Villa unifamiliare via bruno buozzi, centro, sirmione

SIRMIONE a 500 metri dal castello di Sirmione, vendita di VILLA SINGOLA costruita tra il 1960 e il 1970. La villa sviluppata su due piani senza interrato ha stanze molto spaziose e ben distribuite adatta a una bella prima casa.L’area esclusiva sul fronte della casa può essere utilizzata per parcheggiare due auto, dall’ingresso si accede a un grande salone con camino e particolare scala per il piano primo, cucina separata abitabile dalla quale si esce su un’ampia area esclusiva piastrellata, una camera matrimoniale e un grande bagno.Al piano primo ci sono 3 camere matrimoniali di cui la padronale con balcone dal quale si ha una vista panoramica e anche un po' di lago mentre le altre due camere hanno un piccolo balcone anche questo con un bello scorcio di lago sulla costa veronese, un’altra cameretta singola che può essere anche trasformata in studio o secondo bagno, una stanzetta finestrata e un grande bagno con doccia e vasca da bagno.Tutta l’area esterna intorno alla casa è piastrellata e divisa dalle case confinanti da una rete e una piccola fioriera. Sono necessari lavori di ristrutturazione. La casa si trova in bella posizione e il centro storico si può raggiungere a piedi. Considerando gli spazi interni ed esterni ha delle buone potenzialità per divenire una gran bella prima abitazione.C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX DI CA. 15 MQ SITUATO A POCHI METRI DAL CASTELLO A 50.000 EUROVILLA PT+P1 mq 230 + terrazzi mq 14 + area esterna mq 140 + ripostiglio esterno/locale caldaia mq 6 + per un totale di 268 mq commerciali oltre a un grande sottotetto di 110 mq.

All'interno della penisola di Sirmione e a pochi passi dalle mura del castello, questa villa è in vendita. L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. Rif. 3186

Старинная вилла, которую мы предлагаем на продажу, расположена в самом сердце Сирмионе и занимает привилегированное положение в знаменитом историческом центре. Этот отдельно стоящий дом площадью 402 квадратных метра предлагает большие и удобные помещения, идеально подходящие для того, чтобы в полной мере насладиться исторической резиденцией: он расположен на трех этажах, имеет большую гостиную с видом на озеро и в общей сложности семь спален. На мезонине расположены прихожая, две служебные спальни и две комфортабельные спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с французским окном. На первом этаже находится светлая гостиная с двойной террасой, откуда открывается особый вид на озеро на западе, кухня-столовая и коридор, ведущий в главную спальню с балконом и спальню с двуспальной кроватью; Еще одна спальня имеет отдельный внешний выход со стороны северной стены дома. Недвижимость включает в себя внешний гараж площадью 23 м² и большой подвал площадью 80 м² с подвалом, прачечной, техническим помещением и кладовой, расположенные на участке площадью около 1500 м². Эксклюзивная атмосфера дополняется уникальными архитектурными деталями, высокими потолками и большие зеленые зоны: жемчужина Гарды. Эта замечательная резиденция расположена в месте, мало посещаемом проезжими туристами, и позволяет добраться до пляжа. Пунта Стаффало, на западном берегу полуострова: дом позволит вам в полной мере насладиться уединением на территории, а также очаровательной атмосферой центра, среди исторических магазинов и известных ресторанов. Его центральное расположение гарантирует легкий и быстрый доступ к основным достопримечательностям страны, включая знаменитые археологические памятники и спа-центр «Аквариа», а благодаря сети морских сообщений можно добраться до самых красивых мест на озере, как на со стороны Брешии, чем со стороны Веронезе.

Nel cuore dell'incantevole centro storico di Sirmione, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Garda, sorge questa villa esclusiva, un autentico rifugio di lusso e riservatezza. Qui, il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, scandito dal dolce sciabordio delle onde e dalla brezza leggera che accarezza il giardino rigoglioso, creando un'atmosfera di assoluta serenità.L'ingresso introduce in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e prestigio. La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzando ampi spazi abitativi con la luce naturale che filtra attraverso le vetrate, regalando viste mozzafiato sul lago. I tre livelli della villa sono elegantemente collegati da un comodo ascensore interno che assicura la massima comodità ed un accesso agevole ad ogni piano.Al piano terra, l'ingresso introduce in un'atmosfera accogliente, conducendo ad una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un soggiorno ampio e luminoso che invita al relax ed una cucina dal fascino classico, perfettamente integrata nello stile della residenza. Questo livello ospita inoltre una camera da letto ed un bagno, pensati per offrire privacy e indipendenza a ospiti o personale di servizio.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte principale, dove tre ampie camere da letto regalano un'oasi di tranquillità. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e un’assoluta intimità, con finiture di pregio e una vista incantevole sul lago che trasforma ogni risveglio in un'esperienza unica. Le ampie finestre incorniciano scorci suggestivi, inondando di luce gli ambienti. Il piano è servito da tre eleganti bagni, di cui uno en suite, con design sofisticato e materiali pregiati.L'ultimo piano della villa è una perfetta fusione tra eleganza e funzionalità, con due ulteriori suite con bagno privato, pensate per ospiti o familiari. Qui, l'atmosfera diventa ancora più esclusiva, con spazi studiati per garantire un comfort superiore e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il giardino di questa villa è un vero e proprio capolavoro, un'oasi che si apre direttamente sulle acque cristalline del Lago di Garda. Qui, tra il verde rigoglioso ed il suono dolce delle onde, la piscina privata si fonde armoniosamente con il paesaggio, invitando a tuffarsi nelle sue acque limpide o a rilassarsi al sole in un'atmosfera di totale privacy e benessere. Ma il vero gioiello è l'accesso diretto al lago attraverso il pontile privato, una rarità assoluta che permette di vivere la magia del Garda in ogni momento della giornata, sia per un'uscita in barca all'alba che per un aperitivo al tramonto con lo specchio d'acqua che si tinge di riflessi dorati. Questo è il cuore pulsante della villa, un luogo dove natura e lusso si incontrano per creare un'esperienza abitativa senza pari.

В самом сердце очаровательного исторического центра Сирмионе, с видом на кристально чистые воды озера Гарда, стоит эта эксклюзивная вилла, подлинное убежище роскоши и уединения. Здесь время, кажется, течет в другом ритме, отмеченном нежным плеском волн и легким бризом, который ласкает пышный сад, создавая атмосферу абсолютной безмятежности.Вход ведет в изысканную обстановку, где каждая деталь рассказывает об элегантности и престиже. Вилла построена на трех уровнях, гармонично сочетая просторные жилые помещения с естественным светом, проникающим через окна, из которых открываются захватывающие виды на озеро.Три уровня виллы элегантно соединены удобным внутренним лифтом, который обеспечивает максимальный комфорт и легкий доступ на каждый этаж.На первом этаже прихожая вводит в уютную атмосферу, ведя в просторную столовую, идеальную для общения, просторную и светлую гостиную, которая приглашает вас расслабиться, и кухню с классическим шармом, идеально вписанную в стиль резиденции. На этом уровне также находятся спальня и ванная комната, предназначенные для уединения и независимости гостей или обслуживающего персонала.Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в основную спальную зону, где три большие спальни представляют собой оазис спокойствия. Каждая комната была спроектирована для максимального комфорта и абсолютной интимности, с изысканной отделкой и чарующим видом на озеро, который превращает каждое пробуждение в уникальный опыт. Большие окна обрамляют выразительные виды, наполняя комнаты светом. На этаже расположены три элегантные ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой, с изысканным дизайном и прекрасными материалами.Верхний этаж виллы представляет собой идеальное слияние элегантности и функциональности: здесь расположены два дополнительных сьюта с ванными комнатами, предназначенные для гостей или членов семьи. Здесь атмосфера становится еще более эксклюзивной, а помещения спроектированы таким образом, чтобы гарантировать превосходный комфорт и идеальную гармонию с окружающим ландшафтом.Сад этой виллы - настоящий шедевр, оазис, выходящий прямо к кристально чистым водам озера Гарда. Здесь, среди пышной зелени и нежного шума волн, частный бассейн гармонично вписывается в ландшафт, приглашая вас окунуться в его прозрачные воды или понежиться на солнце в атмосфере полного уединения и благополучия. Но настоящей жемчужиной является прямой выход к озеру через частный причал - абсолютная редкость, позволяющая ощутить магию озера Гарда в любое время суток, будь то прогулка на лодке на рассвете или аперитив на закате с зеркалом воды, окрашенным золотыми отблесками. Это сердце виллы, место, где природа и роскошь встречаются, чтобы создать непревзойденный опыт жизни.

Immobile unico e indipendente in contesto di lusso e impareggiabile posizione, con una completa ristrutturazione e conservazione in tutte le sue parti Sala Cucina abitale 2 camere e 2 bagni . Completo di cantina e garage con parco condominiali di 10000 mq .Piscina condominiale con spogliatoi e lettini privati , tutto all’interno del Castello.. Villa Callas .Trattativa Riservate NO AGENZIE

SIRMIONE a 500 metri dal castello di Sirmione, vendita di VILLA SINGOLA costruita tra il 1960 e il 1970. La villa sviluppata su due piani senza interrato ha stanze molto spaziose e ben distribuite adatta a una bella prima casa.L’area esclusiva sul fronte della casa può essere utilizzata per parcheggiare due auto, dall’ingresso si accede a un grande salone con camino e particolare scala per il piano primo, cucina separata abitabile dalla quale si esce su un’ampia area esclusiva piastrellata, una camera matrimoniale e un grande bagno.Al piano primo ci sono 3 camere matrimoniali di cui la padronale con balcone dal quale si ha una vista panoramica e anche un po' di lago mentre le altre due camere hanno un piccolo balcone anche questo con un bello scorcio di lago sulla costa veronese, un’altra cameretta singola che può essere anche trasformata in studio o secondo bagno, una stanzetta finestrata e un grande bagno con doccia e vasca da bagno.Tutta l’area esterna intorno alla casa è piastrellata e divisa dalle case confinanti da una rete e una piccola fioriera. Sono necessari lavori di ristrutturazione. La casa si trova in bella posizione e il centro storico si può raggiungere a piedi. Considerando gli spazi interni ed esterni ha delle buone potenzialità per divenire una gran bella prima abitazione.C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX DI CA. 15 MQ SITUATO A POCHI METRI DAL CASTELLO A 50.000 EUROVILLA PT+P1 mq 230 + terrazzi mq 14 + area esterna mq 140 + ripostiglio esterno/locale caldaia mq 6 + per un totale di 268 mq commerciali oltre a un grande sottotetto di 110 mq.

SIRMIONE – COLOMBARE in zona Todeschino, a pochi passi dalle scuole elementari e medie, vendita di villa di testa in contesto residenziale composto da 6 villette a schiera e un piccolo condominio.La villa è libera su 3 lati, ha un ingresso pedonale indipendente con un giardino di 160 mq oltre a un’area piastrellata che può essere utilizzata per momenti di relax o pranzare all’aperto durante i mesi estivi. In ingresso si trova un piccolo atrio comodo per depositare cappotti ed oggetti personali, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, due camere medie e un secondo bagno. Nel sottotetto si trova una piccola stanza che si raggiunge da una scaletta a chiocciola posizionata nel corridoio del reparto notte. Nel piano interrato, molto ampio si trovano una taverna con camino, una cantina grande, un bagno/lavanderia e un garage di 20 mq.Abitazione su 3 livelli mq 154 + giardino mq 160 + garage mq 20 per un totale di 180 mq commerciali.

Immobile unico e indipendente in contesto di lusso e impareggiabile posizione, con una completa ristrutturazione e conservazione in tutte le sue parti Sala Cucina abitale 2 camere e 2 bagni . Completo di cantina e garage con parco condominiali di 10000 mq .Piscina condominiale con spogliatoi e lettini privati , tutto all’interno del Castello.. Villa Callas .Trattativa Riservate no agenzie

Независимая двухквартирная вилла ГОТОВА К ПЕРЕДАЧЕ, расположенная в тихом месте, всего в нескольких шагах от озера и прогулочной зоны Пунта-Гро. Вилла включает:Первый этаж: вход, гостиная-кухня, веранда, частный сад с бассейном, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня и гостевой санузел; Второй этаж: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, терраса площадью 33 кв. м с перголой и гидромассажной ванной; Подвальный этаж: зона отдыха с сауной и сенсорным душем, санузел/прачечная и гараж площадью около 60 кв. м.Вилла оснащена самыми современными технологиями: высокая энергоэффективность, солнечные панели, умный дом, сейсмостойкость, теплоизоляция, напольное отопление, стеклопакеты с низким коэффициентом теплопередачи, гибридное отопление с тепловым насосом, автоматический полив сада, газонокосильный робот, видеодомофон и спутниковое телевидение, большие раздвижные стеклянные двери. Отделка и мебель каждого помещения могут быть индивидуально подобраны, что обеспечивает решение для комфортного проживания на любой вкус. Мы предлагаем варианты индивидуальной отделки интерьера.Класс энергетической эффективности: А4GARDAIMMOBILI — это престижная и авторитетная компания на рынке элитной недвижимости на озере Гарда. Мы учитываем потребности каждого клиента, предлагая тщательно отобранные варианты жилья, отвечающие любым требованиям.Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. +39 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

VILLA LIBERA SU TRE LATI: A Colombare di Sirmione in zona prestigiosa LOCALITA' BREMA, proponiamo in esclusiva di vendita, villa libera su tre lati completamente indipendente disposta su due livelli più locale interrato. Ingresso indipendente con giardino ben piantumato porticato con zona relax con barbecue e forno della pizza, entrando dalla zona giorno con soffitto di oltre 5.5 mt che danno grande luminosità all'ambiente troviamo ampio living, con zona pranzo, cucina separata, salendo nella zona notte con una bellissima scala in legno e ferro a vista, camera padronale con sbarco alla terrazza, camera matrimoniale, terza camera doppia e bagno. Collegato alla casa piano seminterrato con secondo ingresso, e bagno di servizio, ampia taverna, con camino che può fungere da dependance ospiti con cantina. Garage e posto auto di proprietà. DOTAZIONI: ALLARME ARIA CONDIZIONATA SERRAMENTI TRIPLA CAMERA IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA PAVIMENTI IN PARQUET INFERRIATE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA.

Situata nella splendida Sirmione, quasi un'isola nel cuore del lago di Garda, questa residenza è un vero spettacolo per gli occhi e per i sensi. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalla storica villa del poeta Catullo e dalla casa di Maria Callas, la prestigiosa Residenza Caesar rappresenta il massimo del comfort abitativo.Questa Villa Bifamiliare disposta su tre livelli, ci accoglie in un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un incantevole e ampio giardino privato, oasi di tranquillità e relax e si conclude con un ampio bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, dotata di un elegante bagno e di due camere da letto, offre un rifugio intimo e riservato, con terrazze vista lago che concludono la soluzione. Una raffinata e comoda scala conduce al piano interrato, dove troviamo una grande taverna utilizzabile come seconda camera o living e un ulteriore bagno completo.Completa la proprietà un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione.L'ambiente da sogno è arricchito dalla facilità di accesso ai principali servizi offerti dal lago. L'ampia disponibilità di autorimesse con circolazione veicolare esclusivamente al piano interrato rende Caesar la moderna residenza del benessere, dedicata a chi cerca la piacevolezza della vita quotidiana. Le dimore della Residenza Caesar, con il loro elevato standard di comfort, l'accuratezza delle finiture e l'armonioso inserimento nel contesto naturale circostante, incarnano perfettamente la qualità dell'abitare contemporaneo.

Situata nella splendida Sirmione, quasi un'isola nel cuore del lago di Garda, questa residenza è un vero spettacolo per gli occhi e per i sensi. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalla storica villa del poeta Catullo e dalla casa di Maria Callas, la prestigiosa Residenza Caesar rappresenta il massimo del comfort abitativo.Questa Villa Bifamiliare disposta su tre livelli, ci accoglie in un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, oasi di tranquillità e relax e si conclude con un ampio bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, dotata di un elegante bagno e di due camere da letto, offre un rifugio intimo e riservato, con terrazze vista lago che concludono la soluzione. Una raffinata e comoda scala conduce al piano interrato, dove troviamo una grande taverna utilizzabile come seconda camera o living e un ulteriore bagno completo.Completa la proprietà un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione.L'ambiente da sogno è arricchito dalla facilità di accesso ai principali servizi offerti dal lago. L'ampia disponibilità di autorimesse con circolazione veicolare esclusivamente al piano interrato rende Caesar la moderna residenza del benessere, dedicata a chi cerca la piacevolezza della vita quotidiana. Le dimore della Residenza Caesar, con il loro elevato standard di comfort, l'accuratezza delle finiture e l'armonioso inserimento nel contesto naturale circostante, incarnano perfettamente la qualità dell'abitare contemporaneo.

Nel Centro storico di Sirmione, in elegante palazzina signorile Appartamento di mq 90 al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno, due balconi con scorcio vista lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e due bagni, L'appartamento è completamente arredato con ottime finiture, Posizione top, nel cuore del centro storico a due passi dalla spiaggia /lago e dal centro benessere Aquaria. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

BILOCALE completamente arredato al piano terra con giardino privato con barbecue e doccia solare composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Posto auto coperto. Cucina, tende, lettini prendisole e tavolini nuovi. Ottima posizione a 500 metri dal lago e a due passi dalle piscine di Sirmione.- SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

В жилом районе Сирмионе, удобном для всех основных услуг и в нескольких минутах от Терме Вирджилио и Лунго Лаго делле Коломбаре, мы предлагаем эту великолепную виллу на две семьи площадью 170 кв.м., коммерческую застройку на одном уровне в мезонине. этаж с садом для частного использования и гаражом. Учитывая его основное расположение с востока на запад и юг, дом предлагает отличную яркость, что является главной особенностью этого великолепного дома вместе с помещениями и ремонтом. Большие внутренние помещения отлично подходит для рассматриваем эту недвижимость как идеальное решение для первого дома, мы находим двойной вход, просторную кухню-столовую с выходом на первый балкон, светлую гостиную с выходом на второй балкон, ночной коридор с удобным шкафом, сервис м. этажа с душевой кабиной, двумя спальнями с двуспальными кроватями, одна из которых дополнена второй и большой ванной комнатой с прачечной. Отделка находится в отличном состоянии и не требует каких-либо улучшений. Находим бронированную входную дверь, окна и сантехнику белый, последний из алюминия с трехкамерной камерой и заменен в 2021 году, электрические жалюзи во французском окне жилой зоны и место для всех остальных светильников, чугунные радиаторы, подвергнутые пескоструйной очистке и окрашенные в 2023 году, автономное отопление с котлом, расположенным снаружи конструкции, шторы солнце на балконе кухни установлено новое в апреле 2024 года, перила покрашены прошлым летом, горячий и холодный воздух управляются с помощью вентиляционных отверстий в жилой зоне. а в спальной зоне внутренние двери-гробы в некоторых помещениях, подвесная сантехника, стеклянная душевая кабина и, наконец, крыша, отремонтированная с обшивкой и цементированием в 2023 году. На всей территории, как и предполагалось, есть сад для частного использования площадью около 200 м2. а на полуподвальном этаже находится гараж площадью 25 м2 с местом для прачечной и удобная таверна с выходом дымохода и уже настроенная для системы отопления. отопление.Для записи на прием обращайтесь в авторизованный офис продаж.

Великолепный отдельно стоящий двухквартирный дом, отремонтированный в 2021 году, отличающийся просторными помещениями и оснащенный всеми удобствами. Просторная недвижимость располагает гаражом на две машины и двумя крытыми парковочными местами, что обеспечивает удобную и безопасную парковку.На первом этаже находится светлая гостиная с открытой кухней и двумя выходами в частный сад. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в спальную зону, состоящую из просторной главной спальни с собственной ванной комнатой и террасой, второй спальни с двуспальной кроватью и гостевой ванной комнаты.В подвале находится универсальное решение с отдельным входом из основного помещения, разделенное на две комнаты — одну, используемую как спальня, другую как гостиная, — а также ванную комнату и удобную прачечную. Вся недвижимость обслуживается внутренним лифтом, который удобно соединяет все этажи.Недвижимость заканчивается на втором этаже, где есть чердак, на который можно подняться по выдвижной лестнице, дополнительное пространство, которое можно использовать, площадью около 40 м2.REF: SIR0010

По мере того, как ваша семья растет, потребность в пространстве растет. Дом настолько большой и хорошо распределен, что удовлетворяет потребности взрослых и детей. Здесь все найдет свое место. Прогуляться по берегу озера и позволить себе перенестись в интимное и интимное измерение станет роскошью, которой вы сможете баловать себя каждый день, живя здесь. Озеро со спокойными водами и пышной растительностью предлагает спокойную атмосферу, которая снимает стресс и делает вас счастливее. Преимущество проживания на этой вилле заключается в том, что вам гарантировано все необходимое пространство. Вам не придется идти на компромисс между практичностью и элегантностью. ГОСТИНАЯ, отделенная от столовой, позволяет вам вставать после еды и переходить в гостиную, чтобы поболтать, удобно сидя на диване. Как это делалось раньше. СТОЛОВАЯ, отделенная от гостиной, создает уютную и веселую атмосферу, специально предназначенное место для проведения приятных вечеров с семьей или друзьями. КУХНЯ — это универсальная среда, где вы можете поесть, пригласить друга за чашечкой кофе или позволить своим детям делать домашнее задание. Функциональный и удобный, с прямым выходом на веранду, благодаря чему пространство расширяется наружу, увеличивая возможности в полной мере наслаждаться домом. ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ удобно разместила большой гардероб с несколькими дверцами, гарантирующий свободу передвижения, воздушность и яркость. ВАННАЯ КОМНАТА с ванной обеспечивает интимность и конфиденциальность. ВТОРАЯ КОМНАТА в этом доме может быть синонимом детской комнаты. Его наличие будет иметь большое значение: здесь у вашего ребенка будет выделенное пространство, где он сможет проявить себя, в то время как остальная часть дома останется в безопасности от беспорядка. Во ВТОРОЙ ВАННОЙ КОМНАТЕ, большой и просторной, мы решили установить душ, как из-за его эстетических, так и функциональных преимуществ. ЛОФТ — одно из самых универсальных помещений в этом доме. Он может выполнять множество различных функций в зависимости от ваших потребностей: детская комната, а также комната для гостей или кабинет. Уголок, где вы можете работать, учиться, читать или слушать музыку. Частный САД позволит вам жить в большем контакте с природой: откройте дверь, и вы насладитесь своим маленьким кусочком зелени. Взрослые, дети, домашние животные: каждый найдет свое место. Вы проведете выходные, не выходя из дома. В подвале большой ГАРАЖ с электрифицированной верхней дверью и отдельным входом обеспечит вам дополнительное место для парковки автомобиля и его укрытия или для аккуратного хранения всех тех вещей, которые не стоит хранить в доме. Дом дополнен удобной ПРАЧЕЧНОЙ, где есть стиральная машина, сушилка, сушилка и корзина для белья. Если вы ищете тихий дом, расположенный в тихом районе, вдали от хаоса, это идеальный дом для вас: маленький оазис спокойствия, которым можно наслаждаться всей семьей.

SIRMIONE LUGANA, località Rovizza, in piccolo complesso di sole villette, vendita di VILLETTA A SCHIERA d’angolo disposta su due livelli più interrato.Al piano terra troviamo un giardino privato di 100 mq con un bel porticato vivibile, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a vista oltre a un bagno di servizio.Al primo piano 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e un’ampia terrazza coperta.Nel piano interrato una grande stanza attualmente adibita a taverna con predisposizione cucina e con possibilità di ricavare un terzo bagno. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza di 30 mq.Le finiture sono molto eleganti con riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata. Bella soluzione da prima abitazione o anche da vacanza essendo in un contesto residenziale signorile a poca distanza dal lago e dalla spiaggia attrezzata di Punta Grò.Abitazione mq 110 + portico e terrazzo mq 24 + cantina + disimpegno mq 60 + giardino mq 100 + garage mq 30 per un totale di 176 mq commerciali.

Situata nella splendida Sirmione, quasi un'isola nel cuore del lago di Garda, questa residenza è un vero spettacolo per gli occhi e per i sensi. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalla storica villa del poeta Catullo e dalla casa di Maria Callas, la prestigiosa Residenza Caesar rappresenta il massimo del comfort abitativo.L'appartamento, disposto su due livelli, ci accoglie in un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, oasi di tranquillità e relax. La zona notte, dotata di un elegante bagno, di una confortevole camera da letto, e di una seconda camera singola, offre un rifugio intimo e riservato. Una raffinata e comoda scala conduce al piano interrato, dove troviamo una grande taverna utilizzabile come seconda camera o living e un ulteriore bagno completo.Completa la proprietà un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione.L'ambiente da sogno è arricchito dalla facilità di accesso ai principali servizi offerti dal lago. L'ampia disponibilità di autorimesse con circolazione veicolare esclusivamente al piano interrato rende Caesar la moderna residenza del benessere, dedicata a chi cerca la piacevolezza della vita quotidiana. Le dimore della Residenza Caesar, con il loro elevato standard di comfort, l'accuratezza delle finiture e l'armonioso inserimento nel contesto naturale circostante, incarnano perfettamente la qualità dell'abitare contemporaneo.

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ВИЛЛА С ТРЕМЯ СТОРОНАМИ: В Коломбаре ди Сирмионе в престижном районе БРЕМА, мы предлагаем на эксклюзивную продажу, вилла свободна с трех сторон полностью независимым на двух уровнях плюс подвальное помещение. Независимый вход с хорошо посаженным садом крыльцо с зоной отдыха с барбекю и пицца печи, входя из гостиной с потолками более 5,5 м, которые дают большую яркость к окружающей среде мы находим большую гостиную, с обеденной зоной, отдельная кухня, поднимаясь к спальной зоне с красивой лестницей в дерево и железо, спальня с выходом на террасу, спальня с двуспальной кроватью, третья спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. К дому примыкает подвал со вторым входом и служебной ванной комнатой, большая таверна с камином, которая может служить гостевой пристройкой с погребом. Гараж и парковочное место на территории дома. ОБОРУДОВАНИЕ: СИГНАЛИЗАЦИЯ КОНДИЦИОНЕР ТРОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ОКНА И ДВЕРИ АВТОМАТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ПОЛИВА ПАРКЕТНЫЕ ПОЛЫ РЕШЕТКИ. ВОЗМОЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО БАССЕЙНА.

"Asta del 22-05-2025 da Euro 175.500Via s. martino della battaglia, 16, 25019 sirmione bs, italia Sirmione Brescia Appartamento quadrilocale al terzo piano con locale cantina di pertinenza al piano terra, in condominio, raggiungibile con scala condominiale interna senza ascensore, così identificato catastalmente: Sezione Urbana NCT – Foglio 12 – Mappale 55 – sub. 6 Cat. A/3 - cl. 2 - vani 7 - R. C. Euro 777,27, superficie catastale 104 mq. con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorno per vedere le nuove aste).Se è la tua casa all'asta puoi contattarci per verificare se è possibile fermare l'asta, trattando con i debitori.Se la tua situazione debitoria è disperata, contattaci per trovare la soluzione più giusta per il tuo caso".