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- Villa unifamiliare via roberto ardigò, 21, panoramica, brescia
Prezzi
Descrizione
BORNATA COLLINARELa Villa singola dei primi anni 90 è stata edificata su un lotto con vista panoramica sulla città di circa 1350 mq, all'interno di un contesto signorile di altrettante ville.
Le misure sono quelle "comode" di quegli anni.
Il piano terra prevede un grande soggiorno con doppio accesso a 2 grandi porticati/terrazzamenti riservati ed attrezzabili alla convivialità, una cucina molto grande, oltre a stanza studio/camera da letto con bagno.
Al piano superiore, la camera padronale è provvista di bagno privato e cabina armadio oltre ad uscita su terrazza con vista.
Altre 2 camere da letto doppie con ulteriore bagno e quarta stanza/studio.
Nel grande spazio interrato, oltre alla comoda autorimessa per 2/3 vetture, troviamo un alloggio di circa 60 mq con proprio ingresso dedicato e tutte le finestrature fuori terra (ideale per il personale di servizio), grande locale taverna con camino, spaziosissima lavanderia ed altri 2 locali cantina/vani tecnici.
La superficie e conformazione del lotto, oltre al giardino, permette un possibile inserimento della piscina.
La Villa, già all'epoca venne dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani (interrato compreso), benchè nell'ultimo periodo sia stata, suo malgrado, non manutenzionata come avrebbe meritato, in tal senso i lavori di ripristino possono essere affrontati più o meno radicalmente a seconda del risultato che si vuole ottenere.
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un'approccio più conservativo potrebbe prevedere un refitting con il rifacimento di serramenti/ante, porte, bagni e/o poco più per ridarle nuovo smalto .
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diversamente ci si può sbizzarire con più energia, valorizzando al meglio un lotto di terreno prevalentemente pianeggiante, di superficie non consueta, in una posizione unica ed invidiabile, che (senza quasi considerare la villa esistente), potrebbe valere solo quello la cifra richiesta.
Riepiloghiamo di seguito le superfici complessive lorde:Sedime lotto 1350 mqabitazione Piano Terra 110 mqabitazione Piano Primo 105 mqAbitazione Interrato (finestrata fuori terra) 65 mqabitazione interrato 100 mqautorimessa 50 mqporticati 20 mqterrazze 70 mqConsiderati i numeri, e la proposta risulta essere oltremodo adeguata.
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Prezzo
775000 €
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Città
Brescia
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-12-2024