Villetta a schiera in residenziale in Via Cree 06

Prezzi

Villetta a schiera in residenziale in Via Cree 06 San Pietro di Morubio

120000 €

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Descrizione

San Pietro di Morubio, nella frazione Bonavicina, prima periferia residenziale in zona in via di sviluppo, (vicina ad Asilo, Scuole, Fermate Autobus, Tabaccherie, Bar, Poste, Banche, ed altri servizi essenziali), a pochissimi minuti dalla Superstrada Transpolesana e dalle Principali vie di Comunicazione, PRIVATO cede Casa a Schiera su due livelli, (piano terra e primo piano), di 160 m2 calpestabili.
Cede inoltre relative Pertinenze abitazione, (Garage Doppio in larghezza, Locale Caldaia e Locale Fienile/Taverna, di totali 100 m2).
Giardino/Corte, davanti e dietro l'abitazione e davanti e dietro le pertinenze, per un totale di circa 135 m2.
Nel Giardino/Corte e Garage, (e Davanti al Giardino), c'è spazio per Parcheggiare comodamente 5 veicoli totali.
Il locale Fienile, eventualmente, può essere adibito anche a Taverna o Cantina.
Abitazione Ristrutturata Totalmente a Nuovo nel 1995 e nel 1998 e poi negli anni Effettuata Sempre la dovuta Manutenzione, sia Ordinaria, che Straordinaria, sia agli Immobili, che agli Impianti.
Pavimenti in ceramica, Infissi/Serramenti nuovi in Legno, (apribili anche a ribalta), con vetro Doppio Termopant e Scuretti in Alluminio, Termosifoni, Tubazioni in Rame.
Spese condominiali Inesistenti.
Alimentazione gas a GPL, (Bombolone interrato di 1000 litri in comodato d'uso gratuito).
Nessuna bolletta fissa per il Gpl.
In cucina è presente la Predisposizione per l'installazione eventuale di una Stufa, anche a Pellet.
Caldaia a Condensazione di ultima generazione.
Alimentazione idrica mediante Pozzo, (Non si paga alcuna bolletta per l'acqua).
Motorino dell'acqua installato Nuovo nel 2021 e Revisionato ulteriormente a nuovo l'impianto Idrico.
Anno 2022, Manutenzione Straordinaria agli Impianti Scarico Acqua Domestica e Fogna/Acque Reflue, (e relativi Pozzetti).
Impianto Elettrico Nuovo a norma di Legge attuale, (1 contatore e 1 quadro elettrico separati, di cui 1 salvavita), con Frutti interruttori e Prese nuove.
A Marzo 2023 è stato rifatto a Nuovo Tutto il Tetto, sia dell'Abitazione, che delle Pertinenze, (Pannelli Sandwich di 12 cm sull'abitazione ), con fattura e piano lavori eseguiti.
(Euro 42.
000).
Tutti i Lavori effettuati, assieme all'Imbottitura Caldo/Freddo presente nell' Intercapedine del tetto, i grossi Muri dell'abitazione con Camera d'Aria, i Vetri doppi Termopant delle finestre e della porta principale e la Caldaia a Condensazione, agevolano fortemente la Conversione/Conformità dell'immobile alla nuova normativa Europea in materia di immobili Green.
Pozzo di approvvigionamento Idrico, (e relativi Impianti e Collegamenti Idraulici), Totalmente Rifatto nell'Agosto del 2024.
(Circa euro 5.
000).
Ogni Ambiente (2 Bagni compresi), ha 2 Grandi Finestre che assicurano una Immensa Luminosità degli Spazi.
Abitabilità Eccellente con ampi locali di Ingresso Soggiorno, ampia Cucina abitabile, locale Dispensa e grande Bagno con Box doccia installato nel 2022 al piano terra.
Al piano superiore, tre grandi Camere da letto ed ampio Bagno con Vasca da bagno.
L'immobile è ceduto, (compresi nel prezzo), con Cucina già installata e con mobili Soggiorno già installati.
Se interessati si cedono anche altri Mobili a titolo gratuito.
Classe energetica Immobili, APE, classe E.
In Soggiorno è presente la predisposizione per la Linea Internet, con Cavo già inserito nel muro.
ANNUNCIO RIVOLTO SOLO A PRIVATI.
SE VERAMENTE INTERESSATI, PREZZO TRATTABILE ANCHE IN MODO CONSISTENTE.
Finché visualizzate il presente annuncio, vuol dire che l'immobile è DISPONIBILE.
Eventualmente, Possibilità di Mutuo a tassi agevolati dalla Banca di cui sono cliente.
Per contatti e per visionare l'immobile, inviare e-mail.
NO CORTESEMENTE A CONTATTI DA AGENZIE IMMOBILIARI, AGENTI, INTERMEDIARI E LORO EQUIPARATI.
GRAZIE.

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