Villa unifamiliare via delle scalette, san lorenzo nuovo

Descrizione dell' immobileSan Lorenzo Nuovo, a pochi passi dal centro del paese ed a pochi chilometri dal lago di Bolsena, villa unifamiliare di 220 mq.disposta su due livelli entrambi fuori terra.Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con camino, un' accogliente cucina abitabile, oltre ad una camera da letto ed un bagno, i due piani sono collegati da una scala interna, al primo piano (CON INGRESSO INDIPENDENTE) troviamo due camere da letto di cui una molto grande, una cabina armadio ,due bagni, uno studio, ed un ambiente dedicato a zona relax, due balconi ed un ampio terrazzo. Dispone di un sottotetto di 70 mq. ca.Descrizione generaleLa villa è circondata da un curatissimo giardino ed una comoda area dedicata a parcheggio.Wifii per tutta la superficie della villa.La villa nasce nel 2010 dalla ristrutturazione totale di un vecchio rustico, da apprezzare la cura nella scelta dei materiali e degli accorgimenti tecnici nella costruzione a partire dal cappotto termico da 8 cm su tufo da 30 cm, che permette un perfetto isolamento termico sia nel periodo estivo sia in quello invernale, impianto di riscaldamento a pavimento, con controllo termostatico in ogni ambiente, collegato con una caldaia a GPL (con serbatoio da 1.500 L) funzioonante in estate con integraione solare e con caldaia a pellet con il relativo serbatoio, il tutto collegato a quattro pannelli solari per acqua sanitaria, impianto fotovoltaico da 6 kw con incentivi GSE quinto conto energia,(che permette di azzerare i costi di energia elettrica), pavimento al piano terra eseguito con gettata di cemento su igloo da 40 cm., isolati con tappeto termico servito per montare impianto di riscaldamento a pavimento, iferriate a tutte le finestre e portefinestre, finestre a taglio termico legno e alluminio tutte vasistas, portoncini con vetro a taglio termico legno e alluminio e relativa inferriata entrambi con chiusura a doppia mappa. Porte interne in legno massello, nel salone camino ad incasso da 9 kw, i pavimenti sono in pietra ardesia per tutta la villa, i bagni ardesia a pavimento e quarzite a rivestimento, impianto di allarme su tutte le superfici vetrate e videosorveglianza con monitor interni, possibilità di visione remota tramite collegamento, più due citofoni.Distanze6 km dal Lago di Bolsena26 km dal Casello A1 e Stazione Ferroviaria di Orvieto150km dall' aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino220 mq + 12 mq magazzino + 2000 mq giardinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

**Villa in Vendita con Vista Lago ** Scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida villa di circa 140 mq, situata in una zona di campagna non completamente isolata da altre abitazioni con una vista lago. Circondata da 3.500 mq di terreno curato a giardino, con uliveto e frutteto, dotato di impianto di irrigazione, perfetti per chi ama la natura e la vita all'aria aperta.La villa, di recente costruzione e con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un bagno di servizio con doccia e un pratico guardaroba. La cucina ampia con vista, la sala da pranzo con accesso diretto al portico, perfetto per cene estive. Ampio soggiorno luminoso, con vetrate che incorniciano il panorama del lago e travi in legno a vista, è il cuore pulsante della casa.La zona notte offre due camere matrimoniali con parquet in legno di faggio che garantiscono comfort e privacy, accompagnate da un bagno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Al piano superiore troviamo un ambiente adibito a studio e una camera da rifinire. Completano la proprietà un locale tecnico e moderni pannelli solari sul tetto, insieme a un impianto gpl per il riscaldamento: a pavimento nella zona giorno e con radiatori nella zona notte.Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza elegante e sostenibile, immersa nella natura ma con tutte le comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno sembra una vacanza!

RIF. 346782 - Villa a schiera vista lago entrata indipendente con giardino balcone con barbecue 1 piano soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere e bagno 2piano mansarda abitabile con bagno.Anno di costruzione 1995.Spese condominiali meno di 100 euro all'anno.sfbc

RIF. 369291 - Comune San Lorenzo Nuovo vendesi appartamento indipendente su due piani, vista lago, 120 metri quadrati totali, 90 mq appartamento e 30 mq il garage.Ottimo per abitazione e/o investimento. Riscaldamento con stufa a pellet e camino.Euro 55.000sfbc

Descrizione generale dell’immobileNel borgo di San Lorenzo Nuovo, borgo della provincia di Viterbo, a pochi chilometri dal Lago di Bolsena. Caratterizzato da una pianta ottagonale, il borgo fu progettato nel XVIII secolo con al centro Piazza Europa, dove si trovano molti dei servizi essenziali. L'abitazione di 110 mq è disposta su tre piani, completa di garage di 15 mq.Descrizione sintetica degli spaziPiano Terra: salone con forno a legna e garage.Primo Piano: cucina abitabile con camino e travi a vista in castagno.Secondo Piano: bagno e tre camere da letto, di cui due comunicanti.La casa ha subito ristrutturazioni: i pavimenti e gli impianti sia elettrici che idraulici sono stati rinnovati al piano terra e al secondo piano nel 1998, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2007.Distanze e serviziAlimentari: circa 40 mFarmacia: circa 250 mStazione ferroviaria di Orvieto: circa 25 kmOspedale Santa Maria della Stella (Orvieto): circa 25 kmMontalto marina: circa 50 kmLago di Bolsena: circa 6,5 km110 mq + 15 mq garageIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Appartamento in Vendita nel Cuore del PaeseScopri questo incantevole appartamento di circa 120 mq situato nel cuore pulsante del paese, a soli 100 metri dalla piazza principale. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutte le comodità del luogo, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con dispensa ( che può essere adibita anche a lavanderia) con balcone che affaccia sul verde della campagna e a un tinello dotato di un accogliente camino.Le due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, garantiscono spazio e comfort. Il grande salone, anch'esso con balcone, è perfetto per momenti di relax. C'è anche la possibilità di creare un secondo bagno per maggiore comodità. La mansarda di circa 25 mq, costituita da un'unica stanza con camino, offre uno spazio versatile e affascinante.La terrazza panoramica di circa 20 mq regala una vista panoramica, sebbene necessiti di pavimentazione. I balconi richiedono un ripristino della pavimentazione, ma offre un buon potenziale. La posizione strategica consente di raggiungere il mare, le terme e la montagna in soli 40 minuti, mentre Orvieto e Viterbo sono a soli 30 minuti di distanza. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina la tranquillità del paese con la vicinanza alle principali vie di comunicazione.

Nel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unità abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al terzo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell'annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch'essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali sullo stesso piano!