Terratetto unifamiliare vicolo besozzo 5, cocquio, cocquio-trevisago

Ampia casa con immenso terrazzo in vendita a Cocquio.Questa spaziosa e accogliente casa, completamente ammobiliata e pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata.All'entrata, una elegante scalinata conduce al piano seminterrato, dove si trova una generosa cantina di 25 m², dotata di doccia e lavatoio, perfetta per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, si apre l'appartamento principale, un vero gioiello di luminosità e spazio. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio salone con zona pranzo, caratterizzato da una bellissima stufa a legna in maiolica, che aggiunge un tocco di calore e charme. Da qui, si accede a un balcone di circa 13 m², ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto doppia, due camere singole perfette per figli o ospiti, e un bagno completo con un'ampia vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. La cucina abitabile, pratica e funzionale, conduce ad un enorme terrazzo di quasi 200 m², recentemente ripavimentato e isolato, che offre una vista mozzafiato su Campo dei Fiori: uno spazio esterno ideale per cene estive, feste o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy. Il sottotetto di circa 135 m², con soffitto mansardato e lucernari, è un ulteriore spazio versatile, perfetto per essere adattato a studio, sala hobby o zona relax, secondo i propri gusti e necessità. All'esterno, un delizioso giardino privato con piante di olivo crea un angolo di verde tutto per sé, offrendo tranquillità e bellezza naturale.L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli: infissi in PVC con doppio vetro Shuco, tetto nuovo in legno massello con isolamento termico, facciata rifatta e porta blindata di recente installazione garantiscono non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. Le ampie scale interne permettono facilmente l'installazione di un montacarichi per persone anziane, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Pur non disponendo di un garage, la proprietà offre ampi spazi esterni per parcheggiare diverse auto, e nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti, perfetti per quando si accolgono ospiti. La casa è dotata di due ingressi indipendenti, uno a nord, condiviso con la proprietà sottostante, con tre posti auto privati, e uno a sud. La grande comodità di non avere spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante.Per gli amanti della natura e delle passeggiate, la posizione è davvero invidiabile: a soli 100 metri dalla nuova ciclopedonale lungofiume che conduce a Besozzo e a pochi minuti dalla ciclopedonale del Lago di Varese. La vicinanza alla scuola superiore di Gavirate e alla stazione dei treni di Cocquio-Verbano rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini in età scolare. Situata a un chilometro dal Lago di Varese, in una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro

[Rif. DV-6387] A Cocquio-Trevisago, situato nella provincia di Varese, proponiamo in vendita una villetta gemellare di 200 mq commerciali articolata su tre piani collegati da scale interne in muratura e con garage incluso. La residenza è in ottime condizioni e si distingue per le sue piacevoli aree esterne con giardino, che offrono la possibilità di godere di spazi aperti e di trascorrere momenti di relax con la famiglia o gli amici.L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, reso luminoso da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di permeare l'ambiente. La cucina, affacciata sulla zona giorno, è ben equipaggiata e funzionale, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. Un primo bagno di servizio (con finestra, wc e bidet) e un disimpegno completano il piano terra.Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. Le stanze, una matrimoniale e due singole, offrono l'accesso ad un terrazzo e ad un balcone, perfetti per momenti di relax.Il piano seminterrato accoglie una accogliente taverna/ sala hobby, un ampio ripostiglio con lavanderia e un terzo bagno finestrato con doccia, per una maggiore comodità. L'immobile è provvisto di un videocitofono, di una porta d'ingresso blindata, di un sistema d'allarme di ultima generazione e di armadi a muro, fornendo soluzioni pratiche e funzionali per l'organizzazione dello spazio. Non lontano dal garage si trova un posto auto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ed è presente anche l'aria condizionata, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Il pavimento al piano terra, al piano interrato e nei bagni è in ceramica, facile da pulire e resistente, mentre al secondo piano è in parquet per un maggior calore.Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa villetta gemellare l'opzione abitativa ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti all'aperto in completa privacy.La villetta è ubicata in Via Campo dei Fiori a Cocquio-Trevisago, all'interno della frazione Caldana, una pacifica località immersa nel verde della provincia di Varese. I principali servizi (tra cui scuole, supermercati, negozi e strutture sportive) sono raggiungibili in pochi minuti nel centro del comune o nei paesi limitrofi. La vicinanza al Lago di Varese o al Lago Maggiore offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate immersi nella natura e di praticare sport acquatici. Inoltre, il lago è circondato da splendidi sentieri, ideali per passeggiate e gite in bicicletta.