Villa unifamiliare via della val cosa, 83, clauzetto

Великолепная 2-этажная вилла с пристройкой в деревенском стиле А2 начала 19 века в жилом здании. Антисейсмическая конструкция.6 комнат, 2 ванные комнаты, 2 подвала и прачечная.Большой гараж площадью 40 м2.Большая передняя/задняя земля в собственности. . Панорамный балкон с видом на Фриули.

Trattasi di una ex caserma dei carabinieri dei primi del 1900 ristrutturata e trasformata in una villa signorile negli anni 90. Ogni stanza è stata attentamente valorizzata con il riutilizzo dei materiali originari per offrire un ambiente continuo, accogliente ed elegante, dal tipico sapore friulano. Gli spazi ampi e ben strutturati garantiscono il massimo comfort e rendono questa casa un luogo perfetto per godere la tranquillità e la natura a pochi passi dal centro del paese. La zona giorno si sviluppa al piano terra con ingresso nel soggiorno e nella sala da pranzo, per continuare nell' ampia cucina in muratura e nelle tre stanze relax tra cui una con il "fogolar", tipico caminetto friulano. Serve il piano un bagno finestrato e completo di doccia.Al primo piano sono presenti due bagni e cinque camere da letto, generose per dimensioni e luce naturale con vista, collegate dal corridoio con affaccio sul verde privato.Dalla cucina abitabile si accede al porticato esterno adibito ad area barbeque e scendendo le scale si giunge ad uno spazio giardino che permette conviviali pranzi all’aperto. Qui sono inoltre presenti un bagno di servizio e tre locali accessori: cantina, deposito attrezzi e una lavanderia con impianti.L’immobile vanta un parco piantumato con alberi da frutto e autoctoni, un campo da bocce, un'area gioco e un laghetto con pesci rossi. Clauzetto, il rinomato “Balcone sul Friuli” situato nelle Prealpi Carniche, è una meta privilegiata dagli amanti della montagna poiché si affaccia sulla pianura Friulana offrendo panorami mozzafiato.Una location unica in un territorio ricco di natura, cultura e storia: escursioni lungo i torrenti principali, le vicinissime Grotte di Pradis e la visita ai siti archeologici, oltre alle ricchezze enogastronomiche e tradizionali locali del Friuli Venezia Giulia.

Clauzetto - Località PradisRICHIESTA:SOLO Casa d’Epoca = € 105.000SOLO Deposito di 2 piani = € 40.000VENDITA IN BLOCCO Casa + Deposito di 2 piani a 300 mt = € 145.000Proponiamo Complesso immobiliare composto da Casa d’epoca risalente al 1855 e ristrutturata nel 1976, deposito di due stanze al piano terra su un livello unico, un tempo adibito ad attività commerciale, ricovero attrezzi su due piani con legnaia a 300 metri dall’abitazione principale. L’immobile, per le sue caratteristiche, ha le potenzialità  per essere adibito ad attività di accoglienza, quale b&b o albergo diffuso, tipologia di struttura ricettiva che già vanta una vasta presenza nel territorio friulano.L’abitazione principale è composta da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, deposito, cantina, bagno, ripostiglio esterno/wc, wc, 4 camere, 2 ballatoi da mq 45 cadauno, mansarda abitabile attualmente al grezzo.Il complesso è dotato in totale di uno scoperto di mq 16.000 circa.

Immersa in una borgata incantevole, avvolta dalla tranquillità della pedemontana e circondata da boschi che regalano un’atmosfera magica, panoramica casa di testa disposta su tre livelli (ognuno di 56 mq) con piccola porzione di terreno di 37 mq. Al piano terra dispone di garage, pratico servizio e bagno; salendo al piano primo, invece, accolti da un ampio disimpegno, si raggiunge la zona giorno con un luminoso soggiorno-pranzo e raccolto angolo cucina. Mentre, al piano secondo, dispone di due spaziose camere da letto e il secondo bagno. Un'abitazione a soli 40 minuti da Spilimbergo e Maniago, modestamente abitabile e pronta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale. Rif. 222735

Al centro della caratteristica borgata Triviat, all’ingresso di Clauzetto, panoramica casaschiera in bifamiliare disposta su tre piani (36 mq per piano). RAGGIUNGIBILE SOLO A PIEDI. Attraverso un cortile comune, di 45 mq, si accede al piano terra composto da accogliente soggiorno con caminetto in marmo e pratica nicchia con meravigliosa vista panoramica, cucina separata e bagno con funzionale antibagno ad uso lavanderia. Al primo piano, accessibile da scala interna ma anche dal terrazzo comune, sono disposte due ampie camere da letto affacciate sulla vallata. Salendo ancora di un piano arriviamo alla comoda mansarda perlinata e con travatura a vista in legno. Completano l'immobile un'area recintata e piastrellata in pietra di 28 mq con barbecue e un orto di 80 mq. La posizione, la disposizione e le ampie possibilità di sviluppo la rendono un'ottima opportunità, ideale anche come B&B. RIF. 224947

Nel cuore della pittoresca borgata di Paludon, tra le suggestive Pradis di Sotto e Sopra, meravigliosa casa circondata da verde privato di 900 mq con zona barbeque. Una soluzione caratterizzata da una vista mozzafiato e da una calda e intima atmosfera familiare. Internamente, al piano terra, dispone di spazioso soggiorno impreziosito da un caminetto a legna, funzionale cucina separata e bagno. Al piano primo, invece, raggiungibile da una caratteristica scala esterna in legno, si raggiunge il panoramico terrazzo che da accesso alle tre camere da letto. Mentre, la mansarda, accessibile da una scala a pioli in legno artigianale, è un bellissimo spazio aggiuntivo con soggiorno e ulteriore camera da letto. Una bella opportunità, completamente arredata e adiacente ad un grande parcheggio comunale. Perfetta per le tue vacanze! Rif. 225297

Per tutte le persone che hanno sempre desiderato avere una casa in montagna, o in un posto tranquillo dove andare a riposarsi ed anche per coloro che intendano beneficiare dell'afflusso turistico green regionale, attivando un b&B, proponiamo nella località di Clauzetto in provincia di Pordenone, questo bellissimo casolare, parzialmente riattato con alcuni lavori di ristrutturazione ancora da completare per un valore di circa 40.000 euro.La proprietà in vendita comprende uno spazioso giardino all'interno del quale ci sono 2 immobili: uno costituito dal casolare principale, come detto in corso di ristrutturazione, sviluppato su 3 livelli per un totale di circa 135 metri quadrati; l'altro un rudere da rifare che potrà essere usato come immobile accessorio a quello principale oppure si potrebbe anche ipotizzare un frazionamento con cambio di destinazione d'uso per poterlo alienare separatamente. Qualsiasi sia l'uso preferito dall'acquirente, avrà la certezza di acquistare ad un ottimo prezzo un piccolo angolo di paradiso.