Villa via battisti, 15, centro, campagnatico

Scopri il fascino di questa esclusiva villa in vendita, un gioiello architettonico di circa 150 mq distribuiti su due livelli, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Al piano seminterrato, un ampio spazio di 200 mq che offre infinite possibilità di utilizzo. L'ingresso principale è impreziosito da un loggiato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La terrazza panoramica al piano primo, di circa 35 mq, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Il giardino di circa 1000 mq, arricchito da un terreno adiacente di 4000 mq con 40 piante di olivi, crea un'oasi di tranquillità e privacy. La villa, realizzata con le migliori tecniche costruttive e materiali di qualità superiore, garantisce comfort e sostenibilità energetica grazie ai muri perimetrali isolati e al tetto coibentato. Gli interni offrono un ingresso accogliente, un salone doppio, cucinotto, due bagni finestrati, ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con travi a vista e accesso alla terrazza.Completa la proprietà un garage e una cantina, mentre il pozzo privato assicura l'irrigazione del giardino e del terreno. Attualmente priva di pavimenti e rivestimenti, questa villa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Con una ristrutturazione accurata che esalta la panoramicità e gli accessori esclusivi, questa proprietà è pronta a diventare la tua nuova casa da sogno. Classe energetica A3 per un'efficienza ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole!PER INFORMAZIONI 333 80 82 422Siamo presenti sul mercato immobiliare Fiorentino, Maremmano e in tutto il territorio Nazionale già da due decenni, offrendo un servizio orientato alla compravendita e alla locazione di appartamenti a Firenze ed immobili di ogni genere, nonché, alla risoluzione di tutte le problematiche tecniche, legali e fiscali strettamente connesse a questo tipo di operazioni. Le nostre competenze professionali acquisite in oltre 20 anni di esperienza, unite alla più assoluta trasparenza verranno garantite fin dalla vostra semplice richiesta di stima dell’immobile che ci affiderete per la vendita o la locazione. Al centro del nostro progetto di lavoro vi è sempre stata l’esigenza del cliente ed un servizio di qualità che vengono garantiti in ogni fase della transazione immobiliare.

Proprietà - Nel cuore della Maremma, in particolare a Campagnatico, troviamo una interessante azienda agricola in produzione.Questa tenuta si compone di due immobili: la casa principale, un bellissimo casale su due livelli con piccola dependance adibita a forno e una villa di recente costruzione, parzialmente da ultimare. Entrambe le unità sono unite da una piscina 12x6 metri e uno spettacolare giardino con uliveto in produzione,Il casale principale si apre con un imponente ingresso che conduce al vasto salone e alla sala da pranzo, impreziositi da grandi volte, pavimenti in cotto toscano e pareti in pietra a vista. Un particolare camino conferisce un'atmosfera accogliente alla zona del salotto. Proseguendo, si accede alla spaziosa cucina dalle tonalità verde salvia e soffitto con travi di legno e cotto. La cucina dispone di un'ampia area pranzo e si affaccia sullo spazio esterno circondato da piante e ulivi. In questo piano, è presente anche una stanza e un bagno.Salendo al piano superiore, accessibile anche tramite una scala esterna, ci troviamo in un’ampia sala con camino che conduce alla zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto con un bagno, una camera matrimoniale dotata di uno spazioso guardaroba, una sala da bagno e servizi separati. Tutta la casa è dotata di infissi in legno e zanzariere alle finestre.La villa è il risultato di un progetto di bioarchitettura, supportato da un impianto fotovoltaico da 4,8 kW, e si caratterizza per la sua struttura a ferro di cavallo su un unico livello.Il grande salone open space, con cucina a vista, vanta ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante e sul portico. Nell'area notte, sono presenti due camere doppie con un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una vasca incassata nel pavimento.Completa la proprietà un terreno di oltre 23 ettari che include un ampio bosco, campi coltivati e un uliveto significativo, oltre a un vigneto di rilevanza con una superficie di 6,87.25 ettari. Quest'ultimo è regolarmente registrato nell'albo dei vigneti per il vino d.O.C. Morellino di Scansano, nella categoria Rosso, presso la cciaa di Grosseto. Il restante terreno ospita un vasto uliveto con circa 600 piante in produzione, generando una media di circa 500 kg di olive all'anno.

Nel comune di campagnatico, localita' montorsaio - Una perla della bellissima Maremma Toscana in provincia di Grosseto, sorge a circa 384 mt. S.l.M. Su un piccolo poggio tra boschi di macchia mediterranea, castagneti, uliveti e punti panoramici in cui si gode una Maremma da cartolina. Con la sua forma allungata e' il prototipo del borgo di colle con le sue antiche case disposte in cerchi concentrici ed arroccate in difesa della sua fiera cisterna d'acqua e dell'antico cassero senese che seppur diroccato, tutt'ora testimonia la sua importanza. In questo magnifico scenario, nel centro storico al secondo piano di un palazzo bifamiliare in pietra che si affaccia in una piccola piazza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 156 mq completamente ristrutturato in tipico stile toscano, soffitti con volte, travi e pareti parzialmente con pietra a vista. Nella proprieta' e' compresa anche una soffitta di pari metratura cui si accede dalla scala principale. Si entra nell'elegante soggiorno e da un corridoio si passa alla cucina abitabile con zona pranzo, al bagno con una grande doccia e alla camera da letto; Dal corridoio si accede ad un altro disimpegno che porta ad un ripostiglio, ad un'altra camera ed un secondo bagno. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo a metano e sono comunque presenti anche due stufe a legna una nel soggiorno ed una nella camera da letto. Serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata e porte interne in legno. Montorsaio dista circa 35 km dalle localita' marine di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, borgo stupendo dove il tempo si e' fermato e passeggiando per le vie si ha la sensazione di vivere un tempo che fu.

Nel cuore di Grosseto e più precisamente in via G. Mazzini 29, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una storica palazzina disposta su due livelli, priva di ascensore e servizio di portineria. Con una superficie di circa 124 mq, l'immobile offre un luminoso soggiorno con camino e libreria, una cucina abitabile che si affaccia su una suggestiva vallata, due camere da letto, una delle quali con accesso ad un accogliente terrazzino e due bagni. A completare la proprietà, un posto auto scoperto ed un ripostiglio nel sottoscala condominiale. L’appartamento, situato in un edificio risalente al ‘400, è stato completamente ristrutturato nel 2007, preservando il fascino delle travi a vista che impreziosiscono ogni stanza. Un’opportunità unica per vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno.Contattaci per ulteriori informazioni, Rif KWH 1209 WYN*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Nel cuore di Grosseto e più precisamente in via g. Mazzini 29, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una storica palazzina disposta su due livelli, priva di ascensore e servizio di portineria. Con una superficie di circa 124 mq, l'immobile offre un luminoso soggiorno con camino e libreria, una cucina abitabile che si affaccia su una suggestiva vallata, due camere da letto, una delle quali con accesso ad un accogliente terrazzino e due bagni. A completare la proprietà, un posto auto scoperto ed un ripostiglio nel sottoscala condominiale. L’appartamento, situato in un edificio risalente al ‘400, è stato completamente ristrutturato nel 2007, preservando il fascino delle travi a vista che impreziosiscono ogni stanza. Un’opportunità unica per vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno.Contattaci per ulteriori informazioni, Rif kwh 1209 wyn*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 363525 - ZONA ARCILLE - STICCIANESE - 130 MQ AL 1° PIANO IN OTTIME CONDIZIONI - CANTINA AL PIANO TERRA -L'appartamento è all'interno dell'antica fattoria della Sticcianese, un complesso di edifici rurali posto su una collina ad un chilometro da Arcille. L'appartamento è composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, due ripostigli e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina al piano strada e posto auto scoperto con tettoia per legnaia, esclusivi nella corte condominiale. Immobile in ottime condizioni interne, fabbricato consolidato, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e allaccio gpl predisposto. Disponibilità immediata.sfbc

RIF. 370980 - Vendesi grande appartamento a Campagnatico, ridente paese medioevale a 300 mt di altitudine. Composto da cucina, 4 camere, 2 bagni, grande salone, sala camino, corridoio grande e ingresso. Terrazza panoramica di circa 100 mq, una parte chiusa con caminetto. Pavimenti in marmo, mobili datati ma efficienti. Cantina, garage e posto macchina esterno. Il prezzo è trattabile.sfbc

КонтекстКрасивый тосканский каменный фермерский дом, окруженный красивой сельской местностью Кампаньятико, что делает это место эксклюзивным благодаря большому бассейну с видом как на холмы, так и на средневековый город. Компания разделена на три агротуристических объекта: виллу (с гаражом) площадью около 81 м², здание с невероятным видом и верандой площадью около 178 м² и каменный фермерский дом площадью около 135 м², окруженный 9 гектарами оливковой рощи, уже находящейся в стадии производства. в общей сложности около 2000 оливковых деревьев. Кампаньатико, известная как «деревня художников», может похвастаться своей близостью к нескольким туристическим объектам в этом районе. Кроме того, ее исторический центр является одним из самых характерных: каменные фасады, типичные ухоженные и цветущие аллеи, руины древнего замка и величественная церковь, возвышающаяся над деревней. Это место выбрали в качестве второй резиденции многие всемирно известные артисты, такие как знаменитые актеры, музыканты и продюсеры...Краткое описаниеКорпус 1: гостиная с кухней, 2 ванные комнаты с душем, две спальни и гараж. .Корпус 2: гостиная, кухня, 2 санузла с душем, три спальни, прачечная, кладовая под лестницей.Корпус 3: большое открытое пространство, санузел, три склада.Коммунальные услугиИмущество находится подключен к городскому водоснабжению и электроснабжению.Коммунальные услугиОбщество подключено к городской сети водоснабжения и электроснабжения.Инфраструктура и услугиВ городе Кампаньятико есть продуктовый магазин, бар, ресторан.. Близость к автомагистрали является одним из наиболее важных преимуществ. Гроссето, столица, находится всего в 15 минутах езды на машине.400 м2 + около 9 га оливковой рощиВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ НА ПРИМЕЧАНИИ. ИНФОРМАЦИЯ, ОПУБЛИКОВАННАЯ СЕМЕЙНЫМИ ДОМАМИ