Villa in residenziale in Via Fonda

Bellissima Villa situata su una dolce collina con splendida vista panoramica, in vendita a circa 20 minuti di auto dalla città storica di Lucca, con privacy, ma non lontana da negozi e servizi.La proprietà è composta dalla villa principale e da due annessi in mattoncini, per un totale di circa 550 metri quadrati, una grande piscina e un ampio giardino ben curato.La villa è composta, al piano terra, da ingresso, ampio soggiorno con camino, studio attualmente utilizzato come camera matrimoniale, sala da pranzo, bagno, una spaziosa cucina completamente attrezzata che conduce a una veranda, ideale per i pasti all'aperto, con anche una piscina interna riscaldata che si affaccia sulla valle, oltre ad una Spa con sauna e doccia con angolo relax. Al primo piano si trovano una camera padronale con camino e bagno en-suite, camera attualmente usata come cabina armadio, una camera doppia con bagno en-suite, tre camere doppie e un bagno.Nell'ampio giardino curato, con circa 6 ettari di terreno, con magnifica vista sui boschi, si trova la grande piscina esterna, due piccoli annessi, attualmente con zona pranzo all'aperto con barbecue e un forno a legna per la pizza.Questa splendida proprietà dispone anche di A/C - predisposizione per impianto fotovoltaico.

CAPANNORI - In zona precollinare e ben servita, a circa 8 km dal centro di Lucca, splendida villa in stile liberty di recente costruzione, sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile, per un totale di circa 330 mq. La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.600 mq, ed è così strutturata:PIANO TERRA: L'ingresso ampio e luminoso introduce in un elegante salone con caminetto, una sala da pranzo e una cucina abitabile, completa di dispensa ed accesso diretto al giardino. A questo livello si trovano inoltre un ripostiglio, un disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio e il locale tecnico.PIANO PRIMO: Un generoso disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e terrazza, e una camera padronale dotata di un'ampia cabina armadio e bagno privato.PIANO SECONDO: La mansarda abitabile, suddivisa in quattro ambienti, ospita una grande zona living. Qui è possibile realizzare anche uno studio, una quarta camera da letto con bagno privato, o altre soluzioni in base alle esigenze.ESTERNI: Completano la proprietà un'ampia zona parcheggio con posti auto coperti, un curato giardino di 1600 mq che si estende sui quattro lati della villa, con doppio accesso carrabile, un grande gazebo, e la possibilità di costruire una piscina e una dependance.La villa è dotata di tutti i comforts e finiture di pregio, come i pavimenti Tessieri al piano terra, il parquet al primo piano, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, porta blindata, sistema d'allarme, cancello elettrico e aria condizionata. Prezzo Trattabile.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. - EMAIL: SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

N143p - Guamo - Capannori. Questa è una Villa dallo stile futuristico, situata in un contesto verde e residenziale a pochi chilometri dalle mura di Lucca. Progettata da un rinomato architetto di Milano e costruita nel 2010, la villa combina design moderno e funzionalità. Gli spazi principali si sviluppano principalmente al piano terra, con un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile con isola. Al piano rialzato troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, guardaroba e accesso al giardino, ed un altro bagno. Il piano superiore offre un locale sottotetto, perfetto per essere utilizzato come area giochi, studio o ulteriori camere da letto, con predisposizione per un bagno.Il piano interrato, completamente circondato da uno scannafosso, include una seconda cucina, la predisposizione per un altro bagno, e un grande salotto con camino centrale e forno. La villa vanta una classe energetica B, cappotto esterno di ultima generazione e predisposizione per aria condizionata. Inoltre, c'è spazio per la costruzione di una piscina.Sul tetto ci sono i pannelli per acqua calda sanitaria. La villa è dotata inoltre di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, cancello automatico, portoncino blindato e vetri doppi. Sembra una proprietà ideale per chi cerca uno spazio abitativo elegante, funzionale e immerso nel verde. Classe energetica: b

RIF. 9284 - LUNATA, VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - In zona Lunata, in splendido contesto residenziale con altre ville e lontana dal traffico, vendesi villa singola di circa 135 mq su due livelli, in fase di costruzione, e composta al piano terra da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, locale tecnico; al piano primo da tre camere (una matrimoniale, una media, una singola), bagno finestrato. Corredata al piano terra da porticato, giardino privato recintato di circa 200 mq e tre posti auto. Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori di esecuzione e completamento della villa e delle parti esterne. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 6 kw.; materiali di primissima scelta e finiture eccellenti già compresi nel prezzo. Classe energetica prevista A4

Lunata, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita villa indipendente di complessivi 300 mq elevata su due livelli, in buone condizioni, composta al piano terra da: locali ad uso magazzino (con h. 2,55) dove è stato ricavato un appartamento con sala, cucina abitabile, una camera e bagno con doccia; tramite scala di accesso esterna indipendente si accede al primo piano compost da ingresso in sala co camino, cucina abitabile con camino. Disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, una camera doppia e un bagno con vasca, oltre a mansarda semi-praticabile con accesso da scala retrattile. A corredo dell'abitazione resede e giardino di complessivi 600 mq recintato su quattro lati. Riscaldamento a metano, allacciata alle fognature comunali, pozzo acqua privato, aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con avvolgibili.

Villa singola con giardino e pertienze varie in vendita a Capannori, località Lammari. In zona residenziale e tranquilla, a pochi km dalle Mura Urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in Esclusiva, interessante villa singola di circa 190 mq, con giardino sui quattro lati, corredata da garage di ulteriori 96 mq, locale di sgombero di circa 37 mq e ripostiglio di 12 mq. Con una superficie totale di 190 metri quadrati, la proprietà si sviluppa su piani sfalzati tra la zona giorno e la zona notte offrendo spazi ampi e funzionali per una vita confortevole. E' composta da grande loggiato di ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo con camino in muratura ed accesso al comodo terrazzo, ideale per momenti di convivialità in famiglia, ripostiglio, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente. A seguire troviamo i due bagni, un disimpegno e quattro camere di cui una con terrazzo. Mediante una scala interna si accede al piano terreno costituito da un locale ad uso sgombero collegato direttamente con il garage, vano caldaia e ripostiglio interno. L'abitazione è degli anni 70' e mantiene il suo stile originario, necessita quindi di interventi di ristrutturazione. Il grande garage è perfetto per riporre auto e un ampio parcheggio esterno permette di ospitare più veicoli. Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa villa e godere di un'abitazione che con una ristrutturazione e personalizzazione può diventare la casa perfetta per una vita familiare piacevole e confortevole in una bella zona non distante dalla città.

Rif. 9338 - elegante villa singola con ampio giardino - a circa 5 chilometri dal centro storico di Lucca, vendesi splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino e situata in una zona residenziale tranquilla. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato ad uso taverna, ed è composta a piano terra da ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso diretto al giardino, lavanderia/ripostiglio e bagno con doccia; al primo piano da disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio e doccia, balcone e accesso a una meravigliosa terrazza di 30 mq, due camere singole, una delle quali con accesso alla terrazza, e bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con forno a legna, camino, cucina, studio e bagno con doccia.La superficie totale dell'immobile è di circa 240 mq. Il giardino, completamente recintato, si estende per 550 mq dove è possibile realizzare una piscina e comprende una resede pavimentata all'ingresso. La villa è rifinita con materiali di altissima qualità, come gli eleganti pavimenti in marmo proveniente dal Portogallo e dalla Turchia e parquet in rovere. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto di irrigazione collegato a un pozzo artesiano e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio non riflette la reale posizione dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni.

Questa tenuta storica in Toscana incanta con la sua aura aristocratica e la sua posizione pittoresca tra le dolci colline della regione. La villa settecentesca di circa 750 mq, una volta dimora di una delle famiglie più illustri della Toscana, sorge maestosa insieme a un casale restaurato di 430 mq e una cappella privata, formando un complesso residenziale di grande fascino.La villa, distribuita su tre piani, conserva l'eleganza dell'architettura d'epoca, con ampi saloni, camere da letto sontuose e un ambiente ricco di storia. Il casale, anch'esso restaurato con cura, offre un'atmosfera accogliente con il suo doppio soggiorno luminoso e le camere da letto al piano superiore, mentre la cappella privata aggiunge un tocco di spiritualità con i suoi affreschi originali.Gli esterni della tenuta sono un vero e proprio paradiso naturale, con un vasto terreno di circa 5 ettari che ospita un antico parco, uliveti e vigneti in produzione. Il giardino all'italiana con la sua piscina scintillante offre un'oasi di relax e le viste panoramiche sui vigneti sono semplicemente mozzafiato.Il casale, recentemente ristrutturato con uno stile country chic, trasuda un'atmosfera di calore e autenticità, mentre la villa, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva tutto il suo fascino d'epoca. Questa proprietà offre infinite possibilità d'uso, sia come residenza esclusiva che come location per eventi esclusivi o affitti turistici di lusso.Con la sua posizione strategica, a breve distanza da Lucca e dalla costa della Versilia, questa tenuta rappresenta davvero una fuga dalla routine quotidiana, immersa nella bellezza senza tempo del

Descrizione situata in zona collinare nel contesto residenziale delle bellissime colline lucchesi immersa nel verde spendida villa in ottime condizioni con posizione panoramica e vista sulla citta' di lucca. Costruzione con particolari innovativi con spazi grandi e facilmente collegati. L'unita singola e per lo piu' estesa su un solo piano con grandi spazi e saloni con cinque camere e cinque bagni con disegno architettonico moderno adeguato ma che si sposa perfettamente con in verde della campagna attistante e con tutte le caratteristiche costruttive di ultima generazione con pannelli solari che alimentano il riscaldamento. Corredata da ampio giardino di 5.000 mq. Tutto recintato su quattro lati con spazio proporzionato uguale su ogni lato dell'abitazione e piscina dominante di ampie dimensioni illuminata. Trattative di prezzo riservate. Mandate un'email e VI saranno inviate tutte le foto appena realizzate. Prezzo richiesto 950.000 riferimento 2257

Rif. 32307IN ESCLUSIVATassignano - CapannoriIn bella zona verde residenziale all'interno di complesso chiuso e recintato, bella villa a schiera di oltre 140 mq del 2004 corredata da due posti auto e giardino di oltre 75 mq.La villa a schiera è situata in una bella zona vicino a tutti i servizi e comodità e si compone al piano terra di: portico di ingresso con un piccolo giardino, ingresso luminoso, ampio soggiorno , cucina abitabile con accesso al giardino di circa 50 mq attualmente pavimentato con autobloccante, disimpegno, bagno con doccia, comoda lavanderia con accesso anche dal giardino. Al piano primo in parquet troviamo il disimpegno, due ampie camere doppie, grande e luminosa camera padronale, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia.La villa è corredata da due posti auto privati all'interno dell'area recintata del complesso.Si tratta di un oggetto molto interessante per le perfette condizioni e optional: aria condizionata, zanzariere, allarme, infissi con doppio vetro in legno, parquet.Posizione vicino a Lucca.

Marlia - Vi proponiamo questa villa singola degli anni 70 di 350mq e 5000mq di giardino privato, con garage e posti macchina, sita in contesto tranquillo e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Il piano della villa è rialzato rispetto il livello del terreno, dato che nella parte sottostante possiamo trovare un secondo appartamento così composto: cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere da letto matrimoniale. Il piano nobile e principale della villa si compone di doppio ingresso su loggiato, ampio salone, cucina con dispensa, 2 bagni e 3 camere da letto matrimoniali. Il pavimento della casa è in marmo e nelle camere da letto troviamo il parquet. Oltre al giardino privato due camere da letto dispongono di grazioso terrazzo che si affaccia sul verde. La villa in buono stato gode di tetto coibentato, facciate rifatte di recente, garage privato e posti macchina e cancello automatizzato.Doppio ingresso carrabile (Via dei Ceccotti e Viale Europa)La villa è abitabile ma nel complesso necessita di lavori di ammodernamento.Zona comoda a tutti i servizi come la farmacia 24 ore, Esselunga a 1km, scuole limitrofe e altre attività commerciali in paese.Per maggiori informazioni contattare l’agenzia di riferimento mediatori group di marlia 058 31532396.

Rif. 32298Marlia - CapannoriIn vendita a Marlia, proponiamo una bellissima villa singola di circa 70 mq, situata in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino di oltre 400 mq. Questa moderna villa è di recente costruzione e gode della classe energetica A, grazie all'utilizzo del poroton termico, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici di 3,10 kW.L'abitazione si compone di un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, garantendo un ambiente spazioso e confortevole. Un disimpegno separato conduce al bagno principale e alle camere da letto, tra cui una camera standard e una camera padronale. Inoltre, la villa dispone di una suggestiva mansarda di circa 25 mq, che può essere sfruttata come ulteriore spazio abitabile o come zona studio.Il grande giardino circostante offre ampi spazi per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. È possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà, grazie ai posti auto disponibili. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una dependance di circa 35 mq, che potrebbe essere adibita a studio o alloggio per ospiti.Questa villa singola libera su 4 lati rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale, avendo al contempo tutti i comfort moderni e un'attenzione all'efficienza energetica. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

ESCLUSIVA CASAMICAUn vecchio casale in Toscana trasformato in una residenza, fresco di ristrutturazione.Villa in zona verde e leggermente collinare nella campagna lucchese a pochi km dal centro storico, circondata da giardino di 600 mq e contesto silenzioso e soleggiato.L'abitazione si sviluppa su solo due piani: al piano terra, aperto su un giardino privato di 600 metri quadri, si trovano gli spazi comuni: la cucina in stile country con tavolo centrale tondo e isola dal piano in marmo, un salotto con camino e una sala relax. Gli arredi sono un mix di pezzi antichi, molti trovati in loco, mobili e lampade vintage acquistati in mercatini italiani ed esteri, e oggetti di produzione contemporanea il grande soggiorno con cucina open space, da cui si accede tramite due grandi porticati, bagno e lavanderia a piano terra; una camera con bagno en suite e due camere e un bagno al piano primo.Le stanze sono cinque e, come in tutte le vere case, sono una diversa dall’altra. I proprietari hanno cercato di valorizzarne l’autenticità, selezionando per ognuna delle camere pochi arredi funzionali che lasciassero parlare, di volta in volta, le cementine nei bagni, le travi del soffitto, i mattoni di un camino riportato a vista.La villa, é dotata di riscaldamento a pavimento, allarme esterno e interno. Classe Energetica ACamere 3 Bagni 3Giardino 600 mq.

Sulle colline a sud di Lucca, in posizione panoramica non lontano da un piccolo paese, villa d’epoca con parco in vendita. L’edificio (470 mq, 6 camere e 4 bagni) è stato finemente ristrutturato e presenta all’interno dei bellissimi dipinti recuperati e restaurati in ogni loro parte. Gli annessi da ristrutturare potrebbero essere convertiti in dependance o zone di servizio. Nel parco trova posto la piscina 12 × 6 m oltre a diverse piante di ulivo.I servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (raggiungibili anche a piedi, meno di un chilometro) e centri importanti quali Lucca e Capannori sono a circa 20’ di auto. Poco più distante (circa 40 km) si trova la costa della Versilia con le sue rinomate spiagge.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa padronale (470 mq, 6 camere e 4 bagni) è un edificio storico su quattro piani:- Piano seminterrato: grande cantina, utilizzata attualmente come magazzino;- Piano terra: salone di rappresentanza, salotto, sala da pranzo doppia con portico, cucina, ufficio privato, camera con bagno, cappella gentilizia e lavanderia sottoscala;- Piano primo: salone, camera padronale con bagno en-suite, quattro camere e due bagni;- Piano secondo: soffitte parzialmente abitabili.L’edificio risale nel suo impianto originario al Cinquecento, ma la pianta attuale è frutto di espansioni operate a cavallo dei secoli XVIII e XIX. Gli ultimi interventi in tal senso risalgono a inizio Novecento, in piena epoca Liberty, ma la villa è stata risparmiata in questo frangente mantenendo tutto sommato il suo aspetto settecentesco a livello architettonico. Internamente invece, il salone di rappresentanza al piano terra mostra una commistione di stile Liberty ed elementi rinascimentali con pitture realizzate dal lucchese Vincenzo Barsotti (1876 – 1963). Al primo piano si trova invece un grande soggiorno con affreschi trompe-l’œil che raffigurano la campagna attorno alla villa: di particolare interesse è il colonnato neogotico raffigurato alle pareti che ricalca quello che in passato adornava la villa e di cui rimangono solo alcune porzioni sparse qua e là per il parco. Le camere sono invece caratterizzate da tendaggi dipinti che ricordano lo stile Impero, misto a schemi cinquecenteschi.Tutto quello che si vede nella villa è però frutto di un meticoloso intervento di recupero e restauro: le pareti erano state imbiancate negli anni Cinquanta e Sessanta, andando a coprire e danneggiare irreparabilmente quanto esistente. Eliminando l’intonaco è tornato alla luce un vero e proprio tesoro: nonostante i pesanti danni, le immagini erano ancora riconoscibili in parte e dove mancanti sono state integrate con un certosino lavoro di ricerca per quanto riguarda colori e materiali.Dietro alla villa si trova un piccolo magazzino con forno (25 mq), interamente da ristrutturare ma molto adatto come cucina estiva.All’ingresso della proprietà, proprio sopra il viale di accesso che passa nell’antica carraia, si trova un grande edificio rustico (245 mq) realizzato in pietra e laterizio, interamente da ristrutturare ma molto adatto per la creazione di una dependance. Accanto a questo corpo di fabbrica si trova poi un rudere (circa 70 mq) interamente da ricostruire.EsterniLa villa è circondata da un parco ben curato (4.900 mq) con vista panoramica sul paesaggio circostante e alberi ombreggianti. Nei pressi dell’ingresso, sotto al rustico, si trova la piscina 12 × 6 m con solarium e area relax.Il resto della proprietà è costituito da terreni agricoli ripartiti tra seminativo (2,2 ha), un ampio oliveto (1,8 ha) e bosco mediterraneo (2,4 ha) sul lato nord della proprietà, così da garantire privacy e riservatezza, oltre che riparo da rumori.Città più vicineServizi più vicini (800m; 2’), Capannori (11km; 20’), Lucca (12km; 20’), Pisa (26km; 35’), Viareggio (37km; 45’), Forte dei Marmi (48km; 45’), Volterra (59km; 1h 10’), San Gimignano (66km; 1h 25’), Firenze (90km; 1h 15’), Greve in Chianti (102km; 1h 25’), Piombino (118km; 1h 35’), Monteriggioni (128km; 1h 40’), Siena (144km; 1h 55’)Aeroporti più viciniPisa g. Galilei (32km; 35’), Firenze a. Vespucci (71km; 55’), Bologna g. Marconi (153km; 1h 50’), Grosseto Baccarini (166km; 2h), Genova c. Colombo (178km; 2h), Verona V. Catullo (280km; 3h), Milano Linate (287km; 3h), Roma Ciampino (363km; 3h 45’), Roma Fiumicino (376km; 3h 50’)

Marlia - Nei pressi di Villa Reale, nel verde ed al contempo vicina a tutti i servizi, dimensionecasa Immobiliare propone in vendita ampia villa del '900, ristrutturata a metà degli anni '90 preservandone i tratti originali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre cantina con forno a legna e soffitta uso ripostiglio (totali 380mq) ed è corredata da giardino di 600mq con accesso carrabile e posti auto. Attualmente unica abitazione, la villa è predisposta per essere sfruttata come tre luminosissimi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con rifiniture "di sapore" con travi a vista, pavimenti in cotto ed una bellissima scala in pietra di matraia, oltre la tinteggiatura esterna elegante e singolare. Dimensione Casa consiglia: soluzione ideale per famiglie allargate o per chi volesse gestire un'attività di affitti turistici/b&b.L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Rif. 9225 - ZONA COLLINARE VILLA MODERNA CON PISCINA - Nel suggestivo contesto collinare di Lucca, in un'esclusiva area residenziale, sorge questa magnifica dimora che gode di una posizione panoramica dominante a pochi chilometri dal Centro Storico e a breve distanza da tutti i principali servizi. Costruita negli anni '70 con tecnologie all'avanguardia dell'epoca, questa villa offre il massimo comfort e spazi generosi, grazie alle ampie vetrate che si affacciano verso l'esterno e verso la splendida piscina. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 432 mq. Il piano principale accoglie un elegante soggiorno con camino, che si affaccia direttamente sulla suggestiva piscina, lunga 16 metri, una moderna cucina con zona pranzo anch'essa con spettacolari affacci, tre confortevoli camere da letto con bagno privato, di cui due con accesso diretto alla piscina, un grazioso giardino interno che abbraccia sia la zona giorno che la zona notte ed una terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina. Il piano inferiore, dedicato al relax, offre un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso diretto alla zona piscina, lavanderia, studio, bagno, camera con bagno privato, oltre a cantina e ripostiglio. La proprietà si estende su circa 5.400 mq di terreno, tra lastricato e verde, con una parte ad oliveto, che circonda la residenza. Qui troviamo anche la grande piscina con zona solarium e un'area dedicata alle piacevoli cene estive con forno e barbecue. La villa è caratterizzata da ampie porte finestre al piano terra e grandi vetrate al piano principale, che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Un vero e proprio paradiso di tranquillità e relax, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici.

Benvenuti in questo splendido complesso residenziale composto da un'antica casa colonica ristrutturata di alta qualità e da due speciali ville indipendenti.La casa colonica dispone di un totale di cinque impressionanti trilocali, tutti sapientemente ristrutturati e aggiornati. Ogni proprietà è caratterizzata da una disposizione intelligente delle stanze, progettata con cura per creare uno spazio abitativo ottimale che offre privacy e comfort in egual misura. Le ampie finestre consentono l'ingresso della luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti. Come caratteristica speciale, gli appartamenti e le ville sono offerti chiavi in mano in classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione. Questo non solo protegge l'ambiente, ma anche il portafoglio. Inoltre, gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere personalmente i materiali di finitura degli interni. È un'opportunità per personalizzare le proprie quattro mura e dare un tocco personale alla nuova casa. Oltre agli interni ottimamente studiati, i nuovi proprietari vivranno nel mezzo di un paesaggio pittoresco e idilliaco. Le verdi colline che circondano la proprietà non solo offrono uno scenario da sogno, ma invitano anche a fare lunghe passeggiate, gite in bicicletta e altre attività all'aperto. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità di questo progetto unico!Se siete alla ricerca di una casa unica e caratteristica che combini tradizione e modernità, questa proprietà potrebbe essere proprio quello che stavate cercando.

Storica residenza del XVII secolo, finemente ristrutturata, immersa nella campagna toscana e situata a 10 Km dal centro storico di Lucca.Il compendio immobiliare, inserito in un terreno di circa 2 ettari, è composto dall’antica villa storica di circa 450 mq e una dependance di circa 128 mq, entrambe ottimamente e finemente ristrutturate; oltre ad un’area cantine di circa 200 mq attualmente lasciata al rustico, dove è possibile ricavare ulteriori unità abitative e, per finire, circa 82 mq di ripostigli ed annessi vari. La villa è inserita in un curato giardino dove trova collocazione la piscina in pietra di ardesia di 12 x 6 metri.La villa principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampio ingresso, sala da pranzo con camino, grande cucina con tripla esposizione e uscita sul giardino, bagno ospiti, locale caldaia, spaziosa lavanderia. Al primo piano grande area living con camino, secondo salotto con camino (utilizzabile come camera o studio), suite padronale con bagno privato (vasca e doccia). Al secondo piano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato.La dependance, anch’essa totalmente ristrutturata e collocata a pochi passi dalla villa principale, si dispone su due livelli ed è composta da ampio soggiorno con camino e cucinotto al piano terra, due camere al primo piano, una delle quali con bagno en-suite.Magnifica opportunità; visionabile su appuntamento.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori.Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato.

CODICE ANNUNCIO 110Marlia - Mediatori Group propone in vendita una villa bifamiliare con giardino privato recintato.Immersa nel cuore del paese, e quindi vicina a tutti i principali servizi, questa casa è la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme avendo a disposizione una superficie calpestabile di 280mq totali, la struttura ospita attualmente due appartamenti di generose dimensioni, ciascuno indipendente anche sotto l’aspetto delle pubbliche utenze.Attualmente sono presenti sul tetto i pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua.Un annesso esterno ad uso garage ed un’ampia cantina (con l’accesso dall’interno dell’abitazione) completano la proprietà.L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, ma nel complesso la struttura è in buone condizioni strutturali e si presta a diventare un ottimo oggetto sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva, questo anche grazie alla posizione strategica poco distante dal centro di Lucca.Il giardino privato recintato compre una superficie di 300mq, ed ha 3 accessi, due carrabili ed uno pedonale.L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale posizione dell'immobile.Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia immobiliare di riferimento Mediatori Group Marlia.

Rif. 9338 - ELEGANTE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO - A circa 5 chilometri dal centro storico di Lucca, vendesi splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino e situata in una zona residenziale tranquilla. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato ad uso taverna, ed è composta a piano terra da ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso diretto al giardino, lavanderia/ripostiglio e bagno con doccia; al primo piano da disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio e doccia, balcone e accesso a una meravigliosa terrazza di 30 mq, due camere singole, una delle quali con accesso alla terrazza, e bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con forno a legna, camino, cucina, studio e bagno con doccia.La superficie totale dell'immobile è di circa 240 mq. Il giardino, completamente recintato, si estende per 550 mq dove è possibile realizzare una piscina e comprende una resede pavimentata all'ingresso. La villa è rifinita con materiali di altissima qualità, come gli eleganti pavimenti in marmo proveniente dal Portogallo e dalla Turchia e parquet in rovere. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto di irrigazione collegato a un pozzo artesiano e pannelli solari per la produzione di acqua calda. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON RIFLETTE LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

MARLIA - Vi proponiamo questa villa singola degli anni 70 di 350mq e 5000mq di giardino privato, con garage e posti macchina, sita in contesto tranquillo e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Il piano della villa è rialzato rispetto il livello del terreno, dato che nella parte sottostante possiamo trovare un secondo appartamento così composto: cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere da letto matrimoniale. Il piano nobile e principale della villa si compone di doppio ingresso su loggiato, ampio salone, cucina con dispensa, 2 bagni e 3 camere da letto matrimoniali. Il pavimento della casa è in marmo e nelle camere da letto troviamo il parquet. Oltre al giardino privato due camere da letto dispongono di grazioso terrazzo che si affaccia sul verde. La villa in buono stato gode di tetto coibentato, facciate rifatte di recente, garage privato e posti macchina e cancello automatizzato.Doppio ingresso carrabile (Via dei Ceccotti e Viale Europa)La villa è abitabile ma nel complesso necessita di lavori di ammodernamento.Zona comoda a tutti i servizi come la farmacia 24 ore, Esselunga a 1km, scuole limitrofe e altre attività commerciali in paese.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L’AGENZIA DI RIFERIMENTO MEDIATORI GROUP DI MARLIA 058 31532396.

descrizione situata in zona collinare nel contesto residenziale delle bellissime colline lucchesi immersa nel verde spendida villa in ottime condizioni con posizione panoramica e vista sulla citta' di lucca. costruzione con particolari innovativi con spazi grandi e facilmente collegati. l'unita singola e per lo piu' estesa su un solo piano con grandi spazi e saloni con cinque camere e cinque bagni con disegno architettonico moderno adeguato ma che si sposa perfettamente con in verde della campagna attistante e con tutte le caratteristiche costruttive di ultima generazione con pannelli solari che alimentano il riscaldamento. corredata da ampio giardino di 5.000 mq. tutto recintato su quattro lati con spazio proporzionato uguale su ogni lato dell'abitazione e piscina dominante di ampie dimensioni illuminata. trattative di prezzo riservate. mandate un'email e vi saranno inviate tutte le foto appena realizzate. prezzo richiesto 950.000 riferimento 2257

Rif. 32309 Lappato - Capannori In bella zona verde bell'appartamento in villa di circa 130 mq posto al piano terra e corredato da giardino di oltre 300 mq , posti auto e garage.L'appartamento è posto al piano terra di una bella villa divisa in due appartamenti e si compone di un ampio giardino privato su 4 lati di circa 300 mq con posti auto e garage; al piano terra: ingresso ampio e luminoso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno zona notte, due ampi bagni, ripostiglio, tre ampie camere; a corredo garage cin cantinetta.Si tratta di un oggetto molto interessante per le ampie metrature e per l'indipendenza.

Rif. 32308 Lappato - Capannori In bella zona verde bell'appartamento in villa di circa 130 mq posto al piano primo e corredato da giardino di oltre 300 mq , posti auto e garage.L'appartamento è posto al piano primo di una bella villa divisa in due appartamenti e si compone di un ampio giardino privato al piano terra di circa 300 mq con posti auto e garage; tramite scala direttamente dal giardino si arriva al piano primo: terrazzo angolare, ingresso ampio e luminoso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno zona notte, ampio bagno, ripostiglio, tre ampie camere; a corredo soffitta uso ripostiglio.Si tratta di un oggetto molto interessante per le ampie metrature e per l'indipendenza.

Rif. 9320- VILLA CON GIARDINO IN ZONA MARLIA - A pochi passi dalla Villa Reale, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, vendesi ampia villa dei primi del '900, completamente ristrutturata negli anni '90 con cura per mantenere i dettagli originali. La proprietà si sviluppa su tre piani, oltre a una cantina con forno a legna e una soffitta ad uso ripostiglio, per un totale di 380 mq, inoltre è corredata da un giardino di 600 mq con ingresso carrabile e posti auto.La villa attualmente viene utilizzata come unica abitazione, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e bagno.Si presenta in ottime condizioni, con dettagli di carattere come travi a vista, pavimenti in cotto e una suggestiva scala in pietra di Matraia, oltre a una facciata esterna elegante e distintiva. La posizione per motivi di privacy non è quella esatta ma solo indicativa della zona.

Aste&Servizi propone in vendita all'asta giudiziaria Diritti della piena proprietà dell'intero su porzione di villa singola in Comune di Capannori, frazione di Guamo, Via di Sottomonte n. 104/C, della superficie commerciale di 362,25 mq. Trattasi di porzione di fabbricato residenziale (facente parte di un più ampio immobile) e più precisamente unità immobiliare per civile abitazione così composta: al piano parzialmente interrato da cinque vani ad uso ripostiglio, zona lavaggio, dispensa e servizio igienico; al piano terreno da ampio soggiorno, cucina e ripostiglio, piccolo studio, disimpegni vari, tre camere, tre servizi igienici (di cui due a corredo esclusivo delle rispettive camere) e stanza armadi oltre a due terrazzi; al piano primo da ampio disimpegno, tre camere, servizio igienico e quattro ampie terrazze (su una delle quali insiste un vano ad uso centrale termica). I tre piani sono disimpegnati oltre che da vano scala anche da vano ascensore, al momento privo di macchinari; oltre ai diritti sui locali accessori realizzati sul resede comune costituiti da locali di sgombero, cucina di servizio ai locali ad uso commerciale ubicati nel piano seminterrato, locale tecnico e da scannafosso. Sul resede lato sud sono presenti alcuni manufatti privi di copertura.Questo annuncio è stato realizzato da Aste&Servizi estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Aste&Servizi non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni.

RIF. 9178 - LAMMARI, VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO - In zona Lammari, in contesto tranquillo ma vicino ad ogni servizio, vendesi villa indipendente di circa 250 mq con giardino circostante di 3000 mq. La villa, disposta su due livelli, è attualmente divisa in due appartamenti, il piano terra risulta essere taverna con altezza 2.30 mt ed è, al momento, composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali di cui una con bagno, bagno con doccia e accesso a garage. Al primo piano accessibile tramite comoda scala esterna troviamo l'altro appartamento con altezza di 3.00 mt e composto da ingresso, soggiorno con terrazza, sala pranzo con cucina e caminetto, due camere matrimoniali e bagno con vasca. La villa è circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di circa 3000 mq completamente recintanto e con doppio accesso carrabile, ottima soluzione per due nuclei familiari.

Rif. 31325Camigliano - CapannoriIn bella zona tra Segromigno in Piano e Camigliano, bellissima villa a schiera di oltre 280 mq con giardino e garage.La villa è stata costruita nel 1986 e ha vetri doppi e impianti sfilabili, attualmente con caldaia a gasolio ma con l'allaccio del metano di fronte all'abitazione.La villa si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con tinello ed acceso al giardino di circa 70 mq, bagno, e accetto diretto in garage; al piano primo disimpegno, bagno e tre ampie camere matrimoniali di cui una con balcone; al piano mansarda un ampio vano da poter utilizzare come si vuole di circa 80 mq interamente praticabili.La villa è veramente molto spaziosa e ben costruita, adatta a grandi famiglie.

RIF. 31302Gragnano - CapannoriIn bellissima zona verde panoramica ma a 5 minuti dalle comodità bellissima villa singola NUOVA di oltre 170 mq corredata da un bellissimo giardino di circa 600 mq.La villa si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno, cucina a vista, bagno di servizio e lavanderia con vano tecnico. Al piano seminterrato vi è una ampia taverna, al piano primo disimpegno, bagno, due camere doppie di cui una con terrazzo, ripostiglio l, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno oltre a terrazzo. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 600 mq dove poter realizzare un bel pergolato .La può essere venduta anche allo stato grezzo ad €300.000, oppure a € 450.000 completamente ultimato e personalizzato.La villa è realizzata con ottimi materiali, riscaldamento a pavimento.

🏠 Villa di lusso🛁 8 bagni🛏 7 camere da letto🔥 Piscina riscaldata🔥 Jacuzzi🔥 Sauna✅ Palestra attrezzata🌲 Parco di 3.500mq🛬 40 minuti aereoporto Pisa🛬 50 minuti aereoporto Firenze💰 170.000€ di ricavi annuiBenvenuti nella vostra magnifica villa di 530 mq, perfettamente posizionata a soli dieci minuti dal vibrante centro storico di Lucca, un luogo dove il lusso e il comfort si incontrano con la serenità della campagna toscana. Questa straordinaria dimora è progettata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, combinando eleganza e funzionalità in ogni dettaglio.La villa si distingue per le sue sei camere da letto spaziose e sei bagni eleganti, due grandi saloni che fungono da centri di vita familiare e sociale, e una cucina di ampie dimensioni con un grande tavolo conviviale, ideale per ospitare cene memorabili. La cucina si apre su una terrazza adiacente, perfetta per estendere gli spazi vivibili all'aperto, dove potrete godere di pasti sotto il cielo aperto circondati da un paesaggio rilassante.Nel piano terra troviamo una vasta taverna che offre uno spazio polivalente per il divertimento e il relax. È il luogo ideale per ospitare giochi di società, riunioni amichevoli, sessioni di relax o momenti di lettura in un ambiente fresco e accogliente. Questa area è pensata per essere un vero e proprio rifugio dentro casa, dove potersi ritirare per trovare pace e tranquillità.Il giardino circostante la villa è un vero gioiello, con 3500 mq di spazi verdi ben curati che includono una piscina riscaldata e una jacuzzi. Il solarium adiacente offre una vasta area per il relax e l'abbronzatura, mentre l'area barbecue e lo spazio giochi per bambini sono perfetti per intrattenere gli ospiti e garantire divertimento per tutta la famiglia.Una dependance di 100 mq arricchisce ulteriormente la proprietà, fornendo spazi aggiuntivi composti da una camera da letto, un bagno, una palestra per mantenere uno stile di vita attivo e una taverna che può funzionare sia come spazio per ospiti sia come ritiro privato.Oltre a essere una magnifica residenza, questa villa è anche un investimento immobiliare molto vantaggioso. Con ritorni sull'investimento lordo a doppia cifra percentuale, dimostrati negli anni, si presenta come una scelta eccellente sia per chi desidera una dimora personale sia per chi è interessato a un'opportunità di reddito. La sua posizione strategica permette di accedere facilmente a tutte le principali attrazioni della Toscana, dalle città d'arte come Firenze e Siena, fino alle incantevoli Cinque Terre e alla famosa regione vinicola del Chianti, rendendo ogni viaggio un'avventura facile e piacevole.In definitiva, questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria esperienza di vita che unisce privacy, lusso e cultura in uno dei paesaggi più desiderati d'Italia.Ottima soluzione di investimento! Già ad oggi produce oltre 170.000€ ogni anno!

Villa singola in fase di ultimazione in vendita a Capannori, località Lammari.In contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare Villa singola di nuova costruzione in fase di ultimazione con consegna prevista entro novembre 2024.L'immobile è disposto su unico piano oltre la mansarda, di circa 140mq. E' composto da ingresso in soggiorno che si apre su ampia veranda chiusa con superfici vetrate ad estensione della zona giorno (serra solare) con porte scorrevoli apribili sul giardino, cucina abitabile, altro porticato , camera padronale con bagno, camera singola e bagno principale. Dal soggiorno si accede attraverso comode scale alla mansarda di 40mq circa oltre sottotetto, dove è possibile realizzare la terza camera. Il giardino si sviluppa su quattro lati di circa 600 mq, con un lato destinato all'area ad uso parcheggio. E' presente inoltre un ripostiglio esterno per locale lavanderia. L'immobile verrà ultimato a breve, con consegna prevista per Novembre 2024 con formula "chiavi in mano". La classe energetica prevista è A4. Disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze, pannelli fotovoltaici, pavimenti di ultima generazione effetto legno e infissi in pvc con vetro camera. Capitolato con ottime finiture eventualmente personalizzabili.Ottima soluzione per chi cerca una bella casa di nuova costruzione in zona tranquilla con tutti i servizi a portata di mano.

Villa Bifamiliare costruita intorno all'anno 2008, corredata una resede esclusiva recintata con doppio accesso carrabile all'interno della quale sono presenti due aree adibite a parcheggio e un ampio giardino con piscina e pergolato sviluppato su tutti e quattro i lati del fabbricato. La villa è suddivisa in due unità abitative terra-tetto pressoché identiche sviluppate su due piani fuori terra oltre a piano interrato, tutti i piani sono collegati tra loro mediante scala interna. Internamente ciascuna unità abitativa è composta da:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno-tinello, cucinotto, disimpegno, e due camerePiano primo: disimpegno con terrazzo, camera, bagno.Piano interrato: ampio vano completamente rifinito con pavimenti, intonaci e tinteggiatura come tutta l'abitazione.L'immobile è ideale per due famiglie.La posizione è indicativa e non identifica l'esatta ubicazione.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia: 3312556227 ( Andrea) - 3356228457 ( Mariarosa )

In zona semicollinare e residenziale Villa stile liberty di mq 320 di recente costruzione realizzata con matriali di pregio, corredata da piacevole giardino di mq 1600 con doppio accesso carrabile, dove troviamo grande gazebo adiacnte la cucina e posti auto coperti.Nel giardino è possibile realizzare piscina e dependance.Al piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa, ripostiglio/lavanderia, bagno, ampio disimpegno con armadi + vano caldaia; al piano primo troviamo ampio disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno con doccia, bagno con grande doccia e balcone, 2 camere matrimoniali; al piano secondo (sottotetto) ampio disimpegno, grande vano pluriuso oggi adibito a grande soggiorno - pranzo oltre a 2 vani ad uso ripostiglio.Impianto di riscaldamento a metano a norma, impianto elettrico a norma, pavimenti in cementine del Tessieri, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetrocamera, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.