Prezzi
Descrizione
Lumezzane è un Comune della Provincia nord di Brescia, confina a nord con il comune di Casto, a est con i Comuni di Bione e Agnosine, a sud con i comuni di Caino, Nave e Concesio, a ovest con i Comuni di Villa Carcina e Sarezzo.
Si compone di varie frazioni e fa parte della Comunità Montana della Valle Trompia, ha un andamento da est a ovest.
Il territorio è caratterizzato per la maggior parte da dossi e monti della Val Gobbia, il fiume principale è il Gobbia.
E' collegato a Brescia tramite la strada provinciale delle tre valli BS345 e linee di trasporto pubblico.
I beni oggetto dell'esecuzione immobiliare sono collocati nella frazione di Renzo, zona a carattere prevalentemente residenziale, a breve distanza dal centro storico, dagli esercizi commerciali, dai principali servizi religiosi, amministrativi e direzionali del paese.
Il contesto è in ottime condizioni.
Via Trento n.
14.
Trattasi di una villetta a schiera su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, con ampia autorimessa, giardino, portico e corte esclusiva, nel complesso edilizio denominato "I Casali".
Caratteristiche generali dell'immobileLa copertura è a falde inclinate, con struttura in legno e manto in coppi.
La lattoneria è in lamiera preverniciata.
La struttura portante, le pareti perimetrali e tramezze sono in muratura tradizionale mista c.
a.
e lateriziointonacato; le facciate sono rivestite con cappotto isolante, in parte ben tinteggiate in parte decorate con pietra.
I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da ante in legno laccato a stecca chiusa; banchine e soglie in marmo.
L'accesso alle unità immobiliari del complesso avviene da via Trento mediante cancelli in ferro pedonale e carraio elettrificati; internamente, il corsello comune distribuisce ai singoli portici di proprietà.
Da ogni portico si accede all'autorimessa privata e alla scala esterna, chiusa da cancellino in ferro elettrificato, che conduce alla corte privata.
Addossato alla facciata, un portichetto con copertura in legno e manto in coppi, sorretto da 2 colonne doriche di marmo, protegge il portoncino d'ingresso all'abitazione in legno blindato.
Le pavimentazioni delle aree private esterne sono in piastrelle in gres; recinzioni e ringhiere esterne sono in ferro a disegno semplice.
Ogni villetta del complesso residenziale è dotata di giardino privato.
DimensioneL'appartamento ha superficie utile pari a 225 mq.
circa, cui si aggiungono un balcone di 9 mq.
circa.
, un portico di 21,70 mq.
circa.
, una corte di 66 mq.
circa, giardino di 85 mq.
circa.
Il piano seminterrato ha superficie netta pari a 78 mq.
circa.
L'autorimessa ha superficie netta pari a 45 mq.
circa.
Descrizione sintetica degli immobili staggitiL'appartamento distribuito da scala interna a piano terra presenta la zona giorno composta da ingresso (s.
u.
2 mq.
circa), ampio soggiorno (s.
u.
54 mq.
circa), cucina abitabile (s.
u.
12,00 mq.
circa), antibagno/ripostiglio (s.
u.
3,20 mq.
circa) e bagno (s.
u.
5,60 mq.
circa).
A piano primo la zona notte è composta da un ampio corridoio (s.
u.
6,70 mq.
circa), tre camere da letto (s.
u.
24 mq.
, 15 mq.
, 13,40 mq.
circa), due bagni (s.
u.
6,40 mq.
circa ciascuno) e balcone da 9 mq.
Il piano secondo è costituito da un open space con tetto in legno a vista (s.
u.
76,80 mq.
circa).
Tutti gli ambienti sono finestrati.
Il piano seminterrato è composto da taverna finestrata (40,60 mq.
circa), ripostiglio sottoscala (1,90 mq.
circa), bagno/lavanderia con bocca di lupo (15,70 mq.
circa), disbrigo (1,50 mq.
circa), cantina (18,00 mq.
circa) e autorimessa (45 mq.
circa).
Completano la proprietà giardino da 85mq.
circa, corte da 66 mq.
circa e portico da 21,70 mq.
circa.
Calcolo superfici di proprietàSuperficie principale m2 272.
00Superfici secondarieDestinazione Superficie Indice mercantileAutorimessa m2 50.
00 50 %Piano seminterrato m2 92.
00 50 %Balcone m2 9.
00 35 % Corte esclusiva m2 66.
00 35.
Dettagli
-
Superficie
225
-
Locali
13
-
Prezzo
210742 €
-
Città
Lumezzane
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
06-12-2025
