Villa unifamiliare via giacomo leopardi 3, centro, molinella

Villa Unifamiliare in centro storico, comoda ai servizi.La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende un ampio giardino privato. Al piano terra ampio ingresso su soggiorno di circa 40mq, cucina abitabile, bagno, garage doppio soppalcato, lavanderia.Al piano primo, 3 camere da letto di cui una con terrazzo coperto, ampio disimpegno, bagno con doccia e vasca. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, é dotata di cappotto termico, di pannelli fotovoltaici, pannelli solari, batteria di accumulo 15 kw, depuratore, caldaia ibrida, colonnina per ricarica elettrica, classe energetica A3.Libera a 6 mesi dalla richiesta.

Molinella: se stai cercando una villetta con 2 unità indipendenti o una soluzione con un ampio appartamento ed un magazzino, questo immobile potrebbe fare al caso tuo.Ad 1 km dal centro del paese, disponiamo di porzione di villa bifamiliare di 240 mq oltre ad area cortiliva composta, al piano terra, da locali ad uso magazzino (volendo con possibilità di utilizzarli anche come abitazione) ed un'autorimessa per un totale di 84 mq. Al primo piano appartamento di quasi 160 mq con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere e 2 bagni. Tramite una scala in legno si accede al piano sottotetto / mansarda in cui troviamo un ampio disimpegno / soggiorno / studio, 2 camere ed un bagno. Libero subito.

Questo incantevole casale, un tempo un antico fienile, è stato sapientemente ristrutturato nel 2000 con grande attenzione all'efficienza energetica e al rispetto del suo fascino storico. La proprietà offre 200 mq di spazi interni immersi in un rigoglioso giardino di oltre 4.000 mq, arricchito da un prato all’inglese, un frutteto e un viale d’accesso privato. Sviluppato su due livelli, il casale combina un'atmosfera rustica con il massimo del comfort. Al piano terra si apre una spaziosa sala da pranzo con camino funzionante, una cucina abitabile dallo stile autentico e una grande dispensa separata. Completano il livello due studi, due bagni e una comoda lavanderia. Al piano superiore, un luminoso salotto privato con finestre panoramiche su entrambi i lati, due ampie camere matrimoniali e una sala da bagno elegante, dotata di doppio lavabo e vasca idromassaggio. La proprietà include inoltre una dépendance esterna, una serra, un orto, un centinaio di alberi di ciliegio, una legnaia, un pollaio, un ampio garage di 44 mq e posti auto coperti. Questo casale è la fusione perfetta tra charme rustico e moderni comfort, ideale per chi cerca tranquillità e armonia con la natura.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneImmersa nella suggestiva campagna di Molinella, un affascinante borgo storico nato come baluardo a difesa dei confini bolognesi, di cui è ancora visitabile la caratteristica Torre di Santo Stefano, appartenente all'antico castello. Questa residenza si trova nelle vicinanze del Parco Naturale del Delta del Po, in una zona perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde e dall'atmosfera rustica, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione strategica la colloca a soli 30 km sia da Bologna che da Ferrara.

RIF VM09 ZONA: Ci troviamo in Via Leonardo da Vinci situata nel centro di Molinella. La zona in questione è una delle più recenti. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO: L'immobile in questione è stato edificato negli anni 2000. Sviluppato su due piani principali, dove al piano terra troviamo una cucina abitabile con pavimentazione in gres e rivestimenti in ceramica, Un ampio soggiorno sempre con una pavimentazione in gress poi per concludere il piano terra abbiamo un ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno di servizio con aspirazione forzata. Al secondo piano troviamo il reparto notte con tre camere da letto, secondo bagno finestrato e una stanza usata come ripostiglio. Infine sottotetto non abitabile rifinito ad oggi accessibile solo tramite scala a pioli. Volendo possibilità di installare scala autoportante per un accesso facilitato. A concludere la proprietà il Giardino privato, il Box Auto e Due balconi. METRETURA: Piano Terra: Cucina (9mq) Soggiorno (32mq) Bagno (3mq) Piano Primo: Disimpegno Notte (4,5mq) Camera Doppia (11,2 mq) con Balcone (4mq) Camera Matrimoniale (14mq) Bagno (6,2mq) Camera Matrimoniale (15mq) con Balcone (6mq) Ripostiglio (4mq). Completa la proprietà il Garage di 14mq e il Giardino di 100mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Tranquilla 2 - Indipendenza 3 - Tre Camere da Letto 4 - Garage 5 - Giardino di Proprietà RIF IMM: VM09.

Piena proprietà di abitazione su due piani, dotata di magazzino al piano terra. Internamente l’appartamento è composto da un locale di ingresso/soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno con antibagno, nonché una cantinetta con ingresso esterno. Il primo piano è composto da un disimpegno centrale, quattro camere da letto, un ripostiglio, un guardaroba ed un bagno. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 – 340/1763298Oppure l’ufficio: 051/0395882Ulteriori proposte immobiliari sul sito:Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

Molinella: se stai cercando una villetta con 2 unità indipendenti o una soluzione con un ampio appartamento ed un magazzino, questo immobile potrebbe fare al caso tuo.Ad 1 km dal centro del paese, disponiamo di porzione di villa bifamiliare di 240 mq oltre ad area cortiliva composta, al piano terra, da locali ad uso magazzino (volendo con possibilità di utilizzarli anche come abitazione) ed un'autorimessa per un totale di 84 mq. Al primo piano appartamento di quasi 160 mq con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere e 2 bagni. Tramite una scala in legno si accede al piano sottotetto / mansarda in cui troviamo un ampio disimpegno / soggiorno / studio, 2 camere ed un bagno. Libero subito.

In zona centrale del paese, porzione di bifamiliare da riammodernare disposta su tre livelli. Al piano terra gli ambienti accessori all'abitazione ed un bagno, al piano primo la zona giorno con cucinotto, sala pranzo e soggiorno, al piano secondo tre camere da letto ed il bagno. La struttura risale ai primi anni '60 è sempre stata manutenuta ed aggiornata negli anni ma sono auspicabili interventi che possano riqualificarla anche energeticamente. Libera da subito.

Codice: UQV/23/12 - Vendesi - Budrio Ad.ze Mezzolara - Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, completamente rifinita con formula "chiavi in mano" oppure ad uno stato di grezzo avanzato, posta in corte colonica in zona verde e riservata, situata in posizione ideale per chi cerca tranquillità. La posizione offre una perfetta combinazione di privacy e accessibilità, grazie alla vicinanza ai principali servizi: a pochi minuti sono disponibili scuole, banca, forno/alimentari, ambulatorio medico, supermercato, ben collegato inoltre alla stazione ferroviaria di Mezzolara, raggiungibile in soli 4 minuti, ideale per chi si sposta regolarmente verso Bologna e le aree circostanti. L’ immobile comprende: ingresso su luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare offre versatilità nella disposizione degli spazi: è infatti possibile ricavare una 3° camera da letto ed il 2° bagno, come da ipotesi di progetto dimostrativa in piantina. Le rifiniture dell’immobile, orientate all'efficientamento energetico, includono un cappotto termico, isolamento a pavimento, infissi a doppio vetro con taglio termico ed un innovativo sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore, pensato per ridurre considerevolmente i costi dei consumi e garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un piccolo giardino privato, spazio prezioso per il relax ed il tempo libero, circondati dal verde della campagna circostante. Nessuna spesa condominiale. € 159.000 Tratt.

Rif: G460 - SAN MARTINO IN ARGINE. In zona gradevole ed all'interno di un contesto residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa così composta: al piano terra, ingresso su soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con accesso secondario al giardino, bagno con vasca e ripostiglio; al piano primo, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà ampio giardino con barbecue in muratura e garage. Ottime le finiture generali: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere al primo piano, persiane in alluminio, inferriate al piano terra, aria condizionata zona giorno e zona notte. Viene venduta arredata di cucina con elettrodomestici, arredi bagni ed impianto di aria condizionata. IN PRONTA CONSEGNA! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 08:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Vendesi Intera Proprietà da ristrutturare o con possibilità di eventuale progetto anche già stipulato e pronto per l'illustrazione, ottima soluzione di investimento.Chiedere per maggiori info

Rif: G462 - SAN MARTINO IN ARGINE. Adiacenze ad un parco pubblico, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno, bagno con vasca e ripostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali, balcone, studio, disimpegno e bagno con vasca al piano primo; piano sottotetto vano ad uso ripostiglio in cui è stata ricavata una camera ed un bagno. Buone le finiture generali, inferriate, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Area cortiliva con posto auto. LIBERA A 6 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Villetta a Schiera c/o complesso edilizio denominato "Le Orchidee " posto a Molinella costituita da : Autorimessa e corte pertinenziale esclusiva entrambe al piano terra.Ingresso su disimpegno - Al 1° piano cucina semi abitabile con balcone , bagno con box doccia , soggiorno con ampia terrazza . Al 2° Piano 3 camere da letto di cui 2 con balcone e un bagno con box doccia .Tutte le finestre sono dotate di inferriata.Ottima posizione , a due passi dal centro di Molinella , adiacente al Poliambulatorio il Girasole , di fronte Supermercato Famila.Classe energetica : ePer info chiamare dal lunedi' al venerdi' dalle 18:00 alle 20:00 e Sabato e Domenica dalle 10:00 alle 19:00N.B. Astenersi agenzie immobiliari o perditempo

Vendesi porzione indipendente arredato composta da Giardino privato con posto auto coperto,pergolato con barbecue.Piano terra sala con angolo cotturaPrimo piano 2 camere più bagnoGarage,cantina e posto auto esterno privato

Nuova proposta Immobile disponibileTrattasi di un appartamento in Via Sant’ Elena, nel comune di Molinella (bo). Al piano terra dell'appartamento è composto da soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, due cantine, di cui una ex autorimessa di 11mq , un Negozio di 32 mq, un retro negozio ed un bagno. Invece al piano primo, un ripostiglio, tre camere un disimpegno, due terrazzi ed un bagno.

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, consistente in appartamento, corte esterna, negozio ed autorimessa, cos? composta: a piano terra -> ingresso su soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, due cantine, di cui una ex autorimessa, un negozio, un retro negozio ed un bagno. A piano primo ->un ripostiglio, tre camere un disimpegno, due terrazzi ed un bagno. L'immobile? sito nel Comune di MOLINELLA LOC. SAN MARTINO IN ARGINE (BO) in via Sant'Elena 22 e 24. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.

Asta appartamento a Molinella (bo) [sy549939]Via Sant' Elena, 22/24, 40062 San Martino In Argine bo, ItaliaPiena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, consistente in appartamento, corte esterna, negozio ed autorimessa, così composta: a piano terra -> ingresso su soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, due cantine, di cui una ex autorimessa, un negozio, un retro negozio ed un bagno. A piano primo ->un ripostiglio, tre camere un disimpegno, due terrazzi ed un bagno. L’immobile è sito nel Comune di molinella loc. San martino in argine (bo) in via sant’elena 22 e 24. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 – 340/1763298Oppure l’ufficio: 051/0395882Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.comPossibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 04-02-2025Codice Riferimento: sy549939

Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, consistente in appartamento, corte esterna, negozio ed autorimessa, così composta: a piano terra -> ingresso su soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, due cantine, di cui una ex autorimessa, un negozio, un retro negozio ed un bagno. A piano primo ->un ripostiglio, tre camere un disimpegno, due terrazzi ed un bagno. L’immobile è sito nel Comune di MOLINELLA LOC. SAN MARTINO IN ARGINE (BO) in via Sant’Elena 22 e 24. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 – 340/1763298Oppure l’ufficio: 051/0395882Ulteriori proposte immobiliari sul sito:Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di appartamento situato in Via Sant'Elena nel comune di Molinella, località San Martino in Argine (BO).L'immobile si sviluppa al piano terra e primo di un edificio residenziale.L'abitazione è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, due cantine, di cui una ex autorimessa di 11 mq, un negozio di 32 mq, un retro negozio ed un bagno.Al primo piano sono invece situati un ripostiglio, tre camere un disimpegno, due terrazzi ed un bagno.La proprietà dispone inoltre di una corte esterna.L'immobile è situato in una zona tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Rif: A244 - MOLINELLA. Nei pressi del centro del paese, sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento in tipologia bilocale. Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio. Ottime le finiture, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle motorizzate, tendone, aria condizionata, caldaia a condensazione ed addolcitore. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina. Viene venduto arredato di cucina, mobile soggiorno ed arredo bagno. Libero a Luglio 2024! DA VEDERE!!! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

In zona comoda al centro, ma tranquilla e riservata proponiamo trilocale la piano terra con ingresso indipendente. La soluzione ècosì disposta: Ingresso su luminoso soggiorno e cucina a vista. Disimpegno che ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e la camera doppia, entrambe dotate di accesso al giardino privato e bagno con box doccia. Il ripostiglio, attualmetne utilizzato come lavanderia, può diventrare un secondo bagno, poichè provvisto di predisposizione. In buono stato di manutenzione, inferriate in tutte le finestre. Completo di garage e giardino privato.Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

L'appartamento, situato a pochi passi dal vivace centro della città, offre una posizione estremamente comoda, grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali supermercati della zona.Al secondo ed ultimo piano, troverete un ingresso spazioso che conduce direttamente al soggiorno, dove un accogliente cucinotto a vista permette di preparare gustosi pasti in un'atmosfera conviviale. Dal soggiorno, potrete accedere ad un piccolo balcone, ideale per godervi un caffè al mattino o rilassarvi dopo una lunga giornata. La zona notte ospita due camere da letto accoglienti e funzionali.La proprietà comprende inoltre una comoda cantina e un garage di circa 25 mq, perfetti per lo stoccaggio e per parcheggiare la vostra auto in totale tranquillità.Un punto di forza di questa palazzina è il grazioso giardino condominiale, un angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax e tranquillità.In corso di ristrutturazione completa, la palazzina sarà valorizzata e offrirà al nuovo proprietario tutti i benefici di un immobile rinnovato, inclusi miglioramenti estetici e funzionali che ne aumenteranno il valore e il comfort abitativo.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento luminoso e accogliente, in una posizione ideale nel cuore di Molinella. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà!

Codice: UQV/22/12 - Vendesi - Molinella Ad.ze S. Martino in Argine-Miravalle - Appartamento disposto interamente al piano terra, privo di barriere architettoniche, completamente ristrutturato nel 2009, in posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali che collegano Bologna e Ferrara, a circa 4 km dal centro di Molinella e da tutti i servizi. Così composto: ingresso, sala, cucina (volendo possibilità di realizzare sala con angolo cottura in open space), disimpegno, 2 camere da letto, bagno, cantina e giardino di proprietà esclusiva di circa 140 mq ben curato e rifinito nei particolari, con annesso gazebo e barbecue in muratura. Ottime finiture: impianto di aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore, riscaldamento autonomo, scuri in legno, porte interne in legno, infissi in pvc doppio vetro, inferriate, portoncino d'ingresso blindato. Sono presenti inoltre un parcheggio e un giardino a uso condominiale. CLASSE ENERGETICA E SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. € 165.000 Tratt.