Villa unifamiliare via del carrara, gragnano - lappato, capannori

MARLIA - Vi proponiamo questa villa singola degli anni 70 di 350mq e 5000mq di giardino privato, con garage e posti macchina, sita in contesto tranquillo e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Il piano della villa è rialzato rispetto il livello del terreno, dato che nella parte sottostante possiamo trovare un secondo appartamento così composto: cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere da letto matrimoniale. Il piano nobile e principale della villa si compone di doppio ingresso su loggiato, ampio salone, cucina con dispensa, 2 bagni e 3 camere da letto matrimoniali. Il pavimento della casa è in marmo e nelle camere da letto troviamo il parquet. Oltre al giardino privato due camere da letto dispongono di grazioso terrazzo che si affaccia sul verde. La villa in buono stato gode di tetto coibentato, facciate rifatte di recente, garage privato e posti macchina e cancello automatizzato.Doppio ingresso carrabile (Via dei Ceccotti e Viale Europa)La villa è abitabile ma nel complesso necessita di lavori di ammodernamento.Zona comoda a tutti i servizi come la farmacia 24 ore, Esselunga a 1km, scuole limitrofe e altre attività commerciali in paese.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L’AGENZIA DI RIFERIMENTO MEDIATORI GROUP DI MARLIA 058 31532396.

Rif. 9320- VILLA CON GIARDINO IN ZONA MARLIA - A pochi passi dalla Villa Reale, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, vendesi ampia villa dei primi del '900, completamente ristrutturata negli anni '90 con cura per mantenere i dettagli originali. La proprietà si sviluppa su tre piani, oltre a una cantina con forno a legna e una soffitta ad uso ripostiglio, per un totale di 380 mq, inoltre è corredata da un giardino di 600 mq con ingresso carrabile e posti auto.La villa attualmente viene utilizzata come unica abitazione, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e bagno.Si presenta in ottime condizioni, con dettagli di carattere come travi a vista, pavimenti in cotto e una suggestiva scala in pietra di Matraia, oltre a una facciata esterna elegante e distintiva. La posizione per motivi di privacy non è quella esatta ma solo indicativa della zona.

RIF. 9284 - LUNATA, VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - In zona Lunata, in splendido contesto residenziale con altre ville e lontana dal traffico, vendesi villa singola di circa 135 mq su due livelli, in fase di costruzione, e composta al piano terra da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, locale tecnico; al piano primo da tre camere (una matrimoniale, una media, una singola), bagno finestrato. Corredata al piano terra da porticato, giardino privato recintato di circa 200 mq e tre posti auto. Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori di esecuzione e completamento della villa e delle parti esterne. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 6 kw.; materiali di primissima scelta e finiture eccellenti già compresi nel prezzo. Classe energetica prevista A4

RIF. 9178 - LAMMARI, VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO - In zona Lammari, in contesto tranquillo ma vicino ad ogni servizio, vendesi villa indipendente di circa 250 mq con giardino circostante di 3000 mq. La villa, disposta su due livelli, è attualmente divisa in due appartamenti, il piano terra risulta essere taverna con altezza 2.30 mt ed è, al momento, composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali di cui una con bagno, bagno con doccia e accesso a garage. Al primo piano accessibile tramite comoda scala esterna troviamo l'altro appartamento con altezza di 3.00 mt e composto da ingresso, soggiorno con terrazza, sala pranzo con cucina e caminetto, due camere matrimoniali e bagno con vasca. La villa è circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di circa 3000 mq completamente recintanto e con doppio accesso carrabile, ottima soluzione per due nuclei familiari.

Rif. 9263 - MARLIA, VILLA SINGOLA CONA AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, lontano da traffico ed immersa nel verde , in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa singola ristrutturata agli inizi degli anni '90, di complessivi 160 mq distribuiti su due livelli. Attraverso una scala esterna, accediamo al piano principale della villa, dove si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la cucina, un bagno finestrato con vasca e due camere da letto. Al piano terra, accessibile sia da una scala interna che dall'esterno, si trovano due ampie stanze finestrate ad uso taverna con un'altezza di 2,5 m, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Attualmente, l'immobile è utilizzato con la zona giorno al piano terra, ed è cosi composto: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano si trovano tre camere da letto, un' angolo studio e un bagno con vasca. L'attuale zona giorno a piano terra è affacciata su un ampio porticato e sul giardino recintato, offrendo una bella zona relax da poter sfruttare durante la bella stagione. La villa ha sia accesso pedonale che e carrabile ed è corredata da un bel giardino di circa 800 mq sui quattro lati.

RIF. 31302Gragnano - CapannoriIn bellissima zona verde panoramica ma a 5 minuti dalle comodità bellissima villa singola NUOVA di oltre 170 mq corredata da un bellissimo giardino di circa 600 mq.La villa si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno, cucina a vista, bagno di servizio e lavanderia con vano tecnico. Al piano seminterrato vi è una ampia taverna, al piano primo disimpegno, bagno, due camere doppie di cui una con terrazzo, ripostiglio l, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno oltre a terrazzo. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 600 mq dove poter realizzare un bel pergolato .La può essere venduta anche allo stato grezzo ad €300.000, oppure a € 450.000 completamente ultimato e personalizzato.La villa è realizzata con ottimi materiali, riscaldamento a pavimento.

Rif. 32286MARLIA - CAPANNORIIn bella zona verde a due passi dal centro di Marlia, bellissima villa singola di oltre 180 mq corredata da oltre 800 mq di giardino. La villa è stata realizzata agli inizi degli anni 2000 e si sviluppa al piano terra con ingresso in ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due ampie camere padronali, camera singola.Al piano seminterrato che si sviluppa si circa 100 mq. abbiamo un ampio garage, una lavanderia, ampio vano adibito a taverna con caminetto.La villa è corredata da un bellissimo giardino recintato e con impianto di irrigazione di oltre 800 mq.Si tratta di un oggetto unico nel suo genere e rifinito con ottimi materiali: infissi esterni in alluminio, videosorveglianza, allarme, impianto di irrigazione, caminetto.

Rif. 9225 - ZONA COLLINARE VILLA MODERNA CON PISCINA - Nel suggestivo contesto collinare di Lucca, in un'esclusiva area residenziale, sorge questa magnifica dimora che gode di una posizione panoramica dominante a pochi chilometri dal Centro Storico e a breve distanza da tutti i principali servizi. Costruita negli anni '70 con tecnologie all'avanguardia dell'epoca, questa villa offre il massimo comfort e spazi generosi, grazie alle ampie vetrate che si affacciano verso l'esterno e verso la splendida piscina. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 432 mq. Il piano principale accoglie un elegante soggiorno con camino, che si affaccia direttamente sulla suggestiva piscina, lunga 16 metri, una moderna cucina con zona pranzo anch'essa con spettacolari affacci, tre confortevoli camere da letto con bagno privato, di cui due con accesso diretto alla piscina, un grazioso giardino interno che abbraccia sia la zona giorno che la zona notte ed una terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina. Il piano inferiore, dedicato al relax, offre un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso diretto alla zona piscina, lavanderia, studio, bagno, camera con bagno privato, oltre a cantina e ripostiglio. La proprietà si estende su circa 5.400 mq di terreno, tra lastricato e verde, con una parte ad oliveto, che circonda la residenza. Qui troviamo anche la grande piscina con zona solarium e un'area dedicata alle piacevoli cene estive con forno e barbecue. La villa è caratterizzata da ampie porte finestre al piano terra e grandi vetrate al piano principale, che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Un vero e proprio paradiso di tranquillità e relax, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici.

Rif. 32298Marlia - CapannoriIn vendita a Marlia, proponiamo una bellissima villa singola di circa 70 mq, situata in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino di oltre 400 mq. Questa moderna villa è di recente costruzione e gode della classe energetica A, grazie all'utilizzo del poroton termico, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici di 3,10 kW.L'abitazione si compone di un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, garantendo un ambiente spazioso e confortevole. Un disimpegno separato conduce al bagno principale e alle camere da letto, tra cui una camera standard e una camera padronale. Inoltre, la villa dispone di una suggestiva mansarda di circa 25 mq, che può essere sfruttata come ulteriore spazio abitabile o come zona studio.Il grande giardino circostante offre ampi spazi per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. È possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà, grazie ai posti auto disponibili. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una dependance di circa 35 mq, che potrebbe essere adibita a studio o alloggio per ospiti.Questa villa singola libera su 4 lati rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale, avendo al contempo tutti i comfort moderni e un'attenzione all'efficienza energetica. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Villa singola divisa in due unità abitative con giardino e garage in vendita a Capannori, località Verciano.In zona meravigliosa immersa nel verde, molto tranquilla e silenziosa, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare villa singola già divisa in due unità abitative una al piano terra e una al piano primo, collegate internamente, ma anche con il loro ingresso indipendente. Corredata da ampio giardino sui quattro lati oltre a pergolato e garage. L'immobile è degli anni 70 e necessita quindi di lavori di ristrutturazione. La superficie complessiva della villa è di circa 270 mq. Si accede al piano primo tramite scale esterne. Internamente troviamo ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra e accesso al terrazzo che rende la stanza molto luminosa, cucina abitabile anch'essa con altro terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede al piano terra dove si sviluppa il secondo appartamento composto da grande veranda coperta chiusa con vetrate, garage al quale si accede sia dall'interno dell'abitazione che esternamente, cucina abitabile con camino in muratura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala. La proprietà dispone inoltre di soffitta abitabile ad uso ripostiglio. All'esterno si sviluppa l'ampio giardino ben curato dove troviamo anche il comodo pergolato per posti auto. Ottima soluzione per chi cerca un immobile con ampi spazi interni ed esterni, ideale per un nucleo familiare numeroso essendo già diviso in due appartamenti, in una zona di assoluta pace e tranquillità.

Questa villa in vendita nel comune di Capannori, situata nella campagna, offre un'atmosfera di pace e tranquillità a soli pochi minuti di distanza dalla città, dispone di 8 vani distribuiti su 240 mq, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.La villa vanta anche 4 posti auto, ideali per ospitare amici e parenti in visita. La sua posizione interna tranquilla, in una strada circondata da altre ville indipendenti, garantisce privacy e silenzio, rendendo questo luogo il rifugio perfetto per chi cerca un'oasi di relax.La villa elevata su due piani si compone al piano terra da locali ripostiglio, un bagno e garage oltre a un bel portico, al piano primo troviamo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, tre camere e un bagno. Termo singolo a metano, acquedotto e fossa biologica.

In splendida posizione panoramica sulle colline lucchesi, a 30 minuti di distanza dal mare della Versilia, vendiamo villa indipendente di 615 mq. C.a. disposta su 3 livelli.La parte padronale è ubicata all’intero piano terra ed è composta da ingresso, salone triplo, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto doppi servizi ed un ulteriore vano adibito a lavanderia.Al primo ed ultimo piano sono stati ricavati due bilocali indipendenti, oltre ad un disimpegno ed un vano adibito a studio.Nella parte inferiore, oltre ad un locale tecnico, si trova un salone triplo con accesso anche dall’esterno, una camera matrimoniale/studio, una cucina abitabile ed ulteriori ed ulteriori 3 vani.La proprietà è interamente recintata, il parco circostante ha una superfice di circa 1 ettaro, con piante d’alto fusto, pozzo privato e possibilità di realizzare una piscina.L’accesso avviene mediante ingresso esclusivo e vialetto asfaltato privato.Completa la proprietà un piccolo fabbricato indipendente da ristrutturare che può essere utilizzato come dependance dalla villa.Da sottolineare che la villa è Dimora associata ad AVPL - Associazione delle Ville e dei Palazzi Lucchesi,L’immobile è accatastato A2, di conseguenza usufruisce di tutte le agevolazioni prima casa.

RIF. 9303 - SAN GINESE, VILLA BORBONICA IN VENDITA - In splendida posizione semi collinare e facilmente raggiungibile, vendesi prestigiosa Villa di epoca Borbonica (1860) luminosissima e con ottima esposizione solare, conservata nelle sue caratteristiche originarie. La villa è composta al piano nobile, con altezza di oltre 5 metri, con accesso sia da scala esterna che da scala interna un ampio e sontuoso salone, tre enormi camere e spogliatoio, due bagni, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso a zona esterna ideale per pranzare o cenare all'aperto; al piano terra con due ingressi indipendenti ma collegato al piano primo da scala interna troviamo l' ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno e bagno; inoltre sempre al piano terra due garage, uno molto grande di circa 50 mq collegato anche dal disimpegno (si può realizzare una camera di completamento per il piano terra), ed un altro più piccolo di circa 20 metri; Corredata da giardino e terreno privati di mq. 14.950. Tetto rifatto completamente come visibile dalla soffitta alla quale si accede da regolare scala interna e con altezza importante (attualmente al grezzo). A corredo della villa troviamo un'altra abitazione rustica, totalmente da ristrutturare, disposta su tre livelli per un totale di circa 120 mq, completamente distaccata dalla principale con il proprio accesso e terreno privato. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.

RIF. 9070 - LAMMARI, VILLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI CON PISCINA E DEPENDANCE - Lammari, vicino a tutti i servizi ma lontana dal traffico, vendesi grande villa di circa 300 mq sviluppata su due livelli e attualmente suddivisa in due appartamenti con possibilità di ricavare un'unica unità immobiliare. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un ampio soggiorno d'ingresso con pavimenti in marmo, grande cucina abitabile, ripostiglio, ulteriore grande soggiorno con affacci sul giardino, bagno, disimpegno notte, stanza armadi, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, camera singola. Al piano sottostante accessibile da scala interna, cantina e taverna. Al piano primo, al quale si accede da scala esterna, troviamo altro appartamento composto da ingresso, grande soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile, n. 4 ampie ampie camere e n. 2 bagni. Correda il tutto giardino su quattro lati, con possibilità di essere suddiviso fra i due appartamenti, su cui sussiste piscina in muratura e grande dependance in parte ad uso locali tecnici, garage e locali piscina.

Lammari, proponiamo in vendita bellissima villa singola con giardino, posta in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è libero su 4 lati, e si sviluppa su tre piani; l'ingresso al piano terra è posto nel soggiorno, separato dalla cucina principale con open-space sulla sala pranzo, con comoda e luminosa portafinestra da cui si accede all'esterno. Tramite corridoio, si raggiunge il bagno principale della casa finestrato con doccia e una seconda stanza pluriuso, al momento adibita a zona cottura con sala pranzo e camino. Allo stesso piano, abbiamo un comodo studio con libreria, e altre due stanze. Tramite scala si raggiunge la zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui: 2 matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo e 1 singola. Finisce il piano bellissima terrazza verandata con vista sul giardino. A corredo mansarda interamente praticabile composta da 3 vani. Esternamente, casolare in buone condizioni con zona lavanderia, locale caldaia e comodo porticato per parcheggiare 2 auto. Completa l'immobile bellissimo giardino di proprietà disposto su tre lati, con con cancello carrabile e vialetto alberato. Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e uno stile classico. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile allo 0583-1532183 e anche via WhatsApp al numero 3383912887. Classe energetica G-175KWh/mq.*anno.

RIF. 9075 - COESCLUSIVA - VILLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE A LAMMARI - In zona Lammari vicino a tutti i servizi vendesi villa composta al piano terra da ingresso - soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, bagno finestrato, porticato ideale per stare all'aperto sul lato soggiorno o sul lato cucina; al piano primo da tre camere (due matrimoniali, una doppia), disimpegno, bagno finestrato; corredata al piano terra da garage e locale tecnico - lavanderia; riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico da Kw. 6,00 e batteria di accumulo che con una adeguata struttura ed infissi di elevato spessore permettono un classe energetica cosiddetta "vicino alle zero" (migliore delle classi A), con spese per l'energia irrisorie; corredata inoltre da bel giardino privato recintato con accesso da cancello pedonale e da cancello carrabile con altri spazi per parcheggiare; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutto quanto necessario per consegnare una villa completamente finita internamente ed esternamente con materiali e finiture piacevoli e di primissima scelta, impianti di ultimissima generazione. Classe energetica "near zero" - Posizione eccellente in contesto con altre ville.

Rif. 9339 - GRAZIOSO VILLINO ANNI '70 CON AMPIO GIARDINO - Zona est, vendesi villa singola degli anni '70, in ottimo stato di manutenzione, disposta su livelli sfalsati e circondata da un giardino privato di circa 500 mq che si estende su tutti e quattro i lati. Al piano rialzato si accede a un ampio ingresso, seguito da un luminoso soggiorno e una zona cucina/pranzo con accesso diretto al terrazzo oltre a camera singola. Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, rifinite con un elegante parquet in olivo, e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, la villa dispone di un garage, una lavanderia, un bagno con doccia, uno studio (che può essere utilizzato come quarta camera) e una cantina (vespaio) a uso ripostiglio. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e il tetto completamente rifatto. Circondata da un curato giardino, questa villa offre un ambiente indipendente e confortevole, pronta per essere abitata. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.

Villa in vendita - 8 vani. In ottima posizione, a soli 4km a sud dalle mura di Lucca, vendesi villa di circa 330mq costruita nel 2010 distribuita su 3 livelli di cui il piano principale è il piano terra rialzato, di circa 105mq netti, senza considerare il porticato esterno. Completano la casa il piano seminterrato e la mansarda, oltre al giardino privato e recintato di circa 900mq distribuiti su 4 lati.La casa è composta al piano terra da soggiorno di 33mq che si affaccia sul porticato e sul giardino, da cucina abitabile di 14mq, separata dal soggiorno tramite un dislivello di 2 alzate, nella zona notte ci sono 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, e due singole, il secondo bagno, il disimpegno e un ripostiglio. La camera padronale si affaccia su un porticato tergale. Il piano seminterrato è grande quanto il piano nobile ed è provvisto di seconda cucina con forno a legna, ampia stanza uso sala da pranzo con camino che si affaccia anche sulla sala soggiorno, 1 bagno (al grezzo) e vari vani uso ripostiglio, lavanderia, il locale termico. Il piano mansardato è anche esso esteso quanto gli altri piani e quasi interamente utilizzabile, vi si possono ricavare altre due camere e un soggiorno oltre a vari spazi ad uso ripostiglio.La villa in stile moderno è molto ben rifinita, la scala che porta al piano seminterrato è in pietra grigia, mentre quella che porta al piano mansardato è in pietra bianco latte. I pavimenti sono in parquet naturale a listoni al piano nobile e in lastroni di finta pietra chiari al piano seminterrato che risulta molto luminoso per la presenza anche di numerose finestre. Gli infissi sono in alluminio coibentato e rivestito. Gli scuri esterni sono in alluminio rivestito e sono muniti di serratura di sicurezza, vi sono l'impianto d'allarme, l'illuminazione esterna con luci incassate nel pavimento e sulle pareti esterne. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e funziona con caldaia a metano, la casa è allacciata all'acquedotto ed alla fognatura comunale. Il giardino è completamente recintato e piantumato, con ampia zona lastricata per il parcheggio e gli spazi di manovra. E' su 2 livelli, quello per le auto è il livello inferiore, mentre quello a giardino è rialzato di pochi gradini. Tutto ben illuminato.Richiesta: (iniziale €750.000 con ribasso del 21%) €595.000

descrizione situata in zona collinare nel contesto residenziale delle bellissime colline lucchesi immersa nel verde spendida villa in ottime condizioni con posizione panoramica e vista sulla citta' di lucca. costruzione con particolari innovativi con spazi grandi e facilmente collegati. l'unita singola e per lo piu' estesa su un solo piano con grandi spazi e saloni con cinque camere e cinque bagni con disegno architettonico moderno adeguato ma che si sposa perfettamente con in verde della campagna attistante e con tutte le caratteristiche costruttive di ultima generazione con pannelli solari che alimentano il riscaldamento. corredata da ampio giardino di 5.000 mq. tutto recintato su quattro lati con spazio proporzionato uguale su ogni lato dell'abitazione e piscina dominante di ampie dimensioni illuminata. trattative di prezzo riservate. mandate un'email e vi saranno inviate tutte le foto appena realizzate. prezzo richiesto 950.000 riferimento 2257

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO DI CIRCA 5.000 MQ - Immerso nel verde a 12Km da Lucca e a 5Km dal centro di Porcari; in zona collinare sul Comune di Capannori Frazione San Martino in Colle (Capannori) proponiamo una villa singola stile rustico (ristrutturata negli anni 2000) disposta su due livelli fuori terra corredata da ampio terreno in parte a bosco di circa 5000 mq. La villetta catastalmente è un'unica unità immobiliare anche se per esigenze familiari sono state apportate delle piccole modifiche con piccole paretine creando due immobili indipendenti quindi un terratetto con 3 camere e 2 bagni mentre l'altro un bilocale con 1 camera e bagno.L'immobile come da planimetria al suo interno è così composto: ingresso in soggiorno con camino, angolo cottura a vista con ripostiglio/dispensa, bagno, ripostiglio, zona lavanderia, tramite vano scale a vista del soggiorno accediamo al primo piano dove troviamo il disimpegno zona notte 4 camere e due bagni. Rifiniture: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a GPL (in quanto il metano non passa), acquedotto e fognatura ecc.

Rif. 9338 - ELEGANTE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO - A circa 5 chilometri dal centro storico di Lucca, vendesi splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino e situata in una zona residenziale tranquilla. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato ad uso taverna, ed è composta a piano terra da ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso diretto al giardino, lavanderia/ripostiglio e bagno con doccia; al primo piano da disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio e doccia, balcone e accesso a una meravigliosa terrazza di 30 mq, due camere singole, una delle quali con accesso alla terrazza, e bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con forno a legna, camino, cucina, studio e bagno con doccia.La superficie totale dell'immobile è di circa 240 mq. Il giardino, completamente recintato, si estende per 550 mq dove è possibile realizzare una piscina e comprende una resede pavimentata all'ingresso. La villa è rifinita con materiali di altissima qualità, come gli eleganti pavimenti in marmo proveniente dal Portogallo e dalla Turchia e parquet in rovere. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto di irrigazione collegato a un pozzo artesiano e pannelli solari per la produzione di acqua calda. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON RIFLETTE LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Colline Lucchesi, in posizione dominante verde e tranquilla con vista su oliveti e vigneti, Villa antica del 1600 circa di complessivi mq 750 circa corredata da dependance, da giardino di mq 5000 circa oltre a 6500 mq circa di oliveti e 15000 mq circa di bosco nelle vicinanze della villa.Si compone al piano principale da ampio ingresso affrescato, salone con soffitti a cassettone e balcone, ampia sala da pranzo con camino in marmo, grande e caratteristica cucina, bagno, vano pluriuso, 4 camere; al piano mansardato (sottotetto) con altezze generose, troviamo vari locali pluriuso; al piano seminterrato con doppio ingresso indipendente troviamo grande e caratteristica cucina con camino, grande vano ad uso cantina taverna con soffitti a volta e altri vani pluriuso oltre a cantina.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Marlia - Vi proponiamo questa villa singola degli anni 70 di 350mq e 5000mq di giardino privato, con garage e posti macchina, sita in contesto tranquillo e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Il piano della villa è rialzato rispetto il livello del terreno, dato che nella parte sottostante possiamo trovare un secondo appartamento così composto: cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere da letto matrimoniale. Il piano nobile e principale della villa si compone di doppio ingresso su loggiato, ampio salone, cucina con dispensa, 2 bagni e 3 camere da letto matrimoniali. Il pavimento della casa è in marmo e nelle camere da letto troviamo il parquet. Oltre al giardino privato due camere da letto dispongono di grazioso terrazzo che si affaccia sul verde. La villa in buono stato gode di tetto coibentato, facciate rifatte di recente, garage privato e posti macchina e cancello automatizzato.Doppio ingresso carrabile (Via dei Ceccotti e Viale Europa)La villa è abitabile ma nel complesso necessita di lavori di ammodernamento.Zona comoda a tutti i servizi come la farmacia 24 ore, Esselunga a 1km, scuole limitrofe e altre attività commerciali in paese.Per maggiori informazioni contattare l’agenzia di riferimento mediatori group di marlia 058 31532396.

RIF. 9295 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA PIEVE SAN PAOLO - Situata nella zona est di Lucca, a soli 2,5 km dalle mura del centro storico, vendesi villa singola di circa 280 mq su due livelli fuori terra, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è corredata da un giardino di circa 800 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, garage e una zona per posti auto. Al primo piano, accessibile sia dall'esterno sia dal piano terra, si trova l'abitazione principale, composto da ingresso, ampio salone di 40 mq, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, troviamo i locali di servizio che sono attualmente adibiti a studio, soggiorno con caminetto e accesso a un bellissimo portico di 40 mq, oltre ad un 'altra stanza dove poter ricavare un'ulteriore camera, un ripostiglio, un vano tecnico, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno con scala che conduce al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata al centro storico di Lucca.

ESCLUSIVA CASAMICAUn vecchio casale in Toscana trasformato in una residenza, fresco di ristrutturazione.Villa in zona verde e leggermente collinare nella campagna lucchese a pochi km dal centro storico, circondata da giardino di 600 mq e contesto silenzioso e soleggiato.L'abitazione si sviluppa su solo due piani: al piano terra, aperto su un giardino privato di 600 metri quadri, si trovano gli spazi comuni: la cucina in stile country con tavolo centrale tondo e isola dal piano in marmo, un salotto con camino e una sala relax. Gli arredi sono un mix di pezzi antichi, molti trovati in loco, mobili e lampade vintage acquistati in mercatini italiani ed esteri, e oggetti di produzione contemporanea il grande soggiorno con cucina open space, da cui si accede tramite due grandi porticati, bagno e lavanderia a piano terra; una camera con bagno en suite e due camere e un bagno al piano primo.Le stanze sono cinque e, come in tutte le vere case, sono una diversa dall’altra. I proprietari hanno cercato di valorizzarne l’autenticità, selezionando per ognuna delle camere pochi arredi funzionali che lasciassero parlare, di volta in volta, le cementine nei bagni, le travi del soffitto, i mattoni di un camino riportato a vista.La villa, é dotata di riscaldamento a pavimento, allarme esterno e interno.Classe Energetica ACamere 3Bagni 3Giardino 600 mq.

In zona semicollinare e residenziale Villa stile liberty di mq 320 di recente costruzione realizzata con matriali di pregio, corredata da piacevole giardino di mq 1600 con doppio accesso carrabile, dove troviamo grande gazebo adiacnte la cucina e posti auto coperti.Nel giardino è possibile realizzare piscina e dependance.Al piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa, ripostiglio/lavanderia, bagno, ampio disimpegno con armadi + vano caldaia; al piano primo troviamo ampio disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno con doccia, bagno con grande doccia e balcone, 2 camere matrimoniali; al piano secondo (sottotetto) ampio disimpegno, grande vano pluriuso oggi adibito a grande soggiorno - pranzo oltre a 2 vani ad uso ripostiglio.Impianto di riscaldamento a metano a norma, impianto elettrico a norma, pavimenti in cementine del Tessieri, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetrocamera, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Sulle colline a sud di Lucca, in posizione panoramica non lontano da un piccolo paese, villa d’epoca con parco in vendita. L’edificio (470 mq, 6 camere e 4 bagni) è stato finemente ristrutturato e presenta all’interno dei bellissimi dipinti recuperati e restaurati in ogni loro parte. Gli annessi da ristrutturare potrebbero essere convertiti in dependance o zone di servizio. Nel parco trova posto la piscina 12 × 6 m oltre a diverse piante di ulivo.I servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (raggiungibili anche a piedi, meno di un chilometro) e centri importanti quali Lucca e Capannori sono a circa 20’ di auto. Poco più distante (circa 40 km) si trova la costa della Versilia con le sue rinomate spiagge.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (470 mq, 6 camere e 4 bagni) è un edificio storico su quattro piani:- Piano seminterrato: grande cantina, utilizzata attualmente come magazzino;- Piano terra: salone di rappresentanza, salotto, sala da pranzo doppia con portico, cucina, ufficio privato, camera con bagno, cappella gentilizia e lavanderia sottoscala;- Piano primo: salone, camera padronale con bagno en-suite, quattro camere e due bagni;- Piano secondo: soffitte parzialmente abitabili.L’edificio risale nel suo impianto originario al Cinquecento, ma la pianta attuale è frutto di espansioni operate a cavallo dei secoli XVIII e XIX. Gli ultimi interventi in tal senso risalgono a inizio Novecento, in piena epoca Liberty, ma la villa è stata risparmiata in questo frangente mantenendo tutto sommato il suo aspetto settecentesco a livello architettonico. Internamente invece, il salone di rappresentanza al piano terra mostra una commistione di stile Liberty ed elementi rinascimentali con pitture realizzate dal lucchese Vincenzo Barsotti (1876 – 1963). Al primo piano si trova invece un grande soggiorno con affreschi trompe-l’œil che raffigurano la campagna attorno alla villa: di particolare interesse è il colonnato neogotico raffigurato alle pareti che ricalca quello che in passato adornava la villa e di cui rimangono solo alcune porzioni sparse qua e là per il parco. Le camere sono invece caratterizzate da tendaggi dipinti che ricordano lo stile Impero, misto a schemi cinquecenteschi.Tutto quello che si vede nella villa è però frutto di un meticoloso intervento di recupero e restauro: le pareti erano state imbiancate negli anni Cinquanta e Sessanta, andando a coprire e danneggiare irreparabilmente quanto esistente. Eliminando l’intonaco è tornato alla luce un vero e proprio tesoro: nonostante i pesanti danni, le immagini erano ancora riconoscibili in parte e dove mancanti sono state integrate con un certosino lavoro di ricerca per quanto riguarda colori e materiali.Dietro alla villa si trova un piccolo magazzino con forno (25 mq), interamente da ristrutturare ma molto adatto come cucina estiva.All’ingresso della proprietà, proprio sopra il viale di accesso che passa nell’antica carraia, si trova un grande edificio rustico (245 mq) realizzato in pietra e laterizio, interamente da ristrutturare ma molto adatto per la creazione di una dependance. Accanto a questo corpo di fabbrica si trova poi un rudere (circa 70 mq) interamente da ricostruire.ESTERNILa villa è circondata da un parco ben curato (4.900 mq) con vista panoramica sul paesaggio circostante e alberi ombreggianti. Nei pressi dell’ingresso, sotto al rustico, si trova la piscina 12 × 6 m con solarium e area relax.Il resto della proprietà è costituito da terreni agricoli ripartiti tra seminativo (2,2 ha), un ampio oliveto (1,8 ha) e bosco mediterraneo (2,4 ha) sul lato nord della proprietà, così da garantire privacy e riservatezza, oltre che riparo da rumori.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (800m; 2’), Capannori (11km; 20’), Lucca (12km; 20’), Pisa (26km; 35’), Viareggio (37km; 45’), Forte dei Marmi (48km; 45’), Volterra (59km; 1h 10’), San Gimignano (66km; 1h 25’), Firenze (90km; 1h 15’), Greve in Chianti (102km; 1h 25’), Piombino (118km; 1h 35’), Monteriggioni (128km; 1h 40’), Siena (144km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (32km; 35’), Firenze A. Vespucci (71km; 55’), Bologna G. Marconi (153km; 1h 50’), Grosseto Baccarini (166km; 2h), Genova C. Colombo (178km; 2h), Verona V. Catullo (280km; 3h), Milano Linate (287km; 3h), Roma Ciampino (363km; 3h 45’), Roma Fiumicino (376km; 3h 50’)

Bellissima villa padronale toscana da ristrutturare nella zona a sud-est di Lucca.La villa è da ristrutturare, ma la facciata ed il tetto sono stati rifatti.La casa è circondata da un grande giardino con ulivi e grandi prati con bella vista panoramica.a corredo stalla da poter convertire in abitazione e fornoPossibilità di costruire una piscina.

Rif. 32293San Colombano - CapannoriIn posizione rialzata nel verde a pochi Km da Lucca e vicino a tutti i servizi, bellissima casa indipendente libera su quattro lati di complessivi 530 mq. , suddivisa in due unità immobiliari e ampio magazzino oltre a un bellissimo giardino di oltre 900 mq.La villa è così composta: UNITA' 1 (TERRATETTO): ingresso, soggiorno, cucina, w. c. e locale tecnico al piano terra. Camera padronale, camera media, camera singola e bagno finestrato al primo piano. UNITA' 2 (APPARTAMENTO): ingresso indipendente mediante scala esterna, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro camere, due bagni finestrati e terrazza abitabile al primo piano. MAGAZZINO: vano uso rimessa, ampio vano open space, tre w. c. e locale caldaia al piano terra. A corredo dell'intera proprietà giardino su quattro lati di circa 950 mq. su cui insistono due locali magazzino da poter adibire a tre posti auto coperti o garage.

Rif. 9256 - Nella zona est di Lucca, a circa 4 km dal centro storico, è in fase di ultimazione una villa singola di 188 mq totali, disposta su due piani. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno di 35 mq, una sala da pranzo con accesso a un porticato di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un locale lavanderia e un ripostiglio sottoscala. Al primo piano, la villa offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un terzo bagno finestrato. La soffitta, utilizzabile come ripostiglio, è accessibile tramite una scala retrattile. L'immobile è circondato da un giardino privato recintato su quattro lati di 450 mq, con accesso pedonale e carrabile. Situata in una posizione piacevole e riservata, la villa si trova in un contesto di altre ville e lontana dalle strade trafficate. Il prezzo è chiavi in mano per un immobile completamente rifinito, sia internamente che esternamente, con materiali eccellenti e finiture di pregio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi con vetrocamera. Classe energetica prevista A/3 - A/4.

Appena fuori da un borgo medievale della provincia di Lucca, villa d’epoca con parco, cappella gentilizia e piscina in vendita. La proprietà, risalente al XVI secolo, si compone di vari edifici che includono una dependance, il vecchio fienile e il vecchio fienile per un totale di oltre 1.800 mq. La villa necessita di alcuni interventi di restauro, mentre la dependance è in ottime condizioni e regolarmente affittata a turisti e villeggianti. Completano il tutto 5,8 ettari di terra con parco, piccolo vigneto e 100 piante di ulivo.La proprietà si trova in una posizione molto comoda, a meno di un chilometro dai servizi di base e a meno di venti minuti di auto dal centro storico di Lucca. La posizione permette anche di raggiungere rapidamente Firenze (1h 15’) e da qui tutta Italia grazie al capillare collegamento ferroviario.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (1.178 mq, 9 camere e 4 bagni) è un grande edificio signorile risalente alla fine del XVI secolo e caratterizzato poi da ampiamenti successivi che l’hanno portata al suo aspetto attuale (databile alla fine del XVII secolo). Il livello interrato dell’edificio è occupato interamente dalle cantine storiche, grandi locali voltati un tempo usati per la conservazione di vini e olio e oggi utilizzabili anche per eventi e incontri. Al piano terra si entra nel grande salone di rappresentanza affrescato che occupa la porzione centrale della villa: da qui si passa poi alla cucina con sala da pranzo, a un soggiorno con sala tè, la libreria e due camere con bagno condiviso nel mezzo.Salendo al primo piano, la scala termina in un piccolo disimpegno che conduce a una grande soggiorno con annessa sala da pranzo formale e a una sala lettura subito a fianco. Da queste sale si passa poi a ben sette camere, servite da due bagni condivisi. Un’ultima scala conduce infine al sottotetto, costituito da numerosi locali parzialmente abitabili che potrebbero essere convertiti in sale gioco e ulteriori camere per la struttura.L’edificio è in ottime condizioni strutturali e anche esteticamente si presenta in buono stato di conservazione: non essendo però utilizzato in maniera stabile da alcuni anni si rendono necessari alcuni interventi di manutenzione ordinaria e rifinitura, inclusa la sostituzione degli impianto che risultano datati e non più conformi agli standard.Il vecchio fienile (235 mq) si trova di fronte alla villa: strutturato su due piani si compone di ampi locali, molti con accesso diretto dall’esterno, che potrebbero essere facilmente modificati per creare un alloggio di servizio o per gli ospiti.Lungo il lato corto dell’edificio, all’esterno, si trova un grazioso cortile pavimentato (69 mq) con fontana, angolo barbecue e zona pranzo ombreggiata. Da qui si ha accesso alla dependance (333 mq, 6 camere e 5 bagni), interamente ristrutturata e disposta su due piani collegati internamente. Al livello inferiore di trova la zona giorno, composta di cucina, sala da pranzo e soggiorno con bagno di servizio, il disimpegno per la scala (che funge anche da ingresso principale) e una camera con bagno en-suite. Con accesso separato dall’esterno troviamo poi una spaziosa cantina (ideale anche come stireria e magazzino per la biancheria) e una lavanderia. Dalla scala interna si sale al livello superiore: qui un grande soggiorno disimpegna la camera padronale con bagno privato e cabina armadio e altre quattro camere con due bagni condivisi.A servizio della dependance, incorniciata da un giardino ben curato, si trova la piscina 12 × 6 m circondata da un solarium cotto e dotata di gazebi per colazioni e aperitivi a bordo vasca. All’estremità del complesso, attaccata alla dependance, si trova infine la cappella gentilizia (50 mq) divisa in tre ambienti: al centro si trova la navata principale, finemente affrescata con architetture trompe-l’œil che incorniciano l’altare e conferiscono profondità agli ambienti, mentre sui lati sono state ricavate due cappelle secondarie. L’edificio è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di conservazione e manutenzione.La limonaia (30 mq) è un edificio secondario, costituito da un unico locale vetrato, situato in posizione defilata rispetto alla villa e ideale come magazzino e o riparo invernale per le piante.Due piccoli magazzini (12 mq in totale) si trovano non lontano dalla piscina e permettono di mettere al riparo le attrezzature e gli strumenti per la manutenzione del verde.ESTERNILa proprietà include, come tipico delle ville padronali, un lussureggiante parco diviso in due zone di pertinenza rispettivamente della villa (5.000 mq) e della dependance (4.900 mq). In entrambi i casi si tratta di un giardino all’inglese, con superfici organizzate a giardino senza siepi e vialetti. Dettaglio importante, il lato del parco che costeggia la strada è piantumato con un’alta siepe che ripara la villa dal rumore e da occhi indiscreti. Dietro alla villa si trova anche un piccolo vigneto (1.800 mq costituito da sei filari) che permette di produrre una piccola quantità di vino come hobby e per uso privato. Sparsi per la tenuta si trovano poi 100 piante di ulivo (già in produzione) che permettono di produrre un ottimo olio extravergine per uso privato.La parte sud della proprietà è invece coperta interamente da boschi (2,7 ha), ideali per passeggiate nel verde e piacevoli momenti di relax all’ombra, soprattutto in estate. Da ultimo, attorno al vigneto, un campo inutilizzato (1,6 ha) potrebbe essere usato per piantare nuove vigne o ulivi.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), Capannori (9km; 15’), Lucca (12km; 20’), Altopascio (13km; 15’), Pisa (26km; 30’), Viareggio (36km; 40’), Forte dei Marmi (47km; 45’), Volterra (60km, 1h 10’), Firenze (89km; 1h 15’), San Casciano in Val di Pesa (92km; 1h 10’), Bagno a Ripoli (93km; 1h 10’), Castellina in Chianti (112km; 1h 30’), Piombino (118km; 1h 30’), Siena (142km; 1h 45’), Arezzo (151km; 1h 45’), Montalcino (180km; 2h 25’), Montepulciano (183km; 2h 10’), Cortona (191km; 2h 30’), Pienza (191km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (32km; 35’), Firenze A. Vespucci (69km; 50’), Bologna G. Marconi (152km; 1h 40’), Grosseto C. Baccarini (165km; 2h), Genova C. Colombo (176km; 2h 5’), Forlì L. Ridolfi (231km; 2h 30’), Rimini F. Fellini (275km; 2h 50’), Verona V. Catullo (Roma Fiumicino (336km; 3h 45’), Roma Ciampino (361km; 3h 40’)

Rif. 31325Camigliano - CapannoriIn bella zona tra Segromigno in Piano e Camigliano, bellissima villa a schiera di oltre 280 mq con giardino e garage.La villa è stata costruita nel 1986 e ha vetri doppi e impianti sfilabili, attualmente con caldaia a gasolio ma con l'allaccio del metano di fronte all'abitazione.La villa si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con tinello ed acceso al giardino di circa 70 mq, bagno, e accetto diretto in garage; al piano primo disimpegno, bagno e tre ampie camere matrimoniali di cui una con balcone; al piano mansarda un ampio vano da poter utilizzare come si vuole di circa 80 mq interamente praticabili.La villa è veramente molto spaziosa e ben costruita, adatta a grandi famiglie.

N143p - Guamo - Capannori. Questa è una Villa dallo stile futuristico, situata in un contesto verde e residenziale a pochi chilometri dalle mura di Lucca. Progettata da un rinomato architetto di Milano e costruita nel 2010, la villa combina design moderno e funzionalità. Gli spazi principali si sviluppano principalmente al piano terra, con un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile con isola. Al piano rialzato troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, guardaroba e accesso al giardino, ed un altro bagno. Il piano superiore offre un locale sottotetto, perfetto per essere utilizzato come area giochi, studio o ulteriori camere da letto, con predisposizione per un bagno.Il piano interrato, completamente circondato da uno scannafosso, include una seconda cucina, la predisposizione per un altro bagno, e un grande salotto con camino centrale e forno. La villa vanta una classe energetica B, cappotto esterno di ultima generazione e predisposizione per aria condizionata. Inoltre, c'è spazio per la costruzione di una piscina.Sul tetto ci sono i pannelli per acqua calda sanitaria. La villa è dotata inoltre di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, cancello automatico, portoncino blindato e vetri doppi. Sembra una proprietà ideale per chi cerca uno spazio abitativo elegante, funzionale e immerso nel verde. Classe energetica: b