San Pietro di Morubio, nella frazione Bonavicina, prima periferia residenziale in zona in via di sviluppo, (vicina ad Asilo, Scuole, Fermate Autobus, Tabaccherie, Bar, Poste, Banche, ed altri servizi essenziali), a pochissimi minuti dalla Superstrada Transpolesana e dalle Principali vie di Comunicazione, PRIVATO cede Casa a Schiera su due livelli, (piano terra e primo piano), di 160 m2 calpestabili. Cede inoltre relative Pertinenze abitazione, (Garage Doppio in larghezza, Locale Caldaia e Locale Fienile/Taverna, di totali 100 m2). Giardino/Corte, davanti e dietro l'abitazione e davanti e dietro le pertinenze, per un totale di circa 135 m2. Nel Giardino/Corte e Garage, (e Davanti al Giardino), c'è spazio per Parcheggiare comodamente 5 veicoli totali. Il locale Fienile, eventualmente, può essere adibito anche a Taverna o Cantina. Abitazione Ristrutturata Totalmente a Nuovo nel 1995 e nel 1998 e poi negli anni Effettuata Sempre la dovuta Manutenzione, sia Ordinaria, che Straordinaria, sia agli Immobili, che agli Impianti. Pavimenti in ceramica, Infissi/Serramenti nuovi in Legno, (apribili anche a ribalta), con vetro Doppio Termopant e Scuretti in Alluminio, Termosifoni, Tubazioni in Rame. Spese condominiali Inesistenti. Alimentazione gas a GPL, (Bombolone interrato di 1000 litri in comodato d'uso gratuito). Nessuna bolletta fissa per il Gpl. In cucina è presente la Predisposizione per l'installazione eventuale di una Stufa, anche a Pellet. Caldaia a Condensazione di ultima generazione. Alimentazione idrica mediante Pozzo, (Non si paga alcuna bolletta per l'acqua). Motorino dell'acqua installato Nuovo nel 2021 e Revisionato ulteriormente a nuovo l'impianto Idrico. Anno 2022, Manutenzione Straordinaria agli Impianti Scarico Acqua Domestica e Fogna/Acque Reflue, (e relativi Pozzetti). Impianto Elettrico Nuovo a norma di Legge attuale, (1 contatore e 1 quadro elettrico separati, di cui 1 salvavita), con Frutti interruttori e Prese nuove. A Marzo 2023 è stato rifatto a Nuovo Tutto il Tetto, sia dell'Abitazione, che delle Pertinenze, (Pannelli Sandwich di 12 cm sull'abitazione ), con fattura e piano lavori eseguiti. (Euro 42.000). Tutti i Lavori effettuati, assieme all'Imbottitura Caldo/Freddo presente nell' Intercapedine del tetto, i grossi Muri dell'abitazione con Camera d'Aria, i Vetri doppi Termopant delle finestre e della porta principale e la Caldaia a Condensazione, agevolano fortemente la Conversione/Conformità dell'immobile alla nuova normativa Europea in materia di immobili Green. Pozzo di approvvigionamento Idrico, (e relativi Impianti e Collegamenti Idraulici), Totalmente Rifatto nell'Agosto del 2024. (Circa euro 5.000). Ogni Ambiente (2 Bagni compresi), ha 2 Grandi Finestre che assicurano una Immensa Luminosità degli Spazi. Abitabilità Eccellente con ampi locali di Ingresso Soggiorno, ampia Cucina abitabile, locale Dispensa e grande Bagno con Box doccia installato nel 2022 al piano terra. Al piano superiore, tre grandi Camere da letto ed ampio Bagno con Vasca da bagno. L'immobile è ceduto, (compresi nel prezzo), con Cucina già installata e con mobili Soggiorno già installati. Se interessati si cedono anche altri Mobili a titolo gratuito. Classe energetica Immobili, APE, classe E. In Soggiorno è presente la predisposizione per la Linea Internet, con Cavo già inserito nel muro.ANNUNCIO RIVOLTO SOLO A PRIVATI. SE VERAMENTE INTERESSATI, PREZZO TRATTABILE ANCHE IN MODO CONSISTENTE. Finché visualizzate il presente annuncio, vuol dire che l'immobile è DISPONIBILE.Eventualmente, Possibilità di Mutuo a tassi agevolati dalla Banca di cui sono cliente. Per contatti e per visionare l'immobile, inviare e-mail. NO CORTESEMENTE A CONTATTI DA AGENZIE IMMOBILIARI, AGENTI, INTERMEDIARI E LORO EQUIPARATI. GRAZIE.
