Villetta a schiera in residenziale in Via dei Pioppi 18

Santa Maria dell'Arzilla. Vendesi casa a schiera centrale su due livelli così suddivisi più sottotetto: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, in fondo al corridoio si accede allo scoperto pavimentato, al garage, alla cantina, a una rimessa e all'orto di circa 300 mq; al primo piano 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile una soffitta grezza con tetto spiovente a uso ripostiglio.Immobile degli anni 50, ristrutturato metà anni 80 con installazione di termosifoni in ghisa con impianto in rame. Caldaia di recente sostituzione.Prezzo richiesto € 130.000 trattabili. Ape in fase di rilascio. Rif. 8009.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in centro A FANO (PU)LA TUA VILLA INDIPENDENTE A FANO: SPAZI INFINITI E LIBERTÀ TOTALE!Cerchi la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento dal potenziale enorme? Smetti di cercare. In via Corrado Alvaro 9, nel prestigioso e ricercato Quartiere Trave, sorge una proprietà in vendita all'asta in piena proprietà che sfida ogni confronto per metratura e indipendenza.L'IMMOBILE (LOTTO 2) in sintesi E' COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA: - soggiorno- sala pranzo- cucina- un balconePIANO PRIMO: - tre camere da letto- un bagno- due balconi sul fronte e retroPIANO SECONDO:- sottotetto (collegato con scala interna)PIANO SEMINTERRATO: - cantina- taverna- WCPERTINENZE- due corti scoperte, una che collega la strada principale all'ingresso e l'altra situata sul retro del fabbricatoQuesta non è una semplice casa, è una porzione di schiera cielo-terra di ben 208 mq commerciali, dove ogni membro della famiglia troverà finalmente il proprio spazio ideale.Perché questa è la "Super Occasione" che stavi aspettando:Indipendenza Vera: Una struttura cielo-terra libera su tre piani più seminterrato. Nessuno sopra la testa, nessuna spesa condominiale folle, solo la tua privacy.Dimensioni Monumentali (208 mq):Zona Giorno (Piano Terra): Un intero piano dedicato alla convivialità con un ampio soggiorno, sala da pranzo separata e cucina abitabile. Doppi sfoghi esterni con balcone e ballatoio d'ingresso.Zona Notte (Piano Primo): Ben 3 camere da letto spaziose, un bagno padronale e due balconi che garantiscono luce e aria in ogni stanza.Sottotetto (Piano Secondo): Un ambiente versatile da trasformare in quarta camera, studio o sala hobby.Il Cuore del Relax (Seminterrato): Una vera taverna con cantina e secondo bagno. Il luogo perfetto per le tue cene con amici o per creare una zona cinema/palestra.Doppio Giardino/Scoperto: La proprietà vanta due aree esterne private. Una frontale che ti accoglie con eleganza dalla strada e una sul retro, ideale per i tuoi animali domestici, per il pollice verde o per i giochi dei bambini.Location d'Eccellenza: Quartiere TraveVivere nel Quartiere Trave significa scegliere il meglio di Fano: una zona semicentrale residenziale, tranquilla e immersa nel verde, ma con traffico scorrevole, facilità di parcheggio e tutti i servizi (scuole, negozi, parchi) a portata di mano.Un Affare IrripetibileUna metratura così generosa in una posizione così ambita è merce rara. Che tu voglia ammodernarla per creare la villa dei tuoi sogni o frazionarla, il potenziale di rivalutazione è altissimo.Proprietà indipendenti di queste dimensioni nel Quartiere Trave vengono vendute in un lampo. Contattaci subito per richiedere maggiori informazioni, saremo lieti di organizzare per te un sopralluogo!___________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli.

Codice: 44780 - Porzione di fabbricato cielo terra, costituito da piano seminterrato, terra, primo e secondo. L'appartamento, al piano terra, è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con terrazzo. Al piano primo: tre camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi. Al piano secondo sottotetto sono presenti locali accessori, composti da locale guardaroba, stireria e bagno. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, una taverna ed un bagno. Tutti e quattro i piani sono collegati tramite scala interna. Completano la proprietà due scoperti esclusivi di 158 mq.Vendita all’asta senza incanto, con gara sincrona mista- Lotto 2- Fano, Via Corrado Alvaro- Diritto di 1/1 di proprietà - Prezzo base euro: 370.000, 00 - Prezzo minimo euro: 277.500, 00- Data operazione di vendita: 10/06/2026 11:00 - Procedimento esecutivo E. C. 170/2024.Ci proponiamo per la consulenza legale e tecnica per tutto l’iter procedurale, fattibilità mutuo con pre delibera con primari Istituti Bancari. Per il seguente immobile: Per maggiori informazioni, telefonare:.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in centro A FANO (PU)INVESTIMENTO D'ORO NEL CUORE DI FANO: RENDITA IMMEDIATA E POSIZIONE PRESTIGIOSA!Sei alla ricerca di un affare sicuro? Abbiamo trovato la tua prossima "macchina da soldi" immobiliare. Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, all'interno di una caratteristica casa a schiera trifamiliare, si nasconde un'opportunità che non aspetta nessuno, un appartamento in vendita all'asta in piena proprietà ad un prezzo shock!SOLUZIONE PERFETTA COME PRIMA CASA O PER INVESTITORIL'IMMOBILE (LOTTO 1) in sintesi E' COSI' COMPOSTOAPPARTAMENTO (piano secondo):- ingresso su ampio vano cucina/soggiorno- piccolo disimpegno notte- due camere da letto - bagno- sottotetto originariamente di un solo vano, modificato con la realizzazione di un secondo bagno con piatto doccia. PERTINENZE:- cantina (piano terra) a cui vi si accede dal retro del fabbricato e comunicante con il garage/box singolo- garage/box singoloNOTA IMPORTANTE: l'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione a 650€/mese e fino al 15/04/2027.Perché questo è un acquisto intelligente:Rendita Sicura e Immediata: Dimentica lo stress della ricerca inquilini e incassi dal primo giorno dopo il rogito.Location da Sogno: Situato in pieno centro, in una zona residenziale tranquilla a traffico limitato. È la posizione più ricercata da chi ama Fano: servizi, storia e fascino a portata di mano.Spazi Unici su Due Livelli:Piano Secondo: Un luminoso ingresso su un ampio open space cucina/soggiorno, disimpegno, due camere accoglienti e bagno principale.Sottotetto Esclusivo: Collegato da una moderna scala a chiocciola, lo spazio sottotetto è stato valorizzato con un secondo bagno privato (box doccia), perfetto come zona relax o studio riservato.Il "Tesoro" in Centro: Trovare pertinenze in centro storico è quasi impossibile, ma qui hai tutto: una cantina al piano terra comunicante con un box singolo privato. Un valore aggiunto enorme che blinda il tuo investimento nel tempo!Perché devi accaparrartelo ORA:Comprare una proprietà di questo tipo, con garage e doppi servizi nel centro storico di Fano, a un prezzo da esecuzione immobiliare, è una rarità assoluta. Che tu voglia un investimento ad alta resa o la tua futura casa di prestigio una volta scaduto il contratto, questo è il momento di agire.Non lasciartelo sfuggire, contattaci subito per visionare l'immobile. Le occasioni con rendita garantita e box in centro spariscono in un battito di ciglia!______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobi.

Codice: 44779 - Appartamento al piano secondo con sottotetto al piano terzo collegato tramite scala interna, su porzione di casa a schiera trifamiliare situata nel centro storico cittadino e box auto. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio locale adibito a cucina/soggiorno, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Al piano terzo/sottotetto un ulteriore bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra.Vendita all’asta senza incanto, con gara sincrona mista- Lotto 1 - Fano, Via de' Rusticucci - Diritto di 1/1 di proprietà - Prezzo base euro: 128.000, 00 - Prezzo minimo euro: 96.000, 00 Data operazione di vendita: 10/06/2026 11:00 - Procedimento esecutivo E. C. 170/2024.Ci proponiamo per la consulenza legale e tecnica per tutto l’iter procedurale, fattibilità mutuo con pre delibera con primari Istituti Bancari. Per il seguente immobile: Per maggiori informazioni, telefonare:.

Rif. : F 1378 - TORRETTE DI FANOin casa bifamiliare leggermente in campagna ma vicino a tutti i servizi,appartamento al piano PRIMO composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, ampia cucina, 3 camere e bagno Collegato con scala interna garage di 65 mq al piano seminterrato.Scoperto di proprietà di circa 360 mq.Termometano autonomo. A. P. E. NDL'indirizzo dell'immobile è approssimativo. Immobiliare Pierini è un'agenzia immobiliare ormai qualificata sia dalla quantità e qualità delle proposte che dai servizi che offre ai clienti a partire dai contatti iniziali e fino alla conclusione della trattativa. Nel Book Pierini è possibile trovare: case, ville, appartamenti residenziali, case coloniche, case a schiera, appartamenti turistici, monolocali, trilocali, negozi, uffici, terreni, poderi, capannoni, garage, posti auto e molto altro. Vasta scelta di appartamenti e monolocali per le vacanze estive al mare nella Riviera Adriatica. Vendite di immobili nelle zone di Marotta, Fano, Senigallia, e nelle zone collinari di Mondolfo, san Costanzo, Monterado, Corinaldo etc.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A PONTESASSO (PU)IL TUO RIFUGIO A 200 METRI DAL MARE: UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE A FANO! Sogni una casa al mare dove l'unico pensiero sia scegliere la spiaggia? O cerchi un investimento ad altissima resa in una zona turistica sempre attiva? Questo appartamento a Ponte Sasso (Fano) in vendita all'asta in piena proprietà è la risposta definitiva. Situato in una via riservata e silenziosa, ti permette di raggiungere il litorale a piedi in meno di 2 minuti! L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:° APPARTAMENTO (Piano rialzato):- Corridoio/Disimpegno: asse centrale che collega tutti gli ambienti della casa.- Cucina / Soggiorno: ambiente unico dedicato alla zona giorno.- Camera da Letto 1: camera di ampie dimensioni con accesso diretto al balcone principale.- Camera da Letto 2: seconda camera spaziosa situata sul lato opposto.- Bagno: locale finestrato completo di sanitari.- Ripostiglio: vano di servizio (attualmente utilizzato impropriamente come secondo WC).- Balcone Frontale: accessibile dalla zona giorno e dalla prima camera, si affaccia sulla corte comune.- Balcone Retrostante: a servizio della seconda camera (nota: privo di divisorio con l'unità confinante).PERTINENZE:°CANTINA (Piano Seminterrato)°POSTO AUTO SCOPERTO (Corte Esterna)° CORTE ESCLUSIVA ASUL FRONTE, ANTISTANTE IL BALCONEPerché non puoi lasciarti sfuggire questo affare:POSIZIONE IMBATTIBILE: Fano è una delle località balneari più ricercate delle Marche, e la frazione di Ponte Sasso è la scelta strategica per chi vuole il mare "sotto casa" senza i prezzi proibitivi del centro. In Via Lago Trasimeno 9, proponiamo un'opportunità immobiliare incredibile: un trilocale al piano rialzato con cantina enorme e posto auto, a un prezzo che non troverai altrove! Sei a meno di 200 metri dalla spiaggia! La vicinanza al centro di Marotta (solo 2 km) e ai principali collegamenti rende questa casa perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l'anno. Punti di riferimento: La zona è compresa tra la linea ferroviaria Adriatica e il mare, a circa 2 km a nord dal centro abitato di Marotta e circa 10 km a sud dal centro di Fano.ESTERNI RINNOVATI: Il fabbricato ha appena ricevuto una manutenzione delle facciate (2024). Avrai il vantaggio di entrare in un contesto ordinato e curato, con mattoni a vista e intonaco appena rinfrescato. SPAZI GENEROSI E INDIPENDENTI: L'appartamento, situato al piano rialzato, offre una distribuzione classica e funzionale: Zona Giorno con Cucina/Soggiorno e accesso al primo balcone. Due Camere Matrimoniali: Spazi ampi e luminosi, con un secondo balcone privato sul retro. Bagno e Ripostiglio: Tutto il necessario per la massima comodità. POSTO AUTO E MAXI CANTINA: Incluso nel prezzo avrai un posto auto esclusivo nello scoperto condominiale e una cantina/deposito di ben 31 mq al piano seminterrato. Uno spazio immenso per bici, attrezzatura da mare o per creare la tua zona hobby!IL CONSIGLIO PER L'INVESTITORE (Smart Flipping)L'immobile necessita di un intervento di restyling interno e di alcune piccole sanatorie. È qui che si nasconde il vero guadagno! Acquistando a un prezzo così basso e rinnovando le finiture anni '70, potrai rivendere l'appartamento come "chiavi in mano" a un valore di mercato decisamente superiore, data la rarità di trilocali così vicini al mare con posto auto e cantina. PERCHÉ ACQUISTARE CON GARDEMAR ASTE?Non preoccuparti degli oneri condominiali o di eventuali difformità:- Sicurezza: Compri un bene con la garanzia del Tribunale e la nostra consulenza esperta.- Analisi Costi: Ti possiamo fornire il dettaglio delle spese per rendere l'immobile perfetto. - Trasparenza Totale: Ti seguiamo nella gestione delle pratiche edilizie. Le case così vicine al mare a questo prezzo spariscono in un attimo. Non farti raccontare l'affare dagli altri, il tuo investimento a Fano ti aspetta, contattaci subito per richiede.

LOCALITA' CANNELLE, Fano (Pesaro e Urbino) - Villa residenziale con piscina circondata da ampio scoperto esclusivo adibito a giardino “attrezzato� ubicata nel Comune di Fano (PU), località Cannelle n. 38. Si tratta di villa interamente ristrutturata e in ottimo stato di conservazione. - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.

Lotto edificabile di 2.880 mq, con indice di edificabilità del 60%, che permette di realizzare fino a 1.728 mq di superficie utile (oltre a garage e locali accessori). All’interno della proprietà è presente una struttura colonica di circa 400 mq su due livelli, come visibile nelle foto allegate: l’edificio può essere conservato e ristrutturato, oppure abbattuto, liberando l’intero potenziale edificatorio del lotto per nuove realizzazioni. La proprietà può essere ceduta integralmente, oppure frazionata in lotti più piccoli, indicativamente pari a 1/4 della superficie o anche in porzioni inferiori, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Sono disponibili in allegato le foto dell’area e del casale, nonché la planimetria della frazione di Carignano, dalla quale è possibile ricavare una chiara prospettiva visiva e una comprensione dettagliata della posizione dell’area edificabile. Si segnala che adiacenti al lotto si trovano ulteriori terreni di nostra proprietà, per una superficie complessiva di 11 ettari, comprendenti: un’ampia zona seminativa, un oliveto storico con piante secolari, una collina terrazzata con quattro filari di circa 25 olivi ciascuno e, oltre l’oliveto, una suggestiva collina boscata. La proprietà si trova nella frazione di Carignano, a circa 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, in posizione collinare a circa 200 metri s. l. m. L’area domina la piana sottostante dove sorgono le Terme di Carignano, conferendo alla zona un contesto naturale e paesaggistico di grande interesse.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Appartamento a Fano (PU), in Viale Piceno. L'immobile è composto da un corridoio/disimpegno centrale, cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Completano la proprietà due balconi: uno sul fronte, annesso al soggiorno, e uno laterale a servizio della cucina, che rendono gli ambienti più luminosi e vivibili.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PESARO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

V 654 - Fano, TorretteSplendida abitazione di recente costruzione situata a soli 400 metri dalla spiaggia, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile dispone di ingresso indipendente e garage privato coperto, garantendo comfort e massima praticità.Al primo piano si apre un luminoso open space con accesso a un balcone, cucina a vista con ulteriore balconcino, disimpegno con comodo armadio a muro, una camera da letto con accesso al balcone, un'altra camera e un bagno. L'appartamento è arredato con mobili nuovi, mai utilizzati, e si distingue per gli spazi ben distribuiti, l'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno e le finiture moderne e curate nei dettagli.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta da vivere sin da subito.Per maggiori informazioni contattare i numeri o per parlare con un consulente dedicato.

Monolocale ristrutturato con cantina storica – Centro storico di FanoProponiamo in vendita un monolocale al piano terra con ingresso autonomo, situato nel cuore del centro storico di Fano, a pochi metri dall'Arco di Augusto, zona ZTL, a pochi passi dal mare.L'immobile di 40 mq in ottime condizioni, è parte di un edificio di tre unità immobiliari.Il bagno è stato ristrutturato 4 anni fa. Completano la proprietà una caratteristica cantina di 45 mq con volta a mattoni al piano interrato,ideale come deposito o spazio da valorizzare.

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un appartamentino al piano secondo all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita.L’appartamento, di circa 49,00 mq commerciali, si compone di:Ingresso su soggiorno con cucina a vistaCamera da lettoBagnoTerrazzoQuesto immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi.Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 165.000, 00.

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un monolocale al piano secondo all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita.L’appartamento, di circa 70,00 mq commerciali, si compone di:Ingresso su soggiorno con cucina a vistaCamera da lettoBagnoTerrazzoQuesto immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi.Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 235.000, 00.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di un appartamento a Fano (PU) in Via Torrente.L'immobile è posto al primo piano, si compone di: un'ampia zona giorno e tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera da letto, un bagno e un balcone. Attraverso una scala a vista si accede al piano secondo in cui si trova una zona soppalco e la predisposizione per un servizio igienico.Completa l'unità un garage dalla superficie di circa 18mq.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PESARO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita;In zona strategica a Metaurilia, a pochi minuti da Fano e vicino al mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a piano rialzato di una piccola palazzina. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe con accesso a un terrazzo chiuso, ideale come spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano sottostante la palazzina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU).

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un bilocale al piano terra all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita.L’appartamento, di circa 60 mq commerciali, si compone di:IngressoAmpio soggiorno con cucina a vistaCamera da lettoBagnoGiardino privatoPosto auto scopertoQuesto immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi.Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 206.000, 00.

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un TRILOCALE al piano terra all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita.L’appartamento, di circa 82,00 mq commerciali, si compone di:IngressoAmpio soggiorno con cucina a vistaDue camere da lettoBagnoPosto auto scopertoQuesto immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi.Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 277.000, 00.

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un bilocale al piano primo all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita.L’appartamento, di circa 61,00 mq commerciali, si compone di:Ingresso su soggiorno con cucina a vistaCamera matrimonialeBagnoTerrazzoPosto auto scopertoQuesto immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi.Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 207.000, 00.

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un TRILOCALE al piano primo all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita.L’appartamento, di circa 87,00 mq commerciali, si compone di:Ingresso su soggiorno con cucina a vistaDue camere da lettoBagnoTerrazzoPosto auto scopertoQuesto immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi.Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 295.000, 00.

€ 279.000. Fano, in tranquilla zona periferica, a pochi km dal centro cittadino ma vicino a tutti i servizi, vendiamo CASA SINGOLA, dalle ampie metrature, libera su 4 lati. L'immobile, con esclusivo ingresso indipendente, è circondata da uno splendido e curato giardino, abbellito da piante ornamentali e da un piccolo orticello a gestione familiare. L'unità abitativa è in buone condizioni strutturali, richiede lavori di ammodernamento ed è predisposta per essere divisa in 2 unità completamente autonome. L'intera unità abitativa può essere frazionata verticalmente grazie a 2 ingressi già esistenti e si compone di: salone, soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet, cucinotto, dispensa, 2 cantine ad uso taverna, bagno finestrato al piano terra; 4 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati al piano superiore. Completano la proprietà garage e grande magazzino di circa 140 mq al piano terra. Giardino di circa 600 mq. Zanzariere. Depuratore d'acqua. Sistema di aria condizionata zona notte. Cancello elettrico all'ingresso della proprietà. Allarme. Pannello termico per riscaldare l'acqua sanitaria. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi e comodi spazi lontani dal traffico cittadino, per una famiglia in crescita o per chi cerca libertà e tranquillità. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/334.

Villa situata a Fano (PU), al piano terra troviamo un ingresso, una sala da pranzo, una cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano è presente una mansarda di 87,00 mq con altre tre camere da letto, mentre il garage e il magazzino sono interrati.22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.

VF001306 - Fano - zona Paleotta -IMMOBILE DI RECENTISSIMA REALIZZAZIONE CONSEGNATO VUOTO DA MOBILI - ag. ZF Mediazioni propone in vendita MODERNO TRILOCALE in palazzina di nuova costruzione, massima qualità di realizzazione e prestazioni energiteche in classe A4, impianto fotovoltaico esclusivo, dotazioni tecniche ed impiantistiche di alto livello qualitativo. Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento abbinata a MCU trattamento aria. Domotica dedicata a controllo via app e frutti elettrici intelligenti. Le finiture interne sono allineate alle dotazioni tecniche e di ottima qualità, le porte fornite oltre capitolato come il mobilio cucina realizzato su misura e dotato di elettrodomestici di fascia alta. L'appartamento si trova ai margini della zona Paleotta, su tranquilla via residenziale ed in posizione protetta, a 650 metri dalla spiaggia del Lido di Fano e vicina ai maggiori servizi ed al centro storico di Fano. Posto al piano rialzato della palazzina è dotato di ampio terrazzo abitabile dedicato alla zona giorno. L'ingresso è diretto sulla zona living con angolo cucina a vista. Il disimpegno raccoglie sia una zona di contenimento e la zona lavanderia che a scelta è disponibile anche sul terrazzo esterno e nel box auto. La controsoffittatura contiene anche l'impianto MCU per il trattamento dell'aria. Dal disimpegno si accede alla camera principale, dotata di terrazzo a loggia che si apre sulla facciata interna e più tranquilla della palazzina. Dalla zona disimpegno si accede al luminoso bagno dotato di doccia walk-in di grandi dimensioni. Oltre il bagno troviamo lo studio. tutti gli ambienti sono dotati di finestre Schuco e di tapparelle elettriche comandate con comando di gruppo nell'ingresso e nei singoli ambienti con frutti intelligenti.L'appartamento è dotato di accessorio garage, di buone dimensioni ed in posizione vantaggiosa nella galleria condominiale, dove è stato posizionato l'appartato di decalcificazione dell'acqua. L'impianto fotovoltaico privato dotato di inverter serve tutte le utenze dell'immobile e potenzialmente una stazione di ricarica nel box. Le spese condominiali sono minime. L'immobile è stato realizzato recentemente ed è coperto da assicurazione decennale del costruttore. Compravendita sottoposta a imposta di registro. Per informazioni appuntamento in agenzia chiamare 346/7480725 Francesco.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEAppartamento situato nella zona di Fano (PU) frazione Bellocchi via Nona Strada.Unità composta da ingresso-soggiorno-cucina, un bagno, due camere, un disimpegno, tre terrazzi autorimessa di 39 metri quadri, bagno al piano primo sottostrada. L'accesso dell'appartamento, posizionato al piano primo nel pianerottolo della scala condominiale, si apre in un vano a destinazione soggiorno /pranzo dal quale si accede nel balcone posto sul fronte dell'edificio, e sul vano angolo cottura a sua volta dotato di portafinestra con affaccio sullo stesso balcone. La zona notte è accessibile dal disimpegno sul quale si affaccia la camera matrimoniale dotata di portafinestra con accesso su un comodo balcone.Questa abitazione si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali di comunicazione.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PESARO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

NUOVA PROPOSTATrattasi di un appartamento a Fano (PU), Località Metaurilia in S. S. Adriatico Sud.L'unità è posta al piano terra ed è costituita da ingresso-soggiorno-cucina,due bagni, due ripostigli, disimpegno, camera da letto; completa la proprietà uno scoperto esclusivo pertinenziale al piano terra, garage pertinenziale al piano interrato di circa 34mq.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PESARO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Fano – CentinarolaProponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, indipendente e con spazi esterni privati.L’immobile si sviluppa su due livelli:al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalle travi in legno a vista, oltre a una pratica lavanderia. Il giardino di proprietà, in parte pavimentato, offre uno spazio perfetto per vivere all’aperto e consente di ricavare comodamente un posto auto privato.Al primo piano, anch’esso impreziosito da travi a vista e soffitti alti, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e da un bagno molto ampio, dotato di una doccia oversize di grande impatto.La ristrutturazione è stata totale: tetto, solai, impianti e finiture sono nuovi, garantendo massima efficienza, comfort e nessun intervento da prevedere.La posizione è uno dei punti di forza: a soli 5 minuti dal centro di Fano, in un contesto tranquillo, comodo e ben servito.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa come nuova, con carattere e spazi esterni privati.

KIMIA HOME Immobiliare propone in VENDITA a Fano, a pochi minuti dal MARE e da tutti i servizi, INTERO lotto di terreno edificabile con CASALE inserito in un contesto residenziale tranquillo della superficie catastale di circa 800 mq. , con una superficie edificabile di circa mq. 750 circa. Il RUSTICO necessita di lavori di ristrutturazione riulta suddiviso in disimpegno, ingresso e sala, cucina abitabile oltre a due camere matrimoniali. Adiacente all CASOLARE troviamo una cantina, un capanno ed accessori (ex pollaio). L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola o soluzioni immobiliari differenti. La sopraelevazione ammessa dal punto di vista architettonico. Il riscaldamento risulta assente. Classe energetica in fase di esecuzione. Il prezzo e' trattabile.Per VISITE CONTATTAREKIMIA HOME IMMOBILIARE 320/7176847 SOLO In orari d'ufficio dal Lun. /Ven.

Bellocchi - VENDITA LIBERO E DISPONIBILE - in quartiere residenziale di recente realizzazione Ag. ZF Mediazioni propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con zona cucina collegata e con ampie e luminose finestre e porta finestra su scoperto privato, completo di accesso pedonale su zona parco. Disimpegno verso zona notte attrezzato con attacco lavatrice ed asciugatrice, nr. 2 camere camera principale e cameretta dotate di porte finestre con accesso a zona giardino privata. Luminoso bagno con piatto doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio cantina in garage comune. L'appartamento è posto al piano terra, ascensore, condominiale collegato con garage comune. Impianto di riscaldamento centralizzato ma a controllo autonomo con contacalorie. Vendita in convenzione comune di Fano. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a - whts 346/7480725.

A Piovene Rocchette (VI) proponiamo due immobili appoggiati in vendita insieme, con un totale di circa 130 mq complessivi. La casa principale si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato una spaziosa cantina. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da due stanze, in origine cucina e soggiorno, oltre a una piccola lavanderia; dal corridoio si accede inoltre a una stanza sotto scala. Il primo piano è composto da due ampie camere e un bagno, mentre proseguendo al piano superiore si trovano altre due stanze finestrate. Completa l'abitazione un'area verde antistante l'abitazione e un garage laterale. Accanto all'abitazione principale si trova una seconda unità più piccola, anch'essa sviluppata su più livelli, composta da alcuni vani finestrati e passaggio per auto antistante. Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione completa.

La tua residenza su misura nel cuore della città: dove la storia incontra il tuo stile.Hai mai sognato di possedere una dimora che parli interamente di te? Nel cuore pulsante del centro, proponiamo un pezzo unico nel suo genere: esclusivo appartamento al grezzo di ben 180 mq disposto su un unico livello, al piano primo, pronto per essere trasformato nella tua residenza di pregio.Non è la solita casa, è un'opportunità rara:o Superficie: 180 mq, ideali per una residenza singola di prestigio o due unità indipendenti.o Struttura Certificata: Tetto, fognature e adeguamento antisismico già realizzati (lavori pesanti già fatti).o Outdoor: Ampio terrazzo interno per vivere l'aria aperta in totale privacy.o Plus Introvabile: ampio locale cantina per bici ecc.Stato: Grezzo avanzato nelle parti strutturali.Posizione: Centralissima.Contattaci per scoprire il potenziale illimitato di questo pezzo unico.Posizionato strategicamente tra passeggi, stazione e ospedale, avrai tutta la città a portata di mano, pur mantenendo l'esclusività di una residenza indipendente, senza spese condominiali.La tua nuova vita inizia qui, tra queste mura che aspettano solo il tuo tocco.NO AGENZIE IMMOBILIARI, SOLO TRATTATIVA TRA PRIVATI.Your bespoke residence in the heart of the city: where history meets your style.Have you ever dreamed of owning a home that speaks entirely of you? In the vibrant heart of the city centre, we offer a one-of-a-kind property: an exclusive, shell-condition apartment of 180 sqm spread across a single floor, on the first floor, ready to be transformed into your prestigious residence.This is not your ordinary home — it is a rare opportunity:o Size: 180 sqm, ideal for a single prestigious residence or two independent units.o Certified Structure: Roof, drainage and seismic upgrading already completed (all major structural works done).o Outdoor Space: Spacious internal terrace to enjoy the outdoors in complete privacy.o Rare Bonus: Large storage/cellar room for bicycles and more.Condition: Advanced shell stage in the structural parts.Location: Absolutely central.Contact us to discover the unlimited potential of this unique property.Strategically positioned between the promenade, the train station and the hospital, you will have the entire city at your fingertips, while enjoying the exclusivity of an independent residence with no condominium fees.Your new life begins here, within these walls that are waiting for your personal touch.NO REAL ESTATE AGENCIES — PRIVATE SALE ONLY.​​​​​​​​​​​​​​​​

Villa di alta rappresentanza in cemento armato antisismica, di architetturaparticolare e di un certo fascino, di recente costruzione. E’ ubicata nella zona collinare e residenziale di Fano (PU), città con importanti monumenti dell’età romana ed in cui si svolge due volte l’anno il “Carnevale dell’Adriatico�, uno deipiù antichi d’Italia. Fano è situata sulla costa adriatica a circa 35 chilometridall’aeroporto di Rimini, a circa 30 chilometri da Urbino, città d’arte, propostadall’Unesco quale patrimonio dell’umanità ed a circa 20 chilometri da Pesaro,città d’arte, dove si svolge annualmente il “Rossini Opera Festival� ed il“Festival del Cinema d’Autore�. La Villa proposta in Vendita dista a pochi minuti d’auto dal centro cittàe dal mare e gode di una splendida vista sulla città stessa, sulle collinecircostanti e sul mare, può essere adibita ad uso monofamiliare oppure per tre nuclei o Bed & Brekfast. La Villa è costituita da tre livelli abitativi per complessivi metri quadrati 540, su un lotto di metri quadrati ca. 1.322 e con un giardino di metri quadrati ca. 1.120. Ad ogni livello, mediamente di metri quadrati 180, può corrispondere un appartamento completamente indipendente.L’appartamento al piano terra "a valle", in stile rustico si compone di: un ampiodisimpegno, un grande salone (soggiorno-pranzo) con camino in marmo emattoncini di pregevole fattura, un angolo di cottura di lunghezza 4,20 metri,due ampie camere da letto, uno studio, un bagno con doccia, una lavanderia,un ripostiglio ed in esterno un porticato ed un ampio vano per la centraletermica; allo stesso piano si trova un Garage di metri quadrati 39.L’appartamento al piano terra "a monte" si compone di: un grande salone(soggiorno) con un raffinato camino, un’ampia zona pranzo, una cucinaabitabile, tre camere da letto, un vano guardaroba, due bagni di cui uno convasca ed uno con doccia ed un grande terrazzo. A questo livello è ubicato l’ingresso principale della Villa ed entrambi i suddetti appartamenti hanno accesso diretto al Giardino. Il terzo appartamento, al primo piano (mansardato), si compone di: un grande salone (soggiorno), una zona pranzo (volendo terza camera), una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia e tre terrazzi. tre livelli sono collegati da una scala interna in marmo anticato.Il pavimento del piano terra a monte e della mansarda è in parquet di legno“Iroko� in tutti gli ambienti, tranne quello della cucina e dei bagni, mentre ilpavimento del piano inferiore è in cotto (vetrificato).Può essere costruita una piscina.Può essere acquistato un terreno di 6.000 metri quadrati confinante conil giardino scoperto esclusivo della Villa proposta in vendita.PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI - CLASSE ENERGETICA: “C�.

Appartamento a FANO Via Della Tombaccia 49, categoria A/4, classe 4, consistenza 7,5 vani, della superficie commerciale di circa 207 mq., posto al piano primo di un fabbricato ad uso artigianale che comprende anche un altro appartamento ed un capannone. L'appartamento è stato realizzato nel 1971 a seguito dell'ampliamento di un fabbricato già in essere, recentemente l'unità immobiliare è stata però oggetto di una ristrutturazione non autorizzata, la quale ha creato due appartamenti più piccoli utilizzando in parte la precedente distribuzione. L'appartamento ha un accesso indipendente con portone sulla corte ed attraverso un vano scala esclusivo si accede al piano primo; l'unità sarebbe composta da un soggiorno, un locale pranzo con annessa cucina e ripostiglio, attraverso un corridoio si passa alla zona notte costituita da 3 camere da letto e un bagno. Il soggiorno si affaccia su un balcone, tutte le stanze accedono ad una grande terrazza a copertura del laboratorio sottostante.Recentemente l'unità è stata oggetto di una ristrutturazione che ha creato 2 appartamenti utilizzando in parte la precedente distribuzione; nel pianerottolo di arrivo scala sono stati aperti 2 portoni che danno accesso ai due bilocali. Quello di sinistra ha una zona ingresso da cui si accede alla zona soggiorno cucina ottenuta dall'unione di due camere da letto, è stato creato un disimpegno che definisce la zona notte dove sono state mantenute la camera ed il bagno. L'altro appartamento è formato dal soggiorno che ha inglobato la cucina ed il ripostiglio, è stato creato un bagno cieco al centro ed una camera nella vecchia stanza da pranzo, si è occupata una parte del pianerottolo di arrivo scala per creare una lavanderia. Questa unità ha l'uso esclusivo del balcone. La grande terrazza è stata suddivisa con una recinzione metallica che ne cinge anche il perimetro, su una porzione è stata creata senza autorizzazione una tettoia con struttura in metallo e copertura coibentata; tutta la terrazza è priva di pavimentazione, presenta solo una guaina bituminosa a vista ad esclusione dell'area con tettoia che ha un pavimento in gress. I due appartamenti hanno belle finiture di cui uno ha pavimento in gress tipo legno mentre l'altro è a parquet, bagni con doccia e sanitari filo muro, impianto di riscaldamento a pavimento, porte tamburate in legno bianche ed infissi in alluminio con vetro termico e tende oscuranti L'altezza interna è attualmente di m 2,70 poichè è stato rialzato tutto il piano di cm 20 per la realizzazione dell'impianto a pavimento.ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaMarco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro UrbinoTel. 0721/1722360email: centroastepesaro Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSI.

FANO - CARIGNANO: A soli 7 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro immerso nel fascino senza tempo delle Terme di Carignano, proponiamo in vendita un casale di prestigio situato in una posizione davvero irripetibile: Il cuore pulsante del futuro distretto termale. Questa proprietà non e solo una splendida dimora, ma rappresenta un investimento immobiliare ad altissimo potenziale: L’imminente avvio dei lavori di riqualificazione delle Terme di Carignano garantirà al casale una rivalutazione straordinaria nel medio periodo.CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': Superficie casale: 240 mq distribuiti su due livelli spaziosi e luminosi oltre a 70mq di garage e deposito in unita indipendente Stato: Abitabile da subito perfetto per chi non vuole affrontare ristrutturazioni.Pertinenze: Due unità separate per un totale di 70 mq ideali come depositi, magazzini o da riconvertire in spazi hobby relax.Giardino 3000 mq di parco privato completamente pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina. VERSATILITA' E RENDITA TURISTICA: La struttura è stata pensata per adattarsi a diverse esigenze, tra cui: - Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy.- Residenza principale: Una casa spaziosa e indipendente per una famiglia che cerca pace e vicinanza ai servizi - Soluzione ricettiva Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di due bilocali indipendenti con bagno, ideali per il mercato degli affitti turistici o per chi cercherà alloggio vicino al centro termale.PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA'Per la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l’isolamento rigenerante della collina arricchita da un patrimonio di benessere termale. Posizione strategica la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare e dai servizi di Fano e Pesaro. DOTAZIONI E UTENZEA differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita:Utenze attive: Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia Acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell’orto. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufa camino a legna. Si richiedono: € 480.000, 00.