Villa unifamiliare via firenze 17, centro, san giovanni la punta

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Villa unifamiliare via firenze 17, centro, san giovanni la punta San giovanni la punta

450000 €

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Descrizione

RIF.
188-70 San Giovanni la Punta (CT) -VIA FIRENZERe/Max propone in Vendita, Villa Singola Bifamiliare in zona centralissima e riservata, al confine tra San Giovanni la Punta e Sant'Agata Li Battiati, formata da due unità immobiliari con ingresso indipendente.
Al piano terra con ingresso indipendente centrale si trova l'appartamento di 4 vani di circa 100mq, totalmente ristrutturato è così composto :salone doppio, camera da letto matrimoniale , altre due camere, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con servizio .
L'appartamento al primo piano di cui fa parte anche la Mansarda, si sviluppa su due livelli di 100mq ciascuno, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano, ampio ingresso su salone doppio, camera matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile, grande bagno con vasca, lavanderia .
Al piano di sopra, la Mansarda alla quale si accede attraverso la particolare scala interna un ampio e luminoso salone doppio con balcone, ci permette di godere di vista panoramica sul golfo di Catania, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, bagno con doccia .
Ampi balconi circondano tutto il perimetro dei vari piani.
Circonda la villa uno Splendido Parco di 1000mq ,dove troviamo una dependance, formata da un ampia camera con cucina penisola e forno a legna, ed una casetta legnaia.
Ideale come residenza prestigiosa ma anche per chi vuole investire in attività turistica ricettiva.
Completa l'immobile un Garage triplo.
La villa è composta in totale da 10 locali, tra cui 8 camere e 5 bagni, perfettamente disposti su entrambi i piani .
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, che hanno mantenuto la proprietà in ottime condizioni.
Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la presenza di un balcone e di un terrazzo, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sono perfetti per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
Inoltre, la villa dispone di un ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e dotato di piante e fiori, dove è possibile godersi la tranquillità e la privacy della zona.
La proprietà include anche un box auto doppio, che garantisce un comodo e sicuro parcheggio per due auto.
Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort a ogni periodo dell'anno, e la villa si sviluppa su un totale di due piani.
Questo significa che si possono avere spazi ben definiti e una maggiore privacy per ogni membro della famiglia.
In sintesi, questa villa singola in vendita a San Giovanni la Punta è una vera e propria oasi di tranquillità e di bellezza, perfetta per chi desidera abitare in una zona residenziale prestigiosa e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.
Ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, l'immobile essendo formato da due unita' abitative indipendenti può essere venduto anche separatamente.
Non perdere l'opportunità.
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Dettagli