Casa indipendente in in vendita da privato a rodengo saiano via don luigi sturzo, 16

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Casa indipendente in in vendita da privato a rodengo saiano via don luigi sturzo, 16 Rodengo Saiano

340000 €

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Descrizione

Vendita villetta a schiera centrale in trifamiliare a rodengo saianoPosizione pedecollinare tranquilla e centraleProponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, situata in un contesto tri familiare esclusivo, in posizione pedecollinare tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.
Caratteristiche principaliAbitazione pronta da vivere, libera da luglio e parzialmente arredata con cucina e alcuni mobili inclusi.
Efficienza energetica e risparmio:•Impianto fotovoltaico da 5 kW, con incentivo di circa 180 €/mese ancora attivo fino al 2031 (documentabile).
•Spese di riscaldamento irrisorie grazie all’ottimo isolamento (tetto e cappotto lato nord/ovest) e alla caldaia quasi nuova (3 anni).
•Predisposizione per impianto di climatizzazione.
Dotazioni e comfort interni:•Ampia cucina luminosa separata dal soggiorno, dotata di balcone •Soggiorno e zona entrata •3 ampie camere al piano superiore ( due doppie e una singola ), la camera matrimoniale è dotata di ampio balcone •Parquet elegante in soggiorno e nella zona notte.
•Taverna, ideale per momenti di relax o utilizzi versatili.
•2 bagni di cui uno zona notte con doccia e vasca idromassaggio, bagno zona giorno con wc e lavello,•1 lavanderia funzionale con doccia Spazi esterni e accessori:•Giardino privato fronte casa, perfetto per il tempo libero e il relax.
•2 ampi balconi, uno dotato di tenda automatizzata nella zona giorno.
•Doppio ampio garage, collegato direttamente alla casa, dotato di due porte sezionali motorizzate •Cancello automatizzato per accesso alla zona garage privata in comune Sicurezza e comfort aggiuntivi:•Impianto di allarme per la massima tranquillità.
•Posizione ideale in zona pedecollinare, tranquilla ma a breve distanza da scuole, negozi e servizi essenziali.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni, funzionalità ed efficienza energetica, in una location che unisce tranquillità e comodità in una delle piu belle e comode zone di Rodengo Saiano Libera da giugno/luglio 2025.

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