completamente indipendente e disposto su ben 4 piani di circa 50 mq ciascuno, per un totale quindi di circa 200 mq. Completamente da ristrutturare, con la possibilità di usare numerosi materiali di recupero originali quali pavimenti e mezzane in cotto antico, camini in pietra e porte antiche in buone condizioni. Immobile adatto anche a un'attività di Bed and BreakfastInteressante !!! prezzo trattabile!!!!!!! contattaci per una visita!!! Classe Energetica: g

Rif. 339587 - Vendesi appartamento 100 mq al primo piano in immobile con tre appartamenti,situato nel centro di Castiglione d'Orcia con vista sulla valle a sud (come foto) e sulla torre nel lato opposto. Composto da ingresso/saletta ,cucina, bagno e tre camere di cui una molto grande. La proprieta comprende anche una cantina/garage di 43 mq. Nella via accanto. Prezzo trattabile

Appartamento di circa 280 mq a Castiglione d'Orcia da rifinire, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente, ampie e luminose stanze ed una loggia panoramica che apre una vista mozzafiato vista sulla campagna sottostante.DescrizioneL'immobile si trova in un palazzo lungo il corso di Castiglione d'Orcia, l'ingresso si trova al piano terra con scala e piccolo locale di rimessa. Il piano abitazione si trova salendo le scale e troviamo subito il corridoio che porta al bagno, cucina e zona giorno con balcone sul corso, proseguendo vi sono 4 ampie camere accessibili da un ampio disimpegno. L'accesso alle soffitte è doppio, uno interno tramite la cucina sopra le scale di accesso dal piano terra, l'altro esterno da una porta finestra del salotto. Accedendo alle soffitte, in gran parte praticabili, si trova un lucernario che apre la vista verso la Rocca, un bagno, un altra stanza da studio o camera ed infine una loggia con ampie finestre ed una vista mozzafiato suk paese tutta la Val d'Orcia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato .Stato e finiture La proprietà necessita di un restauro nelle finiture e nella parte impiantistica, il tetto è stato completamente rifatto di recente secondo le leggi vigenti. Presente l'allaccio al metano, acquedotto e fognatura pubblica.Potenzialità d'usoLa proprietà si presta perfettamente sia per essere usata come residenza principale che come casa per le vacanze, ha inoltre una grande potenzialità per gli affitti turistici data la presenza di molte camere, zone giorno ampie e la loggia panoramica.Location&lifestyleLa proprietà è situata a Castiglione d’ Orcia in provincia di Siena.Castiglione d’Orcia è un piccolo borgo immerso nel paesaggio della Val d’Orcia.Situato su una collina della pendice settentrionale del monte Amiata, comprende i centri medievali di Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia e Ripa d'Orcia oltre alla località termale dei Bagni San Filippo.Il borgo medievale è caratterizzato da piccole e ripide viuzze; possiede la seicentesca piazza e la chiesa romanica di Santa Maria Maddalena.Castiglione d’Orcia ha tutt’oggi l’immagine che aveva nel medioevo, soprattutto il centro del Borgo e le mura che lo circondavano.Di originario rimane solo una porta in pietra ad arco, l’unica delle antiche quattro porte che ancora esistevano nel Settecento.Da Castiglione d’Orcia si raggiunge facilmente Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino e Montepulciano

Immobile indipendente da ristrutturare di circa 300 mq totali, con garage terrazze e giardino di circa 450mq a Castiglione d'Orcia, affascinante borgo che si affaccia su tutta la Val d'Orcia.DescrizioneLa proprietà si trova alle porte del centro storico di Castiglione d'Orcia ed ha accesso privato alla corte comune. Il piano abitazione si raggiunge tramite delle scale esterne, e si sviluppa tutto sullo stesso piano, ha tre camere, un bagno, cucina e soggiorno, il piano abitazione misura circa 100mq, sempre sullo stesso piano, fuori, si trova il magazzino esterno al piano primo, con lastrico solare che guarda la valle.Al piano terra vi è un ulteriore magazzino sul lato sinistro, un ampio garage, un altro magazzino e cantina.Spazi esterniL'immobile oltre al lastrico solare al piano dell'ingresso, gode di un giardino sul retro, con affaccio sulla Rocca di Tentennano, accessibile sia dal garage sia da un passaggio pedonale tramite una strada adiacente alle mura del paese.Stato e finiture La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, sia dal punto delle finiture che degli impianti, la struttura è in buone condizioni, da rivedere lo stato del tetto.Potenzialità d'usoL'immobile si presta perfettamente come residenza principale, godendo sia di buoni spazi abitativi che magazzini e garage. Presenta altresì elementi come l'ampio giardino e la terrazza che ne fanno anche una residenza ideale per le vacanze.Location&lifestyleLa proprietà è situata a Castiglione d’ Orcia in provincia di Siena, questo è un piccolo borgo immerso nel paesaggio della Val d’Orcia.Situato su una collina della pendice settentrionale del monte Amiata, comprende i centri medievali di Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia e Ripa d'Orcia oltre alla località termale dei Bagni San Filippo.Il borgo medievale è caratterizzato da piccole e ripide viuzze; possiede la seicentesca piazza e la chiesa romanica di Santa Maria Maddalena.Castiglione d’Orcia ha tutt’oggi l’immagine che aveva nel medioevo, soprattutto il centro del Borgo e le mura che lo circondavano.Di originario rimane solo una porta in pietra ad arco, l’unica delle antiche quattro porte che ancora esistevano nel Settecento.Da Castiglione d’Orcia si raggiunge facilmente Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino e Montepulciano

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una schiera di recente costruzione, immersa nella quiete di Vivo D’Orcia, ai margini del bosco. L’abitazione è composta da: • Soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente; • Cucinotto funzionale e separato; • Bagno finestrato ben illuminato e ventilato; • Camera matrimoniale confortevole; • Terrazzo vivibile e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage e l’opzione di acquistarne altri due adiacenti. Tra le parti comuni troviamo un ampio piazzale e una scala di accesso esterna, che conduce direttamente alla casa. Perfetto per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e una posizione strategica.

Casale di circa 320 mq nel comune di Castiglione d’Orcia con oltre 400 mq di annessi.Descrizione:Il casale si colloca in un’area collinare e molto panoramica, sull’antica Via Francigena. L’immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni. Al piano terra sono presenti i fondi con una grande cantina con volta in laterizio e 3 vani sempre a uso cantina/magazzino. Completano il livello un garage spazioso e un ulteriore magazzino. Dal piano terra vi sono due accessi tramite scala che conducono ai due appartamenti del piano 1. I due appartamenti sono comunicanti (uno ristrutturato nei primi anni 2000, l’altro con finiture degli anni ‘80. Il primo ha 3 camere da letto, due bagni e una zona giorno con angolo cottura. Il secondo appartamento ha 3 camere, un bagno, un salotto e una sala da pranzo con cucina. Entrambi gli appartamenti hanno una terrazza panoramica. Presente soffitta non abitabile.Annessi:L’immobile ha 3 annessi così strutturati: un ex-pollaio poco fuori la recinzione del casale, un grande capannone di oltre 200 mq a poca distanza da esso e un fienile di oltre 200 mq.Stato e finitureL’immobile è in buone condizioni, i due appartamenti sono pronti per essere abitati, presentano camini funzionanti, infissi di nuova generazione e aria condizionata. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio, presente pannello solare per acqua calda sanitaria. Per l’approvvigionamento idrico è presente allaccio ad acquedotto privato più una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Impianti regolari, il tetto è stato coibentato e negli appartamenti è presente porta blindata e sistema di allarme. I fondi al piano terra presentano ottimi materiali originali come cotto antico per i pavimenti e volte in laterizio.Spazio esternoLa proprietà presenta 9.400 mq circa di terreno tra resede, interamente recintato, e particelle di seminativo.Potenzialità d’usoIl casale offre possibilità uniche per creare soluzioni di alto livello sia ad uso di casa privata che ricettivo, potendo sfruttare le grandi volumetrie degli annessi, in una zona di pregio assoluto della Toscana.Location & LifestyleSituata nella campagna collinare del comune di Castiglione d’Orcia, l’immobile è a pochi metri dal piccolo centro di Gallina. Primi servizi come bar e ristornati sono raggiungibili anche a piedi. I borghi più famosi della zona come Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni sono a circa 20/25 minuti di auto. A circa 25 km di distanza è presente l’ingresso autostradale che collega Roma a Firenze.

Nell'incantevole borgo di Bagni San Filippo, famoso per la cascata naturale denominata "Balena Bianca" e per le vasche di acqua calda meta di numerose persone, proponiamo appartamento - piano terra - facente parte di villetta bifamilare, villetta che si trova a ridosso dell'ingresso del “Fosso Bianco”. L'appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa in un ampio open space composto da zona living dove si trova anche un bel caminetto e poi zona cucina creata recentemente. Passiamo alla zona notte tramite il corridoio e qui troviamo le due camere da letto e il bagno. L'appartamento all'interno è stato completamente ristrutturato nell'anno 2022 ed è da subito abitabile o sfruttabile per locazioni brevi. Uscendo si accede direttamente all'ampio e grazioso giardino di proprietà, vivibile agevolmente di giorno per piacevoli pranzi all'aperto e di sera per rilassanti ore di refrigerio magari attrezzandolo anche con ombrelloni e mobili da giardino. Dal giardino si arriva alla rimessa dove possono sostare due auto ed utilizzabile anche come deposito per attrezzi. La proprietà descritta rappresenta una valida soluzione sia per chi vuole fare un investimento da affittare per brevi periodi di soggiorno, sia per chi, residente già nelle zone limitrofe, decide di venire ad abitare in questo paese speciale. Bagni san Filippo sia d'inverno che d'estate registra numerose visite ogni giorno e si trova in un punto strategico per il raggiungimento di paesi rinomati della Val d'Orcia come Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni ed anche per la vicinanza con il Monte Amiata.

Due finestre panoramiche si affacciano sulla Val D’Orcia. L’appartamento, ristrutturato completamente sia nella parte muraria che impiantistica, si sviluppa su due livelli. Al primo piano un accogliente zona giorno ha una prima parte dedicata alla cucina in muratura che termina con un ampio piano di appoggio che funge anche da separazione con l’area dedicata al salotto. La scala sale al piano superiore dove si trovano il bagno e la camera matrimoniale. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali locali di qualità e l’arredo è compreso nella vendita. La posizione è ottima, all’angolo con la piazza, vicino ai parcheggi, in posizione panoramica. Ideale soluzione abitativa per un singol-coppia, quale casa vacanza (il divano letto nel soggiorno offre due ulteriori posti letto ) o per ricavarne un reddito da locazioni turistiche.

L'immobile terra-tetto si sviluppa su due piani: al piano superiore vi è un'abitazione composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e d un bagno e un ambiente magazzino; al piano terra vi sono ampi spazi dedicati a garage e magazzini che presentano già le caratteristiche per formalizzare un cambio di destinazione d'uso in abitativo, visto le altezze interne e le grandi aperture finestrate. All'immobile si può accedere da via senese, nell'attuale resede di pertinenza, ma può essere creato un ulteriore accesso sul lato di via della rocca, passando dal giardino di proprietà esclusiva dell'immobile.

Vieni a vivere la Toscana e la Val d'Orcia nel loro più grandioso splendore.Appartamento di 70 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 90 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d'Orcia, comune di Castiglione d'OrciaContattaci per informazioni e visiteAppartamento da riammodernare con ingresso indipendente su una delle Piazze principali del paese di Castiglione d'Orcia. Si sviluppa su tre livelli con soggiorno con camino e cucina abitabile al piano primo. Tramite una comoda scala interna è garantito l'accesso al secondo piano composto da disimpegno, due camere e bagno. Al piano terra completa l'immobile una cantina di 35 metri quadrati di superficie. Gli ambienti particolarmente luminosi hanno il doppio affaccio su un lato verso uno dei tipici e caratteristici vicoli del borgo di Castiglione d'Orcia e dall'altro verso uno scorcio della vallata.Contattaci per visitare la proprietà Classe Energetica: g

Rif. 355253 - Vendesi appartamento di recente costruzione a Castiglione d'Orcia con vista sulla Val d'Orcia.1 piano, due ampie terrazze esterne e giardino.Grande garage.Sfbc

Vivo d'Orcia,appartamento su più livelli ben custodito con manutenzione periodica,ubicato nel centro del paese con ingresso condiviso assieme ad una seconda unità abitativa.La proprietà è così composta:Cucinotto,soggiorno- pranzo al piano terra,camera, cameretta ebagno finestrato al piano secondo.E'presente al terzo livello un soppalco-sottotetto con due ripostigli,recentemente ristrutturato assieme al bagno nuovo.Trattabile