CALDERARA DI RENO, in Zona Centrale, COMODO A TUTTI I SERVIZI ED ALLE ATTIVITA' DEL CENTRO, vicino alle principali vie di comunicazione quali Trasversale di Pianura e Persicetana, proponiamo LUMINOSO E PARI AL NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio-lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Inclusa ampia cantina finestrata di mq.18, attualmente adibita a palestra personale.VOLENDO GARAGE a parte ad € 18.000,00.Inoltre è presente POSTO AUTO condominiale in cortile interno situato di fronte alla porta del garage accessibile con cancello automatico.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, in concomitanza con i lavori condominiali Ecobonus, terminati nel 2022.Interventi eseguiti all'Appartamento:Impianto elettrico rifatto completamente e certificatoImpianto idrico bagno e cucinaImpianto gas per scaldabagno (installato nuovo) e cucina (possibile anche induzione)Ristrutturazione completa bagnoSostituzione di tutte le porte interne e della cantinaRealizzazione lavanderia con acqua e scarico per lavatrice e asciugatriceFiniture Appartamento: Porta blindataCitofonoPavimenti in laminato effetto rovere grigioPorte biancheInfissi in PVC vetrocamera con sistema di microventilazioneZanzariere a tutte le finestreTapparelle infissiFrangisole in balconeSanitari di designImpianto di climatizzazione in tutte le stanze con motore TRIAL SPLIT esterno comandabili anche WiFi con app o assistenti vocali (installato nel 2023) ùFaretti e illuminazione a LEDImpianto di domotica per luce e climatizzatori controllabile in WiFi con app, Alexa o GoogleFiltro di addolcitore d'acqua in cucinaPittura lavabile nei muriImpianto FOTOVOLTAICO ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo da 9.6 kWh (installato nel 2023)Fibra ottica Gigabit FTTHInterventi eseguiti al Condominio:Cappotto d'isolamento termico-acustico a tutto il palazzo (anche cantine)Impianto di depuratore condominialeRifacimento facciataSostituzione infissi scaleSostituzione portone d'ingressoRiscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l’efficientamento energeticoIMMOBILE RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, PARI AL NUOVO, DISPOSTO SU 2 LATI E COLLOCATO IN PALAZZINA CHIUSA CON CANCELLO AUTOMATICO. L'appartamento in vendita a CALDERARA DI RENO è comodo ai principali servizi quali: FERMATA AUTOBUS, NEGOZI DI PRIMA NECESSITA', SUPERMERCATI,SCUOLA MATERNA E NIDO, SCUOLE MEDIE, NEGOZI DI VARIO GENERE, BANCHE, UFFICIO POSTALE, PALESTRA, CAMPO SPORTIVO, CAMPO DA TENNIS. TUTTI raggiungibili a piedi!CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!
