Appartamento all'asta a borgofranco d'ivrea via andrate,, 66

Contattaci subito!Per eseguire in totale sicurezza tutte le procedure in asta ci servono almeno 40 giorni!Descrizione immobile:Borgofranco d'ivrea (to) – via dei ribelli n. 4Immobile posto su due piani. L’alloggio è composto da: - al piano secondo: ingresso, tinello con cucina, soggiorno, tre camere, ripostiglio, due bagni e balcone;- al piano terzo: mansarda e balcone;- al piano terreno: due cantine e box auto doppio.Valore di perizia circa 157.800 € - Offerta minima 42.615 € - Risparmio potenziale del 73%.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d’asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita.Per maggiori info sull’annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari.Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le aste fai da te!Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione professionisti del settore aste, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste.Professionisti a vostra disposizione!La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI seguiamo a 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all’eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.La nostra squadra:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.Per maggiori informazioni su questa offerta o per valutare altre proposte in linea con le vostre esigenze chiamate il 351.5226073 e un consulente tecnico, profondamente esperto in aste immobiliari, sarà a vostra disposizione!

Alloggio di ampia metratura sito al piano secondo, oltre a sottotetto non abitabile, due cantine, locale di sgombero ed autorimessa al piano terra.Asta Company Professionisti Del Settore ? Fissa un Appuntamento conoscitivo ? ?? 348 905 1752 ? torino@astacompany.it ???? Ricerca Immobili ed invio settimanale per email Studio della perizia e della documentazione ? Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi Accompagnamento Visita Immobile Disbrigo pratiche per l’intera procedura ??? Rappresentanza Legale n.B. Foto e video pubblicati potrebbero non corrispondere all'immobile specifico Potrai inoltre richiedere un appuntamento presso una delle filiali per chiarimenti sulle aste e per qualsiasi esigenza immobiliari.Asta Company Professionisti Del Settore ? Fissa un Appuntamento conoscitivo ? ?? 348 905 1752 ? torino@astacompany.it-Asta Company società di consulenza per l’acquisto di immobili all’asta ti da la possibilità di entrare a far parte di un gruppo di professionisti operanti nel campo delle aste immobiliari, vuoi saperne di più? ?? Scrivici per aprire il tuo ac Point-

Borgofranco d'ivrea: appartamento sito al primo piano composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, entrambi con uscita su un comodo balcone esposto a ovest e con tenda parasole, tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto esposte a est e dai doppi servizi. L'unità abitativa è dotata di una comoda autorimessa piastrellata e imbiancata e da una cantina di forma regolare e coibentata. L'appartamento si presenta in ottimo stato, i bagni sono stati ristrutturati, gli infissi sono già con doppio vetro e dotati di tapparelle nuove coimbentate e zanzariere, le porte interne sono state completamente sostituite e il portoncino è blindato.L'immobile viene venduto completamente arredato e compreso elettrodomestici. Basse spese di gestione.

Nel cuore di Borgofranco d'Ivrea, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1965. L'immobile, di 105 mq, offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. Composto da cinque locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione all'ultimo piano garantisce una buona luminosità naturale e una vista panoramica sui dintorni. La posizione del condominio assicura un contesto tranquillo e ben servito, con accesso a tutti i principali servizi del comune. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Completo di Box auto. La faccita è stata recentemente ritinteggiata ed è stata anche cambiata la caldaia condominiale

Appartamento quadrilocale sito in Borgofranco in zona centrale e comoda a tutti i servizi, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, terrazzino e garage. Preferibile contatto su WhatsApp al.

BORGOFRANCO D'IVREA: lrsquo; appartamento che proponiamo in vendita è al secondo piano. La sua esposizione est- ovest garantisce un'ottima luminosità.Varcando il portoncino di ingresso blindato, ci accoglie il soggiorno di dimensioni generose con accesso al balcone esposto a ovest. La cucina è abitabile con un ampia parete dedicata al blocco cottura. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta dalla camera da letto, dalla camera da letto matrimoniale (entrambe con pavimento il legno) e il ripostiglio che ospita anche lrsquo; asciugatrice. Il bagno padronale è con vasca-cabina box e sanitari sospesi, abbassamento di volta con faretti e grande lavandino di design corredato di mobiletto con ante scorrevoli in vetro acidato. Il secondo bagno di servizio funge anche da lavanderia.Gli infissi con zanzariere sono esterno in alluminio/pvc interno con doppio vetro e sono stati recentemente sostituiti, così come i cassonetti coibentati e le tapparelle. I bagni sono stati integralmente ristrutturati.Lrsquo; appartamento è protetto dallrsquo; antifurto. A corredo la cantina e il box auto.

BORGOFRANCO D'IVREA: lrsquo; appartamento che proponiamo in vendita è allrsquo; ultimo piano di una casa bifamiliare, collocata nella zona centrale del paese.Il piano terreno del fabbricato è destinato alle pertinenze, ospita le due autorimesse (pavimentate ed intonacate), collegate con la cantina, la tavernetta e il cortiletto privato.Percorrendo la scala di collegamento si arriva la secondo piano dove troviamo lrsquo; ingresso dellrsquo; appartamento con il portoncino blindato.Ci accoglie lrsquo; ampio ingresso che funge anche da disimpegno. La cucina è abitabile oltre che luminosa, grazie alla finestra e porta finestra a tre ante (con tapparella elettrificata), con uscita sullrsquo; ampio balcone esposto a sud. Questo ambiente è ingentilito dallrsquo; apertura di un arco, che oltre ad aprire la vista sul soggiorno, ne permette un illuminazione naturale. Il soggiorno anchrsquo; esso con balcone, ha sia la finestra che la porta finestra, ospita due poltrone per la zona conversazione ed il tavolo da pranzo. Il bagno ristrutturato, è finestrato ed ha la doccia. La zona notte (con pavimento in parquet) è composta dalla camera matrimoniale esposta a sud, dalla camera singola e dallo studio/cameretta. Alcuni infissi sono stati sostituiti (sono in pvc con doppio vetro), cosi come il pavimento della cucina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano.Ideale per una coppia/famiglia che necessità di una casa comoda, evitando di continuare a pagare un affitto, ben esposta e con spese condominiali quasi inesistenti, con il vantaggio di non dover fare lavori di ristrutturazione e soprattutto con la possibilità di avere un cortile privato, da usare come piccolo giardino/orto o da dedicare come spazio per il cane.

BORGOFRANCO D'IVREA: in piccola palazzina appartamento al secondo piano con riscaldamento autonomo. Al piano terreno locale di sgombero/box di circa 50 mq con annessa cantina, il cui accesso avviene dalla corte interna. Il balcone ha affaccio ad ovest è funge da ingresso all'appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Adiacente all'unità abitativa locale ad uso ripostiglio/dispensa di 15 mq.

BORGOFRANCO D'IVREA: appartamento in piccola palazzina di solo due unità abitative, sito al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra e uscita su altro balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, comodo locale ripostiglio/lavanderia e ampio bagno con finestra, con doccia e vasca da bagno.Completa la proprietà una caratteristica cantina, un'autorimessa con ampio ripostiglio e un locale deposito comune. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita e a condensazione e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. L'alloggio si presenta in buono stato ed è dotato di condizionatore. Assenza di spese condominiali.

BORGOFRANCO D'IVREA: appartamento sito al primo piano composto da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, entrambi con uscita su un comodo balcone esposto a ovest e con tenda parasole, tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto esposte a est e dai doppi servizi. L'unità abitativa è dotata di una comoda autorimessa piastrellata e imbiancata e da una cantina di forma regolare e coibentata. L'appartamento si presenta in ottimo stato, i bagni sono stati ristrutturati, gli infissi sono già con doppio vetro e dotati di tapparelle nuove coimbentate e zanzariere, le porte interne sono state completamente sostituite e il portoncino è blindato.L'immobile viene venduto completamente arredato e compreso elettrodomestici. Basse spese di gestione.

L’appartamento che proponiamo in vendita è al secondo piano. La sua esposizione est- ovest garantisce un ottima luminositàVarcando il portoncino di ingresso blindato, ci accoglie il soggiorno di dimensioni generose con accesso al balcone ovest. La cucina è abitabile con un ampia parete dedicata al blocco cottura. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta dalla camera da letto e dalla camera da letto matrimoniali( entrambe con pavimento il legno, il ripostiglio dedicato anche all’asciugatrice. Il bagno padronale con vasca-cabine box e sanitari sospesi , abbassamento di volta con faretti, grande lavandino di design corredato di mobiletto con ante scorrevoli in vetro acidato. Il secondo bagno di servizio funge anche da lavanderia. Gli infissi con zanzariere sono in esterni in alluminio/pvc interni con doppio vetro sono stati recentemente sostituiti ,così come i cassonetti coibentati e le tapparelle . I bagni sono stati integralmente ristrutturati. L’appartamento è protetto dall’ antifurto. A corredo la cantina e il box auto.

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale IvreaAppartamento via Andrate 66 Borgofranco d'Ivrea di 567 mq. oltre Ente urbanoOggetto della presente vendita sono i seguenti beni:Diritto di piena proprietà al 100% di Bene N. 1: Fabbricato civile ad uso residenziale su piani S1-T-1-2, composto da:-Al piano terreno: un androne pedonale e carraio, un loggiato, due locali di sgombero, un vano scala;-Al piano primo: due camere, un tinello, un cucinino, un bagno, due disimpegni, un vano scala, un balcone chiuso su tre lati;-Al piano secondo: un locale utilizzato come soggiorno con angolo cottura, due locali utilizzati come camere, un bagno, due disimpegni, un terrazzo;-Al piano sottotetto: un sottotetto ispezionabile;-Al piano interrato: due cantine, un disimpegno, un corridoio.Bene N. 2: Ente urbano sul quale giacciono, oltre al fabbricato residenziale, ulteriori beni non risultanti agli atti del catasto urbano, nello specifico:-Bene 2/a: un corpo di fabbrica realizzato in aderenza all’abitazione, composto da un locale vendita e un locale macellazione adibiti a locali di sgombero, un disimpegno e un bagno. Tale corpo di fabbrica risulta comunicante con l’edificio ad uso residenziale.-Bene 2/b: una tettoia adibita a ricovero attrezzi agricoli;-Bene 2/c: un edificio elevato a due piani fuori terra adibito a stalla e fienile. Al piano terra sono presenti tre locali, mentre al piano primo vi è un unico ambiente.Superfici lorde:Bene N. 1:-abitazione di mq 209,85-terrazza di mq 5,26-sottotetto di mq 15,25-loggia di mq 12,90-locali accessori di mq 49,69-cantina di mq 69,73Bene N. 2/a:- locali di mq 35,10-disimpegno di mq 2,06Bene n 2/b:-Tettoia di mq 36,30Bene n 2/c:-stalla e fienile di mq 97,67-portico di mq 34,62-fienile di mq 101,19***______________________________________*** Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA, non esiti a valutare la nostra professionalità. Due Vi Home & Factory è in grado di supportare il Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio al. Visiti il nostro sito Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare preparato e professionale. Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.

RIFERIMENTO: 4272130 Strada Provinciale 73, Andrate Torino Per la piena ed intera proprietà di: 1 fabbricato nella categoria catastale "unità collabenti", 1 garage, 1 unità immobiliare e terreni. Data di vendita 08/01/2025 Offerta minima 276.150, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

riferimento4331591 Strada Provinciale 73, Andrate Per la piena ed intera proprietà di: 1 fabbricato nella categoria catastale "unità collabenti", 1 garage, 1 unità immobiliare e terreni. Data di vendita 09/04/2025 Offerta minima 207.110, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

BORGOFRANCO D'IVREA: il terreno è ubicato nella zona residenziale di Borgofranco drsquo; Ivrea, caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente di ville singole di recente costruzione. La sua superfice è di 1220 metri quadri ed è di forma regolare. Sono già stati eseguiti lavori propedeutici per la costruzione, come lavori di fognature, sistemazione strada, preparazione sottofondo in c. l. s. armato, scavi di sbancamento e riempimenti, sono stati realizzati i muretti di recinzione con relativi pilastri per cancello, redatta relazione geologica. Il terreno ha indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq, si presta per la realizzazione di piu' ville singole di dimensioni generoseOttima esposizione al sole e zona comoda ai servizi.

Alloggio di ampia metratura sito al piano secondo, oltre a sottotetto, due cantine, locale di sgombero al piano terra.

Rif: Bor29 - In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un pratico locale caldaia e un ripostiglio. Di fronte all’abitazione si trovano un box doppio, una cantina e una comoda legnaia, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi. La parte abitativa offre una luminosa veranda aperta con doppi vetri, che introduce alla cucina con tinello e a un ampio soggiorno impreziosito da una stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera doppia continua, una camera per gli ospiti e un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3519955336 , o passare a trovarci in Piazza La Marmora n° 7, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ivrea@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia piu' mutui casa, offriamo tassi agevolati per mutui e consulenze gratuite informative per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito!

Borgofranco d'ivrea: casa semindipendente composta al piano terra da una cucina estiva, un ampio locale deposito da poter adibire a taverna, due ripostigli e una camera. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta di ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con finestra e box doccia, un ulteriore camera collegata esternamente, un ripostiglio, un balcone e un ampio terrazzo. Al secondo piano è presente un deposito a nudo tetto, un ripostiglio e una camera anch'essa collegata esternamente. Cantina al piano interrato e box auto doppio al piano terreno.Completa la proprietà un ampio cortile privato e giardino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni, sono stati fatti lavori di manutenzione/ristrutturazione agli inizi degli anni 2000, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia a condensazione sostituita pochi anni fa.

Borgofranco d'ivrea: in zona residenziale villa singola disposta su un unico livello composta da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile con uscita su portico, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, e doppi servizi, entrambi con finestra, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia multifunzione.Box auto e ampio sottotetto. Giardino privato. Recentemente sono stati effettuati lavori in merito all'efficientamento energetico, è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 4,5 kw con batterie di accumulo, sono stati installati due condizionatori con pompa di calore ed è stata sostituita la caldaia con caldaia a metano a condensazione. Infissi in legno con doppio vetro e cappottino esterno. Zona tranquilla e comoda ai servizi.

Borgofranco d'ivrea: in centro paese casa semindipendente con cortile e ampio giardino privato. Al piano terreno si sviluppano i locali accessori quali una cantina/deposito, au'autorimessa doppia e la centrale termica. Tramite scala interna si accede alla parte abitativa sita al primo piano e composta di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con uscita su balcone e esposto a sud, camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita su balcone e esposizione a sud, seconda camera da letto, un ampio ripostiglio con finestrotto e bagno con box doccia e finestra. Gli infissi esterni sono stati interamente sostituiti e sono in pvc con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto coperto, il cortile e il giardino privato.

Situata in una posizione panoramica e tranquilla, a soli 10 minuti dal centro di Borgofranco d’Ivrea ed Andrate.Caratteristiche:- Superficie: 108 mq disposti su due livelli (Piano Terra e Primo Piano)- Terreno: 3500 mq di terreno terrazzato, con alberi da frutto (kiwi, meli, peri, ulivi, viti, e altro)- Accessibilità: Raggiungibile tramite strada ciottolata; parcheggio privato per veicoli 4x4- Posizione: Esposizione a sud-ovest, area molto soleggiataSpazi Esterni:Il giardino che circonda la baita è il luogo ideale per godersi momenti all'aperto, con uno spazio attrezzato per barbecue e pranzi conviviali, dotato anche di un lavandino esterno. Un breve sentiero conduce ai terrazzamenti e all’area boschiva di proprietà, ricca di alberi da frutto e vegetazione. Distribuzione degli Spazi Interni:- Piano Terra: - Bagno: Dotato di wc e lavello (la doccia è ancora da completare) - Locale di deposito: Attualmente utilizzato come dispensa - Altro vano: Adibito a ricovero per attrezzi da giardino, facilmente trasformabile in altro ambiente utile- Primo Piano (accessibile tramite una scala esterna in pietra): - Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino e cucina a vista, ideale per serate accoglienti e conviviali - Zona Notte: Un soppalco con 5 posti letto e ulteriori 2 letti a livello del pavimento.Utenze: Attualmente l’edificio non presenta utenza della luce e dell’acqua, si utilizza il flusso d’acqua del piccolo torrente (dentro la proprietà) come acqua di servizio in bagno e per innaffiare. Per quanto riguarda l’energia elettrica fino ad ora sono state utilizzate delle power station.

Immersa nella tranquillità della campagna di Borgofranco d'Ivrea, questa affascinante casa in pietra a vista rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Situata lungo Via Nomaglio, la strada che collega San Germano a Ivozio in direzione Carema, la casa gode di un'ottima esposizione al sole e di una posizione aperta e panoramica, a pochi passi dai celebri Balmetti e immersa nei vigneti. I Balmetti di Borgofranco d'Ivrea sono antiche cantine naturali incastonate tra le rocce della montagna, note per il loro sistema di ventilazione naturale che mantiene temperature costanti tutto l'anno. Questi luoghi, un tempo utilizzati per la conservazione del vino e dei prodotti locali, sono oggi una meta affascinante per turisti ed enogastronomi, attratti dal loro valore storico e dalla possibilità di degustare prodotti tipici in un ambiente unico, messi in risalto anche dai diversi eventi organizzati in vari momenti dell'anno.Lo stabile, completamente indipendente, si sviluppa su due piani oltre al sottotetto, offrendo spazi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura in pietra, con il suo fascino rustico e autentico, si presta perfettamente a una ristrutturazione che ne valorizzi l'anima originaria, mantenendo i dettagli architettonici tipici delle case canavesane. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno circostante: circa 2.600 metri quadrati pianeggianti e facilmente sfruttabili, ideali per creare un giardino, un orto, una piccola azienda agricola o per chi desidera spazi all'aperto per il relax e la convivialità. Le utenze sono tutte allacciabili e la proprietà è comodamente raggiungibile in auto, con un ultimo tratto di circa 200 metri in ciottoli, comunque percorribile senza difficoltà. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino della struttura, questa casa è perfetta non solo come abitazione privata, ma anche per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva, come un b&B, un agriturismo o un ristorante che possa valorizzare la vicinanza ai Balmetti e l'interesse crescente per il turismo enogastronomico della zona. L'annuncio è inoltre completato da un video con le riprese aeree che potrà farti conoscere questo gioiello ai piedi della Valle d'Aosta anche se non sei pratico della zona!Se stai cercando una casa indipendente dal grande potenziale, con spazi esterni e una struttura in pietra dal sapore autentico, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Si propone in vendita un'immobile di pregio storico, sito nel comune di Borgofranco d'Ivrea. L'edificio costruito nel 1891 è articolato su due livelli, presenta al piano terra un antico mulino a grano, completamente funzionante e dotato di macchinari originali, completano il piano tre locali più una caratteristica cantina. Il piano superiore, adibito ad abitazione, si compone di una cucina abitabile, un ampia camera da letto, una saletta e un bagno.Completano la proprietà un giardino di circa 1000 mq, suddiviso tra retro e fronte edificio, e quattro posti auto coperti.L'immobile, caratterizzato da un elevato potenziale di riqualificazione, offre la possibilità di realizzare un progetto unico nel suo genere. Il mulino, con le sue caratteristiche originali, rappresenta un elemento distintivo nel panorama del Canavese, portavoce di una memoria storica che si tramanda nel tempo. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillo - Storico - VersatileL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di borgofranco (70 m).Le linee autobus più vicine sono borgofranco (staz. F.S.) (10 m), borgofranco (V. Aosta/reg. Bredda) e altre 3 fermate nel raggio di 390 m.Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola (430 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Piena ed intera proprietà del compendio immobiliare, in zona di campagna composto da fabbricato civile ad uso residenziale, ente urbano, corpo di fabbrica, tettoia, stalla e fienileLe foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.

BORGOFRANCO D'IVREA: la villa singola è collocata nella zona collinare del paese, inserita in un tessuto urbano prevalentemente di case singole. E' elevata a due piani fuori terra (oltre il piano seminterrato e il box auto pertinenziale), con armoniosi giochi di volumi e di tetti. Lrsquo;accesso alla proprietà avviene attraverso il cancello carraio automatizzato che ci annuncia il viale di ingresso, corteggiato dal prato inglese, scandito da alberi a basso fusto, da arbusti ornamentali sempre verdi come lavanda azalee etc... Dopo aver percorso il viale illuminato, ci accoglie una zona circolare schermata da una bella magnolia. Ad impreziosire lrsquo;ingresso della villa è il portico coperto di dimensioni generose, ingentilito dalle fioriere. Il barbecue è incassato nella muratura perimetrale. In prosecuzione del portico troviamo il terrazzo con vista sulle colline circostanti che genera una carezza visiva. La pianta della villa ha la forma di una ldquo;Trdquo;. Il piano nobile ospita il salone, con pavimento in parquet dedicato ad una zona pranzo di rappresentanza, zona conversazione e la zona lettura, con il camino centrale bifacciale posizionato nella parte baricentrica della stanza. Le ampie finestre stile ldquo;inglesinerdquo; garantiscono unrsquo;ottima luminosità con vista sul giardino. Ad enfatizzare lrsquo;importanza del salone troviamo un ulteriore spazio soprelevato di pochi gradini da poter utilizzare come zona studio/relax. Su questo nuovo livello crsquo;è il bagno recentemente rinnovato ed una stanza stireria. La cucina è abitabile e fagocita uno spazio dedicato alla lavatrice/asciugatrice oltre che da comoda dispensa. La porta vetrata con centinatura superiore ci annuncia la scala (con pedate/alzate in legno) di collegamento sia al piano superiore, dedicato alla zona notte che al piano inferiore dedicato al piano seminterrato (tavernetta, ripostigli vari, cantina etc.). Salendo la scala si arriva alla zona notte dove sono collocate le due camere padronali, con doppie finestre, pavimentate con doghe di legno e rinfrescate dai condizionatori, le altre due camere sono piu piccole e hanno il solaio inclinato. Il bagno è finestrato ed ha la doccia. Il piano seminterrato è stato attrezzato come zona relax e conviviale. Una prima zona è stata dedicata come sala giochi da utilizzare sia in estate, visto la sua vetrata con uscita sul giardino, che in inverno essendo scaldata. La tavernetta ospita la zona cottura, diversi divani e un tavolo da 12 posti. Ersquo; presente il camino centrale, che genera un ambiente caldo e scenografico, oltre al forno per divertirsi a prapare gustose pizze con e per gli amici. Per completezza e funzionalità è stato realizzato un bagno. Per proteggere il piano seminterrato sono state realizzate degli intercapedini utilizzati come ripostigli vari e locale caldaia, cantina, depositi etchellip;. Il basso fabbricato dedicato ai box auto ha tre portoni indipendenti. Il giardino circostante seminato a prato inglese è ornato da alberi facili da curare. La casa è rivestita in paramano, garantendo la durabilità delle facciate, oltre ad avere parti di facciata ii pietra che richiamano il rivestimento della canna fumaria. La villa gode di molta privacy e tranqullità, non rinunciando alla comodità dei servizi visto la sua vicinanza al paese.