Villa unifamiliare via castiglione, montasola

Nella campagna di Montasola, in via Castiglione, proponiamo in vendita casa indipendente e rudere caratteristici in pietra con terreno, vista panoramica, cantina, legnaia e forno a legna.DESCRIZIONE IMMOBILELe proprietà sviluppate entrambe su due livelli misurano rispettivamente:- 80 mq la casa indipendente- 100 mq il rudereSi accede alla casa tramite un ingresso esclusivo con cancello.Al piano terra troviamo esternamente un portico caratteristico con travi a vista in legno, dal quale si accede alla zona giorno così composta:doppio salone luminoso con finestra panoramica sul monte Soratte, cucina abitabile con camino, stufa a legna e bagno con vasca;una scala interna in legno, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da due ampie e luminose camere da letto con vista sulla verde campagna sabina caratterizzate inoltre da antichi pavimenti in cotto.Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata al portico, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra, una legnaia ed un barbecue in muratura.Il RUDERE invece misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli, posizionato in una delle vie più panoramiche di Montasola. Si accede all’abitazione tramite una caratteristica scala a profferlo esterna parzialmente coperta.piano terra: cantina e legnaiapiano primo: soggiorno luminoso con camino e due camere da letto.DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata circa negli anni 2000 l'interno perciò si trova in buone condizioni .mentre il rudere necessita di interventi di ristrutturazione.Dati tecnici casa: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con condizionatori ad aria caldo/freddo ,acqua diretta, cisterna con raccolta delle acque piovane, fossa settica a dispersione.Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: minimarket, poste, macelleria, parco comunale 'il Monte' dove troverete il bar 'il Canto del Gallo', ristorante 'il Mascalzone' ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 40 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 26 minuti.E' l'immobile adatto a chi sta cercando una casa immersa nel cuore della sabina con panorami mozzafiato, stradine ricche di storia che caratterizzano questo borgo ad un passo da Roma, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Ad un passo dal paesino di Montasola, nella piccola borgata chiamata 'Forcella', proponiamo in vendita appartamento semi- indipendente al piano terra con corte esterna e cantina. DESCRIZIONE IMMOBILEL'immobile misura circa 120 mq e si sviluppa su un unico livello.Una corte pavimentata esterna con accesso pedonale, permette l'ingresso alla proprietà attualmente divisa in due piccoli appartamenti con ingresso indipendente che si potranno collegare internamente.L'appartamento di sinistra è così composto: soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile; un disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da cameretta singola, bagno con doccia e ampia camera da letto matrimoniale.Nell'appartamento di destra invece vi è una zona living con caratteristico arco in laterizio che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, predisposizione per un ulteriore bagno e camera da letto singola.Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq.DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è da ristrutturare internamente.Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno (alcune in ghisa con doppio vetro), riscaldamento autonomo con stufa a legna (presente solo nell'appartamento di sinistra), acqua diretta e fognatura comunale.Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: tabaccheria, poste, bar ' il canto del Gallo', ristorante 'il Mascalzone Sabino' ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 25 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a mezz'ora di auto.E' l'immobile ideale per chi da tempo cerca una prima o seconda casa in sabina con comodo accesso, posizione centrale ad un passo dai principali servizi ed a massimo un'ora da Roma.