Appartamento in residenziale in Via per Loveno

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nella tranquilla e residenziale frazione di Croce, a Menaggio. Questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'immobile da adibire a prima abitazione.Al piano terra, si accede a un luminoso soggiorno dotato di un accogliente camino, Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, parzialmente coperto, che corre su tre lati dell'abitazione e accede al piccolo giardino di proprietà. Completano il piano terra una pratica cucina, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, e un bagno.Salendo al piano sottetto, troviamo tre locali, di cui due adibiti a stanze da letto e una a salotto, in aggiunta, è presente un ulteriore bagno, e un ripostiglio nel sottotetto, rendendo questo piano estremamente funzionale e versatile.La proprietà comprende un'ampia autorimessa e una zona lavanderia situate al piano seminterrato, garantendo comodi spazi per la gestione quotidiana della casa.Questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione ottima da destinare a prima abitazione, grazie alla sua configurazione spaziosa. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur rimanendo vicini alle comodità offerte dal centro di Menaggio e dalla splendida cornice del Lago di Como raggiungibili in pochi minuti di auto.

APPARTAMENTO CON GARAGESituato nella tranquilla e residenziale località di Croce, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento, ideale come prima casa. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano primo ci accoglie un’ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un bel camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. Sempre su questo livello troviamo un bagno con vasca e due camere da letto, una con accesso diretto a un grande terrazzo che circonda due lati dell’abitazione. Salendo al piano superiore troviamo altre due camere da letto, una seconda zona giorno, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio ricavato nel sottotetto. Le stanze al piano alto colpiscono per il fascino del soffitto con travi a vista, che dona carattere e autenticità agli spazi. Completano la proprietà un piccolo giardino e un ampio garage con annessa una spaziosa cantina/lavanderia. Riscaldamento autonomo a gas metano. Il centro di Menaggio, il lago e i servizi distano 5 minuti di auto. Una soluzione interessante, pronta per essere abitata, che unisce comfort, funzionalità e tranquillità.

In località Gaeta, all'interno dello splendido complesso residenziale posto su un promontorio direttamente a lago a 5 minuti dalla cittadina di Menaggio, risalente ai primi del 1900, vendesi appartamento al piano primo dell'ex portineria del Castello. L'appartamento di circa 80 mq è composto da una entrata indipendente, due camere da letto che si affacciano direttamente suI porticciolo tramite due porte finestre, un bagno appena ristrutturato, una zona giorno con angolo cottura con due ampie e caratteristiche aperture a semicerchio verso l'ampio parco condominiale. Di proprietà dell'appartamento vi sono una cantina, un garage posto nel residence soprastante la Gaeta e un posto barca. Il parco è un’oasi privata, privilegio per pochi. L’area verde è in stile eclettico come la villa, disegnata da siepi di pitosforo. Qui si trovano una gran varietà di specie, un giardino mediterraneo che beneficia del microclima lacustre: tasso, agrifoglio, bosso, lauroceraso, palme e cipressi, questi ultimi svettano con le loro cime snelle in prossimità del lago, mentre cedri e pini ombreggiano la spiaggia privata. Il complesso del compendio La Gaeta è in stile liberty ed è stato progettato dai fratelli Coppedè, famosi architetti che hanno edificato molti importanti manufatti in uno stile eclettico che prende il loro nome.

Appartamento in centro, parzialmente arredato composto da soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno. Terrazzo e box.

MENAGGIO -località LOVENO – In piccolo complesso residenziale di sole 9 unità a poca distanza dal lago e dal centro di Menaggio… Bellissimo appartamento di circa 200 mq con giardino e piscina privati. L’appartamento, posto su due livelli, è composto da: piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, anch’essa con terrazzo, bagno. Piano seminterrato: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e locale hobby.Entrambi i piani hanno accesso al giardino terrazzato di circa 400 mq e alla piscina.Garage di circa 20 mq.Euro 890.000,00Rif.MA027B

Lago Como Menaggio: posizione centralissima a pochissimi passi dal lago!Grazioso appartamento al piano terra con corte privata: grande soggiorno con cucina a vista, camera con soffitto a volta, ampio disimpegno con possibilità di ricavare uno studio o una seconda cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno.L'appartamento viene venduto arredato.Ottimo investimento. Euro 300.000, 00.

Accogliente e confortevole appartamento a Menaggio, in un residence tranquillo e recintato con splendida vista sul parco e sul lago. Ideale per coppie e famiglie con bambini. Bastano 10 minuti di passeggiata per raggiungere a piedi il centro di Menaggio e il lago. L'appartamento si trova in una posizione ideale per esplorare sia Menaggio sia il lago con i suoi incantevoli villaggi, ma anche la vicina campagna con bellissime passeggiate nella natura da facili a difficili.L'appartamento, situato al piano terra, dispone di un ampio soggiorno con camino, cucina, due confortevoli camere matrimoniali, due bagni e studio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta dove è possibile cenare all'aperto godendo di una bella vista sul lago e sul parco del residence.Locale taverna con bagno. Cantina, garage e due posti auto privati.Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza.

Appartamento in prestigioso residence a Menaggio, Lago di Como – A solo 1 km dal lago e dal centro!Un’opportunità esclusiva per vivere o investire in una delle località più ambite del Lago di Como!Caratteristiche principali:Piano secondo: ingresso, salotto, angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e terrazza.Piano terzo (mansarda): bagno, ripostiglio, locale sottotetto e terrazzo.Dotazioni: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, ascensore e disponibilità di autorimesse private.Residence di lusso con servizi esclusivi:Piscina, solarium e idromassaggio per momenti di relax e benessere.Solo 20 appartamenti nel residence, garantendo privacy e tranquillità.Perché scegliere questa proprietà?Vicinanza alla Svizzera: a soli 15 km dal confine svizzero, ideale per chi cerca un luogo tranquillo ma ben collegato ai principali centri economici.Ottimo investimento: perfetto per affitti a breve termine (Airbnb o vacanze) grazie alla posizione privilegiata e ai servizi di lusso del residence.Vista spettacolare: goditi una bellissima vista lago direttamente dalla tua terrazza!Da non perdere!Questa proprietà è un’occasione rara per chi cerca una casa vacanza, un investimento redditizio o semplicemente un angolo di paradiso sul Lago di Como.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Telefono/WhatsApp: E-mail: Best Como Immobiliare – Il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como.Le informazioni e i dati riportati sono puramente indicativi e non hanno valore contrattuale.

Proponiamo in vendita a Nobiallo, nel comune di Menaggio, casa indipendente da ristrutturare. Il progetto prevederà 4 appartamenti aggiungendo un piano con il recupero del sottotetto.Da tutti i piani si potrà godere di vista lago parziale.Esiste la possibilità di realizzare un garage e 3 posti auto.Incluso nell'offerta c'è un terreno di 1.000 metri quadri a monte della proprietà,ottima occasione di investimento.

In un contesto circondato da 32.000 metri di parco con campo da tennis e piscina, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare.La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina a vista, due spaziose camere e due bagni.Il giardino circonda l'abitazione sui quattro lati.Completano la soluzione un box doppio in larghezza quotato a parte ad Euro 60.000, 00 ed una cantina.La soluzione ha una splendida vista sul lago. Completamente arredata.

Nuova Villa moderna con piscina a Menaggio, in posizione soleggiata con vista lago bellissima.La nuova Villa si trova a solo 1,5 km dal lago e dal centro di Menaggio; è di architettura moderna con giardino privato e particolare piscina a piano primo.La villa è in corso di costruzione ed è possibile personalizzarla a proprio piacere. E’ disposta su due livelli, oltre a piano interrato, ed è così composta:a piano semi interrato un doppio garage e un locale hobby;tramite scala interna si accede a primo piano dove troviamo un grande soggiorno open space, una cucina e un bagno;a piano primo tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, guardaroba e ampio terrazzo panoramico con piscina privata; le altre due con bagno privato.La villa ha una superficie di mq 323 compresa la parte dei locali accessori a piano seminterrato di mq 133. Verrà consegnata completamente finita con tende oscuranti su ogni finestra. Le finiture sono di prima scelta ed è possibile personalizzarle.La villa offre un ampio giardino che circonda la proprietà con straordinaria privacy. E’ ideale per chi cerca un immobile di lusso sul Lago di Como in una posizione esclusiva. La villa avrà la migliore classe energetica attualmente disponibile e avrà una garanzia del costruttore di 10 anni.La nuova villa moderna è perfetta per essere utilizzata come casa vacanza per affitti di breve durata, avendo un’ottima resa economica annuale.MENAGGIOMenaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, ci sono bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali come casa vacanza.

Casa di Charme vicina a Menaggio e al lago di ComoA pochi passi dal lago di Como, precisamente a Pianello del Lario, si presenta la Casa di Charme, ristrutturata circa 15 anni fa, attualmente in perfette condizioni, pronta da abitare. Non necessita dunque di lavori di ristrutturazione.Disposta su due piani abitativi, questa bellissima casa è così composta: a piano terreno una cantina, due grandi cantine a volta tipo "Crotto", con uscita su una cucina esterna. A piano terreno, passando da un panoramico portico troviamo l'ingresso, un soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al soppalco in legno composto da un grande locale ideale per due camere o un grande studio. Infine, è presente un grande ripostiglio con locale caldaia.Il giardino è di circa 350 mq, circondato da antichi muri in pietra con zona barbecue, cucina esterna, tavolo e alcune zone panoramiche. Il porticato gode di una bellissima vista lago e di una grande roccia a vista che lo rende unico e affascinante.Ha un parcheggio coperto privato a pochi metri dalla casa. Si trova in una posizione ottima con straordinaria privacy ed è molto vicina al lago. La casa di Charme viene venduta completamente arredata con ottimo gusto, ad eccezione degli oggetti personali. E' ideale sia come prima abitazione ma anche come seconda casa, ideale per essere messa a reddito come casa vacanza per affitti brevi sul lago di Como.Menaggio Grazie alla sua posizione centrale, Menaggio è un ottimo punto base per scoprire il Lago di Como. La cittadina è caratterizzata da una piazza centrale ed un splendido lungo lago che offre un panorama unico. Il comune vanta la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907,   e di un Lido con la sua piscina e vista sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e diversi impianti sportivi.

Lussuoso appartamento fronte lago a MenaggioAll'interno di una delle più affascinanti e esclusive dimore di Menaggio, denominata "Villa Alla Punta", proponiamo lussuoso appartamento fronte lago completamente ristrutturato a nuovo e arredato su misura. Situato davanti al lago, nel cuore del paese, l'appartamento offre una combinazione perfetta di eleganza, lusso, comfort e posizione privilegiata. Attualmente è in fase di ristrutturazione e sarà consegnato entro marzo 2025, mantenendo intatto il fascino storico della palazzina nobiliare ed esclusiva in cui si trova.Situato molto vicino alla piazza principale di Menaggio, l’immobile è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalle migliori comodità del centro, con ristoranti, caffè e negozi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è ideale per chi apprezza la bellezza naturale del lago, ma anche il fascino di una residenza in un edificio storico, dotato di tutte le moderne comodità. L'edificio, vista la sua posizione sul lago, offre la possibilità di avere un posto barca nelle immediate vicinanze.Con una superficie di mq 144, l’appartamento, situato al primo piano, è composto da un'ampia zona giorno, tra cui un elegante ingresso, un luminoso soggiorno con ampio terrazzo e un secondo terrazzino con stupenda vista sul lago, una cucina moderna, due camere da letto spaziose e due bagni raffinati. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, garantendo al contempo il rispetto per la tradizione architettonica della zona. Gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore che produce sia aria calda che fredda. Le spese condominiali sono quasi assenti. L'appartamento viene consegnato completamente arredato su misura, con mobili di design di alta qualità e curato in tutti i minimi dettagli con oggetti di valore.L’appartamento fronte lago si distingue per l’ampiezza degli spazi e l'accurata scelta dei materiali, con finiture di alta qualità che spaziano dal parquet in legno pregiato alle eleganti boiserie. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie alle ampie finestre e i due terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como.L'appartamento, essendo nuovo, avrà una garanzia di dieci anni e verrà fornito di polizza postuma decennale. Inoltre, sarà esente da IVA e le imposte saranno calcolate sul valore catastale dell'immobile.Trovandosi nel cuore del flusso turistico del Lago di Como, l'appartamento si propone come un ottimo investimento immobiliare. Risulta ideale per affitti di breve durata e per una rivalutazione economica nel lungo periodo. Un’opportunità unica per vivere nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti e ricercati del Lago di Como.MENAGGIOMenaggio è caratterizzata da un’ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago che termina con uno splendido lido con piscina. Poco distante dal centro, nella località di Loveno, si trova anche un centro per il tennis molto attrezzato.Menaggio è una zona molto turistica e molto richiesta soprattutto per gli affitti. L’acquisto di un immobile a Menaggio è un investimento sicuro. Oltre agli affitti settimanali che sono molto redditizi, è possibile anche affittare per periodi più lunghi. La stagione più affollata va da maggio a settembre, ma negli ultimi anni l’affluenza è aumentata anche nei periodi di bassa stagione come marzo-aprile e ottobre-novembre.Il paese offre i servizi necessari come supermercato, farmacia, bar e ristoranti ed è ben servito anche dai mezzi pubblici. A Menaggio, infatti, si trova il deposito dei pullman con i quali si possono raggiungere le località di Como, Colico e Lugano. E’ possibile anche raggiungere diverse località via lago grazie al servizio della navigazione che offre il trasporto sia pedonale sia con un veicolo.

Lago di Como – Menaggio.Elegante villa semi-indipendente di nuova costruzione. Privacy, sicurezza e un ottimo investimento!A soli 3 km dal Lago di Como e a breve distanza dal confine svizzero, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo una splendida villa semi-indipendente in costruzione. Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture moderne e un grande giardino privato, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e un eccellente investimento immobiliare.Caratteristiche principali:Ampio piano seminterrato con box doppio, taverna, bagno, lavanderia e cantina.Piano terra: spazioso salotto con angolo cottura, bagno, grande terrazzo e portico coperto.Piano primo: possibilità di 2 o 3 camere da letto, bagno e portico panoramico.Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta.Posti auto privati per maggiore comodità.Vista aperta sulle montagne, in un contesto verde e rilassante.Ottima soluzione per residenza primaria o investimento per affitti turistici, con forte potenziale di rivalutazione.Una villa moderna e sicura, immersa nella tranquillità ma con facile accesso al lago, ai servizi e alla Svizzera.Sei interessato? Telefono/WhatsApp: E-mail: .Best Como Immobiliare – Il tuo partner per investimenti sul Lago di Como.Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

L'immobile sorge a circa 2 chilometri dal centro di Menaggio, con bella vista sulle montagne circostanti la Val Senagra. Ben servito dai mezzi pubblici è situato a pochi passi di distanza dalla pista ciclabile Menaggio- Porlezza e dagli impianti sportivi Risulta distribuito su due piani e viene così descritto:- Piano Terra: locale deposito / magazzino avente altezza utile di 4.00 metri con una superfice di 144 metri quadri. Struttura portante in calcestruzzo e laterizi con pavimento in calcestruzzo lisciato- Tutte le pareti e i soffitti sono al rustico possibilità di essere trasformato in appartamento- Piano Primo: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due ripostigli e due disimpegni oltre a portico e vano scala con ingresso a piano terra. Superfice totale 144 metri quadri Le pareti sono intonacate e rifinite, è presente la predisposizione per l'impianto elettrico. Allo stato attuale non sono presenti impianti idraulici, finestre e pavimenti. Il tutto è modificabile è adattabile secondo le vostre esigenze- Piano Primo: locale sottotetto non abitabile di 144 metri quadri- Terreno di pertinenza del fabbricato di circa 700 mq accessibile anche a mezzi di grosse dimensioni

Trilocale in moderno residence con piscina a Menaggio.Magnifico ed esclusivo trilocale con giardino privato nel moderno residence “Parco Sant’Andrea” con piscina, solarium e ascensore a solo 1 km dal centro di Menaggio. Il trilocale si trova al secondo piano nel moderno ed esclusivo complesso immobiliare in pietra a vista, denominato “Parco Sant’Andrea” realizzato nel 2010 a Menaggio con un giardino pianeggiante a verde e ampio porticato con vista lago stupenda.Il trilocale è composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate vista lago, cucina a vista, camera matrimoniale fronte lago grande bagno con piccola lavanderia separata, corridoio con guardaroba, seconda camera matrimoniale con cabina armadio. Grande porticato panoramico con tenda automatica. Le finiture sono ottima qualità e il riscaldamento è a pavimento. Disponibile garage singolo nel complesso.Lo stupendo giardino pianeggiante davanti è formato da una balza verde su tutta la parte frontale, mentre il grande porticato laterale è ideale per creare una zona barbecue e aperitivi. L’arredo della cucina, del bagno e del guardaroba sono inclusi nel prezzo di vendita.Questo residence moderno è stato oggetto di pubblicazioni su numerose riviste di architettura ed è molto ricercato dagli investitori. E’ stato costruito con pietra locale e offre una grande piscina panoramica riscaldata con solarium attrezzato, servita da spogliatoio, bagno e docce per tutti i condomini. E’ un residence esclusivo molto ricercato dagli investitori e l’appartamento è ideale per essere affittato come casa vacanza per affitti di breve durata in modo da avere un ottima rendita ed essere sempre disponibile quando si desidera.MENAGGIO Menaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. Infine, a piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio. Gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del Monte Grona o sulla palestra di roccia sita tra Menaggio e la frazione di Nobiallo.Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, infatti sono presenti delle bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali di breve durata.

Роскошная квартира в Менаджо на старинной вилле с прекрасным видом на озеро и многовековым парком! Апартамент расположен в роскошном комплексе зданий с многовековым парком, всего в 1 км от центра Менаджо, в очень солнечном месте с очаровательным видом на озеро.Квартира расположена на первом этаже и состоит из Из: прихожая, большая гостиная с камином, кухня, 2 спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, частично меблированы. Отделка отличная, полы деревянные, ванные комнаты отделаны мрамором. Квартира в отличном состоянии, готова к проживанию и продается полностью меблированной. Его площадь составляет около 100 м2, и он отлично освещен солнцем. Комплекс недвижимости под названием «Вилла Бель Фаджио» тщательно продуман до мельчайших деталей. Многовековой парк всегда находится в идеальном состоянии и доступен всем владельцам. В прошлом комплекс представлял собой старинную виллу на одну семью, которая впоследствии была разделена на апартаменты. В квартире нет частной парковки, но в непосредственной близости есть общественные парковки.Имущество идеально подходит для тех, кто ищете квартиру в роскошном контексте, даже в качестве первого дома, для вашего отдыха. Он также идеально подходит для краткосрочной аренды в качестве дома для отдыха. МЕНАДЖИО Благодаря своему центральному расположению Менаджо является отличной отправной точкой для знакомства с озером Комо. Город характеризуется центральной площадью и великолепным длинным озером, с которого открывается уникальная панорама. Муниципалитет может похвастаться наличием эксклюзивного поля для гольфа на 18 лунок, основанного в 1907 году, и Лидо с бассейном и видом на озеро. В городе также есть общественный пляж с бесплатным доступом и несколько спортивных сооружений. В Менаджо продаются красивые дома, а рынок недвижимости быстро растет. Также можно получить отличный заработок благодаря возможности превратить вашу недвижимость в прибыльный дом для отдыха и краткосрочную аренду.

Situata in una posizione esclusiva a Plesio, a soli 6 km dalle rive del Lago di Como e dal centro di MENAGGIO, questa villa indipendente offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. L'immobile è immerso in un terreno pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente recintato e con una splendida esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La proprietà è una delle opzioni più ricercate della zona grazie alla sua tranquillità e privacy.Ristrutturata completamente nel 2021, la villa si sviluppa su tre piani e presenta finiture moderne di altissima qualità. La zona esterna include un ampio giardino ben curato con due ingressi carrai indipendenti, un porticato molto riservato perfetto per il relax e una terrazza panoramica con vista sul giardino e sulle montagne. Inoltre, il grande terreno offre la possibilità di costruire una piscina, ideale per trascorrere giornate soleggiate in totale privacy.Caratteristiche principali:Superficie totale di 250 mq su tre livelliPiano terra: appartamento indipendente di 70 mq con soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto e bagnoPrimo piano: ingresso indipendente, soggiorno con terrazza panoramica, cucina, camera matrimoniale e bagnoSecondo piano: tetto a vista, due camere matrimoniali con terrazza panoramica e bagnoGiardino di 1.000 mq, semi-pianeggiante e ben piantumatoDue ingressi carrai con cancello in ferro battutoGarage e posti auto scopertiComfort e Dettagli:Riscaldamento a gas con caldaia nuova a GPL, riscaldamento a pavimento nell'ultimo piano e termosifoni nei primi due pianiDue stufe a legna nuoveSerramenti in PVC ai piani superiori e in legno al piano terraQuesta villa è perfetta per chi cerca una casa vacanze sul Lago di Como, con la possibilità di affittare l'appartamento al piano terra grazie all'indipendenza dei piani. La sua ampiezza e le caratteristiche uniche la rendono ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive del Lago di Como, in un contesto tranquillo e con una vista spettacolare.Posizione e Vista:La villa gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica sul Lago di Como e le montagne circostanti. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione perfetta durante tutto il giorno, permettendo di ammirare indimenticabili tramonti sul lago.Prezzo: € 880.000,00Rif. MC026ANote:Ristrutturazione completata nel 2021, con impianti a normaPossibilità di realizzare una piscina o un locale deposito interratoCertificazione energetica in fase di aggiornamento.RC € 1.484,81 + € 45,45Classe Energetica F/484,77

Villa Moderna a Menaggio con vista panoramica sul Lago di Como Villa Greta ,straordinaria residenza, in fase di realizzazione è stata progettata per offrire una esperienza abitativa di lusso senza compromessi.Privacy assoluta, design moderno, materiali di alta gamma, ambienti luminosi e accoglienti e sarà perfettamente inserita nella natura circostante. Classe energetica A+, sinonimo di efficienza e sostenibilità.Ampi terrazzi , perfetti per godersi in totale relax il paesaggio.Piscina di ml. 7,00x 3,50 perfettamente integrata nell'ampia terrazza , ideale per momenti di relax.Giardino privato, di circa mq. 1900 da vivere in una atmosfera esclusiva e riservata.Un vero gioiello immobiliare, pensato per chi cerca un' oasi di lusso e confort in uno degli scenari più meravigliosi del Lago di Como.Villa Greta si sviluppa su tre diversi livelli così distribuiti:PIANO SEMINTERRATO: (189 mq ) oltre a 30 mq. di Terrazzi* Ingresso principale* Soggiorno* Zona Pranzo* 3 Camere da Letto ,2 con annessa Cabina Armadio* 4 Bagni* Posti Auto EsterniPIANO TERRA: (204 mq) oltre a 149 mq di terrazzi* Soggiorno* Zona Pranzo* Cucina* 1 Camera da Letto con bagno con annessa cabina armadio* Bagno ospiti* Terrazzo con Piscina* Locale lavanderia e locale tecnicoPIANO PRIMO: (24 mq.) *Secondo ingresso coperto * Terrazzo di mq. 84,00 È possibile da subito prenotare l’acquisto con un deposito iniziale personalizzato (minimo 10% del prezzo di vendita), per potersi assicurare questa esclusiva e rara residenza, che prevede il completamento dei lavori e della consegna entro 20 mesi dalla firma del preliminare di VenditaUn’opportunità unica e irripetibile per vivere nel lusso e nella bellezza del Lago di Como. Contattaci per prenotare e personalizzare internamente la Villa dei tuoi sogni!