Villa unifamiliare via fonte sant'angelo, tuoro sul trasimeno

TUORO SUL TRASIMENO, Villa in vendita di 296 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: Eu. 680.000 Classe Energetica: G

In posizione molto panoramica con vista sul Lago Trasimeno, a metà strada tra Lisciano Niccone e Tuoro, villa moderna con piscina in vendita. L’edificio, di recente realizzazione, è un fabbricato moderno con 4 camere e una bellissima terrazza panoramica. Il giardino di 3.750 mq che circonda l’edificio ospita due tettoie con pannelli fotovoltaici e la piscina a sfioro 13 × 5 m.Il piccolo borgo in cui si trova la villa offre un ristorante, ben fornito anche come alimentari, e per tutti i servizi basta raggiungere il centro di Tuoro nella valle (7km). Trovandoci al confine tra Umbria e Toscana, le città d’arte più affascinanti del centro Italia sono tutte facilmente raggiungibili in auto (Cortona, Umbertide, Montepulciano, Città di Castello, Siena, Orvieto…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa (413 mq, 4 camere e 4 bagni) è un edificio moderno costruito nel 2014, dotato di soluzioni moderne e ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, attraversando una tettoia, si entra in uno spazioso soggiorno con camino, collegato a sua volta con la cucina abitabile dotata di zona pranzo esterna. Sempre dal soggiorno si possono raggiungere poi due camere, entrambe con bagno en-suite, e un piccolo studio privato (utilizzabile come cameretta in caso di necessità). La scala del soggiorno sale al primo piano, destinato interamente a zona notte: qui si trovano due camere con bagno en-suite, un piccolo ufficio e una grande terrazza panoramica con vista sul lago.Tornando al soggiorno, un’altra scala scende invece nello spazioso seminterrato, costituito da tre grandi magazzini oltre al locale tecnico per gli impianti della casa.Le due tettoie della casa svolgono la duplice funzione di zone all’aperto in cui rilassarsi e supporto per l’impianto fotovoltaico da 9,3 kW che assicura la quasi totale indipendenza energetica dell’edificio. Riscaldamento e acqua calda sono alimentati a pompa di calore.ESTERNILa villa si trova al centro di un ampio giardino di 3.750 mq, posto in leggera pendenza e scandito da terrazzamenti che permettono di sfruttare al massimo la superficie disponibile. Dalla strada, un cancello si apre sul vialetto in ghiaia che conduce direttamente alla casa e alla zona parcheggio. Subito davanti all’edificio, in posizione panoramica con vista sul Lago, trova posto una splendida piscina 13 × 5 m con bordo a sfioro e solarium pavimento in pietra.Il giardino scende poi sotto la terrazza principale con delle zone piantumate con erbe aromatiche e fiori che conferiscono alla proprietà dei bellissimi colori in estate.CITTÀ PIÙ VICINELisciano Niccone (7km; 10’), Tuoro sul Trasimeno (7km; 10’), Passignano sul Trasimeno (13km; 20’), Cortona (22km; 30’), Umbertide (28km; 35’), Montepulciano (41km; 50’), Chiusi (42km; 50’), Perugia (42km; 45’), Città di Castello (45km; 45’), Siena (81km; 1h 10’), Orvieto (106km; 1h 20’), Firenze (129km; 1h 45’), Roma (214km; 2h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (50km; 50’), Firenze A. Vespucci (146km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (207km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (227km; 2h 30’), Roma Ciampino (228km; 2h 35’), Roma Fiumicino (242km; 2h 30’)

Realty ONE Group Life propone porzione di villa bifamiliare su tre livelli fuori terra di circa mq 227 con box di mq 50, corte/giardino di mq 1240.INTERNO: Al 1° livello (piano terra) abbiamo un piccolo ma accogliente ingresso con finestra, salone doppio con angolo cottura e accesso alla cantina di mq 15. Sempre nel piano terra ma con accesso dall’esterno abbiamo lavanderia e bagno. Al 2° livello (primo piano) ci accoglie un piccolo corridoio dove di affacciano le tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio con finestra adattabile anche a cabina armadio. Una delle camere ha un ampio terrazzo di mq 20.Al 3° livello (secondo piano) su un piccolo corridoio si affaccia una seconda cucina, un salone doppio con camino, camera da letto matrimoniale e cameretta, adattabile anche come spogliatoio, bagno e ripostiglio con finestra.ESTERNO:L’ingresso alla proprietà è carrabile. La corte/giardino si presta anche al parcheggio di più macchine.La corte/giardino è angolare ed arricchito di un gazebo in legno. Nello spazio esterno troviamo: alberi, siepi, barbecue, forno, pozzo, fontanella e impianto di irrigazione I due Box di mq 50, di tre posti auto, hanno le serrande scorrevoli e la corrente elettrica.POSIZIONE: Tuoro sul Trasimeno si trova in una posizione panoramica sul lago strategica per visitare il lago omonimo (Tuoro Beach) oppure per esplorare i bellissimi borghi al confine tra l’Umbria e la Toscana. Situato nei pressi del Monte Castelluccio, il centro di Tuoro è di tipo medioevale. È nota per la sua storia legata alla Battaglia del Trasimeno, uno scontro avvenuto nel 217 a.C. durante la seconda guerra punica tra l'esercito cartaginese di Annibale e le forze romane guidate dal console romano Gaio Flaminio Nepote.I visitatori possono godere di attività come passeggiate lungo il lago, escursioni nelle colline circostanti, visite ai siti storici legati alla battaglia e rilassarsi in ristoranti che offrono cucina locale e vista sul lago. Tuoro sul Trasimeno è anche famosa per il suo Festival Internazionale della Battaglia del Trasimeno, che si svolge ogni anno e celebra la storia e la cultura della zona.Dato l’interesse turistico della zona la villa si presta anche come struttura ricettiva.Nelle vicinanze della villa abbiamo tutti i sevizi, compreso un supermercato proprio difronte.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:1. Ottima posizione;2. Possibilità di realizzare due o più unità immobiliari;3. Buona vivibilità degli spazi esterni.Chiamate: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

TUORO SUL TRASIMENO, Вилла на продажу из 296 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 10 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Бассейн, Цена: Eu. 680 000

In una suggestiva posizione collinare e panoramica, a soli 5 minuti dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli con corte esterna e annessi. L'abitazione è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente. La prima, situata al piano terra, presenta un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile con camino, un ampio salotto, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità, al primo piano, si raggiunge tramite una scala esterna e offre una disposizione simile: ingresso, cucina, luminoso soggiorno con balcone vista lago e camino, due camere matrimoniali e un bagno.Entrambe le unità godono di una vista mozzafiato sul lago Trasimeno, creando un'atmosfera unica e rilassante. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un enorme potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.Completano la proprietà due annessi per un totale di circa 53 mq e una tettoia di circa 20 mq, utilizzata come rimessa per attrezzi.Possibilità di acquistare il terreno agricolo circostante.Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora in posizione panoramica e riservata, desideroso di godere della bellezza naturale e della quiete che caratterizzano il territorio umbro. Un'occasione straordinaria per vivere la dolce vita tra le colline umbre, con una splendida vista sul lago Trasimeno.

Casa indipendente in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e riservatezza. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, e circondata da un ampio giardino privato recintato.L'immobile si sviluppa su circa 200 mq complessivi e comprende:Piano terra: un appartamento trilocale di circa 70 mq, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, piccolo disimpegno e due spaziose camere matrimoniali.Piano primo: un secondo appartamento di circa 110 mq, accessibile tramite scala esterna privata, con un corridoio d'ingresso, cucina separata e abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno.La proprietà include inoltre un garage di circa 40 mq e una generosa corte esterna privata con pozzo, perfetta per momenti di relax all'aperto.

In tranquilla zona residenziale, poco distante da tutti i servizi, casa indipendente con giardino recintato, pozzo di proprietà e due ingressi carrabili.L'immobile si articola in due distinti appartamenti, uno situato al piano terra e l'altro al piano primo, entrambi di circa 90 mq esclusi balconi ed entrambi con ingressi indipendenti per garantire la massima privacy.L'appartamento al piano terra si compone di un accogliente ingresso, una cucina spaziosa, un luminoso soggiorno/sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), e un bagno con vasca. L'unità è dotata di impianto di condizionamento.Attraverso una scala esterna, si accede al piano superiore, dove si trova un ingresso separato seguito da una breve scalinata, un ampio disimpegno, cucina abitabile e salotto open space con due balconi. Questo piano dispone di due camere matrimoniali con pavimento in parquet e balcone comunicante, oltre a un bagno con doccia.La proprietà è completata da un giardino di circa 750 mq, interamente recintato e con due accessi carrabili (uno elettrico e uno manuale), due accessi pedonali, da fondi e cantina per circa 90 mq situati nel seminterrato dell'edificio e da una soffitta sfruttabile come magazzino.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - BENI IMMOBILI RAPPRESENTATI DA FABBRICATO INDIPENDENTE FORMATO DA ABITAZIONE AL PRIMO PIANO DI CIRCA MQ 85 E LABORATORIO ARTIGIANALE AL PIANO TERRA DI CIRCA 83 MQ CON AREA SCOPERTA - via vernazzano bassoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritti di piena proprietà su appartamento con corte posto al piano primo di fabbricato costituito da due piani, composto da ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno, due camere, due bagni e una terrazza. L'area di sedime del fabbricato é di superficie catastale di mq. 110. La corte é di superficie catastale di mq. 250. - Via Sette MartiriCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento con soffitta accessoria, ubicato ai piani primo e secondo di fabbricato di maggiore consistenza a destinazione residenziale, ubicato nel comune di Tuoro sul Trasimeno, Via Vernazzano Basso, 9.L'appartamento ubicato al primo piano, si compone di soggiorno, tinello con angolo cottura, disimpegno, n. 3 camere, bagno e n. 2 terrazzi per una superficie commerciale pari a mq 117 circa, oltre ai terrazzi di complessivi mq 23 circa. L'altezza interna utile ? pari a m 2,90 circa; discrete le condizioni di conservazione/manutenzione.Al piano secondo sottotetto ? ubicata la soffitta che risulta suddivisa in due porzioni comunicanti, accessorie alle unit? abitative. All'appartamento compete la porzione adiacente al vano scala ed alla porta di ingresso che misura una superficie commerciale pari a mq 55 circa e presenta una altezza variabile da un minimo di m 1 circa in gronda ad un massimo di m 2,40 circa al colmo della copertura. Il locale si presenta al grezzo, privo di pavimentazione, intonaci e tinteggi e dotato di impianto elettrico fuori traccia.L'appartamento gode dei proporzionali diritti sul Sub. 4 della Part. 246 rappresentato dal vano scala ai piani T-1? e 2? e dalla corte. Quest'ultima superficie scoperta, sistemata a giardino, misura mq 1.040 catastali (lordo sedimi), risulta circoscritta mediante muretto in c.a. con soprastante ringhiera metallica e presenta sia cancello carrabile che pedonale.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Sull'insenatura nord-ovest del lago Trasimeno, vicinissima al confine con la Toscana in località Borghetto e precisamente in via di Puntabella n. 8, nel comune di Tuoro sul Trasimeno, zona conosciuta sia per la vicinanza al lago, che per la Sagra del pesce, che si svolge a fine giugno e si cucinano le specie ittiche locali, disponiamo di una casa semindipendente molto ampia, con giardino privato di circa 250 metri quadrati, pozzo di proprietà avente acqua potabile, garage, ripostiglio e fondo;piu' un bellissimo terrazzo sul tetto da ristrutturare, dove e' possibile vedere un bellissimo panorama.La casa, al piano terra è composta da: soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, piano primo, raggiungibile anche da una scala esterna in ferro, due camere, studio, bagno, corridoio e due terrazzi, piano secondo soggiorno, due camere, due bagni e sala da pranzo con un terrazzo che affaccia su entrambi le camere ed infine un sottotetto di circa 80 metri quadrati.Chiaramente parliamo di metrature importanti, che potrebbero ritornare utili anche a chi magari pensa di fare all'interno della propria abitazione, una struttura ricettiva, tipo bed and breakfast o affitta camere,oppure a famiglie numerose, o addirittura due famiglie.Per finire se cercate una casa al lago Trasimeno in una zona particolare, perché a poca distanza c'è un bel vedere dove si apprezzano tramonti bellissimi accompagnati da ottimi aperitivi, con ampi spazi e con tutti i requisiti per andare subito al rogito, perché l'immobile è a norma per quanto riguarda il catasto e anche l'urbanistica, essendo in possesso della SCA (segnalazione certificata d'agibilità) che dall'11 dicembre 2016, con la nuova legge sostituisce la vecchia agibilità rilasciata dal comune di appartenenza. Contattateci e saremo lieti di potervi accompagnare per una visita.

Туоро-суль-Тразимено, великолепное поместье в старинной деревушке площадью около 2500 кв. м, окруженное землей площадью около 12 га с видом на озеро Тразимено.Описание:Это эксклюзивное поместье предлагает 18 квартир, отремонтированных в уникальном стиле, сочетающем традиции и современность. Жилые помещения распределены по четырем старинным зданиям.Эта оригинальная деревушка XVI века была восстановлена с мастерством и заботой в начале 1990-х годов. Квартиры, разделенные на двухкомнатные и трехкомнатные, сохранили подлинное очарование умбрийской архитектуры. Площадь квартир варьируется от 28 кв. м до 115 кв. м. Они были спроектированы с сохранением аутентичности типичной оригинальной архитектуры того времени.В каждой из них есть мини-кухня, спальни, гостиная с камином в более просторных квартирах и ванная комната с душем. В них есть все, что только можно пожелать, чтобы провести спокойные дни, наслаждаясь медленным течением жизни. Погрузившись в это волшебное поместье, человек окутывается положительной энергией его истории, которая гармонично сочетается с красотой окружающей природы, стилем зданий и очаровательной маленькой церковью по соседству. В особняке также имеется просторный зал, способный вместить большое количество людей, и прилегающая к нему профессиональная кухня для кейтеринговых услуг.Открытые пространства:На территории поместья растут оливковые деревья, лес и древние дубы, а также бассейн, который обнимает гостей, предлагая им уникальные моменты отдыха.Очаровательное поместье включает в себя несколько больших газонов с великолепным видом на озеро и панорамную площадь. На территории площадью более 12 гектаров есть площадка для барбекю, типичная кирпичная дровяная печь и частная открытая парковка.Состояние и отделка:Внешняя отделка выполнена из местного камня, потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, терракотовые полы ручной работы, вентилируемые полы.Внутренние стены с воздушными камерами или штукатуркой из стеклянных микросфер. Крыши изолированы плитами из натуральной пробки.Инсталляции находятся в отличном состоянии, а водоснабжение гарантируется цистерной на 180 Mc.Возможные варианты использовани