Villa unifamiliare via al sasso, centro, gavirate

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Villa unifamiliare via al sasso, centro, gavirate Gavirate

1050000 €

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Descrizione

Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, proponiamo in vendita esclusiva questa fantastica villa con piscina ed una vista mozzafiato del Lago di Varese.
Completamente ristrutturata nel 2023 ed in classe energetica A2, la proprietà combina il fascino del luogo e la splendida atmosfera ai vantaggi tecnologici di recente apportati.
L’impianto fotovoltaico da 10 kW, le batterie di accumulo da 15 kW, la pompa di calore inverter e la coibentazione del tetto rendono la villa altamente efficiente sotto il profilo energetico.
I nuovi infissi in alluminio contribuiscono inoltre all’isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort abitativo.
La piscina, anch’essa ristrutturata completamente nel 2023, è dotata di impianto a sale e una zona solarium ampia e confortevole, perfetta per rilassarsi in totale privacy.
Facilmente accessibile e collegata alla villa, la piscina panoramica consente, grazie alla ottima esposizione, di godere appieno della vista e della serenità che caratterizzano questa magnifica proprietà.
La villa si sviluppa su tre livelli abitativi ben studiati dove, al piano terra, troviamo una pratica zona di ingresso che ci introduce alla abitazione, un grande locale ideale come studio o come possibile terza camera e con accesso diretto al giardino e alla piscina, un bagno di servizio, il locale tecnico, la cantina e l’accesso al box doppio direttamente collegato.
Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living, con sala da pranzo e successivo soggiorno caratterizzato dalle ampie vetrate con vista diretta e meravigliosa del Lago di Varese.
Da questi spazi è possibile accedere ad un terrazzo esterno estremamente godibile dal quale è possibile ammirare gli stupendi tramonti esaltati dalla cornice delle Alpi.
Collegata alla zona living, una grande cucina di recente installazione ospita una area pranzo e una pratica e comoda dispensa separata e indipendente.
Completa questo piano un pratico e ampio bagno completo con vasca idromassaggio.
Al secondo piano troviamo la zona notte caratterizzata dalle travi a vista e dalla presenza di due camere, una matrimoniale con balcone, cabina armadio e una ancor più sorprendente vista lago e l’altra sempre matrimoniale, doppia, con area salotto.
Sempre su questo piano troviamo un pratico locale che può essere adibito ad una seconda cabina armadio ed un bagno completo con doccia.
La villa è dotata di finiture di alto livello, come pavimenti in parquet teak e cucina Scavolini, ed è impreziosita dall’accurata ristrutturazione effettuata comprendente la coibentazione con cappotto, il riscaldamento a pavimento, le zanzariere, le tende elettriche, l’impianto di allarme, l’aria condizionata oltre ai già citati impianti.

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