Terratetto unifamiliare via pradis di sopra 90909, clauzetto

Великолепная 2-этажная вилла с пристройкой в деревенском стиле А2 начала 19 века в жилом здании. Антисейсмическая конструкция.6 комнат, 2 ванные комнаты, 2 подвала и прачечная.Большой гараж площадью 40 м2.Большая передняя/задняя земля в собственности. . Панорамный балкон с видом на Фриули.

In splendida posizione immersa nel verde, facilmente raggiungibile dalla Cimpello Sequals, vendesi in comune di Clauzetto subito dopo la frazione di Almadis, rinomata struttura ricettiva, con annessa abitazione e possibilità di realizzazione camere per b&b. Edificato con architettura tipica friulana, l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture di pregio e materiali tradizionali. Ampio scoperto di pertinenza adibito a parcheggio ed a verde. Unico nel suo genere.

Per tutte le persone che hanno sempre desiderato avere una casa in montagna, o in un posto tranquillo dove andare a riposarsi ed anche per coloro che intendano beneficiare dell'afflusso turistico green regionale, attivando un b&B, proponiamo nella località di Clauzetto in provincia di Pordenone, questo bellissimo casolare, parzialmente riattato con alcuni lavori di ristrutturazione ancora da completare per un valore di circa 40.000 euro.La proprietà in vendita comprende uno spazioso giardino all'interno del quale ci sono 2 immobili: uno costituito dal casolare principale, come detto in corso di ristrutturazione, sviluppato su 3 livelli per un totale di circa 135 metri quadrati; l'altro un rudere da rifare che potrà essere usato come immobile accessorio a quello principale oppure si potrebbe anche ipotizzare un frazionamento con cambio di destinazione d'uso per poterlo alienare separatamente. Qualsiasi sia l'uso preferito dall'acquirente, avrà la certezza di acquistare ad un ottimo prezzo un piccolo angolo di paradiso.

Trattasi di una ex caserma dei carabinieri dei primi del 1900 ristrutturata e trasformata in una villa signorile negli anni 90. Ogni stanza è stata attentamente valorizzata con il riutilizzo dei materiali originari per offrire un ambiente continuo, accogliente ed elegante, dal tipico sapore friulano. Gli spazi ampi e ben strutturati garantiscono il massimo comfort e rendono questa casa un luogo perfetto per godere la tranquillità e la natura a pochi passi dal centro del paese. La zona giorno si sviluppa al piano terra con ingresso nel soggiorno e nella sala da pranzo, per continuare nell' ampia cucina in muratura e nelle tre stanze relax tra cui una con il "fogolar", tipico caminetto friulano. Serve il piano un bagno finestrato e completo di doccia.Al primo piano sono presenti due bagni e cinque camere da letto, generose per dimensioni e luce naturale con vista, collegate dal corridoio con affaccio sul verde privato.Dalla cucina abitabile si accede al porticato esterno adibito ad area barbeque e scendendo le scale si giunge ad uno spazio giardino che permette conviviali pranzi all’aperto. Qui sono inoltre presenti un bagno di servizio e tre locali accessori: cantina, deposito attrezzi e una lavanderia con impianti.L’immobile vanta un parco piantumato con alberi da frutto e autoctoni, un campo da bocce, un'area gioco e un laghetto con pesci rossi. Clauzetto, il rinomato “Balcone sul Friuli” situato nelle Prealpi Carniche, è una meta privilegiata dagli amanti della montagna poiché si affaccia sulla pianura Friulana offrendo panorami mozzafiato.Una location unica in un territorio ricco di natura, cultura e storia: escursioni lungo i torrenti principali, le vicinissime Grotte di Pradis e la visita ai siti archeologici, oltre alle ricchezze enogastronomiche e tradizionali locali del Friuli Venezia Giulia.