Villetta a schiera in residenziale in Via Aurelia 232

Lavagna porto turistico, prima fila con vista mare e panoramica sul porto, in area pedonale, oggetto a breve di totale riqualificazione a seguito della nuova concessione portuale, Villetta semi indipendente / Appartamento in ottime condizioni, di mq. 219 totali commerciali comprese le aree scoperte, a due passi dal centro, dal porto e dalle spiagge.L’unità immobiliare che ha accesso diretto e indipendente dalla piastra portuale, nel suo insieme è composta da 2 livelli abitativi di mq. 150 totali (cat. A2), con esposizione a sud/nord, ridistribuiti in mq. 110 al piano primo, collegati ad ampi terrazzi al piano (a sud e nord) e mq. 40 al piano terra. Al piano seminterrato è presente una grande taverna (costruita con criteri abitativi) di mq. 55, collegata direttamente ai locali principali da una scala interna e dotata di un sistema di ricircolo forzato dell’aria oltre a tre aperture finestrate all’esterno che ne consentono il ricambio.Al piano primo l’immobile gode di uno splendido terrazzo a sud di mq. 60, al piano con il grande soggiorno e con vista a 180° est/ovest e di un’ altro grande terrazzo a nord di mq. 65, al piano con la cucina e le 2 attuali camere da letto (possibilità di ricavare una 3a camera nel grande soggiorno), attrezzato con locale caldaia e locale lavanderia. Entrambi i terrazzi sono dotati di ampia veranda esterna con teli avvolgibili. Ogni ambiente ha accesso diretto ai terrazzi.Completano la proprietà un giardinetto e la possibilità di un box grande nel porto, vicino e facilmente raggiungibile dall’immobile.Non ci sono spese condominiali, termo autonomo ed è possibile la realizzazione di un impianto fotovoltaico sul tetto a doppia falda.Composizione interna: 1°P. : ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi al piano, 2 locali accessori sul terrazzo a nord (lavanderia, caldaia oltre a lavandino).P. T. : ingresso con grande disimpegno, 1 cameretta con 2 letti a castello e bagno.P. Int. : taverna pavimentata con la presenza di riscaldamento e acqua (costruita con criteri abitativi)INFO: CIERRE IMMOBILIARE (Roberto).

Lavagna - Via delle VilletteIn contesto privato ed immerso in giardini impreziositi da palme e pini marittimi.Trilocale di circa 60 mq interni, al piano terra di palazzina appena rifatta di detto e facciate con bellissima vista mare.Ingresso indipendente.Soggiorno con angolo cottura che si apre sul giardinetto privato vista mare di circa 35 mq, camera da letto, bagno e altra stanza uso studio.Posto auto all'interno di parcheggio condominiale servito da sbarra.Ideale soluzione come casa al mare a due passi dalle spiagge e dal borgo di Cavi (raggiungibili entrambi a piedi passando da stradina secondaria).Soluzione ottimale anche per una messa a reddito.Posizione invidiabile per vicinanza sia a Sestri levante che a Lavagna e Chiavari.

LAVAGNA – A 50 METRI DAL MARE! APPARTAMENTO 90 MQ + POSTO AUTO - OCCASIONE UNICAA soli 50 metri dalle splendide spiagge di Cavi di Lavagna, proponiamo in esclusiva un’opportunità irripetibile: appartamento di 90 mq in posizione strategica, perfetto sia come prima casa, come casa vacanze, o per uso investimento a reddito con affitto turistico (alta richiesta in zona! ).Posizione TOP:• A 2 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge più belle della Riviera• Adiacente alla stazione ferroviaria di Cavi (comodissimo per raggiungere tutto il Tigullio)L’appartamento si compone di:• 2 camere da letto• Soggiorno luminoso• Cucina abitabile• Bagno finestrato• Grande balconata vivibile: perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sul verdeIncluso nel prezzo: comodo posto auto in garage (10 mq) – una rarità e un plus importante in zona mare!� Ideale per:• Chi cerca una casa al mare a Lavagna pronta da vivere• Chi vuole investire in un immobile ad alta resa turistica• Famiglie, coppie o single che amano il mare e la comodità dei servizi� Ottimo potenziale di rendita stagionale: posizione ambita da turisti italiani e stranieri tutto l’anno!� Occasione da non perdere – contattaci subito per una visita!Spese condominiali contenutecategoria catastale A/2 e rendita euro 913,35 per l'appartamento e 42,76 per il posto auto.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO UNICO: Riferimento GE125/2024 - DATA ASTA: 29/04/2026 - ore 15:00Lavagna (GE) - Via G. B. Campodonico 60/4IMMOBILE GRAVATO DA DIRITTO DI ABITAZIONE A PERSONA DI ANNI 88.Appartamento ubicato nel centro storico, a breve distanza dal mare, in una posizione strategica, ben collegata, servita e immersa in un contesto storico-culturale attraente, pur mantenendo un'atmosfera caratteristica di borgo ligure.La qualità dell'ambiente urbano, unita alla vicinanza al mare e alle infrastrutture, conferisce all'area un interessante valore commerciale e ricettivo. L'immobile è posto al secondo piano (senza ascensore), ed è composto da ingresso, corridoio, ampia sala dotata di due finestre con esposizione a nord-ovest, soggiorno, una camera da letto matrimoniale anch'essa esposta a nord-ovest, due bagni, cucina con esposizione a nord-ovest e locale ripostiglio.Valore commerciale da stima: Euro 249.000Base D'Asta: Euro 204.000Offerta Minima in asta: Euro 183.600Rilancio minimo in asta: Euro 2.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

VENDESI in ESCLUSIVA un interessante APPARTAMENTO con grazioso ed utilissimo spazio esterno di proprietà. L'alloggio si trova lungo la strada Panoramica di Lavagna ed è esposto a Sud, quindi rivolto verso il mare. Una posizione davvero strategica nel verde, a circa 300 metri dalle spiagge. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno doccia con finestra e grande camera matrimoniale. Il giardinetto è gradevolissimo e ben sfruttato con postazione barbecue e solarium. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

MANAGERCASA propone in VENDITA ESCLUSIVA, (per informazioni e visite contattare direttamente Antonella Sarto cell. 333.493. 9592) a Lavagna (GE), a 100 metri dalla spiaggia ma defilato dalla strada, al secondo piano di un palazzo in buono stato con ascensore, appartamento silenzioso e luminoso, con balconata ad angolo vista mare e dotato di cantina. Per parcheggiare dedicato ai condominii un terreno privato con sbarra accesso. L'appartamento sarà disponibile dopo il 15 Gennaio 2027, ma le visite possono essere effettuate.ZONA: Lavagna Ripamare.COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, sala o seconda camera, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Accesso alla balconata dalla cucina, dalla sala e dalla camera matrimoniale. Una cantina.CONSISTENZE: 4 vani 67 mq. catastali totali, esclusi gli spazi esterni mq. 60. Una cantina. Per parcheggiare dedicato ai tre condominii un terreno privato con sbarra d'accesso.ACCESSORI: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, acqua fredda diretta condominiale, impianto elettrico suddiviso con cavi sfilabili, finestre ad alta efficienza energetica tutte con vasistas, sostituite nel 2023. Per informazioni e visite contattare direttamente Antonella Sarto cell. 333.493. 9592MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell' Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa. it.

Sorlana, a 10 minuti dal centro di Lavagna e dal mare, vendesi bellissima casa indipendente da ristrutturare di circa 170 mq con giardino e vista mare sul Tigullio e su Portofino. L'immobile è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno al piano terreno; grande disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone al piano primo; terrazza a tetto all'ultimo livello. Completa la proprietà un grande giardino carrabile di circa 150 mq (con la possibilità di parcheggio al suo interno). Spettacolare vista mare. Grazie all'ottima esposizione l'immobile risulta molto luminoso.

Tempocasa propone in vendita appartamento di 101 mq al piano terra, ideale per chi cerca ampi spazi e desidera personalizzare la propria casa. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. A seguire troviamo una cucina abitabile, con accesso diretto all’esterno, pronta per essere trasformata secondo i propri gusti. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una più piccola, e un bagno finestrato. Si trova a 100 mt dal mare e presenta infissi antirumore e persiane in alluminio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma è pronto per essere completamente rivoluzionato e valorizzato, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura in una posizione comoda sopratutto per la vicinanza alla spiaggia e tranquillità. L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE! CHIAMA SUBITO: Tel.

LAVAGNA – TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE: Eleganza d’epoca con vista mare e posto auto di proprietà In uno stabile d’epoca di grande fascino, impreziosito da affreschi nelle parti comuni, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 76 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli affreschi presenti in tutta la casa, che donano un’atmosfera unica e di assoluto prestigio. L’appartamento si compone di: • Luminoso soggiorno con cucina a vista, sapientemente inserita in una nicchia riservata; dalla finestra si gode di vista mare • Due camere da letto matrimoniali • Doppi servizi • Tripla esposizione che garantisce straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi interni. Completano la proprietà: • Posto auto di proprietà sotto casa • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare al fascino storico e al comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: • Email: Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00.

Nel cuore di Cavi Borgo, appartamento di 74 mq, completamente ristrutturato e con impianto di riscaldamento a climatizzatore. L'immobile, su due livelli comunicanti tramite una scala interna con parapetto in cristallo, si trova al primo piano di una palazzina stile genovese composta di due soli appartamenti che, con entrate indipendenti, si sviluppano sullo stesso piano.Al primo piano troviamo un ampio ingresso con cucina attrezzata a vista, due locali utilizzati uno come camera e l'altro come soggiorno (o seconda camera), un bagno con cabina doccia e finestra.Nel piano superiore si trova una zona living, che può essere utilizzata come ulteriore camera. Tutto l'appartamento è stato profondamente ristrutturato per garantire una perfetta luminosità agli ambienti.

CAVI DI LAVAGNA (GE) in Via Dello Scoglio in condominio di recente costruzione con bi-ingressi, proponiamo in vendita posto al piano 7° fuori terra sotto tetto, mansarda con sei abbaini a tetto (no spazi esterni) internamente nello stato attuale (vedi foto) da ristrutturare compreso impianti.L'immobile dall'entrata principale del condominio è al piano 2° con arrivo dell'ascensore al piano 1°.Contattaci per visionare l'immobile.Composta da: cucinotto, bagno con vasca, unico vano per zona giorno e notte.Possibilità di impianto autonomo o impianto di climatizzazione (con climatizzatore senza unità esterna).Contattaci per visionare l'immobile.Ideale per single/ giovane copia o per investimento affitti turistici, in quanto dista a circa 500 metri dal mare.Possibilità di abbinare in acquisto ad euro 50.000 un capiente box auto di mq. 24 posto al piano terra del condominio con accesso da Salita Arenelle.Contattaci per visionare l'immobile.Per info, chiamare AGENZIA IMMOBILIARE EST Tel. e-mail:Immobile in collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE PANORAMA LAVAGNAIMMOBILE IN ESCLUSIVAASSOCIATO FIAIP.

**Monolocale con Vista Mare e Monti in Vendita - € 140.000, 00**Scopri questo affascinante monolocale situato al terzo piano di un edificio ben curato, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 35 m² e 33 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio al mare o una comoda seconda casa. L'ingresso conduce a un luminoso angolo cottura che si apre su una sala/camera accogliente, ideale per momenti di relax.Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il terrazzo vivibile offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, perfetto per godere di colazioni al sole o cene all'aperto. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, rendendo questo monolocale pratico e confortevole. Pronto per essere abitato, l'immobile è in buono stato e costruito nel 1975. Il riscaldamento elettrico e il gas naturale garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con un'ottima classe energetica D e un consumo di energia contenuto, questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per investire nel tuo angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di vivere la dolce vita!

Nella zona di Cavi Borgo, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di 93 mq, con ampi spazi esterni vivibili, posto al terzo ed ultimo piano.L'appartamento occupa tutto il piano ed internamente è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza con vista aperta sulla collina, cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino ed un'area parcheggio.Il riscaldamento è autonomo ed è già prevista la predisposizione per l'impianto di condizionamento.All'interno della palazzina non è presente l'ascensore e non ci sono spese condominiali.La posizione di prossimità alle spiagge ed al caratteristico Vecchio Borgo, rende l'immobile ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo, senza la presenza di grossi palazzi nelle vicinanze e strade affollate, lontano dal caos della città. Facendo dell'appartamento una scelta adatta sia nell'ottica di prima casa che a titolo di investimento.

Appartamento su Due Piani in Vendita con Vista MareScopri questo affascinante appartamento su due piani, un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. Con ingresso indipendente, questo immobile offre un soggiorno spazioso e una cucina che possono diventare il cuore della tua nuova casa. Le tre camere da letto garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre i due balconi offrono una vista mare mozzafiato, perfetta per godersi il sole e il panorama.Il terreno di 700 mq è un vero tesoro, con una piccola dependance ideale per organizzare barbecue indimenticabili con amici e familiari. Le due grandi cantine forniscono ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Situato al piano terra con ascensore e orientato a sud, questo appartamento è luminoso e accogliente.Con 200 m² commerciali e 165 m² calpestabili, c'è tanto spazio da sfruttare. Anche se l'immobile è da ristrutturare, la sua posizione e le potenzialità lo rendono un investimento imperdibile. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo da sogno! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!