Appartamento in residenziale in Via Antica Regina

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Antica Regina Dongo

140000 €

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Descrizione

Lago di Como Dongo Appartamento con balcone vista lago, garage privato e deposito nel suggestivo centro storicoNel cuore dell'antico borgo di Mossanzonico, a Dongo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 55 mq situato al secondo piano di una tipica casa storica composta da sole quattro unità abitative.
L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino ventilato, due porte-finestre che si aprono su un balcone di 6 mq esposto a sud con splendida vista sul lago, disimpegno, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice.
L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione dei due tavolini rotondi presenti nel soggiorno.
Completano la proprietà:Un garage di 21 mq, situato a circa 300 metri dall’abitazioneUna quota del 50% della centrale termica e di un locale deposito di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale per biciclette o moto, accessibile direttamente dalla stradaInformazioni tecniche:L’attuale impianto di riscaldamento a caloriferi non è funzionante; il venditore utilizza un camino ventilato e un radiatore elettrico.
È possibile allacciarsi alla rete del gas metano.
Non è disponibile la certificazione di conformità degli impianti.
APE da predisporre – classe energetica presunta: G.
Nessuna spesa condominiale per l’appartamento.
Spese condominiali annue per il garage: circa 90 euro.
Tetto rifatto circa 10 anni fa.
Nessun intervento condominiale previsto o deliberato.
Dati catastali e rendite:Appartamento: Cat.
A/3 – 3 vani – Rendita catastale €178,18Garage: Cat.
C/6 – Rendita €53,14Centrale termica (quota ½): Cat.
C/2 – Rendita €40,39Prezzo richiesto: €140.
000, 00La posizioneL’appartamento si trova a circa 800 metri dal centro di Dongo, con tutti i servizi principali comodamente raggiungibili.
A soli 1 km si trovano le spiagge e la lunga pista ciclopedonale panoramica che collega per oltre 20 km i borghi dell’alto Lago di Como.
Alle spalle del borgo, le montagne offrono numerosi sentieri immersi nella natura, perfetti per escursionisti e amanti del relax.

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