Villa unifamiliare via campo dei fiori 2a, caldana, cocquio-trevisago

Ampia casa con immenso terrazzo in vendita a Cocquio.Questa spaziosa e accogliente casa, completamente ammobiliata e pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata.All'entrata, una elegante scalinata conduce al piano seminterrato, dove si trova una generosa cantina di 25 m², dotata di doccia e lavatoio, perfetta per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, si apre l'appartamento principale, un vero gioiello di luminosità e spazio. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio salone con zona pranzo, caratterizzato da una bellissima stufa a legna in maiolica, che aggiunge un tocco di calore e charme. Da qui, si accede a un balcone di circa 13 m², ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto doppia, due camere singole perfette per figli o ospiti, e un bagno completo con un'ampia vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. La cucina abitabile, pratica e funzionale, conduce ad un enorme terrazzo di quasi 200 m², recentemente ripavimentato e isolato, che offre una vista mozzafiato su Campo dei Fiori: uno spazio esterno ideale per cene estive, feste o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy. Il sottotetto di circa 135 m², con soffitto mansardato e lucernari, è un ulteriore spazio versatile, perfetto per essere adattato a studio, sala hobby o zona relax, secondo i propri gusti e necessità. All'esterno, un delizioso giardino privato con piante di olivo crea un angolo di verde tutto per sé, offrendo tranquillità e bellezza naturale.L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli: infissi in PVC con doppio vetro Shuco, tetto nuovo in legno massello con isolamento termico, facciata rifatta e porta blindata di recente installazione garantiscono non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. Le ampie scale interne permettono facilmente l'installazione di un montacarichi per persone anziane, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Pur non disponendo di un garage, la proprietà offre ampi spazi esterni per parcheggiare diverse auto, e nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti, perfetti per quando si accolgono ospiti. La casa è dotata di due ingressi indipendenti, uno a nord, condiviso con la proprietà sottostante, con tre posti auto privati, e uno a sud. La grande comodità di non avere spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante.Per gli amanti della natura e delle passeggiate, la posizione è davvero invidiabile: a soli 100 metri dalla nuova ciclopedonale lungofiume che conduce a Besozzo e a pochi minuti dalla ciclopedonale del Lago di Varese. La vicinanza alla scuola superiore di Gavirate e alla stazione dei treni di Cocquio-Verbano rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini in età scolare. Situata a un chilometro dal Lago di Varese, in una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro

[Rif. DV-7372] A Cocquio - Trevisago, in vicolo Besozzo 5, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 203 mq commerciali su unico livello al primo piano. La proprietà è formata da due appartamenti: il primo, situato sulla destra, è composto da vari locali abitativi, attualmente tutti allo stato grezzo e quindi venduti allo stato originario.Sulla sinistra, invece, troviamo il secondo appartamento: entrando, veniamo immessi in un piccolo atrio che conduce sia in un luminoso soggiorno, sia alla cucina abitabile, dotata di accesso ad un balcone esterno sia ad un bagno finestrato con vasca. Proseguendo incontriamo poi due grandi locali/ camere da letto, entrambi con affaccio su un balcone, di cui uno privato mentre il secondo in condivisione con la cucina e con l'altro appartamento.Un doppio box auto, un posto auto assegnato, il giardino in comproprietà e una porzione privata di giardino completano la proprietà.Ci troviamo in vicolo Besozzo 5, a Cocquio - Trevisago, in posizione comoda e centrale per raggiungere tutti i principali servizi e le maggiori attività commerciali. L'immobile, infatti, è posto a soli 550 m dalla stazione ferroviaria comunale, dalla quale transitano quotidianamente e per più volte al giorno treni diretti a Milano Cadorna, Varese e Laveno; e a soli sette minuti a piedi dal Centro Commerciale Cocquio, dove poter trovare un supermercato e altri negozi. La zona circostante è inoltre arricchita dalla presenza del Parco Naturale Regionale Campo dei Fiori, un'area verde ideale dove poter passeggiare e fare escursioni e attività all'aria aperta. Infine, Varese e il Lago Maggiore, sono raggiungibili quindici/ venti minuti di tragitto in auto, offrendo così la possibilità di vivere in una zona immersa nella natura ma comunque ottimamente servita.

vendesi appartamento con tre locali (2 bagni, 2 garage con giardino privato situato nel primo piano) in ottimo stato