Villetta a schiera in residenziale in Via Roggia Molinaria

Vendita villetta a schiera centrale in trifamiliare a rodengo saianoPosizione pedecollinare tranquilla e centraleProponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, situata in un contesto tri familiare esclusivo, in posizione pedecollinare tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.Caratteristiche principaliAbitazione pronta da vivere, libera da luglio e parzialmente arredata con cucina e alcuni mobili inclusi.Efficienza energetica e risparmio:•Impianto fotovoltaico da 5 kW, con incentivo di circa 180 €/mese ancora attivo fino al 2031 (documentabile).•Spese di riscaldamento irrisorie grazie all’ottimo isolamento (tetto e cappotto lato nord/ovest) e alla caldaia quasi nuova (3 anni).•Predisposizione per impianto di climatizzazione.Dotazioni e comfort interni:•Ampia cucina luminosa separata dal soggiorno, dotata di balcone •Soggiorno e zona entrata •3 ampie camere al piano superiore ( due doppie e una singola ), la camera matrimoniale è dotata di ampio balcone •Parquet elegante in soggiorno e nella zona notte.•Taverna, ideale per momenti di relax o utilizzi versatili.•2 bagni di cui uno zona notte con doccia e vasca idromassaggio, bagno zona giorno con wc e lavello,•1 lavanderia funzionale con doccia Spazi esterni e accessori:•Giardino privato fronte casa, perfetto per il tempo libero e il relax.•2 ampi balconi, uno dotato di tenda automatizzata nella zona giorno.•Doppio ampio garage, collegato direttamente alla casa, dotato di due porte sezionali motorizzate •Cancello automatizzato per accesso alla zona garage privata in comune Sicurezza e comfort aggiuntivi:•Impianto di allarme per la massima tranquillità.•Posizione ideale in zona pedecollinare, tranquilla ma a breve distanza da scuole, negozi e servizi essenziali.Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni, funzionalità ed efficienza energetica, in una location che unisce tranquillità e comodità in una delle piu belle e comode zone di Rodengo Saiano Libera da giugno/luglio 2025.

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Cerchi un trilocale completamente da ristrutturare come più piace a te ? Eccolo !!Privato vende un ampio trilocale tutto su un piano di 101,11 mq in una delle zone più richieste e verdi del paese ovvero Delma con un’esposizione favolosa tutta al sole e molto ampia grazie alla ampia aiuola davanti a casa. Il cancello dell’immobile è l’ultimo in una stradina chiusa e quindi comoda e quiete. Il trilocale si trova al primo piano dell’immobile, dietro e sotto ci sono gli altri 2 immobili (al momento disabitati e vuoti). L’immobile è libero su tutto i lati e è composto da sole 3 unità immobiliari senza alcuna spesa condominiale. Tutt’intorno all’immobile vi è un ampio giardino/corte in comune che un domani si può pensare di dividere in tre parti con gli altri 2 condomini. A oggi è comune a tutti. Una volta entrati dall’ampio cancello elettrico o cancellino pedonale si accede al vano scala interno posto sul lato ovest della casa e si sale al piano primo dove è presente l’ingresso con porta blindata. Ci accoglie un ampio disimpegno che porta alla grande cucina e al soggiorno. Entrambi dotati di luminose portafinestra da cui si può accedere all’ampio balcone comodo e così grande da poterci mangiare fuori nelle caldi giornate estive. Un piccolo atrio ci conduce a un’ampia camera matrimoniale con una comoda e luminosa portafinestra e balcone. Un bagno con ampia finestra. Un’altra camera con finestra. Lungo tutta la facciata a sud dell’appartamento troviamo un ampio bacone da 23,12 mq che dona luminosità e vista sulle colline circostanti. Se si sale le scale di un piano si raggiunge un comodo sottotetto di 81,33 metri da adibire visto la buona altezza a palestra o lavanderia oppure ci si può ricavare altro a piacere. No agenzie, grazie.

Rodengo saiano: Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente libera su due lati.La generosa metratura dello stabile permette di ricavare due abitazioni al suo interno, con ciascuno il proprio ingresso. Al piano primo troviamo un ampio quadrilocale con tinello e soggiorno separati, l'ultimo di questi viene arricchito dalla presenza di un camino. Le camere presenti sono tutte matrimoniali e dispongono tutte di finestre come punto luce.Come sfogo esterno abbiamo un giardino esclusivo e in questa zona troviamo una pertinenza esterna utilizzata come locale tecnico dove troviamo la caldaia, sostituita 8 anni fa e mai utilizzata.Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia

RODENGO SAIANO, Delma - Ubicato nell'area più ricercata di Rodengo Saiano, ai piedi del Monte in zona residenziale di prestigio, proponiamo in esclusiva importante villa di circa 300 mq comm. attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. La costruzione, risalente agli anni'70, si sviluppa su due livelli oltre sottotetto e comprende magazzini esterni, due autorimesse e posti auto presenti nel cortile interno dell'edificio.Al piano terra è presente un appartamento di circa 120 mq comprendente ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali di oltre 16 mq e bagno finestrato con vasca. Pertinenziale all'abitazione, un portico di circa 15 mq ed una comoda area esterna esclusiva con veduta panoramica sul monte. Al piano primo, accedendo attraverso una scala esterna che costeggia il fabbricato, è sito un generoso trilocale verosimilmente speculare a quello del piano terra con soggiorno, cucina abitabile separata di circa 16 mq con generosa balconata esterna, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Il terrazzo di 30 mq, interamente esposto a sud, contraddistingue la pertinenza principale dell'appartamento. La soluzione ha subito una parziale ristrutturazione dei suoi interni attorno agli anni'80. Il sottotetto di circa 100 mq e un ulteriore ambiente attualmente al rustico sono collegati internamente, permettendo di poter ottenere facilmente un'ulteriore camera da letto o ufficio al piano primo. Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative con prezzi differenti. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.

RODENGO SAIANO - In zona tranquilla si propone in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli.Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la cucina separata ed abitabile, la cantina e il servizio finestrato con vasca.Per quanto riguarda il piano primo si trovano il secondo soggiorno, la cucina, le tre spaziose camere da letto e l'ulteriore stanza adibita a studio.Sul retro sono inoltre presenti il secondo giardino ed il locale caldaia.

PALAZZINA DI OTTO APPARTAMENTI QUADRILOCALI E TRILOCALI DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI CON INTERRATOPIANO TERRA:– Quadrilocale SX di 246 m2 con Giardino, nell’interrato, il box auto di 28 m2, cantina e ripostiglio con accesso diretto dall’ appartamento;– Trilocale DX di 147 m2. con Terrazza, nell’interrato, il box auto di 26 m2, cantina con accesso da scala comune;– Tri/Quadrilocale DX di 283 m2. con Giardino, nell’interrato, il box auto di 28 m2, disimpegno e lavanderia con accesso diretto; dall’appartamento;PIANO SECONDO ATTICO:– Quadrilocale SX di 197 m2 con Terrazze, nell’interrato, il box auto di 26 m2, cantina con accesso da scala comune;– Quadrilocale DX 238 m2 con terrazze, nell’interrato, il box auto di 32 m2, cantina con accesso da scala comune;Consegnati in classe A4 con impianti di ultima generazione, finiture come da capitolatoVarie metrature – Le metrature descritte sono di superfici utiliPrezzi a Partire da 295000€Consegna Giugno 2025Ti aspettiamo presso il nostro studio per la presentazione del progetto ed eventuale visita in cantiere.Valutiamo anche tuo immobile per la vendita!Chiama il nostro ufficio allo.

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