Appartamento all'asta a menaggio via san rocco, 1

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Lago di Como, Menaggio, in posizione di prestigio sul lungo lago, appartamento di ampia metratura da ristrutturare.Ingresso, salotto, balcone, ampia cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno.Camino.Possibile riscaldamento autonomo.Da non perdere!Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.Sei interessato a questo annuncio?Chiamaci al oppure mandaci una email: Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale.

MENAGGIO -località LOVENO – In piccolo complesso residenziale di sole 9 unità a poca distanza dal lago e dal centro di Menaggio… Bellissimo appartamento di circa 200 mq con giardino e piscina privati. L’appartamento, posto su due livelli, è composto da: piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, anch’essa con terrazzo, bagno. Piano seminterrato: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e locale hobby.Entrambi i piani hanno accesso al giardino terrazzato di circa 400 mq e alla piscina.Garage di circa 20 mq.Euro 890.000, 00Rif. MA027B.

RIFEREMENTO: 4306767 Frazione Croce - Via San Rocco 1, 22017 Menaggio Como a) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui. b) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui nonché di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso “di fatto� all’immobile di cui alla lettera “A� del presente lotto di perizia. c) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su più livelli di un edificio composto dall’aggregazione di fabbricati contigui. d) Area Cortilizia della superficie di 170,00 mq. Data di vendita18/02/2025 Offerta minima 176 990€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

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Riferimento 184.2021.L2.180225 COMOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia San Rocco 1 – MENAGGIO (CO)Compendio immobiliare composto da: a) Laboratorio della superficie commerciale di 90,40 mq. Il bene oggetto di stima consta di un laboratorio artigianale sito al piano terra di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. Per quanto riguarda la situazione edilizia l'immobile è privo di agibilità ed una porzione in lato nord di circa 9 metri quadri lordi risulta priva di titoli abilitativi e non sanabile pertanto non viene considerata in valutazione considerando altresì una minusvalenza pari al costo stimato di demolizione. Si segnala altresì che è stato aperto varco in lato est per mettere i locali in comunicazione con locali a ripostiglio afferenti altra unità sempre oggetto della presente perizia (sub. 4) e ricompresi nel presente lotto. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla pubblica via San Rocco attraverso un'area pertinenziale in proprietà esclusiva. b) Appartamento della superficie commerciale di 45,15 mq. Il bene oggetto di stima consta di un piccolo appartamento per civile abitazione sito al piano rialzato di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui nonché di un locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato annesso “di fatto” all'immobile di cui alla lettera “A” del presente lotto di perizia. Per quanto riguarda la situazione edilizia l'immobile è privo di agibilità e riporta delle lievi modifiche interne che dovranno essere oggetto di sanatoria. Si segnala altresì che è stato aperto varco in lato ovest del ripostiglio seminterrato per mettere i locali in comunicazione con il laboratorio di cui al punto “A” del presente lotto di vendita giudiziaria. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla pubblica Via San Rocco attraverso un'area pertinenziale in proprietà esclusiva per quanto riguarda il piano rialzato ed attraverso il laboratorio di cui al punto “A” del presente lotto di vendita per quanto concerne il piano seminterrato. c) Appartamento della superficie commerciale di 127,55 mq. Il bene oggetto di stima consta di un appartamento per civile abitazione sito su più livelli di un edificio composto dall'aggregazione di fabbricati contigui. Per quanto riguarda la situazione edilizia l'immobile è privo di agibilità e riporta delle modifiche interne alcune delle quali potranno essere oggetto di sanatoria ed altre dovranno essere rimesse in pristino rispetto allo stato assentito. Al piano scantinato nel locale indicato come “centrale termica” è stato inserito un pilastro in posizione centrale alla stanza senza alcun titolo, probabilmente per problematiche rilevate dai precedenti proprietari; altresì la scala che porta dal piano terra al piano seminterrato è stata demolita e sostituita con una in legno di portata e geometria non idonea con un wc non autorizzato ricavato sul pianerottolo della scala stessa. Al piano terra è stato abbattuto sia il muro che divideva cucina e tinello che quello dividente atrio e tinello (rifacendosi alla nomenclatura riportata in scheda catastale); altresì è stata realizzata una bussola d'ingresso a riduzione del precedente atrio. Al piano primo è stata riscontrata una porta proveniente dall'altra unità immobiliare (estranea all'esecuzione immobiliare ed alla vendita giudiziaria) che stante a quanto riferito dal proprietario un tempo consentiva l'accesso alla porzione di sottotetto di proprietà di terzi (e non oggetto della presente vendita giudiziaria); non v.

Nell' incantevole borgo di Menaggio, vendesi attico di 200mq.L' appartamento, sviluppato su due livelli, si trova al 3° piano in uno dei centri storici più rinomati del Lago di Como. Si puó godere di una vista unica a 360°, dal lago alle nostre atupende montagne. Ia proprietà comprende uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile fino ad 8 persone, 5 camere da letto, cabina armadio, due bagni una lavanderia ed una fantastica loggia privata vista lago.Posizione strategica, affacciato sulla principale Piazza Garibaldi dalla quale, si può facilmente usufruire di tutti i servizi. *

Lussuoso appartamento fronte lago a MenaggioAll'interno del complesso immobiliare "Alla Punta" di Menaggio, proponiamo lussuoso appartamento fronte lago completamente ristrutturato a nuovo, arredato su misura. Situato nel cuore del paese, sulla sponda occidentale del Lago di Como, l'appartamento offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e posizione privilegiata. Attualmente è in fase di ristrutturazione e sarà consegnato entro marzo 2025, mantenendo intatto il fascino storico della palazzina nobiliare ed esclusiva in cui si trova.Situato a soli 20 metri dalla piazza principale di Menaggio, l’immobile è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalle migliori comodità del centro, con ristoranti, caffè e negozi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è ideale per chi apprezza la bellezza naturale del lago, ma anche il fascino di una residenza in un edificio storico, dotato di tutte le moderne comodità. L'edificio, vista la sua posizione sul lago, offre la possibilità di avere un posto barca nelle immediate vicinanze.Con una superficie di mq 144, l’appartamento, situato al primo piano, è composto da un'ampia zona giorno, tra cui un elegante ingresso, un luminoso soggiorno con ampio terrazzo e un secondo terrazzino con stupenda vista sul lago, una cucina moderna, due camere da letto spaziose e due bagni raffinati. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, garantendo al contempo il rispetto per la tradizione architettonica della zona. Gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore che produce sia aria calda che fredda. Le spese condominiali sono quasi assenti. L'appartamento viene consegnato completamente arredato su misura, con mobili di design di alta qualità e curato in tutti i minimi dettagli con oggetti di valore.L’appartamento fronte lago si distingue per l’ampiezza degli spazi e l'accurata scelta dei materiali, con finiture di alta qualità che spaziano dal parquet in legno pregiato alle eleganti boiserie. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie alle ampie finestre e i due terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como.Trovandosi nel cuore del flusso turistico del Lago di Como, l'appartamento si propone come un ottimo investimento immobiliare. Risulta ideale per affitti di breve durata e per una rivalutazione economica nel lungo periodo. Un’opportunità unica per vivere nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti e ricercati del Lago di Como.MENAGGIOMenaggio è caratterizzata da un’ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago che termina con uno splendido lido con piscina. Poco distante dal centro, nella località di Loveno, si trova anche un centro per il tennis molto attrezzato.Menaggio è una zona molto turistica e molto richiesta soprattutto per gli affitti. L’acquisto di un immobile a Menaggio è un investimento sicuro. Oltre agli affitti settimanali che sono molto redditizi, è possibile anche affittare per periodi più lunghi. La stagione più affollata va da maggio a settembre, ma negli ultimi anni l’affluenza è aumentata anche nei periodi di bassa stagione come marzo-aprile e ottobre-novembre.Il paese offre i servizi necessari come supermercato, farmacia, bar e ristoranti ed è ben servito anche dai mezzi pubblici. A Menaggio, infatti, si trova il deposito dei pullman con i quali si possono raggiungere le località di Como, Colico e Lugano. E’ possibile anche raggiungere diverse località via lago grazie al servizio della navigazione che offre il trasporto sia pedonale sia con un veicolo.

All’interno di Villa Bolza, l’iconica dimora seicentesca di Menaggio, proponiamo elegante appartamento al piano terra con porzione esclusiva di giardino privato.La villa, datata 1747, è stata ristrutturata negli anni Novanta.Internamente ritroviamo vari dettagli originali dell’epoca, quali gli splendidi soffitti affrescati, il camino in marmo rosa, le modanature, gli scuretti in legno.Il layout interno si dispone su un unico livello e comprende ampio living con parquet in spina francese e accesso al giardino, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, uno studio e una lavanderia.Garage e porzione di cantina compresi nel prezzo.Completamente arredata.Ampio parco condominiale ad uso comune.Da non perdere!

Rustico/Casale/Cascina in vendita a MenaggioIn posizione incantevole collocato in un Parco Naturale di Villa Vigoni, circondato da circa 12000 mq di terreno boschivo, Rustico su due livelli da ristrutturare completamente. Raggiungibile solo fino al Cimitero di Loveno con auto o altri mezzi, poi si entra nel Parco Naturale Della Villa Vigoni quindi solamente con mezzi agricoli o a piedi su breve tratto di sterrato (mulattiera)Utenze nelle immediate vicinanze! Condizione dell'immobile: Da ristrutturare completamente

Озеро Комо Менаджио - Доминирующее положение в нескольких минутах от озера и...В небольшом жилом комплексе, красивая квартира площадью около 75 кв.м., на втором этаже состоит из:Вход, Большая и светлая гостиная с балконом, кухня, 2 спальни с ванной комнатой.Вся квартира характеризуется красивым деревянным потолком с открытыми балками сказочный деревянный пол и отличные отделки .Гараж площадью около 50 квадратных метров, прачечная с ванной комнатой на первом этаже.Красивый вид на озеро!!Цена евро 390.000,00Ref.MA021

Menaggio – Elegante Villa con Vista LagoA pochi minuti dal Lago e dal centro di Menaggio, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, magnifica villa indipendente con ampio giardino e favolosa vista lago. Progettata dal noto ing.Mantegazza, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq ,offre una perfetta combinazione di eleganza e comfort ed è composta da:Piano TerraIngresso aperto su un ampio disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato , questo piano include inoltre un bagno di servizio, una cabina armadio ed una lavanderia.Una bellissima scala in legno collega il piano terra al piano superiore, dove si trova un ampio salone con camino e vetrate panoramiche che offrono una vista incantevole sul lago e sul giardino circostante. Il salone, diviso in zona living e zona pranzo, ha accesso diretto al portico ed al grande terrazzo, ideali per godere dell’aria aperta. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia sulla zona pranzo e ha anch’essa accesso al portico e al terrazzo. Il piano è completato dalla camera padronale con cabina armadio e terrazzo privato, oltre a un elegante bagnoIl giardino, di circa 5.000 mq, è ben curato e ottimamente piantumato,ed ospita al suo interno un delizioso gazebo in ferro e vetro, completo di aria condizionata e piccola cucina, ideale per pranzi all’aperto o per momenti di puro relax. La proprietà include anche un ampio locale accessorio, un locale tecnico e un garage doppio, oltre a due posti auto privatiLa villa si trova in una posizione privilegiata, ed offre una vista panoramica spettacolare sul Lago pur rimanendo a breve distanza dal centro di Menaggio, dove si possono trovare tutti i servizi e le comodità. La sua posizione riservata garantisce privacy e tranquillità, rendendola un’oasi ideale per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata.Prezzo su richiestaRif.MC041