Villa unifamiliare san giustino valdarno san c., san giustino valdarno, loro ciuffenna

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa indipendente in ottime condizioni in stile toscano con pietra a vista e solai e copertura con travi in legno e pianelle. La villa, situata in provincia di Arezzo in zona San Giustino Valdarno, con giardino ben curato su tutti i lati, ha doppio ingresso pedonale su due vie diverse. L'abitazione è disposta su due piani oltre al piano seminterrato; al piano terra è presente l'ingresso, un ampio soggiorno con camino di circa 60 mq, cucina con ripostiglio/dispensa, locale per un ulteriore salotto o ufficio avente accesso indipendente rispetto all'ingresso principale, bagno con doccia, ampia loggia con accesso sia dal grande soggiorno che dalla cucina, ulteriore loggia. Al piano primo, al quale si accede da bella scala parzialmente a vista dal grande soggiorno, sono presenti 3 camere matrimoniali ( la camera principale ha un ambiente salottino, cabina armadio, ampio bagno con doccia, loggia), disimpegno, bagno con vasca e doppio lavabo, ulteriore loggia su una delle camere; tramite scala si accede al piano superiore/sottotetto ove si trova un ampio locale "mansarda" con altezza media 1,70 mt. Dal piano terra, tramite comoda scala interna si accede all'ampio piano seminterrato ove è situata la cantina in una parte della quale è stata realizzata una taverna con cucina con forno e camino, locale lavanderia, bagno con doccia, due grandi ripostigli, due garage con due porte autonome automatiche. Ampio spazio esterno di manovra di accesso ai garage con rampa parzialmente coperta creando ulteriori posti auto coperti. con pavimentazione in lastre di pietra e disegno geometrico regolare in laterizio. Pozzo, irrigazione automatica, illuminazione giardino, allarme, pietra a vista, soglie, stipiti e architravi delle porte e finestre in pietra scalpellinata, materiali di pregio, muretti delimitanti la proprietà in pietra con sovrastante recinzione con ringhiera in ferro battuto. Libera da subito. Superficie totale lorda di tutti i piani 500 mq (piano seminterrato 180 mq, piano terra 158 mq, piano primo 130 mq, piano "mansarda" 33 mq oltre alle logge del piano terra e piano primo.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bellissima Villa completamente indipendente libera su tutti i lati con ampio giardino di circa 1000 mq con una bella piscina sita in San Giustino Valdarno nel comune di Loro Ciuffenna in zona residenziale tranquilla e panoramica.L'immobile è costituito al piano terra da ingresso, ampio soggiorno di circa 32 mq con bel camino angolare, cucina abitabile con accesso alla loggia e quindi al giardino, disimpegno, 3 camere con pavimento in parquet, grande bagno; al piano primo trova spazio un ampio locale multiuso di circa 25 mq anch'esso con pavimento in parquet (ideale come ulteriore camera/studio/palestra... ) , raggiungibile dal soggiorno tramite comoda scala in legno e accesso a terrazza panoramica, disimpegno, bagno, soffitta. Al piano interrato, raggiungibile con comoda scala interna, è situata un'ampia taverna con cucina e camino con accesso ad una grande veranda, locale cantina/lavanderia, bagno con doccia con idromassaggio, ampio garage doppio.La superficie totale dei tre piani è 414 mq (piano terra 168 mq, piano primo 62 mq oltre alla terrazza panoramica di 15 mq, piano seminterrato 184 mq oltre alla veranda di circa 30 mq). Giardino di circa 1000 mq. Scannafosso, pozzo, irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, porta del garage automatica, allarme. Buone condizioni generali, abitabile immediatamente. Posizione residenziale molto tr

SAN GIUSTINO, LORO CIUFFENNA, Вилла на продажу из 150 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, на земле Поднятый, состоит из: 6 Помещения, , 3 Комнаты, 3 Ванные, двойная муфта, Садик эксклюзивный, Таверна, Цена: Eu. 480 000

Scegli il meglio per te e la tua famiglia con questa meravigliosa villa moderna in vendita a Loro Ciuffenna. Con una metratura di 160 mq, questa trifamiliare vanta un ingresso privato e spese condominiali pari a zero euro. La proprietà è di recentissima costruzione ed è in condizioni impeccabili, quasi completamente arredata con mobili di pregio. Al piano terra troverai un'ampia zona giorno con cucina open space, una camera e un bagno, mentre al primo piano ci sono altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre, c'è anche una camera mansardata e una taverna con lavanderia e altro bagno nel seminterrato. Completa l'immobile la presenza di due posti auto e un ampio giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il prezzo è leggermente negoziabile per venire incontro alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Prezzo valutazione: ottimo.

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 153 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato ( giardino complessivo mq 214 oltrea 17 circa di terrazze e 20 mq abbondanti di garage allo stesso piano della zona giorno) . La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) al prezzo vantaggioso di Euro 340.000. Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito.Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

Loro Ciuffenna - AR - Località CasamonaAdiacente alla strada comunale della Cortona, un'interessante immobile in vendita, completamente indipendente!Viene proposto in vendita così com'é, allo stato grezzo con muratura esterna per buona parte in pietra, tetto in laterizio e, anche se accatastato come rimessa, ha già l'autorizzazione paesaggistica per il cambio di destinazione in civile abitazione e diventare un bel Villino. Si tratta di un edificio che si sviluppa su un unico piano, della superficie calpestabile di 70 mq, con il progetto preliminare che prevede la suddivisione interna con cucina, soggiorno, due camere e due bagni. E' circondato da resede e terreno della superficie complessiva di circa 4.700 mq. Allacci acqua e luce poco distanti.(disponibile ulteriore terreno, parte a bosco e parte a castagneto, di circa 14.000 mq./trattativa a parte) Un'ideale casa per le vacanze o come residenza permanente per chi ama tranquillità e panorama, da finire a proprio gusto.Casamona è una frazione del comune italiano di Loro Ciuffenna, nella provincia di Arezzo, in Toscana, a 631 m s.l.m.Loro Ciuffenna fa parte dell'Associazione - I Borghi più belli d'Italia - che sono l'espressione della Bellezza e del fascino di cui l'Italia è leader nel mondo.Distanze: San Giustino 9 km; Loro Ciuffenna 10 Km; Casello A1 Valdarno 15 km; Arezzo 27 km.

Terra-tetto in bifamiliare libero su 3 lati con piscina in frazione minore del Comune di Loro Ciuffenna nel versante sopra San Giustino valdarno costituito al piano rialzato cucina/soggiorno open space, terrazza con vista panoramica, disimpegno e bagno; al piano primo due camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato autorimessa ove è stata realizzata cucina rustica, bagno e vano tecnico. Abitazione con superficie di 114 mq tra il piano terra e il piano primo al piano seminterrato ulteriori 57 mq. La proprietà è completata da giardino e piscina. Riscaldamento con caldaia nuova a GPL. Buone condizioni, facile accesso, libera da subito. (L'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione precisa della proprietà, a richiesta saranno fornite le informazioni necessarie). Rif. 535.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Villa indipendente di grandi dimensioni per circa 400 mq, con giardino sita in tranquilla zona residenziale in paese nel Comune di Loro Ciuffenna molto vicino alle città d'arte di Arezzo, Firenze e Siena. L'immobile è così costituito: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio di circa 48 mq con due finestre e porta-finestra per accedere al giardino, cucina abitabile anch'essa con porta-finestra, disimpegno, tre camere, due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo, accessibile dal soggiorno tramite comoda scala interna rivestita in pietra, è situato un ampio vano pluriuso adibito ad altro soggiorno con predisposizione per un eventuale angolo cottura; da tale ambiente si accede con due porta-finestra su terrazza di circa 35 mq,, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio (la disposizione degli ambienti del piano secondo si presta bene alla realizzazione di un appartamento indipendente realizzando una scala esterna per avere un ingresso indipendente). Al piano seminterrato (avente un'altezza 2,70 mt), collegato con scala interna dalla cucina, troviamo un grande garage per tre comodi posti auto con porta automatica, cantina nella quale è stata realizzata un'ampia taverna con camino e forno a legna, un'altra cantina adibita ad ufficio e una lavanderia-bagno, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Allarme, termostati di zona in ogni piano, luce di emergenza nel soggiorno, battiscopa in ceramica in ogni ambiente. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni generali. Superfici: piano terra circa 154 mq, piano primo circa 88 mq oltre alla terrazza di 35 mq, piano seminterrato circa 154 mq oltre lo scannafosso.

Situato nelle colline toscane ai piedi del Pratomagno, si offre in vendita un villino indipendente con giardino in un tranquillo borgo rurale. L'abitazione, disposta interamente al piano terra, comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta e un ampio bagno con finestra.Edificato nel 2003, il villino si presenta in buone condizioni. È perfetto per una coppia matura o per giovani genitori con un figlio, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali nel vicino centro abitato: supermercato, strutture sportive, asilo e farmacia.Arezzo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre Firenze e Siena lo sono in meno di un'ora.

Descrizione Stampe e OperazioniIn vendita in esclusiva, proponiamo un affascinante terratetto capo schiera situato nella suggestiva zona di San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato con spese condominiali pari a zero euro. Caratterizzato da un ingresso indipendente e garage privato, questa residenza si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso vano sottoscala adibito a lavanderia, mentre al piano rialzato sono presenti una cucina abitabile e un ampio soggiorno ideale per accogliere familiari e ospiti. Il primo piano ospita un bagno completo e una cameretta o studio multiuso, mentre il secondo piano dispone di due camere matrimoniali luminose e confortevoli.Completa la proprietà una soffitta praticabile nonché l'esclusivo utilizzo di una porzione del giardino condominiale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo immobile dalle caratteristiche distintive che offrono comfort senza paragoni. Posto auto esclusivo.La zona circostante offre paesaggi incantevoli della campagna toscana, con vicinanze a attrazioni turistiche come Loro Ciuffenna e Arezzo. San Giustino Valdarno è rinomata per la sua tranquillità ma anche per i servizi essenziali facilmente raggiungibili come negozi locali, scuole e strutture sportive.Questa casa presenta caratteristiche particolari che la rendono davvero speciale: dagli ambienti ben distribuiti alla presenza del garage privato; dalla soffitta praticabile all'utilizzo dell'esclusiva area verde condominiale; dall'ingresso indipendente agli interni eleganti ed accoglienti.Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci subito!

Non lontano da Firenze, alle pendici del Pratomagno e con una splendida vista a 360° gradi sul Valdarno e le Colline del Chianti, splendido agriturismo (casa vacanze) con piscina e oliveto.In una posizione riservata ma non troppo isolata, vicina a tutti i servizi disponibili nel vicino centro abitato (4km; 10’), questo agriturismo con piscina è perfetto se si vogliono visitare le città più note della Toscana: Montevarchi (16km; 25’), Greve in Chianti (33km; 50’), Arezzo (46km; 45’), la rinascimentale Firenze (54km; 35'), Castiglione Fiorentino (63km; 1h), la medievale Siena (65km; 1h 15’) e le due città vinicole di Montepulciano (78km; 1h 10’) e Montalcino (105km; 1h 45’).Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Firenze Peretola (72km; 1h), Perugia Sant’Egidio (128km; 1h 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Ancona Falconara (233km; 2h 40’), Roma Ciampino (256km; 2h 30’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 40’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale principale della proprietà (360 mq) ospita una zona comune (62 mq) che funge anche da reception per l’attività ricettiva e 5 appartamenti con accesso indipendente e dotati di ogni comfort.- Appartamento N°2 (47 mq): piano terra, angolo sud-est della casa. Possiede una terrazza privata all’ingresso, con vista sul Valdarno, e un piccolo giardino privato. All’interno troviamo un soggiorno-cucina con divano letto doppio e una camera matrimoniale con bagno en-suite.- Appartamento N°3 (76 mq): piano terra, lato orientale, dotato di giardino privato all’esterno. All’interno troviamo un salone centrale con divano letto doppio, una cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite.- Appartamento N°4 (41 mq): su due livelli, lato nord della casa. Al piano terra troviamo un soggiorno/cucina con divano letto singolo, mentre al primo piano troviamo la camera vera e propria con bagno en-suite. La finestra della camera offre un’eccellente vista panoramica su Pratomagno e la piscina della proprietà. All’esterno, l’appartamento possiede un piccolo giardinetto privato. Gli appartamenti N°5 e N°6 presentano ingressi indipendenti, accessibili da un atrio comune.- Appartamento N°5 (50 mq): al primo piano, sul lato meridionale della casa. L’appartamento condivide un piccolo atrio con l’appartamento N°6. L’appartamento è composto di un corridoio che conduce al bagno e al soggiorno/cucina. Nel soggiorno si trova un divano letto matrimoniale. Dal soggiorno si accede poi alla camera matrimoniale.- Appartamento N°6 (84 mq): al primo piano, si stende dal lato nord a quello sud. Dall’atrio in comune con l’appartamento N°5 si accede al corridoio che conduce a tutte le stanze dell’appartamento: un soggiorno/cucina, due camere matrimoniali e un bagno con vasca e doppio lavabo. In una dependance (70 mq) troviamo l’appartamento N°7, ottenuto dalla riconversione del vecchio fienile della proprietà. Snodato su due piani, troviamo al piano terra la zona giorno composta di sala da pranzo con caminetto e una cucina attrezzata mentre la zona notte occupa l’intero primo piano con una camera matrimoniale e un bagno. All’esterno troviamo una bellissima terrazza in pietra con una vista incredibile sul Valdarno e il giardino privato della dependance.STATO E FINITUREGli edifici sono entrambi di antica costruzione: la data 1774 incisa su alcune delle pietre sta a indicare l’anno in cui la proprietà è entrata a far parte dell’attuale comune e non la data di costruzione che è ben precedente.Gli edifici (casolare e fienile) sono stati attentamente ristrutturati e organizzati in appartamenti indipendenti senza però snaturare la proprietà e mantenendo inalterati i tratti tipici degli edifici della campagna toscana: troviamo quindi muri in pietra (soprattutto all’esterno), travi in legno con pianelle di terracotta sui soffitti, pavimenti in cotto di grandi dimensioni, archi in mattoni e caminetti in pietra e muratura ancora funzionanti.ESTERNILa proprietà (dotata di certificazione biologica) è corredata di un appezzamento di terra di circa 12,0 ettari che comprende un oliveto da 1.800 piante (di cui 1.200 in piena produzione) che permette attualmente la produzione di circa 1.100 litri di olio extravergine di oliva con certificazione biologica (quantitativo che potrebbe essere facilmente aumentato sfruttando a pieno tutto l’oliveto).Il terreno comprende anche vari giardinetti di pertinenza dei singoli appartamenti dell’attività ricettiva e una splendida piscina 13,6 × 5 m riservata agli ospiti.USO E POTENZIALITÀLa proprietà, vista la divisione in appartamenti indipendenti, è attualmente usata in funzione ricettiva, anche grazie alla sua posizione riservata ma non troppo lontana dai servizi di base.Potenzialmente, è anche possibile utilizzare l’edificio come residenza privata in cui lasciare libere varie stanze per accogliere eventuali ospiti.Praticando due aperture nella muratura, è possibile riunire tutte le unità a formare un’unica villa.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 10’), Montevarchi (16km; 25’), Greve in Chianti (33km; 50’), Arezzo (46km; 45’), Firenze (54km; 35'), Castiglion Fiorentino (63km; 1h), Siena (65km; 1h 15’), Montepulciano (78km; 1h 10’), Montalcino (105km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Peretola (72km; 1h), Perugia Sant’Egidio (128km; 1h 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Ancona Falconara (233km; 2h 40’), Roma Ciampino (256km; 2h 30’), Roma Fiumicino (271km; 2h 40’)

Loro Ciuffenna, zona San Giustino, in contesto residenziale con giardini ed aree di parcheggio, vendiamo IN COLLABORAZIONE ampio 4 vani ristrutturato con soffitta e box garage.l'immobile, posto al primo piano di due di una piccola palazzina è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza frontale, cucina abitabile anch'essa con accesso a terrazza frontale, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza tergale e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una grande e comoda soffitta posta al piano secondo-sottotetto, di 100 mq., con altezza massima di 2,10 mt e minima di 0,20 mt, e un grande box-garage di 35 mq. posto al piano seminterrato con doppio accesso, sia dal piazzale carrabile condominiale e sia dal vano scala condominiale.L'edificio condominiale nel quale è ubicato l'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione.L'appartamento completamente e finemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro camera e taglio termico, sia in cucina che nelle camere da letto sono stati installati i doppi infissi, tutti gli infissi esterni sono dotati di zanzariere, gli infissi interni sono in legno con ante a battente, pavimenti in gres porcellanato di ottima qualità.Tutti gli impianti sono a norma e certificati.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termo-valvole.Impianto di condizionamento canalizzato, presente in tutti gli ambienti, con un'unica unità esterna.Giudizio ottimo

In vendita a Loro Ciuffenna, nella suggestiva zona di Poggio di Loro, vi presentiamo questa splendida casa singola terratetto. Situato in una posizione panoramica circondata dal verde l'immobile, libero su quattro lati, è accessibile da una strada privata. Distribuito su due livelli, l'immobile offre al piano primo un ingresso accogliente, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso e ben illuminato, quattro ampie camere da letto oltre a una cameretta/studio e due bagni. Al piano terreno si trova un rustico con cucina e salotto/zona relax. La proprietà include anche diverse cantine tra cui una dotata di forno. Attigua alla casa principale insiste un'altra abitazione indipendente già in buono stato composta da zona giorno al p.t., scale interne che conducono al piano superiore ove ci sono due vani (camere) ed un bagno. Ulteriore annesso offre la possibilità di creare un'unità abitativa aggiuntiva. Il terreno circostante comprende bosco ed uliveto estende per sette ettari totali (circa).Questa è davvero un'opportunità imperdibile per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica nel cuore della Toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattate l'agenzia referente.

LORO CIUFFENNA - ZONA CENTRO-NOSTRA ESCLUSIVAIn posizione tranquilla e panoramica vicino ai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un luminoso terratetto con ingresso indipendente e giardino esclusivo.L'immobile di circa 150 mq totali, è disposto su più livelli così composti:- Al piano primo, dal resede ingresso, si accede ad un ampio soggiorno, cucina abitabile (dalla quale si accede al resede esclusivo posto sul retro), oltre servizio finestrato.- Al piano secondo troviamo invece una camera matrimoniale con cabina armadio ed una terrazza, uno studio (anch'esso annessa terrazza) ed un servizio finestrato.- Al piano superiore ed ultimo ,tramite scala a chiocciola, si accede ad un' ampia mansarda (possibilità di adibirla ad ulteriore camera).- Al piano terra, parzialmente seminterrato, troviamo un ampio garage con rampa esclusiva che può accogliere fino a 2 posti auto.L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne.

Superficie: 100 MQ calpestabili + 10 MQ di terrazzaClasse Energetica: "C"Vicinissimo al Centro Storico e a tutti i servizi, situato in una tranquilla piazzetta, questo splendido terratetto si distingue per la sua luminosità e l'ampiezza degli spazi come un’elegante Loft di stile unico. Ottimo anche come un investimento per affittare la casa a turisti durante l’estate avendo posti letto ideale anche per una famiglia di 6 persone.L'ingresso si apre su un vasto open space con soffitti alti quasi 5 metri, creando un ambiente arioso e accogliente, ideale per vivere e ricevere ospiti. Al piano terra troviamo anche un bagno di servizio, comodo e ben rifinito.La cucina, moderna e funzionale, è il cuore della casa. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e rifiniture di pregio, offre un accesso diretto alla terrazza abitabile di 10 MQ. Questa area esterna, equipaggiata con un barbecue, regala una vista meravigliosa su Loro Ciuffenna, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto, nonché per momenti di puro relax.Al piano superiore, la zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera da letto di 30 MQ, un vero e proprio rifugio di tranquillità. Il bagno principale, adiacente en-suite nella camera, è dotato di una doccia moderna e rifiniture eleganti, offrendo tutto il comfort necessario.Dotato da impianto di riscaldamento e raffrescamento con 3 split per garantire una temperatura ideale tutto l'anno, caldaia elettrica efficiente e a basso consumo, terrazza abitabile con barbecue e vista panoramica, perfetta per momenti conviviali all'apertoL’immobile ha subito una ristrutturazione completa e accurata solo 2 anni fa. Gli interventi hanno compreso:• Rifacimento delle facciate, che conferisce un aspetto fresco e curato all’edificio• Tetto della casa completamente rifatta• Sostituzione completa degli impianti elettrici e idraulici per garantire sicurezza e funzionalità• Coibentazione del tetto per un migliore isolamento termico• Areazione dei pavimenti per evitare problemi di umidità• Infissi nuovi in alluminio con vetri doppi, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico• Zanzariere in tutte le finestre Questo terratetto rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino al centro

Loro Ciuffenna, in contesto residenziale, proponiamo in vendita bellissima villetta di recente costruzione con ingresso da giardino privato, disposta su più livelli e libera su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da luminosa zona giorno open-space con ampie vetrate, disimpegno, studio e bagno finestrato; al piano primo due camere e bagno. Al piano sottotetto ulteriore vano adibito a camera oltre ad ampia cantina al piano interrato con cucina, caminetto, lavanderia e bagno. Completano la proprietà scenderia privata, due posti auto e ulteriore giardino posto sul lato tergale dell'immobile. Rifiniture di alto livello. Ottimo. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8128.

Loro Ciuffenna - Zona CentraleIn contesto residenziale, vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita splendida villetta libera su tre lati di recente costruzione (2009)con ingresso indipendente da giardino esclusivo.L'immobile, di circa 160 mq totali è disposto su più livelli così composti:- al piano terra troviamo un ampia e luminosa zona living in open-space con angolo cottura, disimpegno, studio e bagno finestrato;- al piano primo troviamo invece due camere ed un servizio.- al piano mansardato troviamo un ulteriore vano adibito a camera.Completano la proprietà un ampia cantina al piano interrato adibita a rustico con caminetto, una lavanderia ed un ulteriore servizio, una scenderia privata carrabile per posti auto ed un giardino posto sul lato tergale dell'immobile.

RIF. 360036 - SAN GIUSTINO VALDARNO, LORO CIUFFENNA.Vendesi appartamento di circa 90 mq, ubicato al piano 1, di una piccola palazzina composta da 4 appartamenti.L'immobile, complessivamente in buone condizioni generali, è composto da salotto e cucina entrambi con balcone, soggiorno, due camere e bagno.Completano il tutto, un garage (ristrutturato e dotato di riscaldamento), un fondo ed un resede Esclusivo di circa 70 mq con forno a legna.Riscaldamento a metano completamente indipendente.Lato esposto a Nord riparato dall'appartamento accanto, lato esposto a sud isolato da coibentazione interna, fattori che permettono una migliore gestione delle temperature rispettivamente nei periodi invernali ed estivi.Tetto di recente ristrutturazione.Prezzo 145.000 euro.sfbc

In vendita affascinante villetta bifamiliare tipica toscana di quasi 200 mq, disposta su due piani e circondata da un ampio giardino con piscina. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un ampio salotto e diversi disimpegni funzionali. Al piano superiore, quattro camere da letto offrono una splendida vista sulla campagna toscana, regalando un'atmosfera di tranquillità e charme. L'esterno comprende un giardino curato, ideale per momenti di relax e perfetto per ospitare fino a tre auto. Attualmente la proprietà è affittata con successo su Airbnb, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento.Vendita da privato.Prezzo leggermente trattabile.Referente pratica Federico, tel. 3317786396, sia chiamate che Whatsapp

CENTRO, LORO CIUFFENNA, Многоэтажный дом на продажу из 161 Км, Отличное, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: B, на земле Поднятый на 2, состоит из: 5 Помещения, Кухонька, , 4 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Таверна, Погреб, Терасса, Цена: Eu. 395 000

CENTRO, LORO CIUFFENNA, Многоэтажный дом на продажу из 161 Км, Отличное, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: B, на земле Поднятый на 2, состоит из: 5 Помещения, Кухонька, , 4 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Таверна, Погреб, Терасса, Цена: Eu. 430 000

NOSTRA ESCLUSIVALoro Ciuffenna, alle porte di San Giustino, bellissima porzione di colonica con ingresso privato da terrazza abitabile.L'immobile principale si dispone su due livelli, piano primo e soffitta mansardata abitabile. Si compone di ampia zona soggiorno/ cucina con camino, ulteriore soggiorno a disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con servizio interno, bagno e ulteriore vano utilizzabile come studio o stanza guardaroba, al piano superiore, altri due vani ove è possibile ricavare una ulteriore camera oppure un' area relax con relativo servizio.Al piano terreno, ampio garageAttiguo all'immobile, un bilocale con bagno per accogliere gli ospiti e vivere in convivialità pur garantendo la giusta privacy.Possibilità di abbinare alla proprietà un terreno ad uliveto che ha attualmente in ottima produzione circa 60 piante, al prezzo complessivo di 190.000---L'immobile ha visto una recentissima ristrutturazione della facciata e l'aggiunta di nuovi accessori (quali aria condizionata, stufa a pellet e cucina nuova) che rendono questo immobile pronto per essere vissuto

A due km dalla celebre strada dei Setteponti, che collega Arezzo a Firenze, e dal paese longobardo di Loro Ciuffenna (eletto tra i più belli di Italia) si trova la piccola tenuta Carpineto, dedita alla coltivazione degli olivi di Moraiolo e di Leccino, e non priva di piante da frutto.Carpineto risiede su una collina a terrazze posta da est a ovest, alla cui sommità si trovano un casale del Seicento, una più recente casa padronale, e altre costruzioni che conferiscono al tutto l'effetto visivo di un piccolissimo borgo. I torrenti Ciuffenna e San Clemente chiudono i confini della proprietà, di circa mq. 144.000, scorrendo ai suoi piedi non senza formare nel loro corso suggestive vasche naturali.Carpineto risiede in una fortunata posizione geografica, al centro di una non meno suggestiva ambientazione storico-naturale, come è quella dei comuni dell'alto Valdarno.Per questa ragione la zona è frequentata dal turismo riservato e internazionale di chi apprezza il favorevole incontro di natura e storia in una zona riservata quanto facilmente raggiungibile della Toscana. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 372,31 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: G EPI: 372,31 kwh/m2 anno

Loro Ciuffenna, in soleggiata posizione panoramica a due passi da tutti i principali servizi, vendiamo colonica dal sapore toscano circondata da circa mq. 16.000 di curato giardino, uliveta e bosco esclusivi. L'immobile, edificato nel 1600 circa, è stato finemente ristrutturato nel 2018, rispettando gli elementi architettonici della tradizione ma apportando soluzioni energetiche tali da certificare la casa in classe energetica A1. La proprietà è composta, al piano terra, da ampio soggiorno con soffitti a volte e stufa a legna, studio con parete in pietra a vista, due rispostigli, accogliente taverna con stufa e forno a legna per le pizze, oltre tettoia di circa mq. 19 dalla quale si gode di splendida vista sulla vallata. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con caminetto e stufa collegata all'impianto idraulico, disimpegno, camera con servizio esclusivo, camera padronale e bagno finestrato. Adiacente alla colonica, completa la proprietà, un annesso per rimessaggio attrezzi di circa mq. 22 e lavanderia.Finiture di pregio, sia esterne che interne, come pavimenti in cotto, parquet, cementine e gres porcellanato, soffitti a volte e con travi a vista, pareti in pietra. Infissi con vetro anti-sfondamento blindati. Allarme perimetrale e volumetrico. Cappotto interno che circonda quasi tutto il perimetro dell'immobile ed esterno nella camera padronale e nel bagno. Pozzo esclusivo oltre due approvvigionamenti con serbatoio naturale di circa litri 7.000 e serbatoio di circa litri 3.000. Impianto di irrigazione automatica. Riscaldamento autonomo GPL, predisposizioni per impianto di condizionamento, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici. Immobile servito da linea internet ADSL.Nel prezzo è compresa la mobilia. Per info ABITA IMMOBILIARE San Giovanni V.no Tel. 055.9123838 - www.abitaimmobiliare.com Rif. 7608

LORO CIUFFENNA - Zona Stadio - NOSTRA ESCLUSIVA In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare. L'appartamento, di circa 100 mq si presenta così composto: ampia e luminosa zona giorno composta da sala e cucina con tinello, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio oltre servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze, un garage ed una cantina posti al piano terra ed un orto. DA RIMODERNAREIVCASA,Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. 
Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici – per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie – oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico.Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.