Villetta a schiera in residenziale in Via Persicetana

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIOCOMPOSIZIONE: ampio quadrilocale di mq 110 con ingresso indipendente su guardino di mq 115 così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni finestrati comunicanti con le camere e balcone. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni con bagno e lavanderia.CARATTERISTICHE: l'appartamento molto luminoso e ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte con affacci esterni su tre lati è stato ristrutturato completamente nel 2019. In un'ottica di isolamento termico e acustico è stato applicato un cappotto interno/esterno così come un occhio di riguardo è stato tenuto per il risparmio energetico con l'installazione di pannelli fotovoltaici. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida e di aria condizionata (freddo/caldo) in ogni vano e gli infissi sono in PVC con triplo vetro. Ottimamente tenuto, avendo tre camere da letto, una di queste, senza lavori aggiuntivi può essere adibita a sala/soggiorno.CONTESTO: al primo piano ed ultimo su rialzato in villetta ben tenuta con sole due unità immobiliari, senza ascensore, con giardino di proprietà in zona residenziale pochissimo trafficata, adiacente alle principali arterie stradali della città e vicino ad infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi, supermercati ed attività commerciali. Non lontano dall'aeroporto, dagli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città.COMMENTO: attualmente è utilizzato come affittacamere quindi con l'opportunità di proseguire l'attività già ben avviata. Altrimenti rappresenta una rara opportunità per vivere alle porte della città. LIBERO SUBITO. in fase di definizione la classe energetica.Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: /.

CALDERARA DI RENO: In pieno centro a Calderara di Reno, proponiamo questo trilocale indipendente sviluppato su due livelli. Varcando una porta a doppio filtro con scuro e serramento in vetro si accede alla zona giorno composta da una comoda cucina ben attrezzata adiacente ad una spaziosa sala da pranzo. Passando un piccolo disimpegno si sviluppa un soggiorno con soffitto a travi di legno, ideato da una precedente cantina (tutt'ora accatastato come tale) con bagno annesso completo di doccia e lucernaio. Salendo le scale, al primo piano si sviluppa una luminosa camera matrimoniale con armadiatura a muro e bagno finestrato con vasca multifunzionele. L'immobile possiede infissi in doppio vetro in alluminio e scuri che mantengono il calore generato da caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in ghisa, inoltre la proprietà possiede la predisposizione al montaggio di condizioantori. Completa l' abitazione un tranquillo e recintato giardino condominiale. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO, in Zona Centrale, COMODO A TUTTI I SERVIZI ED ALLE ATTIVITA' DEL CENTRO, vicino alle principali vie di comunicazione quali Trasversale di Pianura e Persicetana, proponiamo LUMINOSO E PARI AL NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio-lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Inclusa ampia cantina finestrata di mq.18, attualmente adibita a palestra personale.VOLENDO GARAGE a parte ad € 18.000,00.Inoltre è presente POSTO AUTO condominiale in cortile interno situato di fronte alla porta del garage accessibile con cancello automatico.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, in concomitanza con i lavori condominiali Ecobonus, terminati nel 2022.Interventi eseguiti all'Appartamento:Impianto elettrico rifatto completamente e certificatoImpianto idrico bagno e cucinaImpianto gas per scaldabagno (installato nuovo) e cucina (possibile anche induzione)Ristrutturazione completa bagnoSostituzione di tutte le porte interne e della cantinaRealizzazione lavanderia con acqua e scarico per lavatrice e asciugatriceFiniture Appartamento: Porta blindataCitofonoPavimenti in laminato effetto rovere grigioPorte biancheInfissi in PVC vetrocamera con sistema di microventilazioneZanzariere a tutte le finestreTapparelle infissiFrangisole in balconeSanitari di designImpianto di climatizzazione in tutte le stanze con motore TRIAL SPLIT esterno comandabili anche WiFi con app o assistenti vocali (installato nel 2023) ùFaretti e illuminazione a LEDImpianto di domotica per luce e climatizzatori controllabile in WiFi con app, Alexa o GoogleFiltro di addolcitore d'acqua in cucinaPittura lavabile nei muriImpianto FOTOVOLTAICO ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo da 9.6 kWh (installato nel 2023)Fibra ottica Gigabit FTTHInterventi eseguiti al Condominio:Cappotto d'isolamento termico-acustico a tutto il palazzo (anche cantine)Impianto di depuratore condominialeRifacimento facciataSostituzione infissi scaleSostituzione portone d'ingressoRiscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l’efficientamento energeticoIMMOBILE RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, PARI AL NUOVO, DISPOSTO SU 2 LATI E COLLOCATO IN PALAZZINA CHIUSA CON CANCELLO AUTOMATICO. L'appartamento in vendita a CALDERARA DI RENO è comodo ai principali servizi quali: FERMATA AUTOBUS, NEGOZI DI PRIMA NECESSITA', SUPERMERCATI,SCUOLA MATERNA E NIDO, SCUOLE MEDIE, NEGOZI DI VARIO GENERE, BANCHE, UFFICIO POSTALE, PALESTRA, CAMPO SPORTIVO, CAMPO DA TENNIS. TUTTI raggiungibili a piedi!CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

� Un Nido di Tranquillità e Comodità: La Tua Nuova Vita Ti Aspetta a Calderara di Reno! ✈�Sei stanco del caos cittadino, ma non vuoi rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano? Sogni uno spazio intimo, luminoso e davvero ben collegato?Abbiamo trovato l'appartamento perfetto per te!A Calderara di Reno (BO), in una posizione strategica e ricercatissima, presentiamo un appartamento che unisce la serenità di una piccola scala condominiale all'eccellente vicinanza a tutti i punti chiave della zona.✨ Il Tuo Spazio Quotidiano e OltreQuesto splendido appartamento si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore), garantendoti massima privacy e silenzio, in un contesto condominiale riservato con sole 4 unità abitative.Ecco cosa ti aspetta:Ingresso su Soggiorno Luminoso: Un accogliente benvenuto che si apre sul cuore della casa.La TUA Veranda dei Sogni: Immagina il piacere di leggere un buon libro o lavorare in tranquillità nel grande balcone verandato – uno spazio in più da vivere tutto l'anno, perfetto come zona lettura o studio!Cucina Abitabile: Spazio ideale per le tue cene con amici e familiari.DUE Camere da Letto Matrimoniali/Grandi: Una vera matrimoniale e una spaziosa doppia, entrambe confortevoli e dotate di una seconda balconata privata.Comodità al Top: Un bagno e un praticissimo ripostiglio che ti aiuterà a mantenere l'ordine senza sforzo.� Dettagli che Fanno la DifferenzaAbbiamo curato ogni dettaglio per offrirti il massimo comfort:Climatizzazione: Stanze già climatizzate per un fresco benessere estivo.Infissi Nuovi: Finestre in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico eccellente.Vivere Senza Stress: Zanzariere installate su tutte le finestre.Garage e Posto Auto: Completa la proprietà un comodissimo Garage di 16 mq al piano terra e un posto auto condominiale per non avere mai problemi di parcheggio.� Posizione: Comodità a 360 Gradi! (Aggiornato)Vivere qui significa avere il mondo a portata di mano. La posizione è ideale per chi lavora o viaggia spesso:Connessioni Imbattibili: A un passo da Borgo Panigale, dalla zona industriale del Bargellino e dalla città di Bologna.Accessibilità Top: Vicinissimo alla Tangenziale, all'Autostrada e, per i tuoi viaggi, all'Aeroporto Guglielmo Marconi.Il Mito Sotto Casa: A pochi minuti dalla storica azienda Ducati.Mezzi Pubblici Eccellenti: Le fermate degli autobus n° 81 e n° 91 sono comode e ti collegano direttamente alla Stazione Centrale di Bologna, rendendo ogni spostamento cittadino o extra-urbano semplice e veloce!INFO UTILI: Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Spese condominiali annue, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa €. 1.800,00.NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE NELLA TUA NUOVA OASI DI BENESSERE!Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita e innamorarti del tuo prossimo, sereno, capitolo di vita!

LIPPO DI CALDERARA: Nel centro di Lippo proponiamo un trilocale di 70 mq ad un piano rialzato. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto a meno di 6 km c'è l'Ospedale Maggiore di Bologna e a meno di 2 km c'è l'aeroporto Marconi di Bologna. Un disimpegno separa una cucina abitabile spaziosa e luminosa dalla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con un pratico ripostiglio soppalcato.Il bagno finestrato si presenta con un largo box doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da inferiate su tutte le finestre in doppio vetro di alluminio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a condensazione e diffuso da termosifoni in ghisa i quali assicurano comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina doppia. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più richieste di Calderara di Reno, a due passi dal centro, dai principali servizi e dal supermercato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un curato contesto residenziale immerso nel verde.L’immobile, recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica grazie a cappotto termico, infissi in pvc/doppio vetro con zanzariere nuovi, caldaia centralizzata di nuova generazione e condizionatori con funzione pompa di calore, ideali per ottimizzare i consumi in ogni stagione.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti:ingresso su grande soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato e con box doccia, due spaziose camere matrimoniali.Completano la proprietà un garage privato e l’accesso a un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.La posizione è strategica: comoda a tutti i servizi e vicina all’aeroporto, ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare.Una casa che unisce spazio, comfort ed efficienza in una delle migliori zone di Calderara di Reno.

In vendita a Calderara di Reno, zona Lippo, grazioso bilocale ristrutturato di 58 mq situato al primo e ultimo piano. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da due vani, una camera da letto, bagno con doccia, sala con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna, climatizzata freddo/caldo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta un balcone di 4 mq, offre luminosità all'immobile e una cantina/taverna di 24 mq al piano seminterrato, riscaldata, eccezionale per passare serate con amici. Bilocale per single o coppie, scelta interessante per chi cerca una prima casa o per un investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni!

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale di 111 mq al primo piano con garage e cantina beneficiario del superbonus 110%. L'immobile si compone di due camere matrimoniali spaziose adatte a grandi armadiature, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso al balcone privato e chiuso da vetrate, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia (di ultima generazione), diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc comprensivi di zanzariere (recentementi rinnovati). Il condizionamento è anch'esso autonomo e diffuso da due split caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte.La sicurezza dell'abitazione è garantita dalla porta blindata e dalle inferiate poste su tutte le finestre e sulla portafinestra del soggiorno. Completano la proprietà un giardino condominiale, una cantina finestrata e un box auto di 19 mq (€ 15.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in villa bifamiliare, Lippo, Calderara di RenoAppartamento ristrutturato in villa bifamiliare - Lippo - Calderara di RenoProponiamo in vendita appartamento con giardino privato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con ulteriori importanti interventi recenti.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è composto da tre camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e tre bagni finestrati.Completano la proprietà:Giardino privato di circa 100 mqCantina al piano terra di 25 mq, attualmente adibita a lavanderiaDotazioni e caratteristiche:- Tetto e fognature rifatti un anno fa- Pavimentazione in gres porcellanato- Infissi in triplo vetro camera- Cappotto termico interno- 4 split aria condizionata- Pannelli solari, per una maggiore efficienza energeticaL'immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento: attualmente adibito a B&B, gode di ottima redditività grazie alla vicinanza all'aeroporto, che ne garantisce una facile locazione.Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Per info e appuntamenti: ICONACASA BORGO PANIGALE - Tel:.

Nella tranquilla zona di Longara, frazione del comune di Calderara di Reno, proponiamo un elegante appartamento di 85 mq situato al primo piano. E' in ottime condizioni, composto da sala con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per chi cerca spazio e comfort. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Un grande terrazzo di 18 mq offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso al primo piano comodo e pratico. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano seminterrato, un valore aggiunto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per auto o attrezzature. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif. A3-187RS1 QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI – PRONTA CONSEGNACalderara di Reno – Via Matteotti In contesto riservato di sole quattro unità, Noi Immobiliare propone in vendita quadrilocale di nuova costruzione in pronta consegna, situato in porzione privata di quadrifamiliare. Una soluzione che garantisce indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tecnologia in un'abitazione moderna.L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio living open space di circa 50 mq con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e una cantina ad uso ripostiglio. L'abitazione dispone di doppio ingresso esclusivo, sia dal giardino privato sia direttamente dal garage di 18 mq collegato internamente, garantendo massima praticità nella vita quotidiana.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale di oltre 15 mq con bagno en suite e cabina armadio dedicata, una camera doppia di 12,60 mq, una camera singola di 10,35 mq e un ulteriore bagno a servizio del piano.Completa il livello un ampio terrazzo che abbraccia due lati dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello e per l'elevata efficienza energetica: parquet in rovere in tutta l'abitazione, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, climatizzazione canalizzata idronica, rivestimenti dei bagni in gres porcellanato 120x120, basculante motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato.Soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, in posizione strategica e comoda ai principali servizi e collegamenti, a pochi minuti dall'Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Roberto S.

In vendita a Calderara di Reno, nella tranquilla zona di Longara, proponiamo un appartamento di 83 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile è composto da tre vani, tra cui un ampio soggiorno che offre luminosità e spazio per momenti di convivialità. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per un ufficio o una stanza degli ospiti. Il bagno è in buone condizioni e l'intera abitazione si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo ottimale dei costi energetici. L'ingresso condominiale è ben curato, nella palazzina è stato fatto il cappotto. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

APPARTAMENTO DI 98 MQ RISTRUTTURATO, IN ZONA SERVITA, AD. ZE VIA SAN VITALINO.Quadrilocale in perfetta palazzina con pietra a vista, posto al piano primo senza ascensore, silenzioso e luminoso.98MQ, ampio ingresso, sala, cucina semi-abitabile con accesso al terrazzino di 5mq, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca e box doccia, ripostiglio.Riscaldamento centralizzato, infissi in PVC con doppio vetro, ampia cantina.€228.000.

Rif. A3-190RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO E GARAGE PRIVATO.Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA.Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage.Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni.L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato.Per informazioni e visite contattare Roberto S.

Rif. A3-189RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO di 96 mq e GARAGE PRIVATO.Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA.Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage.Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni.L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato.Per informazioni e visite contattare Roberto S.

Rif. A3-192RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO DI 67MQ E GARAGE PRIVATO.Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA.Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage.Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni.L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato.Per informazioni e visite contattare Roberto S.

Rif. A3-192RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO DI 51MQ E GARAGE PRIVATO.Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA.Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage.Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni.L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato.Per informazioni e visite contattare Roberto S.

Rif. A3-193RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO DI 48MQ E GARAGE PRIVATO.Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA.Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage.Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni.L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato.Per informazioni e visite contattare Roberto S.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Calderara di Reno, ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile, di 80 mq, si trova al secondo piano di un contesto condominiale ben mantenuto e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Composto da 4,5 vani, l'appartamento include due camere da letto luminose, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. L'unità è in condizioni abitabili e pronta per essere abitata, con un ingresso condominiale che offre privacy e sicurezza. Completa la proprietà una cantina di 24 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 2 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di miglioramento, ma l'immobile si presenta già in uno stato funzionale. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una località strategica, a pochi passi dai servizi essenziali. Le foto utilizzate all'interno dell'annuncio sono rendering, non rappresento lo stato attuale dell'appartamento.

LONGARA, CALDERARA DI RENO, LONGARA In vendita appartamento di 109 mq al 3° e ultimo piano, in condizioni ECCELLENTI e completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e finiture curate cosi disposto: ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, sala doppia e luminosa con secondo balcone, ideale per momenti di convivialità.Disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni, Impianto di climatizzazione, ripostiglio/cabina armadioGarage doppio di 28 mq incluso nella proprietà.L’appartamento, luminoso e arioso, rappresenta una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi comodi e pronti da vivere.Prezzo: € 269.000.

Bilocale Via Pasolini, Longara, Calderara Di RenoLUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E GARAGEProponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio tranquillo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona living, un ambiente confortevole e versatile, ideale per creare un’area relax e una zona pranzo. Dal soggiorno si accede al disimpegno centrale che collega armoniosamente gli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con accesso ad una spaziosa terrazza, perfetta per momenti all’aperto e cene estive, un ampio ripostiglio ed infine un comodo bagno con porta finestra. L'appartamento dispone anche di un garage di proprietà di 15 mq acquistabile a parte ed una cantina ciclabile.INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato. L'ultima ristrutturazione risale a qualche anno fa: la pavimentazione è omogenea in gress porcellanato con posa diagonale in tutti gli ambienti dell'abitazione. Gli infissi sono in legno vetro camera. La porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono di legno. Il riscaldamento è autonomo.ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni. Lo stabile è una recente costruzione del 2005, inoltre nel 2019 è stato fatto il cappotto termico.POSIZIONE: La posizione è sicuramente strategica per chi cerca la tranquillità, ma vuole avere vicino la città e l’aeroporto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Ultimo Piano con ascensore2. La luminosità3. Le ottime condizioni dell'immobile4. Il terrazzo abitabilePer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero:.

LONGARA: Nel pieno centro di Longara proponiamo questo trilocale di 115 mq con terrazzo abitabile e box auto. L'immobile completamente ristrutturato è situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80.Si compone di un ampio soggiorno con cuina open space e penisola che accede ad un terrazzo di ben 12 mq vivibile, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera con metrature pari ad una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice e un pratico ripostiglio posto subito nel disimpegno d'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e tapparelle manuali. Il condizionamento è invece autonomo generato da uno split caldo/freddo. La sicurezza della casa è garantita dalla porta blindata, dalle inferiate poste su tutte le finestre e dal videocitofono.La proprietà è completa di un garage (€ 15.000) e un posto auto condominiale assegnato. N. B. Le spese condominaili sono comprensive di: manutenzione caldaia, cancello esterno e giardino, pulizie e luci del condominio e riscaldamento. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso ed accogliente appartamento di 83 mq situato al primo piano di una palazzina ottimamente tenuta di 3 piani. Questa soluzione abitativa, completamente ristrutturata, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie o giovani coppie. L'appartamento, ottimamente disposto, include due camere da letto, un bagno, un ripostiglio uso lavanderia e una cucina a vista che si apre su uno spazioso soggiorno spazioso. Completano la proprietà un balcone e un garage di 15 mq al piano terra.Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile già pronto da abitare e in una posizione al contempo tranquilla ma al centro del paese.

CALDERARA DI RENO LOCALITA' LONGARANella tranquilla località di Longara, proponiamo in vendita un appartamento ottimamente tenuto, situato al secondo piano, in una palazzina di tre piani servita da ascensore.L'immobile si apre su un'accogliente soggiorno e angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito con accesso a una veranda pavimentata e climatizzata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Completano la proprietà una cantina e un garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità.METRATURE:appartamento mq. 49veranda mq. 6,50cantina mq. 3,5autorimessa mq. 14L'immobile costruito nel 1978 è dotato di:- ricaldamento autonomo- aria condizionata nella zona giorno e nella veranda- infissi in legno con vetrocamera- tapparelle- zanzariere- porta blindata- citofonoSoluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità.Disponibilità immediata.

Pegaso Professionisti Immobiliari ti propone diverse tipologie di ville sul territorio di Calderara di Reno, uniche nel loro genere. Ville mono piano o su due livelli, realizzate nella migliore classe energetica e con metrature di varie dimensioni. La villa rappresentata nell'annuncio è LA MASTER, ovvero la tipologia dalla maggiori dimensioni, totalmente indipendente e sviluppata su un unico piano. Tale tipologia sarà cosi composta: ingresso su ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte da cui si accede alle camere di cui una matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere doppie e bagno. Completano la proprietà un ulteriore vano lavanderia, la cantina e un garage doppio con accesso diretto alla casa. Giardino privato di 736mq. Finiture di pregio.

Calderara di Reno – LongaraCOMPOSIZIONE: L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente e composta da poche unità abitative. L’abitazione si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina al piano terra.DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:- riscaldamento autonomo- tendoni solari- infissi in legno con doppi vetri- porta blindata- impianto di condizionamento ZONA: l’immobile si trova a Longara in contesto residenziale tranquillo. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi (scuole, supermerrcati, bar, pizzerie,... ) e la zona risulta comoda anche per gli spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi.Per info e visite: (Maria)Gestione diretta della vendita del vostro immobileINTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARIVia della Pace, 8840010 Padulle di Sala Bolognese (BO).

3 LOCALI AL PIANO ALTO CON ASCENSOREIn via Matteotti, ICONACASA BORGO PANIGALE propone un comodo appartamento di tre locali al 5° piano con ascensore. L'immobile si presenta con ingresso sul disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il balcone interno e la cantina.DESCRIZIONE INTERNO:L'appartamento si trova in buono stato. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La pavimentazione è in laminato in tutti gli ambienti, escluso il bagno dove troviamo la ceramica. Gli infissi sono in alluminio. L'immobile è dotato di climatizzatore con inverter a pompa di calore.L'immobile è la soluzione ideale sia per investimento che per abitazione principale.DESCRIZIONE ESTERNO:L'esterno è in ottimo stato e al momento non ci sono lavori in previsione. L'area verde condominiale è in ottimo stato. Il condominio dispone, anche, di una ampia zona dedicata al parcheggio di bici.DESCRIZIONE POSIZIONE:La posizione è strategica, servizi nelle immediate vicinanze come anche l'accesso alle principali arterie stradali.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Il piano alto con ascensore2. La luminosità3. Il buono stato interno4. La disposizione interna degli ambientiPer qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare ICONACASA BORGO PANIGALE al numero.

riferimento: N44188Bilocale ottimo stato, Longara, Calderara di RenoProponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio tranquillo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona living, un ambiente confortevole e versatile, ideale per creare un’area relax e una zona pranzo. Dal soggiorno si accede al disimpegno centrale che collega armoniosamente gli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con accesso ad una spaziosa terrazza, perfetta per momenti all’aperto e cene estive, un ampio ripostiglio ed infine un comodo bagno con porta finestra. L'appartamento dispone anche di un garage di proprietà di 15 mq ed una cantina ciclabile.L'immobile si presenta in ottimo stato. L'ultima ristrutturazione risale a qualche anno fa: la pavimentazione è omogenea in gress porcellanato con posa diagonale in tutti gli ambienti dell'abitazione. Gli infissi sono in legno vetro camera. La porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono di legno. Il riscaldamento è autonomo.L'esterno si presenta in ottime condizioni. Lo stabile è una recente costruzione del 2005, inoltre nel 2019 è stato fatto il cappotto termico.La posizione è sicuramente strategica per chi cerca la tranquillità, ma vuole avere vicino la città e l’aeroporto.QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE:1. Ultimo Piano con ascensore2. La luminosità3. Le ottime condizioni dell'immobile4. Il terrazzo abitabile.