Baita in in vendita da privato a borgofranco d'ivrea via ivrea, 3

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Baita in in vendita da privato a borgofranco d'ivrea via ivrea, 3 Borgofranco d'Ivrea

65000 €

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Descrizione

Situata in una posizione panoramica e tranquilla, a soli 10 minuti dal centro di Borgofranco d’Ivrea ed Andrate.
Caratteristiche:- Superficie: 108 mq disposti su due livelli (Piano Terra e Primo Piano)- Terreno: 3500 mq di terreno terrazzato, con alberi da frutto (kiwi, meli, peri, ulivi, viti, e altro)- Accessibilità: Raggiungibile tramite strada ciottolata; parcheggio privato per veicoli 4x4- Posizione: Esposizione a sud-ovest, area molto soleggiataSpazi Esterni:Il giardino che circonda la baita è il luogo ideale per godersi momenti all'aperto, con uno spazio attrezzato per barbecue e pranzi conviviali, dotato anche di un lavandino esterno.
Un breve sentiero conduce ai terrazzamenti e all’area boschiva di proprietà, ricca di alberi da frutto e vegetazione.
Distribuzione degli Spazi Interni:- Piano Terra: - Bagno: Dotato di wc e lavello (la doccia è ancora da completare) - Locale di deposito: Attualmente utilizzato come dispensa - Altro vano: Adibito a ricovero per attrezzi da giardino, facilmente trasformabile in altro ambiente utile- Primo Piano (accessibile tramite una scala esterna in pietra): - Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino e cucina a vista, ideale per serate accoglienti e conviviali - Zona Notte: Un soppalco con 5 posti letto e ulteriori 2 letti a livello del pavimento.
Utenze: Attualmente l’edificio non presenta utenza della luce e dell’acqua, si utilizza il flusso d’acqua del piccolo torrente (dentro la proprietà) come acqua di servizio in bagno e per innaffiare.
Per quanto riguarda l’energia elettrica fino ad ora sono state utilizzate delle power station.

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