Villa unifamiliare via vincenzo bellini, gatteo

In Via Bellini, a soli 5 minuti dal mare, troviamo eleganti ville bifamiliari disposte interamente al piano terra.Tutte le ville sono state concepite per garantire libertà e privacy, riuscendo così ad offrire la totale indipendenza di ciascuna unità abitativa.Le ville vengono vendute allo stato grezzo con i soli muri perimetrali così da poterle disporre internamente secondo le proprie esigenze.Tutte le proprietà sono dotate di garage, caratterizzate esternamente da ampi spazi verdi che abbracciano i tre lati del fabbricato.Le villette si prestano idealmente ad una disposizione con 3 camere e 30mq di zona giorno o 2 camere e 40mq di soggiorno, entrambe le configurazioni possono ospitare due bagni.X info: Riccardo 393 7583257Agenzia Immobiliare RitmoChi siamoL'Agenzia immobiliare Ritmo si occupa di intermediazione immobiliare dal 1979.Specializzata nella commercializzazione di immobili di vario genere, dai terreni e appartamenti alle ville al mare e nell'entroterra ROMAGNOLO, con un'ampia scelta di immobili selezionati e controllati, tutti di certificato valore e sicuro investimento, dal piccolo e poco impegnativo monolocale alla prestigiosissima villa in riva al mare.La nostra zona operativa si estende a tutta la Romagna.La nostra specializzazione nel settore immobiliare turistico/residenziale fa sì che L'Agenzia immobiliare Ritmo sia leader nel settore, offrendo assoluta affidabilità e garanzia a coloro che volessero mettersi in contatto con essa.Alla nostra clientela garantiamo la totale assistenza tecnica, legale e fiscale prima, durante e dopo l'acquisto.

ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO MEDIAZIONEIn Via Bellini, a soli 5 minuti dal mare, troviamo eleganti ville bifamiliari disposte interamente al piano terra.Tutte le ville sono state concepite per garantire libertà e privacy, riuscendo così ad offrire la totale indipendenza di ciascuna unità abitativa.Le ville vengono vendute allo stato grezzo con i soli muri perimetrali così da poterle disporre internamente secondo le proprie esigenze.Tutte le proprietà sono dotate di garage, caratterizzate esternamente da ampi spazi verdi che abbracciano i tre lati del fabbricato.Le villette si prestano idealmente ad una disposizione con 3 camere e 30mq di zona giorno o 2 camere e 40mq di soggiorno, entrambe le configurazioni possono ospitare due bagni.Per informazioni o per fissare un appuntamento:Francesco e Jodi: 347 5132264 / 0541 448949savignano.grupporitmo@gmail.com

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Agenzia d’Affari Cesenatico propone in esclusiva casa indipendente immersa nel verde con ampio giardino e portico per godere del relax all’aperto. L’immobile è situato su un lotto di oltre 3000 mq a soli 2,5 km dal mare e vicino all’Iper Rubicone, soluzioine perfetta per chi desidera vivere in una casa conìfortevole e spaziosa, circondata dalla natura e con la comodità dei servizi a portata di mano.Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno, due bagni, ripostiglio e cantina.Piano Primo: 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.Sul retro dell’abitazione troviamo una zona servizi con garage, ricovero attrezzi e ampio magazzino.Altre soluzioni immobiliari:- sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it- pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico- instagram: agenziacesenatico

GATTEO - GATTEO MAREVilla plurifamiliare - 8 Locali - 360 Mq comm.li - Rif. MARE-175IMMOBILE:Piano terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Corridoio - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - 2 Bagni - 2 PorticiPiano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Disimpegno - 2 Bagni - 2 RipostigliPiano interrato: Garage - Vano tecnicoCARATTERISTICHE E SERVIZI:Villa plurifamiliare di ampie dimensioniImmobile sviluppato principalmente al piano terraParco privato di oltre 2.500 metriA 4 chilometri dalla spiaggia di Gatteo MareAmpi servizi al piano seminterratoINFORMAZIONI:Villa plurifamiliare di ampie dimensioni sviluppata su due livelli, libera su quattro lati e con parco privato di oltre 2.500 metri.L'immobile è stato completamente ricostruito all'inizio degli anni '90 e si trova a soli 4 km dalla spiaggia di Gatteo Mare.E' presente un ampio garage al piano interrato di oltre 50 metri quadri con annesso vano tecnico.Sono stati eseguiti lavori di riqualificazione energetica con il Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi in PVC/triplo vetro, installazione di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo a 4.2 kW, sostituzione con caldaia a condensazione idronica.La soluzione, viste le ampie dimensioni, offre la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti con ingresso privato dal giardino comune.Disponibile da subito.CONTATTI:Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

RIVIERA ROMAGNOLA Via Ravenna angolo via Gramsci NUOVA COSTRUZIONE FRONTE MAREBilocale fronte mare situato interamente al piano secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e disimpegno, oltre ad un balcone di mq 10 mq.La palazzina sarà dotata di termo cappotto, tutte le unità avranno impianto fotovoltaico indipendente, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, gas free.€ 325.000Vendita diretta senza spese di mediazioneInformazioni/progetto in ufficio.Classe Energetica A4.

Via Ravenna angolo via Gramsci NUOVA COSTRUZIONE FRONTE MARE Disponibilità di trilocale fronte mare situato interamente al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno, oltre ad un giardino di 42 mq accessibile direttamente dalla zona giorno.La palazzina sarà dotata di termo cappotto, tutte le unità avranno impianto fotovoltaico indipendente, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, gas free.€ 325.000Vendita diretta senza spese di mediazioneInformazioni/progetto in ufficioClasse energetica A4.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - appartamento al primo piano con garage al piano seminterrato; composto da cucina e soggiorno, servizio igienico e tre camere da letto. Tra la zona giorno e la zona notte si può accedere al sottotetto tramite una scala retrattile. Il sottotetto è destinato solo al ripostiglio occasionale non avendo le altezze che non garantiscono la visibilità. Libero. Sono in atto opere di manutenzione straordinaria senza titolo edilizio. - Via Alessandro VoltaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Nuova proposta Immobile libero L'immobile si trova nel comune di Gatteo (fc) in via Pablo Neruda, trattasi di un stabile costituito da quattro piani di cui uno seminterrato destinati rispettivamente ad uffici e locali deposito-sgombero, incluso il locale tecnico. Completa la struttura corte esclusiva di circa 1.563 mq e un'appezzamento di 3.773 mq.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ravenna con lorenzo che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare.  Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nuova propostaAppartamento e Albergo a Gatteo (fc) in via Bologna.Unità appartamento utilizzata come foresteria dell’albergo, che si sviluppa su due piani collegati da una scala interna composto al piano primo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e al piano secondo da disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a tre vani ad uso servizi, autorimessa e corte pertinenziale al piano terra.Albergo su quattro piani fuori terra. Composto al piano terra da ingresso-reception, bar, sala da pranzo, saletta colazioni, cucina, servizi igienici, vano scale-ascensore, oltre portico di mq. 32 circa., al piano primo da corridoio, ripostiglio, quindici camere camere con bagno e balconi, al p- secondo da corridoio, ripostiglio, quindici camere con bagno e balconi, al piano terzo/sottotetto da corridoio, ripostiglio, quindici camere con bagno e balconi. Area scoperta. L'albergo ha una superficie complessiva di 1.284,92 metri quadri, si trova in una zona tranquilla poco distante dalle principali vie di comunicazione.Ci troviamo a san marino chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di san marino con alessandro che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Gatteo (FC); zona residenziale, tranquilla e alla portata di tutti i principali servizi cittadini, vendesi splendido appartamento al secondo piano di una palazzina condominiale, così composto: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/studio , ampio soppalco nella zona giorno pavimentato con parquet in legno e sfruttabile come altro ambiente , terrazzo loggiato di 10 mq, bagno, disimpegno e camera matrimoniale di 15, 50 mq con balcone; garage di 20 mq con piccolo cortile di pertinenza sul fronte. Esposizione a sud , palazzina dotata di termocappotto, riscaldamento a pavimento, video-citofono, aspirazione centralizzata, tenda da sole. Ottima soluzione per chi ama avere una casa sempre soleggiata e con piccoli spazi esterni vivibili come terrazzi e cortili.Rif 9 € 165.000,00 guarda le foto, il video e la planimetria in pubblicità. - Siamo presenti anche su facebook, instagram e youtube. Siamo chiusi il lunedì.Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontattato al più presto.

Одиночный лот - это отель с квартирой и гаражом в Гаттео (ФК)Полное владение всей единицей недвижимости для использования в отеле (называемой «Hotel Le Lune»), а также квартирой, используемой в качестве гостевого дома при отеле. , расположенный на двух этажах (первый и второй этажи соединены внутренней лестницей), гаражом и прилегающим двором, расположенный в Гаттео (ФК), лок. Гаттео-а-Маре, на Виа Болонья n. 3.Отель расположен на четырех этажах, включая первый. первый этаж от входа-ресепшн, бар, столовая, зал для завтраков, кухня, туалет, лестничная клетка, лифт, плюс портик ок. 32 примерно, на стр. первый из коридора, гардеробной, н. 15 комнат с санузлом и балконом, на втором этаже коридор, кладовка, н.п. 15 номеров с ванной и балконом, на первом этаже. Третий/мансардный коридор, чулан, н. 15 номеров с ванной и балконами. этажи имеют площадь около 345 м2 каждый; класс энергопотребления D – сдан в аренду третьим лицам на срок с **/****** по 30 **/****** Отель построен в пятидесятые/шестидесятые годы и расширен в семидесятые/восьмидесятые годы. рамы из белого алюминия электрокрасочного цвета с двойным остеклением и жалюзи из ПВХ, внутренние рамы также из белого алюминия электрокрасочного цвета, стены окрашены, стены ванных комнат покрыты керамической плиткой среднего качества, полы отделаны керамикой плитка разных размеров и среднего качества; Фасады покрашены, все в нормальной сохранности и уровне качества. Недвижимость оснащена всеми системами, включая кондиционер. Внешняя территория огорожена со всех четырех сторон и выложена бетонной плиткой. Служебные помещения на первом этаже и гараж имеют общую площадь около 64 м2, включая стены, и высоту 1,90 м. Полы керамические, стены покрашены.

GATTEO | SANT'ANGELOAppartamento | 6 Locali | 220 Mq comm.liIMMOBILE:Piano Terra: ServiziPiano Primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 BalconiPiano Secondo: MansardaFABBRICATO:Costruito nel 1981Consegna prevista a giugno 2025SERVIZI:GarageCantinaLavanderiaNOTE:Soluzione attualmente locata fino a giugno 2025, ideale anche come investimento, essendo già a reddito.Abitazione situata in zona residenziale e tranquilla nel centro del paese.L'immobile è caratterizzato da ampi e luminosi spazi abitativi, dispone di un garage di circa 48 mq che si affaccia sulla corte privata.Possibilità di ricavare altre 2 camere da letto nel piano mansardato.Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni.IINFO:Alessandro Mazzone | +39 348 9729461Casà Immobiliare | +39 0547 1932220Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO AL 1' PIANO con ingresso indipendente, giardino a piano terra e posto auto esclusivo esterno. Classe energetica A.ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILISei alla ricerca di un immobile a due passi dal mare e con ampi spazi esterni? Splendido Appartamento al Primo Piano con corte privata ed ingresso indipendenteRara Management propone in vendita uno splendido e accogliente bilocale con corte privata, ingresso indipendente a pochi minuti dalla spiaggia di Gatteo Mare. Questo delizioso immobile è stato realizzato con attenzione ai dettagli. Ingresso indipendente tramite una corte privata, un ampio e luminoso salone con cucina a vista, camera da letto, bagno, una spaziosa loggia di 15 mq. Aspetta…Questo immobile offre la possibilità di acquisto di una comoda cantina dove poter lasciare le vostre biciclette di ritorno da una giornata di mare.Situato nella deliziosa località di Gatteo Mare a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, questo bilocale, unico nel suo genere, vi permette di godere di tutto ciò che la località balneare ha da offrire, dalle passeggiate sulla spiaggia al relax nei numerosi bar e ristoranti del lungomare Romagnolo.Questa splendida soluzione fa parte del nuovo progetto residenziale firmato "Residenza Dall’Ara”. Dieci soluzioni abitative moderne e di design, nelle più alte classi energetiche. Non è finita qui!!OFFERTA LANCIO PER NATALE4.000 € di sconto sul prezzo di vendita e un cashback del 2% della caparra. L’IMMOBILE RIENTRA NELLE DETRAZIONI 16 BIS PER LA RISTRUTTURAZIONE Vuoi saperne di più su questa fantastica offerta? Cosa aspetti! Contattaci per prenotare una visita e scoprire in anteprima il progettoCODICE APPARTAMENTO : G19

In ottimo contesto residenziale tranquillo e vicino a i servizi, soluzione indipendente in casa bifamiliare. L'abitazione e disposta al piano primo con ingresso, garage e cortile al piano terra oltre ad ampio piano mansardato. Fabbricato ristrutturato recentemente con finiture e soluzioni d'arredo di eccellente fattura, dispone di un'ampia zona giorno con sala da pranzo a vista e cucina con canna fumaria a sbalzo per una metratura di circa mq. 35, due grandi bagni e due camere matrimoniali, tutti i vani sono serviti da balconi. Dalla scala principale si arriva al piano sottotetto che gode di un'altezza media che rende fruibile gli spazi di oltre mq. 80. Esternamente vi e l'autorimessa assegnata di circa mq. 30, oltre ad un giardino di mq. 100 circa. L'abitazione e servita infine da un ascensore/montacarichi privato. Soluzione indipendente di comoda metratura pronta per essere abitata, dotata di tutti i comfort moderni con possibilita di rendere autonoma la mansarda rispetto all'abitazione principale. Ulteriori informazioni in ufficio.

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Quadrilocale in pronta consegna a gatteo - vendita direttaTrattasi di Nuovo appartamento in pronta consegna in classe energetica A4, sito in zona centrale del comune di Gatteo ed adiacente a parco pubblico, collocato al piano Secondo di edificio residenziale con ascensore, molto silenzioso, con tre lati liberi esterni, composto da un piccolo ingresso ad ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, zona notte collegata con tre camere da letto, disimpegno, due bagni oltre a due balconi.Il design interno ed esterno è moderno e contemporaneo, con ampie dimensioni.Completa l’abitazione al piano interrato garage doppio.I collegamenti: Le Abitazioni si trovano adiacenti al centro del Comune di Gatteo e a pochi minuti dalla fermata dei principali mezzi pubblici, oltre ad essere posizionata in modo da raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione e casello dell’autostrada A14.I servizi: molte facilities in un breve raggio, come ad esempio gli istituti scolastici, banche, ufficio postale, centro sportivo, e nuovo supermercato ecc…Efficienza ed eco-sostenibilita’: offre nuove idee di abitare casa, dove il benessere e il confort si raggiungono grazie ad accorgimenti architettonici ed tecnologici. Particolare attenzione è stata concentrata al risparmio energetico, all’isolamento acustico e termico. Le abitazioni sono progettate con tecnologie innovative ed all’avanguardia, attente alla sostenibilità come la presenza di generatori di calore a Pompa di calore ed Impianti Fotovoltaici.

Gatteo mareA pochi passi dal Viale delle Nazioni, il cuore del paese di Gatteo Mare e a circa 400 mt. Dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento in un condominio dotato di ascensore.Lo stabile si presenta in ottime condizioni, tranquillo, ben curato e vissuto tutto l'anno.Entrando nell'appartamento, verremo accolti da una spaziosa zona giorno, con cucinotto separato, finestrato e un comodo soggiorno dotato di ottima illuminazione grazie alla porta finestra che ci permette di accedere al terrazzo.Proseguendo, tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, da una camera singola e da un bagno dotato di box doccia.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, oltre a telecamere attivabili con wifii.Recentemente sono stati rifatti gli impiani elettrici ed idrauici del bagno e della cucina.Nella corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto.Chiamaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

GATTEO - GATTEO MAREAppartamento - 2 Locali - 43 Mq comm.li - Rif. MARE-173IMMOBILE:Piano primo: Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Disimpegno - Cucinotto - Bagno - 2 BalconiCARATTERISTICHE E SERVIZI:Immobile ristrutturatoPiccolo contesto abitativo (senza condominio)Posto auto di proprietà A 100 metri lineari dalla spiaggiaINFORMAZIONI:Soluzione situata al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità abitative, a soli 100 metri dalla spiaggia.L'appartamento ha un posto auto di proprietà catastale all'interno della corte comune.L'immobile, internamente, è stato completamente ristrutturato 15 anni fa, con i seguenti interventi: pavimentazione nuova, impianto elettrico completamente nuovo, bagno ristrutturato con installazione box doccia, sostituzione caldaia, installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo con 2 unità.CONTATTI:Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

GATTEO MARE A 250 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento con mansarda sito in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative.Al piano terra è presente l'accesso alla palazzina e dalla scala interna saliamo al primo piano. Entrando in casa ci accoglie un ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile e da un comodo soggiorno con porta finestra che ci permette di accedere al balcone.Proseguendo nella zona notte, troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia e due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al secondo balcone presente in casa. In ogni balcone sono presenti le inferiate.La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. Proseguendo dalle scale della palazzina, saliamo al terzo ed ultimo piano dov'è presente la mansarda con il proprio ingresso privato. L'immobile è accatastato come appartamento ed è composto da un soggiorno angolo cottura, due camere da letto ed il bagno.Entrambe le proprietà posseggono un posto auto assegnato all'interno della corte e una cantina assegnata.Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Agenzia d’Affari Cesenatico propone in esclusiva interessante appartamento in palazzina a soli 600 metri dal mare, l’immobile si trova all’ultimo piano ed è composto da soggiorno-cucina con balcone abitabile, bagno, studio/cameretta e camera matrimoniale con terrazzo; al piano superiore openspace adibito a sala tv e bagno. L’appartamento è situato in zona servita da negozi e supermercati, rendendolo perfetto sia come casa al mare che come abitazione principale. La vicinanza all’ipermercato e ai servizi rende questa soluzione ancora più comoda e vantaggiosa.Garage di oltre 25 mq di proprietà.Altre soluzioni immobiliari:- sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it- pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico- Instagram: agenziacesenatico