Villa unifamiliare via antares, parco azzurro, guidonia montecelio

Di fronte ai campi da golf “Marco Simone”, più precisamente in Via Pedica delle Ginestre, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare su tre piani con tripla esposizione sud-est-ovest. La proprietà è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio salone con camino, una camera matrimoniale ed un bagno. Salendo al primo piano tramite delle comode scale si apre un secondo grande ambiente aperto che affaccia sul patio, due camere matrimoniali ed un bagno. Il terzo piano mansardato è composto da due camere ed un bagno. Il giardino di 1.500 metri quadri, molto curato, con un piccolo orto ed un box di 40 mq completano la proprietà. La vista aperta sul golf club e la vicinanza al raccordo anulare ed a tutti i servizi danno lustro a questa villa rendendola unica nel suo genere. Ottima soluzione per famiglie numerose, professionisti ed investitori.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere a Parco Azzurro, più precisamente in via Corona Boreale.La villa si sviluppa su tre piani, l’ingresso si apre su un doppio salone dal design molto particolare, al centro della grande sala troviamo un bellissimo camino che ricrea un'atmosfera calda e accogliente, sullo stesso piano vi sono anche una grande cucina molto spaziosa, una camera utilizzabile anche come studio e un bagno, tutti i locali hanno un piacevole affaccio sul giardino. Salendo, attraverso una caratteristica scala a spirale, troviamo una camera da letto matrimoniale con letto in muratura ed una cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Al piano basso della struttura vi sono una cucina a vista con un grande salone con camino e due grandi camere con bagno in suite. La proprietà include anche un garage di 30 mq e un giardino che circonda buona parte dell'immobile.La sua ubicazione garantisce la privacy e la tranquillità che tutti cercano a pochi minuti dal G.R.A. Questa residenza esclusiva incarna il perfetto equilibrio tra lusso e serenità, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Guidonia, zona Setteville Nord , più precisamente in via Agosta, nei pressi dei principali servizi quali : bar , parchi, supermercati , farmacie ecc.. Si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione che si sviluppa su due livelli , molto rifinito e curato nei dettagli cosi composto: PRIMO PIANO: ingresso con ampio e luminoso salone e angolo cottura , camera matrimoniale , bagno finestrato, e terrazzo perimetrale di circa 40 mq;SECONDO PIANO : disimpegno , una camera matrimoniale e una cameretta spaziosa , locale tecnico con piccolo spazio esterno, bagno finestrato, e terrazzo di circa 25 mq;Data la sua esposizione e le ampie vetrate l'appartamento risulta molto luminoso; inoltre è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici 5,5 kW, solare termico, infissi in alluminio doppio vetro, grate di sicurezza e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto scoperto. In classe energetica A4. Note sul prezzo:Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad € 80.000 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile.Casanet Agency Via Giacomo Boni, 32 - Romawww.casanetagency.cominfo@casanetagency.com06 5434778 - 3202591460

golf clubvia di marco simonegolf club via di marco simone nel prestigioso complesso residenziale “le ville di marco simone”, all’interno del golf club “laura biagiotti” che da poco ha ospitato la rider cup 2023, proprio al confine tra roma e guidonia e a soli 10 minuti dalle uscite del g.r.a., tiburtina, nomentana e centrale del latte, proponiamo un appartamento bilivelli posto al piano terra in ottime condizioni composto al piano terra da salone, cucina a vista, camera da letto ,bagno ed un altra stanza che puo' essere adibita ad uno studio o cameretta, giardino a livello di 100,00 mq circa in parte pavimentato con un gazebo in legno sovrastante,al piano s1 collegato tramite comoda scala interna troviamo un stanza adibita a sala hobby un locale lavanderia un ripostiglio e un box auto.caratteristiche interne :pavimentazioni in parquet;infissi in douglass doppio vetro;cancelletti alle finestre zanzariere;bagno con rivestimenti in gress;riscaldamento autonomo a radiatori;climatizzazione;impianto tv centralizzato sia terrestre che satellitare.il complesso residenziale offre ampia disponibilità di parcheggi liberi, anche per ospiti, e di spazi verdi per attività sportive e picnic; è inoltre presente un albergo con piscina, un bar ed un ristorante; servizio portineria/guardiania presente 24h su 24. metrature nette: salone: 5,00 x 5,66 = 28,3 mq. circa; camera da letto 5,00 x 2,94 =14,7 mq circa;studio/cameretta senza finestra: 2,19 x 2,72 = 5,95 mq circa;bagno: 1,87 x 2,17 = 4,05 mq. circa; patio: 8,4, x 1,56 = 13,10 mq circa giardino 11,80x8,4mq. circa 99,12; altezza soffitti: 2,70 circa. piano s1 : sala hobby 2,82 x 5,46 = 15,39 mq circa;cantina adibita a lavanderia: 2,80 x 1,90 = 5,32 mq circa;box: 2,82 x 4,67 = 13,16 mq circa. il box puo' essere ampliato abbattendo la parte confinante con il locale lavanderia. spese di gestione ordinaria: condominio: € 126,00 trimestrali circa; supercondominio: € 155,00 trimestrali circa; acqua: € 120,00 annuali (pagate in n. 2 rate da € 60,00 semestrali) - consumo acqua forfettizzato. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: alessio grillo uff. 06/86970173 cell. 348/7460753 facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu classe energetica: g.

Предлагаем на продажу квартиру площадью 89 м2 в районе Тибуртина, Вилланова-ди-Гуидония. В тихом и небольшом здании мы предлагаем на продажу эту уютную и светлую квартиру, расположенную на третьем и последнем этаже, без лифта.Объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет большой дом с возможностью его адаптации и модификации в соответствии со своими потребностями. Перейдя входную дверь, вас встретит небольшой коридор, который ведет будет сопровождать вас в светлой гостиной с открытой кухней, идеально подходящей для ужинов с друзьями. Спальная зона состоит из двух очень больших и удобных спален с прямым выходом на балконы, что обеспечит каждому члену семьи необходимое количество комфорта. и конфиденциальность. В коридоре мы находим большую ванную комнату с окном, чулан и встроенный шкаф, которые позволят вам максимально эффективно использовать пространство. Стратегическое положение хорошо обслуживается основными транспортными средствами и рядом со всеми удобствами, делает эту квартиру идеальной для тех, кто хочет жить в центральном районе, но вдали от хаоса.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и заказа осмотра!Хотите узнать, как продать свою недвижимость по максимальной цене? Позвоните сейчас, чтобы узнать маркетинговый план, который мы можем разработать специально для вас.StileCasa Immobiliare 3.0Via di Morena 23, Чампино.06.56559291