Villetta a schiera in residenziale in Località le Poggiola

Proponiamo in vendita, in zona Ca’ di Cio, a soli 5 minuti dal centro città, una interessante porzione di fabbricato inserita in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella campagna ma comodo a tutti i principali servizi. L’immobile, facente parte di un fabbricato degli anni ’70, si presenta in buone condizioni ed è composto da un appartamento di circa 88 mq posto al primo piano. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno, cucinotto, terrazza, bagno e due camere da letto, oltre a locale soffitta. Al piano terra è presente un locale garage di circa 25 mq, attualmente utilizzato come accogliente taverna, ideale come spazio conviviale o area hobby. Completano la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, posto auto coperto, cantina e locale lavanderia in comune, elementi che rendono l’immobile particolarmente funzionale e adatto alla vita familiare. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Prezzo richiesto: 148.000.

Via fra le Torri (Ar), alto centro storico. Raro TERRATETTO antico, su 3 livelli per 117 q ca. formato da 2 unità immobiliari. Piano terra cantine e bagno, con grande accesso dalla strada. Piano primo, camera, soggiorno con caminetto, cucinotto. Piano secondo, grande disimpegno, camera, secondo bagno, secondo soggiorno. In buone condizioni generali, travi in legno, pietra ecc. , termosingolo. Classe G ep. 370,65. Libero, Euro 260.000.

Arezzo, vicino al centro e a due passi dai servizi primari, in zona di forte sviluppo, in villetta bifamiliare terratetto su due livelli con giardino privato ed ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra rialzato da porticato d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato; al piano primo da tre camere da letto, ripostiglio oltre servizio ed ampia terrazza abitabile. Completano la proprietà al piano seminterrato garage, cantina e lavanderia. Posto auto scoperto privato. Ogni abitazione è personalizzabile in base alle esigenze del cliente, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali e finiture e viene consegnato già arredato. Classe A++++, impianto fotovoltaico in pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La consegna è prevista per Aprile 2026. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente. � INFO.

Arezzo, zona Sant’Andrea a Pigli, annesso agricolo di circa 60 metri quadri. Terreno di circa 5000 metri quadri.L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Zona OlmoLocalità Pieve a Quarto: Villa singola con piscina e vista panoramica.Entrando si accede alla zona giorno composta da ampia sala luminosa con camino, cucina abitabile, prima camera da letto matrimoniale, due servizi igienici, di cui uno finestrato.Al piano di sopra troviamo la zona notte con tre camere da letto ed un terzo servizio igienico finestrato. Al piano interrato si accede ad un'ampia cantina.A completare la proprietà, oltre al giardino, troviamo un ampio oliveto.

A pochi minuti dal centro di Arezzo, in bella posizione collinare ed esposta a sud, due casali in pietra circondati da 35.000 mq di terreno completamente recintato. Ristrutturati recentemente. Il casale piu' grande è composto a piano terra da cantine, a piano primo da due appartamenti indipendenti. Il casale piu' piccolo, con recinto indipendente è composto a piano terra da cucina, a piano primo camera matrimoniale e bagno. Possibilita' di fare la piscina. Per info tel tre quattro otto otto sette uno quattro sei otto cinque.

A soli cinque minuti dal centro storico di Arezzo, prestigiosa villa indipendente di circa 460 mq con dependance di 76 mq e parco privato di 3.000 mq. La residenza si sviluppa su due livelli oltre a mansarda, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, cucina abitabile, triplo soggiorno con caminetto e affaccio diretto sul verde, una camera matrimoniale con bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, un vano polifunzionale ideale come studio o guardaroba e due grandi bagni finestrati. La mansarda rappresenta uno spazio aggiuntivo e potrebbe essere adibita a diversi usi. Completano la proprietà 3000 mq. di parco esclusivo che garantisce la privacy.La villa, in perfette condizioni, è stata restaurata completamente dai proprietari nel 2023.Infissi chiari e finiture moderne si mischiano agli elementi tipici della tradizione toscana con archi in pietra e mattoncini e travi a vista.La villa è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano e dal camino a legna mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e dal pozzo di proprietà utilizzato per l’impianto d’irrigazione. In dotazione anche l’impianto d’allarme e il cancello elettrico.La proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o chi desideri ambienti ampi e flessibili, ma rappresenta al contempo un’interessante opportunità di investimento: la presenza della dependance, finemente ristrutturata, consente infatti soluzioni di ospitalità indipendente o di messa a reddito. Una proposta rara, a pochi minuti da Arezzo, capace di offrire qualità abitativa, privacy e un solido valore nel tempo.L’immobile si trova a soli 10 minuti dalla città di Arezzo. Altre mete facilmente raggiungibili sono Subbiano a 10 minuti, Montevarchi a circa 30 minuti di auto e Firenze a circa 1 ora.Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a circa 1 ora e 15 minuti e Perugia a circa 1 ora e mezzo.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà è intestata a persona fisica.

House immobiliare propone in vendita esclusiva:In palazzina di sole due unità abitative, senza spese di condominio, proponiamo in vendita appartamento al primo piano situato in posizione centrale e servita, a due passi da Corso Italia. L’abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con zona lavanderia, oltre a un terrazzo abitabile di circa 40 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato di nuova tensostruttura. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno completo e un vano scarpiera/ripostiglio. Elemento di grande valore è la predisposizione per ascensore privato con vano già esistente dal piano terra all’interno dell’appartamento. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente, senza condominio, con grande terrazzo, in zona centrale vicino a Corso Italia, comodo a tutti i servizi e perfetto sia come abitazione principale che come investimento.Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 gestionale. houseimmobiliare. info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A.

A breve distanza dal centro città proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq. , composto da ingresso e disimpegno, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni di cui uno in camera, ripostiglio, cantina e soffitta, il tutto corredato da un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento a subito una recentissima ristrutturazione completa anche relativamente all'impiantistica sia elettrica che idraulica, compreso l'installazione di riscaldamento a pavimento.

SARGIANO_In una delle colline piu' belle di Arezzo, a poca distanza dal centro citta' si propone in vendita elegante Villa unifamiliare.La proprieta' si estende su un terreno privato di circa 10.000 mq, immersa in un contesto verde e tranquillo completamente recintato con ampi spazi esterni e un giardino che abbraccia l'abitazione.La Villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno a piano seminterrato.Al piano terra, ingresso molto luminoso su salone con camino, studio, grande cucina con isola centrale, uscita all'esterno su spazio attrezzato adibito a zona pranzo, bagno e lavanderia.Al piano superiore tre camere singole, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, terrazza panoramica.Al piano seminterrato grande zona adibita a garage, cantina e locale pluriuso, locale tecnico.Aria condizionata, impianto fotovoltaico, allarme, pozzo privato.Questa casa e' una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillita' a pochi minuti dalla citta'.Rif. Z30 trattativa riservata.

Arezzo località Indicatore, vendesi terratetto composto da due appartamenti con accesso indipendente e libero su 4 lati.A piano rialzato troviamo il primo appartamento di circa 78mq, ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola (entrambe con balcone); Il secondo appartamento di circa 140 mq, sempre con accesso indipendente, è disposto a piano primo è in buone condizioni ma necessita di ammodernamenti. Si compone di: ingresso su grande soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, lavanderia e due bagni finestrati. L’ambiente si presenta molto luminoso grazie alla presenza di più porte finestre che danno accesso a 4 balconi. La proprietà si trova in zona residenziale a pochi chilometri dalla città e si completa di garage, cantina, resede e giardino privato. Attualmente l’appartamento a piano rialzato è occupato e si libererà a Marzo 2027.

A soli 5 km dalla città di Arezzo, proponiamo in vendita un autentico mulino del XIV secolo, incastonato nella quiete della campagna toscana, accarezzato dalle acque cristalline del torrente Vingone.L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq circa.Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia zona giorno con antichi dettagli, una grande cucina con arco dell’epoca, bagno e antibagno.Al piano primo troviamo l’ingresso principale, un ampio disimpegno, soggiorno-pranzo con grande camino, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia - guardaroba. È presente una grande soffitta con ampio terrazzo con affaccio sulla piscina.Il mulino vanta un giardino di circa 2000 metri quadrati dove incontriamo una piscina, 12x6 metri, incorniciata dal verde per un relax esclusivo con accesso diretto al torrente. Completano la proprietà 10000 metri quadrati di terreno boschivo e un resede con antico forno.Disponibili quattro posti auto coperti ed ulteriori vani come cantine e legnaia.L’immobile è servito da bombolone GPL per l’uso delle cucine, per il riscaldamento dell’immobile è presente una caldaia a pellet con fancoil e due stufe a pellet. L’acqua è fornita dal pozzo di proprietà.Appena fuori dalla città di Arezzo, a non più di 5 km da tutti i servizi necessari, supermercati, farmacia, bar, e negozi di ogni tipo. Il centro storico della città di Arezzo si trova a 6 km. Il casello Autostradale A1 si trova a 15 km da dove è possibile raggiungere Firenze in soli 50 minuti di auto e Roma in circa 2 ore. Si tratta di una soluzione adatta a molti scopi, sia come investimento che come casa vacanza, oppure come un caldo rifugio per la famiglia. Perugia ed il suo Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, mentre Cortona è a soli 35 km.

AREZZO - SAIONENOSTRA ESCLUSIVA!In zona Saione, posizione particolarmente strategica a due passi dal centro di Arezzo e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore di un tranquillo condominio con basse spese condominiali.L’immobile ha una superficie complessiva di circa 83 mq e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali.L’ingresso si apre su un ampio disimpegno–corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucinotto separato, con accesso a un balcone, ideale come sfogo esterno.La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e un bagno finestrato completamente rifatto con doccia.Completano la proprietà una soffitta e un garage al piano terra, elementi particolarmente utili come spazi accessori e di deposito.L’immobile è attualmente locato con contratto in vigore fino a maggio 2028, con canone mensile pari a € 400, rappresentando una soluzione ideale per investimento, con rendita già attiva e continuità contrattuale garantita.

In posizione centrale ad Arezzo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia.Con una superficie commerciale di 91 m², l'appartamento dispone di una camera matrimoniale e una camera singola, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, mentre la cantina al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. L'immobile è in buono stato e presenta accessi adattati per persone con mobilità ridotta, garantendo così comfort e praticità.L'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi e le attrazioni che Arezzo ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Saione, appartamento su 2 livelli + sottotetto attrezzato. A piano terra resede esclusivo di circa 50 mq. , ingresso, soggiorno, tinello, cucina, bagno e corte a comune; piano 1° 3 camere, corridoio, bagno e ripostiglio; piano 2° sottotetto.

Arezzo zona Marco Perennio, Vendesi trilocale di circa 72mq posto a piano secondo senza ascensore. L’appartamento si compone come segue: ingresso, cucinotto-pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato e cantina al piano seminterrato. Termosingolo. Zona tranquilla e allo stesso tempo servita, a pochi minuti dal centro storico. L’immobile è attualmente affittato fino a settembre 2026.L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Arezzo VENDESI in palazzina servita da ascensore appartamento posto al piano secondo la cui tipologia si distingue per una metratura molto ampia e per una collocazione particolarmente favorevole infatti l'immobile si trova in una zona vicina a tutti i servizi essenziali e il centro è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Dal punto di vista distributivo, l’immobile mette in luce una metratura ampia con possibilita' di usufruire di grandi ambienti: quattro grandi camere da letto, oltre a uno studio, due bagni, un salone doppio e un ripostiglio, zona pranzo tinello La presenza di quattro terrazze amplia gli spazi esterni e offre molteplici possibilità di godimento all’aperto, sia per momenti di relax sia per l’allestimento di zone lavanderia. La combinazione di elementi interni ed esterni rende l’immobile particolarmente versatile, adatto a configurazioni abitative diverse e a una gestione quotidiana comoda. Un valore aggiunto evidente è la possibilità di creare due appartamenti separati, sfruttando al massimo la disposizione interna. In aggiunta, l’immobile comprende garage, soffitta e cantina, spazi utili per deposito, conservazione di oggetti o eventuali sviluppi futuri. Questa flessibilità è ideale sia per chi desidera una soluzione abitativa plurifamiliare sia per chi intende trasformare la proprietà in investimento con diverse destinazioni d’uso, mantenendo la stessa struttura di base ma modulando gli ambienti secondo le esigenze. Se siete interessati a una proposta immobiliare che unisca spazio, potenzialità di sviluppo e una posizione strategica ad Arezzo, contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita al Serena.

A poca distanza dalla città, in località Tregozzano, proponiamo appartamento di circa 78 mq. da ristrutturare, termosingolo e composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconcino. Posto a piano secondo senza ascensore e corredato di terreno privato con annesso ad uso garage o magazzino.

Le Poggiola In posizione collinare panoramica, villa indipendente con ampio resede privatoIn splendida posizione collinare, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata in località Le Poggiola, circondata da un resede privato di circa 2.000 mq. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi: Zona giorno con grande salone dotato di caminetto e affaccio su ampio portico panoramico, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Cucina abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi esterni. Due camere matrimoniali al piano principale, entrambe con bagno privato e cabina armadio. Una scala interna di design conduce al piano superiore, dove si trovano: Due camere matrimoniali mansardate con accesso a terrazzo e portico panoramico. Ampia stanza da bagnoTetto con travi in legno a vista, che dona calore e stile agli ambienti.Il piano seminterrato comprende una spaziosa taverna con caminetto e angolo cottura, oltre a lavanderia, cantine, vano tecnico e locali di servizio. Completano la proprietà: garage doppio di circa 110 mqRiscaldamento a pavimento. Immobile da personalizzare nelle finiture, con possibilità di scelta dei materiali.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una cornice naturale di grande pregio, a breve distanza dai principali servizi. Trattativa riservata. Rif A26/V0445.

Nella primissima periferia in Loc. Campoluci vendiamo una villa indipendente di circa 440 mq con giardino di circa 4.000 mq oltre depandance di 80 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi disposti: piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera in suite con servizio e lavanderia; piano primo composto da soggiorno, doppi servizi e quattro camere ed infine mansarda con soggiorno, camera ed ampio servizio.   La proprietà dispone di una depandance di circa 80 mq con cucina, soggiorno con camino e servizio. Completa il tutto un garage di circa 80 mq. Immobile ristrutturato con imoianto di riscaldamento autonomo a metano e pozzo per acqua.Nella primissima periferia in Loc. Campoluci vendiamo una villa indipendente di circa 440 mq con giardino di circa 4.000 mq oltre depandance di 80 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi disposti: piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera en suite con servizio e lavanderia; piano primo composto da soggiorno, doppi servizi e quattro camere ed infine mansarda con soggiorno, camera ed ampio servizio. La proprietà dispone di una depandance di circa 80 mq con cucina, soggiorno con camino e servizio. Completa il tutto un garage di circa 80 mq. Immobile ristrutturato con impianto di riscaldamento autonomo a metano e pozzo per acqua.Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 gestionale. houseimmobiliare. info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A.

Zona San Fabiano, colonica completamente da ristrutturare, caratterizzata da immobile abitativo comprendente cantine a piano terreno e appartamento a piano primo e secondo con ampia cucina, 3 camere e bagno. la proprietà è inserita in ampio terreno con comoda strada di accesso sulla via principale e con presenza di capanne ad uso deposito.

Ripa di Olmo: quattro locali al piano rialzato da rimodernare in bifamiliare.L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si trovano sulla sinistra l'ampia sala, che affaccia sul resede tergale. Sulla sinistra completa la zona giorno la cucina abitabile, che, col primo balcone, affaccia a sud est e durante la mattinata risulta luminosa. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali dà accesso al secondo balcone, e dal servizio igienico finestrato, ristrutturato di recente.Completa la proprietà un box auto e una cantina, alla quale si accede dal resede condominiale.L'appartamento si presenta da rimodernare.Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREDiritto di piena proprietà per l’intero su di un fabbricato singolo sito in Arezzo (AR), Rigutino Ovest 187/A, frazione Rigutino. Il bene è costituito da un immobile monofamiliare, con annesso resede di pertinenza esterno ed è composto dall’unità residenziale posta a piano interrato, terra, primo, soffitta, oltre a garage a piano terra. - Rigutino Ovest - Frazione RigutinoGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Arezzo località Indicatore, vendesi appartamento di circa 140mq posto a piano primo di una bifamiliare e libero su 4 lati. L’immobile è in buone condizioni anche se necessita di ammodernamenti, dispone di accesso indipendente e si sviluppa su un unico livello. Al suo interno l’appartamento si presenta molto luminoso grazie alla presenza di più porte finestre con accesso ai balconi disponibili. Si compone di ingresso su grande soggiorno e cucina abitabile (entrambi con accesso a balcone), ripostiglio, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), 1 camera singola e 2 bagni finestrati (di cui uno con balcone). La proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale a pochi chilometri dalla città. Si completa di garage, cantina, giardino privato e posto auto scoperto.

Ripa di Olmo: quattro locali al primo piano rialzato in buono stato in bifamiliare.L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si accede direttamente al soggiorno angolo cottura, esposto ad ovest, che affaccia sul resede tergale. L'appartamento è dotato anche di una stufa a pellet, ideale per contenere le spese di riscaldamento. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due delle quali con accesso al secondo balcone, e dal servizio igienico finestrato, da rimodernare.Completa la proprietà un box auto e una cantina, alla quale si accede dal resede condominiale.L'appartamento si presenta in buono stato, abitabile sin da subito.Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

A due Kilometri da Palazzo del Pero, in contesto bucolico, vicino ad un ruscello, vendesi terra tetto in pietra di circa 200mq, con annessi e terreno di oltre 3.000 mq. L'oggetto ha le caratteristiche delle case in stile toscano, con travi a vista e in alcuni ambienti, pavimenti in cotto. All'interno del terreno adiacente piccoli annessi oltre ad un ampia tettoia. Pozzo. Richiesta € 199.000 Rif. A44/V0333.

Nel centro storico di Arezzo, sopra uno dei bastioni lungo le mura cinquecentesche, immobile commerciale in vendita. Il complesso (oltre 1.700 mq in totale) è attualmente in attività e si presenta in ottime condizioni, con edifici moderni caratterizzati da grandi vetrate e continuità tra spazi interni ed esterni. I 3.700 mq di cortili e piazzali che collegano gli edifici sono perfetti per eventi all’aperto e il ristorante può comodamente ospitare fino a 230 commensali per eventi e cerimonie.L’attuale destinazione a cinema e ristorante è stata una scelta degli attuali proprietari ma l’immobile è molto flessibile e si adatta molto bene agli usi più disparati.L’immobile si trova proprio ai margini del centro storico di Arezzo, lungo le mura e accanto a due comodi parcheggi: Corso Italia, ricco di negozi e boutique artigianali, si trova ad appena 450 m ed è raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Poco più vicino è invece la Stazione Centrale di Arezzo con collegamenti a tutte le principali destinazioni italiane.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà è situata sopra al bastione San Bernardo, all’angolo sudoccidentale della cinta muraria che circonda Arezzo. La fortificazione faceva (e fa tuttora) parte delle mura Cinquecentesche fatte costruire dai Medici a difesa della città. Lo spessore delle mura a ridosso dei bastioni è di oltre 4 m e questo garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.L’accesso alla proprietà avviene da una porta che si apre al livello inferiore del bastione: da qui si passa a una scala che sale verso quella che un tempo era la piazzaforte e che ora ospita i vari edifici e le zone a verde.Il complesso, di notevoli dimensioni e ben conosciuto, si compone di un cinema di tipo classico con due sale di proiezione (una a piano terra e una interrata) in grado di ospitare rispettivamente 164 e 94 spettatori, bagni per i clienti e uffici amministrativi con biglietteria. Le sale del cinema possono anche fungere da area convegni per conferenze e seminari.Sempre per quanto riguarda la proiezione di film, il complesso è dotato anche di un bellissimo cinema all’aperto, costituito da una grande arena di oltre 500 mq con ben 350 sedute per gli spettatori, un bar all’aperto e la cabina di proiezione.Accanto al cinema si trova poi il ristorante, costituito da ampie sale per gli ospiti su due piani, tutte attrezzate con bagni di servizio, e una grande cucina professionale per la preparazione dei pasti. Negli spazi coperti, il ristorante può ospitare fino a 130 commensali, ma in estate gli spazi esterni garantiscono circa 100 posti addizionali.Infine, al centro della piazza, sorge il lounge bar costituito da un grande locale di forma ovale al piano terra con bancone al centro e servizi igienici nel piano interrato. Sempre al piano interrato si trovano tutti i locali tecnici della struttura e gli spogliatoi per i dipendenti. Il locale è circondato da una piscina che costituisce una sorta di canale attorno all’edificio ed è attraversata da due passerelle sui lati per entrare nel bar.Lo spazio esterno totale sopra il bastione è di circa 3.700 mq e offre un piacevole angolo di relax nel centro storico di Arezzo. I parcheggi sottostanti sono estremamente comodi per i clienti e costituiscono un pregio di non poco conto per la struttura. Alberi e fiori ornamentali assicurano colore in primavera ed estate, offrendo allo stesso tempo angoli ombreggiati in cui sorseggiare drink e cocktail anche durante il giorno.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Castiglion Fiorentino (17km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (30km; 30’), Bucine (32km; 35’), Sansepolcro (36km; 35’), Città di Castello (38km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (41km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Gaiole in Chianti (56km; 1h), Pienza (58km; 1h), Montalcino (72km; 1h 15’), Siena (74km; 1h), Firenze (74km; 1h 5’), Monteriggioni (89km.

Villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata secondo criteri moderni e funzionali, con una superficie complessiva di circa 190 mq oltre a garage al piano terra di circa 30 mq e soffitta di circa 40 mq con altezza massima di 1,80 m. La proprietà è inserita in un lotto esclusivo di circa 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina privata, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e massima privacy.L’immobile si distingue per linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina abitabile (o open space a seconda delle esigenze) e servizi. I piani superiori ospitano la zona notte, con camere da letto spaziose, cabina armadio e bagno, oltre a locali accessori ideali come studio, lavanderia o area relax.Possibilità di realizzare un piano seminterrato di circa 80 mq, con prezzo da definire a parteLa costruzione sarà realizzata con materiali di qualità e tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.La consegna dell’immobile è prevista entro 18 mesi dalla proposta di acquisto.Capitolato dettagliato visionabile presso l’agenzia.

AREZZO - MUGLIANONOSTRA ESCLUSIVA!In località Mugliano, in contesto tranquillo e riservato ma a breve distanza dal centro di Arezzo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente in ottime condizioni, dotata di ingresso indipendente.L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio resede privato pavimentato, ideale per momenti di relax e convivialità, direttamente collegato all’abitazione dalla cucina oppure accessibile anche tramite cancellino esterno, garantendo praticità e indipendenza.L’immobile, posto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile. La distribuzione interna comprende un cucinotto (attualmente adibito a lavanderia), un bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2020, una camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio (attualmente utilizzata come ulteriore camera), un secondo bagno di servizio finestrato con doccia ristrutturato nel 2016 e un’ulteriore stanza, oggi adibita a cucina, che può essere facilmente reinterpretata come seconda camera o studio.La disposizione degli ambienti consente una notevole flessibilità, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze, sia come abitazione principale sia per nuclei familiari che necessitano di più spazi.L’immobile è inoltre dotato di:-Caldaia a GPL recentemente sostituita-Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento-Infissi termici in PVC-Persiane in alluminioCompletano la proprietà un terreno di circa 400 mq, ideale come giardino, orto o spazio esterno aggiuntivo, e tre posti auto, elementi che garantiscono ulteriore comodità.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Via CURTATONE (Ar), zona centrale, vicino alla stazione, all'ospedale e a tutti i servizi. ELEGANTE rara VILLA D'EPOCA LIBERA SU 3 LATI per 333 mq ca. (attaccata da un lato ad altro edificio). Si sviluppa su 4 livelli, collegati da comodo bel vano scala. DUE BALCONI E 2 TERRAZZE. Attualmente divisa un 2 unità immobiliari indipendenti, (piano terra adesso affittato e piano primo libero) oltre a interessanti piani accessori, in OTTIME CONDIZIONI, belle finiture con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali. Molto luminosa, gode di GIARDINO PRIVATO di 300 mq ca. con pozzo a comune e importante accesso carrabile. Termo singolo, Classe E ep 193,62, classe G ep 229, 2630. Euro 730.000. Si presta come villa per unica famiglia, per genitori e figli o casa e studio.

Terratetto su tre livelli situato ad Antria, nella prima periferia di Arezzo, in direzione Casentino. L’abitazione ha una superficie di circa 145 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio salone con camino e un vano sottoscala, utilizzabile come ripostiglio o trasformabile in un terzo bagno. Al primo piano è presente una camera matrimoniale, un bagno principale di generose dimensioni e un bagno di servizio. Dal vano scala si accede a un balcone di circa 3 mq. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto, entrambe spaziose. Esternamente, adiacente all’abitazione, si trova una grande cantina suddivisa in due ambienti: uno dei quali dotato di doccia, vasca per l’acqua e attacco lavatrice. Nella cantina è installata la caldaia a gas metano. L’immobile è da rinfrescare, ma si presenta in buono stato generale; il tetto è stato recentemente rivisto. Tipico stile toscano, con travi in legno a vista. La proprietà si trova nella piazzetta principale del paese, con facilità di parcheggio per più auto. Proprio davanti all’abitazione è presente la fermata dell’autobus che collega Antria ad Arezzo e alla stazione ferroviaria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA Questa casa è l’equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Vivere ad Antria significa respirare aria pulita, avere la campagna a pochi passi e allo stesso tempo raggiungere Arezzo in pochi minuti, senza rinunciare ai servizi. È una casa che accoglie: il camino acceso nelle sere d’inverno, le travi in legno che raccontano la tradizione toscana, gli spazi ampi e ben distribuiti ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Fuori casa, una zona giochi per bambini e ragazzi, la piazzetta del paese, la comodità dei mezzi pubblici sotto casa: tutto contribuisce a una qualità di vita semplice e autentica, dove ci si sente davvero a casa. Una soluzione ideale per chi cerca il calore di un borgo senza allontanarsi dalla città.

Quota di proprietà pari ad 1/1 su immobile residenziale, ubicato in Comune di Arezzo, via Mogadiscio n. 15, costituito da unità abitativa terra tetto e giardinetto esclusivo, con cantina in separato volume, unitamente a tutti i diritti sulle parti comuni del fabbricato stesso. L’appartamento pignorato ha l’ingresso dal civ. 15 di Via Mogadiscio mediante il disimpegno interno, a comune, da cui si accede alle n. 2 unità immobiliari abitative insistenti sul medesimo corpo di fabbrica ed è così composto: al Piano terra da cucina, soggiorno, w. c. /doccia, corridoio, che diparte all’ingresso a comune, e il foro/nicchia per l’installazione della scala a chiocciola per l’accesso al Piano primo; al Piano primo da n. 2 camere da letto e n. 2 w. c. /doccia oltre il disimpegno notte; - al Piano secondo dalla soffitta accessibile da botola presente nel corridoio notte, il tutto catastalmente contraddistinto in Comune di Arezzo Sez. Urbana A - foglio 123 - particella 112 - sub. 8, con aggraffata p. lla 423 sub. 6 –categoria A/3 - classe 6 consistenza 6,5 vani - rendita euro 637,82 (appartamento con cantina e resede esclusivo), insistente su resede comune contraddistinto alla particella 112 sub 9 che è BCNC (bene comune non censibile), ricompreso nel presente lottoi. L'ubicazione del fabbricato, pur essendo periferica è buona, in quanto è prossima al centro della citta’ ed è quindi vicina ai centri commerciali e ai servizi. - Studio Lovato Aste -Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.

Via MAESTRI DEL LAVORO (Ar), palazzo anni '80, lumonoso, arioso, appartamento 116 mq al 5° ed ULTIMO PIANO con ascensore, in bel contesto residenziale con molto verde, comodo a tutti i servizi. Grande soggiorno aperto con doppio affaccio e CAMINO, cucinotto, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni generali ma da rivedere. Garage a piano terra, LIBERO. Termo singolo, classe G ep 212,31, Euro 190.000.