Trilocale via madonna delle lacrime 14, centro, san giovanni la punta

IMMOBILIARE GBF PROPONE IN VENDITA A SAN GIOVANNI LA PUNTA PRECISAMENTE IN VIA TRAPPETO,A pochi passi dalla centralissima via Roma e Via Della Regione al confine con la frazione di Trappeto, Appartamento di Mq 100 circa, posto al piano primo, all'interno di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, 2 ampie camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio, lavanderia con servizio, servizio patronale con vasca e 3 balconi. Le rifiniture interne risalgono all'epoca di costruzione (anni 70), pertanto da rimodernare, infissi in alluminio doppi vetri e la facciata dello stabile e stata rifatta a nuovo. L'immobile, rappresenta un'ottima soluzione per una giovane coppia che vuole abitare a pochi minuti dalla città di Catania e dalle principali vie di collegamento della provincia, oltre ad avere innumerevoli servizi di prima necessità e la vicinanza al polo commerciale Le Zagare - Portali. Per qualsiasi chiarimento in merito e/o per fissare una visita sul posto, siamo a Vostra completa disposizione. Immobiliare GBF Via Principe Nicola 59Catania 95126Agatino La Rocca+39 3471359263e-mail: larocca.gbf@gmail.com

Vendesi ampio trivani di circa 110 mq. sito al quarto piano (ascensorato) di un palazzo anni 80, in zona strategica a pochi passi da gli svincoli autostradali, in pieno centro a San Giovanni La Punta e precisamente in via Sottetenente Scalia n. 5.L'appartamento avente le caratteristiche e le rifiniture anni 80 e comunque in buono stato di manutenzione prestandosi da subito ad essere abitato, la caratteristica principale dell'appartamento e la luminosita naturale e lo splendido panorama lato nord con vista Etna mentre lato sud avendo l'appartamento una tripla esposizione ha anche un affaccio sulla piazza Lucia Mangano, piazza centrale dove vi e la Chiesa Madre di San Giovanni Battista.L'appartamento si compone di un ampio vano d'ingresso utilizzabile come salone/sala pranzo una cucina semiabitabile, 2 camere da letto, un bagno con doccia e completa l'immobile un ampio balcone verandato. Tra le rifiniture dell'immobile troviamo pavimento in segato di marmo, infissi taglio termico con vetro camera e zanzariere, ampio balcone verandato, etc.. .L'appartamento è in regola con tutte la documentazione urbanistica ed è da subito compravendibile, viene offerto ad un prezzo di 107.500,00 poco trattabili.

Nel paese di San Giovanni La Punta, in via Macello n. 78, all'interno del residence Imperial Park, (con ingresso secondario dalla via Pennisi) presentiamo un appartamento all'ultimo piano di un edificio di due piani totali. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012 e si compone come segue: dalla porta blindata si accede all'ingresso su cucina soggiorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, camera da letto e bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento permette una distribuzione ottimale e uniforme del calore su tutto l'immobile. Inoltre l'offerta include un comodo garage all'interno del condominio di 18 mq.

Remax Società Internazionale Immobiliare Propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta e precisamente in via Famà, al confine con Tremestieri, villa accorpata lato destro, di nuova di costruzione.Distribuita su due livelli per un totale di 253mq e un ampio giardino su tre lati per circa 250mq.La struttura di tutte le ville è in acciaio antisismico.Tutte le ville sono fornite chiavi in mano ma con possibilità di personalizzarle secondo i propri gusti.Visite in cantiere su appuntamento.

***OPEN HOUSE FISSATO IL 19/04/2025 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 - CONTATTACI ADESSO PER PRENOTARE SUBITO LA TUA VISITA***LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITAAmpio pentavani in una delle zone più servite di San Giovanni la Punta, a soli 20 metri da Via della Regione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento esteso 159 mq. circa, situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo stabile ben curato.L’immobile gode di una favorevole esposizione a sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi e arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Internamente, si compone di salone doppio ed ampie e confortevoli camere, ideali per chi desidera spazi ben distribuiti e funzionali.Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l’appartamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, lo rende la scelta perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, in un contesto tranquillo ma centrale. Esposizione angolare, piano intermedio, generosa metratura.Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - 388/1663471 , e-mail : giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com Per consultare tutte le nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com oppure a raggiungerci presso la nostra sede, sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa"

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina-pranzo di ulteriori due vani, bagno-lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro-garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq.Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. P.S. La villa è visitabile solo da clienti altamente referenziati e qualificati.

San Giovanni La Punta, sito in Via Trappeto, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita attico di mq 108 con terrazzo a livello di mq 120 circa con meravigliosa vista Etna/mare. Di proprietà esclusiva terrazza sovrastante mq 254 più un vano ripostiglioL’immobile si trova al quarto ed ultimo piano ascensorato e presenta le seguenti caratteristiche: ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile in muratura, corridoio che conduce alla camera matrimoniale, una cameretta, servizio principale con vasca idromassaggio, lavanderia/ripostiglio con wc. Tutte le camere si affacciano su un ampio terrazzo panoramico con angolo barbecue. Ottime le rifiniture interne ed esterne, illuminazione a led interna ed esterna, termoautonomo con fancoil, condizionatori inverter ultima generazione, infissi taglio termico con gas argon, caldaia a condensazione, cappotto termico 8 cm, tapparelle coibentate in alluminio (alcune motorizzate) e zanzariere. L’appartamento è inoltre dotato:di un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d’accumulo da 10 kw;di serbatoio d’accumulo acqua potabile con relativa autoclave;di un impianto antintrusione.Incluso nel prezzo, garage mq 19. Classe energetica in fase di rilascio.Richiesta euro 250.000,00.Per informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il n° 3392046332.

"APPARTANVILLA DI RECENTE COSTRUZIONE"In una delle zone residenziali più belle di San Giovanni La Punta, più precisamente in Via Enrico Caruso 4, proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento in villa posto al primo piano munito di ascensore, con comoda cantina di proprietà esclusiva incluso nel prezzo e possibilità di garage.In contesto signorile e di recente costruzione, lo stabile è formato da sole due unita abitative ed è vicino a diverse attività commerciali raggiungibili anche a piedi:supermercato, panificio e molto altro.L'appartamento al suo interno è composto da due livelli, si sviluppa su una superficie totale di 180mq circa e al suo interno è cosi suddiviso:Zona living, cucina abitabile, bagno di rappresentanza, lavanderia , ampia camera da letto, un ripostiglio e due seconde camere.Attraverso una scala si raggiunge il Piano mansardato composto da zona living, comodo bagno e una camera.Ambienti interni molto luminosi poichè l'appartamento gode di una doppia esposizione parallela.Infissi a doppio taglio termico, con cancelletti in ferro e veneziane.Incluso nel prezzo un' utilissima cantina di 17mq. Possibilità di garage di 18 mq circa con apertura/chiusura elettrica con altezza utile per essere soppalcato.

RIF. 188-70 San Giovanni la Punta (CT) -VIA FIRENZERe/Max propone in Vendita, Villa Singola Bifamiliare in zona centralissima e riservata, al confine tra San Giovanni la Punta e Sant'Agata Li Battiati, formata da due unità immobiliari con ingresso indipendente. Al piano terra con ingresso indipendente centrale si trova l'appartamento di 4 vani di circa 100mq, totalmente ristrutturato è così composto :salone doppio, camera da letto matrimoniale , altre due camere, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con servizio .L'appartamento al primo piano di cui fa parte anche la Mansarda, si sviluppa su due livelli di 100mq ciascuno, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano, ampio ingresso su salone doppio, camera matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile, grande bagno con vasca, lavanderia . Al piano di sopra, la Mansarda alla quale si accede attraverso la particolare scala interna un ampio e luminoso salone doppio con balcone, ci permette di godere di vista panoramica sul golfo di Catania, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, bagno con doccia .Ampi balconi circondano tutto il perimetro dei vari piani. Circonda la villa uno Splendido Parco di 1000mq ,dove troviamo una dependance, formata da un ampia camera con cucina penisola e forno a legna, ed una casetta legnaia. Ideale come residenza prestigiosa ma anche per chi vuole investire in attività turistica ricettiva. Completa l'immobile un Garage triplo.La villa è composta in totale da 10 locali, tra cui 8 camere e 5 bagni, perfettamente disposti su entrambi i piani .Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, che hanno mantenuto la proprietà in ottime condizioni. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la presenza di un balcone e di un terrazzo, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sono perfetti per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Inoltre, la villa dispone di un ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e dotato di piante e fiori, dove è possibile godersi la tranquillità e la privacy della zona. La proprietà include anche un box auto doppio, che garantisce un comodo e sicuro parcheggio per due auto. Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort a ogni periodo dell'anno, e la villa si sviluppa su un totale di due piani. Questo significa che si possono avere spazi ben definiti e una maggiore privacy per ogni membro della famiglia. In sintesi, questa villa singola in vendita a San Giovanni la Punta è una vera e propria oasi di tranquillità e di bellezza, perfetta per chi desidera abitare in una zona residenziale prestigiosa e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, l'immobile essendo formato da due unita' abitative indipendenti può essere venduto anche separatamente. Non perdere l'opportunità...

SAN GIOVANNI LA PUNTA, Вилла на продажу из 340 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, на земле Цокольный на 1, состоит из: 11.5 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 5 Ванные, Садик, Бассейн, Таверна, Цена: Eu. 640 000

Appartamento spazioso e versatile in contesto residenzialeQuesto ampio appartamento si distingue per la sua comoda e razionale distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o per chi desidera personalizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze.Ingresso: L'ingresso, ampio e accogliente, offre un primo impatto positivo e conduce con naturalezza agli altri ambienti della casa, facilitando la fruizione degli spazi.Corridoio: Un corridoio ben organizzato, che garantisce fluidità e praticità nel movimento tra le stanze, ottimizzando l’utilizzo degli spazi.Cucina e sala da pranzo open space: Un'area luminosa e moderna, perfetta per pranzare in compagnia di amici e familiari. La soluzione open space permette di coniugare convivialità e funzionalità, creando un ambiente armonioso e accogliente.Salone: Un grande salone, versatile e spazioso, che si presta sia come zona relax sia come area per ospitare gli amici in occasioni speciali.Camere da letto: Due comode camere da letto . una è dotata di un bagno privato, che garantisce un comfort aggiuntivo e una maggiore privacy.Secondo bagno: Un comodo secondo bagno, perfetto per gli ospiti o per l’uso quotidiano, che arricchisce la funzionalità dell'appartamento.Ripostiglio: Un pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti e materiali di uso quotidiano, mantenendo l'appartamento ordinato e funzionale.Lavanderia in veranda: Una zona lavanderia separata in veranda, che aggiunge comfort e praticità alla gestione quotidiana della casa.Posto auto in residence: Il posto auto incluso in residence sicuro garantisce comodità e tranquillità.Balconi: Ampi balconi che circondano l'appartamento, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, arredabili come piccoli angoli verdi o spazi per prendere il sole.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa con ampi spazi e una disposizione funzionale, pensata per una vita comoda e moderna. Possibilità di garage da affittare o comprare.Se desideri ulteriori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

**Ville di Nuova Costruzione a San Giovanni La Punta**Scopri l'opportunità di vivere in una delle nuove ville a schiera situate nella tranquilla e ben servita zona residenziale di San Giovanni La Punta. Queste abitazioni, mai abitate prima, offrono comfort e modernità con un capitolato di ottimo livello. Ogni villa è composta da un'accogliente cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Gli spazi esterni variano da 250 mq a 700 mq, ideali per chi ama il verde e la privacy.A pochi minuti dagli sbocchi autostradali, queste ville sono perfette per chi desidera un facile accesso alla città senza rinunciare alla tranquillità. La possibilità di ampliare la superficie interna tramite copertura di portici con vetrate a giorno offre ulteriore versatilità agli spazi. Dotate di impianto fotovoltaico da 3 Kw e climatizzazione centralizzata, garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Con una superficie calpestabile di 110 m², le ville sono progettate per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo queste case adatte a tutti. Inoltre, il lastrico solare con locale tecnico completa questa proposta unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e sostenibile.Contattaci per maggiori informazioni

**Villa singola nuova costruzione in Vendita - Un Sogno da Vivere! **Scopri questa magnifica villa singola su due livelli, una nuova costruzione che promette comfort e stile. Al piano terra, un'ampia zona living con cucina-soggiorno ti accoglie insieme a una suite matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. Al primo piano, tre spaziose camere da letto e un bagno aggiuntivo completano la zona notte. Il capitolato di ottimo livello garantisce finiture di pregio.Circondata da un giardino di circa 600 mq, la villa offre ampie terrazze e spazi verdi ideali per momenti di relax. La piscina con zona relax è perfetta per trascorrere le giornate estive in totale tranquillità. Con un impianto fotovoltaico all'avanguardia, questa villa è un esempio di efficienza energetica, con classe energetica A4.Completa di posto auto, la villa è in fase di costruzione con consegna prevista entro 12 mesi. Con una superficie calpestabile di 215 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, innovazione e sostenibilità!

San Giovanni La Punta Viale della Regione: Proponiamo in esclusiva appartamento al primo piano di due, internamente da ristrutturare, con ingresso semindipendente, Mq 160 circa, composto da:Ingresso su disimpegno, una camera, doppio salone, ampia matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia + ampia cucina soggiorno con affaccio su terrazzo interno.L’immobile dispone di riscaldamento autonomo.Panoramico vista EtnaPossibilità di acquistare il piano superiore con terrazza sovrastante di pertinenza.Zona servita da diverse attività commerciali.Classe Energetica: GCodice Annuncio: 03Per ulteriori info:393 42 75 708095 82 68 930www.chiarenzaimmobiliare.it

Villa singola a San Giovanni la Punta.La villa si compone di 3 appartamenti distribuiti tra piano terra, piano primo e piano secondo mansardato.- Piano Terra e Primo Piano: - Superficie interna di circa 170 metri quadri. - Ingresso su disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ampio salone triplo di 60 metri quadri e cucina abitabile. - Pertinenze esterne: giardino di 250 metri quadri al piano terra e terrazzo di 30 metri quadri al primo piano.- Piano Secondo Manzardato: - Superficie interna di 100 metri quadri. - Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno. - Terrazzo a livello di 25 metri quadri.- Spazio Totale: - 10 locali, inclusi 8 camere da letto e 6 bagni. - Ingressi separati per ciascun appartamento con impianti idrici ed elettrici indipendenti.Utilizzo Versatile:Questa proprietà è ideale per ospitare più famiglie o sfruttare come struttura ricettiva, residenza per anziani, scuola e altro ancora.Caratteristiche Aggiuntive:- Superficie totale di 500 metri quadri e 250 metri quadri di spazio esterno.- Stato di conservazione ottimo con rifiniture di alta qualità.- Pozzo collegato a riserva d'acqua da 10.000 litri.- Forno a pietra con cucina esterna.- Terrazze e balconi con vista panoramica sull'Etna.- Garage di 30 metri quadri in cemento armato accessibile dall'interno.Comfort e Sicurezza:Riscaldamento autonomo in ogni appartamento per regolare la temperatura a seconda delle preferenze.Questa villa offre spazio, comfort e privacy per una vita di lusso a San Giovanni la Punta.Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI AL CENTRO DI SAN GIOVANNI LA PUNTA COMPOSTA DA CORTILE DI 40 MQ DOVE AFFACCIANO TRE CAMERE CAMERINO CUCINOTTO E BAGNO PER UN TOTALE DI 50 MQ CA. SCALA ESTERNA CHE ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO DUE CAMERE CUCINOTTO E PICCOLO SERVIZIO PER UN TOTALE DI 50 MQ CA TUTTE LE STANZE DEL PRIMO PIANO AFFACCIANO SUL TERRAZZO DI CIRCA 37 MQ.più GARAGE.IL CORTILE MOLTO SPAZIOSO PERMETTE DI CONTENERE ANCHE DUE AUTO La casa ha un grande potenziale ma necessita di lavori di ristrutturazione per renderla più confortevole e moderna. Il cortile e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e socializzazione. La presenza del garage è un vantaggio per chi ha bisogno di parcheggiare facilmente l'auto in centro.La posizione centrale della casa la rende comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività del paese. San Giovanni la Punta è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma con tutti i comfort a portata di mano.Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze

Appartamento duplex di 240 MQ, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e comfort, con un ampio ingresso indipendente, dove troviamo due ripostigli e scala che ci porta al primo piano da dove si può accedere con tre ingressi indipendenti.Il primo piano si presenta con tre ingressi che portano a diverse stanze. Qui troviamo un ampio salone dotato di un camino che crea un’atmosfera accogliente, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici. A complemento del salone, ci sono due camere da letto, una delle quali con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come studio. Un corridoio conduce a un funzionale bagno e una lavanderia con servizio, mentre la cucina, anch’essa con ingresso indipendente, offre uno spazio perfetto per la preparazione dei pasti.Dal grande ingresso attiguo al salone tramite una comoda scala a chiocciola in legno, si accede al piano superiore, dove un grande salone doppio ci accoglie con ampi spazi, perfetto per intrattenere o come zona relax. Proseguendo, troviamo un ampio studio, una camera da letto addizionale, un’altra cucina e un bagno, il tutto arricchito da terrazzini e balconi terrazzati da cui godere di momenti di tranquillità all’aria aperta.Questo duplex rappresenta una soluzione abitativa eccellente, con ampi spazi e diverse opzioni per l'utilizzo delle stanze. La presenza di due cucine e due saloni permette una notevole flessibilità, adatta sia a famiglie numerose che a chi desidera gestire attività di ospitalità.L'appartamento duplex sembra davvero interessante e versatile! Con le sue caratteristiche, è perfetto per famiglie, ma anche per chi desidera ospitare amici o parenti, oppure per chi sta pensando di avviare un’attività di bed & breakfast.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni La Punta, a pochi passi dal Viale della Regione e dagli imbocchi autostradali, casa singola angolare dotata di doppi ingressi e terrazzo soprastante. L'immobile si sviluppa per una superficie di circa 110mq ed è composto da ingresso, disimpegno, tre comodi vani, cameretta, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e lavanderia esterna. Al primo piano troviamo una superficie coperta di circa 50mq di locali tecnici con un ampio terrazzo a livello. Completa la proprietà uno spazio esterno a piano terra di circa 40 mq dove è possibile parcheggiare un'auto. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, mentre la facciata esterna è in buono stato di manutenzione. Classe energetica G. ***Se devi vendere il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!***

RIF. 372752 - All'interno di un complesso piccolo e signorile, villetta angolare accorpata con due ampie terrazze: una attrezzata al piano terra e una grande e luminosa al primo piano. Immobile su due elevazioni, a cui si aggiungono gli accessi a garage (per vari mezzi) e mansarda. Il piano terra è composto da una straordinaria cucina - living di circa 50mq, il salotto di circa 40 mq, uno studio, bagno di rappresentanza e lavanderia. Accesso al garage. Il primo piano comprende, oltre al bagno, tre camere da letto. Un piccolo balcone e la grande terrazza. La mansarda è stata attrezzata e dotata di servizio.I servizi sono indipendenti, riscaldamento, impianto TV-Sat, Fibra, autoclave con riserva idrica, gruppo elettrogeno.Prezzo non trattabile.VISITE tra le 14 e le 15 dal lunedì al sabato, escluso il 24/10.

Panoramica VILLA Angolare Trappeto Centro - San Giovanni la Punta - Nuova Costruzione con Giardino e Garage.Vendiamo nella zona residenziale di Trappeto, uno dei più rinomati contesti di San Giovanni la Punta, proponiamo Villa esclusiva ed angolare di nuova costruzione, mai abitata, inserita in un esclusivo complesso residenziale.Caratteristiche Principali:• Localizzazione: Trappeto, San Giovanni la Punta• Stato: Nuova costruzione, mai abitata• Superficie: 180 mq su tre livelli (60 mq per piano) + sottotetto/mansardato abitabile da rifinire (altezza colmo 2,40 mt)• Riscaldamento: TermoautonomoQuesta splendida villa si sviluppa su tre livelli, offrendo 180 mq di spazio abitabile,composta da un piano giorno con un ampio vano salone, cucina abitabile, bagno di rappresentanza; piano notte 3 camere da letto, bagno; soprastante possibilità di personalizzare il sottotetto/mansardato a proprio piacimento. Piano terra composta da un vano taverna ,bagno e ampio garage.La proprietà vanta un riscaldamento termoautonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La posizione all'interno del complesso residenziale conferisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla, ideale per chi cerca la massima riservatezza. Completano l'offerta un comodo giardino di 150 mq, il luogo perfetto per momenti di relax e socialità, e un garage di 30 mq al piano terra con accesso diretto alla casa, assicurando praticità e sicurezza.Da evidenziare la predisposizione per l'installazione di un ascensore dal piano terra alla mansarda, offrendo una soluzione completa e accessibile per tutti i livelli della casa.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio, moderna e funzionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa straordinaria proprietà!