Casa colonica via 7 ponti levante, loro ciuffenna

Questa bellissima proprietà, a soli 300 metri dall’incantevole borgo di Poggio di Loro vicino a Loro Ciuffenna, offre l'ambiente perfetto per creare un tranquillo rifugio nel cuore della Toscana. La proprietà è composta da due edifici in pietra divisi da un ampio cortile: un casale principale e un fienile convertito, perfetti per famiglie numerose o per coloro che desiderano affittare parte della proprietà ai turisti.La casa principale a due piani è spaziosa e possiede molto carattere. Il primo piano, già ristrutturato, comprende una grande cucina, un bagno, un comodo soggiorno e tre spaziose camere da letto. Il rustico piano terra offre un interessante opportunità di ristrutturazione. Con diverse ampie stanze e accesso diretto al giardino privato, hai la possibilità di creare spazi abitativi aggiuntivi, un ufficio domestico o persino una cantina. Il fienile convertito è perfetto per ospitare amici o familiari. È dotato di una cucina e zona giorno open space al piano terra e due accoglienti camere da letto e un ampio bagno al 1° piano.Sebbene il fienile e il primo piano dell'edificio principale siano già stati sottoposti a qualche ristrutturazione, l'intera proprietà potrebbe trarre vantaggio da una modernizzazione per soddisfare gli standard contemporanei.In collegamento diretto con la casa principale si trova un giardino privato, che vanta viste mozzafiato sulle dolci colline toscane a perdita d'occhio. È possibile creare aree esterne separate per ogni unità, garantendo così la completa privacy anche se parte della proprietà viene utilizzata per gli affitti turistici.La posizione della proprietà offre un mix perfetto di privacy assoluta e alle stesso tempo accesso alle meta più famose della Toscana. Che tu stia cercando un'immersione culturale, attività all'aria aperta, delizie culinarie o semplicemente un tranquillo rifugio circondato da una straordinaria bellezza naturale, questa zona ha qualcosa da offrirti. Loro Ciuffenna è conosciuta come uno dei borghi più belli d'Italia, con le sue affascinanti case medievali in pietra, le strade strette e il fiume che scorre attraverso il paese.Poggio di Loro è un piccolo e tranquillo borgo, situato a soli 300 metri dalla proprietà, che offre splendide viste panoramiche sulla campagna circostante. È perfetto per chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta, poiché è circondato da sentieri panoramici. La zona offre grandi esperienze culinarie in trattorie tradizionali e ristoranti raffinati.La proprietà è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A1, una delle principali autostrade italiane, che collega destinazioni chiave come Firenze, Roma e Milano. L'aeroporto di Firenze è il più vicino, a circa 1 ora di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Pisa è a circa 1 ora e 40 minuti di distanza. Con facile accesso a Firenze, Siena e alla regione vinicola del Chianti, è una posizione priv

Loro Ciuffenna zona super panoramica ottima esposizione al sole in vendita casa colonica interamente in pietra con piccolo fienile anch'esso in pietra per un totale mq 300 circa. La casa recentemente modernizzata, con coibentazione del tetto, rifacimento con certificazione dell'impianto elettrico e idrico, pavimentazione in pietra della strada di accesso alla casa con lastricato davanti e parcheggio auto.La proprietà si divide in due unità abitative :La prima Si accede al soggiorno tramite loggiato con colonne in pietra. Li troviamo un ampio soppalco, la cucina, sala da pranzo, bagno e camera.Al piano primo troviamo tre camere da letto con bagno.Il piano terra della casa accoglie la zona agricola asservita ai campi dove troviamo la cantina, rimessaggio olio, rimessaggio attrezzi e piccola sala degustazioni.La seconda unità Piccolo fienile completamente indipendente dalla casa, disposto in: Soggiorno/cucina, bagno, camera.Completa la proprietà il terreno con olivi circa 1 ettaro. Distanze citta d'arte:Firenze 55 kmArezzo 20 kmSiena 70kmaeroporto Peretola 85 km

Loro Ciuffenna, in soleggiata posizione panoramica a due passi da tutti i principali servizi, vendiamo colonica dal sapore toscano circondata da circa mq. 16.000 di curato giardino, uliveta e bosco esclusivi. L'immobile, edificato nel 1600 circa, è stato finemente ristrutturato nel 2018, rispettando gli elementi architettonici della tradizione ma apportando soluzioni energetiche tali da certificare la casa in classe energetica A1. La proprietà è composta, al piano terra, da ampio soggiorno con soffitti a volte e stufa a legna, studio con parete in pietra a vista, due rispostigli, accogliente taverna con stufa e forno a legna per le pizze, oltre tettoia di circa mq. 19 dalla quale si gode di splendida vista sulla vallata. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con caminetto e stufa collegata all'impianto idraulico, disimpegno, camera con servizio esclusivo, camera padronale e bagno finestrato. Adiacente alla colonica, completa la proprietà, un annesso per rimessaggio attrezzi di circa mq. 22 e lavanderia.Finiture di pregio, sia esterne che interne, come pavimenti in cotto, parquet, cementine e gres porcellanato, soffitti a volte e con travi a vista, pareti in pietra. Infissi con vetro anti-sfondamento blindati. Allarme perimetrale e volumetrico. Cappotto interno che circonda quasi tutto il perimetro dell'immobile ed esterno nella camera padronale e nel bagno. Pozzo esclusivo oltre due approvvigionamenti con serbatoio naturale di circa litri 7.000 e serbatoio di circa litri 3.000. Impianto di irrigazione automatica. Riscaldamento autonomo GPL, predisposizioni per impianto di condizionamento, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici. Immobile servito da linea internet ADSL.Nel prezzo è compresa la mobilia. Per info ABITA IMMOBILIARE San Giovanni V.no Tel. 055.9123838 - www.abitaimmobiliare.com Rif. 7608

RIF. 326090 - Alle pendici del massiccio del Pratomagno con vista panoramica sul Valdarno Superiore splendida casa indipendente con ampio giardino e attività di Bed and Breakfast avviata da 5 anni con ottimi risultati e recensioni.Ristrutturata nel 2015 la proprietà si sviluppa su 3 piani e gode di un'ottima esposizione a Sud in un microclima particolarmente piacevole.I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato di Loro Ciuffenna ,uno dei borghi più belli d'Italia, distante solo 4,9 km.L'intera Toscana è a portata di mano con le sue città storiche e i paesaggi mozzafiato.La proprietà (315mq, 9 ampi vani e 5 bagni) si trova a metà costa a 650 metri slm ed è circondata da ampi spazi di natura incontaminata. Una grande terrazza pavimentata permette di sfruttare lo spazio esterno godendo della splendida vista.PIANO TERRAAmpia e luminosissima zona giorno che affaccia sulla terrazza costituita da una moderna cucina professionale con forno a legna e zona separata di lavaggio, bancone artigianale progettato e costruito su misura che la separa dalla zona pranzo e soggiorno.Ingresso, lavanderia, bagno e vano tecnico.Ampia ex-limonaia separata dalla casa dotata di bagno en-suite e terrazza privata.1° PIANOIngresso indipendente al piano composto da due grandi camere con bagno privato adibite a servizio di ospitalità.Le camere ,una dotata di camino, sono pavimentate con cotto toscano fatto a mano e hanno entrambe impianto di climatizzazione.PIANO SECONDO 3 camere da letto, uno studio e un bagno.La casa dispone di un impianto di riscaldamento a legna con predisposizione per un impianto solare termico e caldaia a gpl e collegamento internet ultraveloce. L'acqua potabile proviene dalle sorgenti dell'acquedotto sociale montano.Completano la proprietà un ampia zona parcheggio privato e circa mezzo ettaro di terreno.UTILIZZO E POTENZIALITA'La casa può essere utilizzata come residenza stabile e B&B nello stesso tempo.E' possibile utilizzare la cucina per servizio di ristorazione agli ospiti e la ex-limonaia può essere trasformata in una splendida area wellnesscon mini piscina sauna e bagno turco.CITTA VICINEAREZZO 34 KM    46'FIRENZE  62 KM  1 ORA E 13'SIENA    43 KM    1 ORA  E 17'PERUGIA  123 KM  1 ORA 32'AREOPORTO PERETOLA  72 KM 1 ORA E 9'AREOPORTO PERUGIA   132 KM 1 ORA E 35'STAZIONE FERROVIARIA MONTEVARCHI  16 KM 25'

In vendita a Loro Ciuffenna, nella suggestiva zona di Poggio di Loro, vi presentiamo questa splendida casa singola terratetto. Situato in una posizione panoramica circondata dal verde l'immobile, libero su quattro lati, è accessibile da una strada privata. Distribuito su due livelli, l'immobile offre al piano primo un ingresso accogliente, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso e ben illuminato, quattro ampie camere da letto oltre a una cameretta/studio e due bagni. Al piano terreno si trova un rustico con cucina e salotto/zona relax. La proprietà include anche diverse cantine tra cui una dotata di forno. Attigua alla casa principale insiste un'altra abitazione indipendente già in buono stato composta da zona giorno al p.t., scale interne che conducono al piano superiore ove ci sono due vani (camere) ed un bagno. Ulteriore annesso offre la possibilità di creare un'unità abitativa aggiuntiva. Il terreno circostante comprende bosco ed uliveto estende per sette ettari totali (circa).Questa è davvero un'opportunità imperdibile per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica nel cuore della Toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattate l'agenzia referente.

A due km dalla celebre strada dei Setteponti, che collega Arezzo a Firenze, e dal paese longobardo di Loro Ciuffenna (eletto tra i più belli di Italia) si trova la piccola tenuta Carpineto, dedita alla coltivazione degli olivi di Moraiolo e di Leccino, e non priva di piante da frutto.Carpineto risiede su una collina a terrazze posta da est a ovest, alla cui sommità si trovano un casale del Seicento, una più recente casa padronale, e altre costruzioni che conferiscono al tutto l'effetto visivo di un piccolissimo borgo. I torrenti Ciuffenna e San Clemente chiudono i confini della proprietà, di circa mq. 144.000, scorrendo ai suoi piedi non senza formare nel loro corso suggestive vasche naturali.Carpineto risiede in una fortunata posizione geografica, al centro di una non meno suggestiva ambientazione storico-naturale, come è quella dei comuni dell'alto Valdarno.Per questa ragione la zona è frequentata dal turismo riservato e internazionale di chi apprezza il favorevole incontro di natura e storia in una zona riservata quanto facilmente raggiungibile della Toscana. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 372,31 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: G EPI: 372,31 kwh/m2 anno

Superficie: 100 MQ calpestabili + 10 MQ di terrazzaClasse Energetica: "C"Vicinissimo al Centro Storico e a tutti i servizi, situato in una tranquilla piazzetta, questo splendido terratetto si distingue per la sua luminosità e l'ampiezza degli spazi come un’elegante Loft di stile unico. Ottimo anche come un investimento per affittare la casa a turisti durante l’estate avendo posti letto ideale anche per una famiglia di 6 persone.L'ingresso si apre su un vasto open space con soffitti alti quasi 5 metri, creando un ambiente arioso e accogliente, ideale per vivere e ricevere ospiti. Al piano terra troviamo anche un bagno di servizio, comodo e ben rifinito.La cucina, moderna e funzionale, è il cuore della casa. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e rifiniture di pregio, offre un accesso diretto alla terrazza abitabile di 10 MQ. Questa area esterna, equipaggiata con un barbecue, regala una vista meravigliosa su Loro Ciuffenna, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto, nonché per momenti di puro relax.Al piano superiore, la zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera da letto di 30 MQ, un vero e proprio rifugio di tranquillità. Il bagno principale, adiacente en-suite nella camera, è dotato di una doccia moderna e rifiniture eleganti, offrendo tutto il comfort necessario.Dotato da impianto di riscaldamento e raffrescamento con 3 split per garantire una temperatura ideale tutto l'anno, caldaia elettrica efficiente e a basso consumo, terrazza abitabile con barbecue e vista panoramica, perfetta per momenti conviviali all'apertoL’immobile ha subito una ristrutturazione completa e accurata solo 2 anni fa. Gli interventi hanno compreso:• Rifacimento delle facciate, che conferisce un aspetto fresco e curato all’edificio• Tetto della casa completamente rifatta• Sostituzione completa degli impianti elettrici e idraulici per garantire sicurezza e funzionalità• Coibentazione del tetto per un migliore isolamento termico• Areazione dei pavimenti per evitare problemi di umidità• Infissi nuovi in alluminio con vetri doppi, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico• Zanzariere in tutte le finestre Questo terratetto rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino al centro

VISITE IN OPEN HOUSE SABATO 5 OTTOBRE AL MATTINO - SI CONSIGLIA DI CHIAMARE L'AGENZIA PER CONCORDARE L'ORARIO.!!! APPENA MESSO IN VENDITA !!!Re/Max propone in vendita:Abitazione terra tetto semi-indipendente, con accesso da vialetto a comune, resede esclusivo, forno per il pane; 120 Mq commerciali.Località Modine, Loro Ciuffenna (AR)Richiesta € 95.000Questa casa semi-indipendente si trova nella frazione di Modine a Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo. La costruzione è in pietra ed è stata interamente ristrutturata circa venti anni fa ed è in ottimo stato di conservazione. Mantiene i caratteri tipici toscani e delle costruzioni montane con le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto.I circa 80 metri quadrati calpestabili si sviluppano su due piani: al piano terra troviamo la cucina abitabile ed un salotto che il termo-camino angolare contribuisce e rendere caldo ed accogliente. Da qui la scala dà accesso al primo piano: vi troviamo la camera matrimoniale e la cameretta entrambe con affacci panoramici e bella vista sul Valdarno. Il servizio è dotato di doccia in muratura, è in ottime condizioni di mantenimento ed è aerabile tramite una finestrella.L'impianto di riscaldamento, a radiatori in ghisa, oltre che funzionare tramite il termo-camino, è dotato di valvola di scambio è può essere utilizzato con caldaia a GPL: la casa è dotata di bombolone interrato. L'abitazione è esposta su tre lati e gli affacci principali godono della vista panoramica; gli infissi interni sono in legno e le persiane in alluminio. Vi è il doppio accesso, uno dalla parte della cucina e l'altro dal salotto. Sul fronte dell'abitazione troviamo un forno per il pane ben funzionante ed una pergola coperta da un bellissimo glicine antistante al portoncino principale.Sul retro dell'edificio si trova un giardino privato e un terreno adiacente utilizzabile come orto. Vi sono degli spazi a comune come il vialetto d'accesso ed una porzione di resede sul retro dell'edificio. Classe energetica GQuesta soluzione si presta bene ad essere utilizzata come casa per le vacanze; trovandosi a circa 650 metri sul livello del mare è garantito un clima fresco e ventilato anche nella stagione più calda. Per i più avveneristici potrebbe diventare l'abitazione principale, a contrastare con il cambiamento climatico ed una vita cittadina caotica. Segnaliamo la presenza della fibra facilmente collegabile e la presenza di acquedotto locale con una spesa annua di circa sessanta euro.La località dista 7 Km dal comune di Loro Ciuffenna, dove si trovano i principali servizi e che, vogliamo ricordare, essere uno dei comuni più belli' d'Italia, molto frequentato dal turismo internazionale nella bella stagione.E' gradita la collaborazione con colleghi ed altre agenzie immobiliari esterne alla nostra organizzazione.

Siamo lieti di presentare un appartamento trilocale in vendita a Loro Ciuffenna. La proprietà si trova al piano primo di un piccolo condominio e offre 60 mq ben distribuiti. Comprende un ingresso/disimpegno, sala da pranzo/soggiorno con cucinotto e balcone , due camere e bagno. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage doppio situato al piano terra. Questa soluzione necessita di ristrutturazione ma offre ampi spazi luminosi e la possibilità di personalizzazione. Il prezzo è trattabile, offrendo così una grande opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano facilmente ad altre località della zona. Se sei interessato/a a questa affascinate opportunità immobiliare, non esitare a contattarci per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni dettagliate.

LORO CIUFFENNA - Zona Stadio - NOSTRA ESCLUSIVA In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare. L'appartamento, di circa 100 mq si presenta così composto: ampia e luminosa zona giorno composta da sala e cucina con tinello, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio oltre servizio finestrato. Completano la proprietà due terrazze, un garage ed una cantina posti al piano terra ed un orto. DA RIMODERNAREIVCASA,Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. 
Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici – per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie – oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico.Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

Non lontano da Firenze, alle pendici del Pratomagno e con una splendida vista a 360° gradi sul Valdarno e le Colline del Chianti, splendido agriturismo (casa vacanze) con piscina e oliveto.In una posizione riservata ma non troppo isolata, vicina a tutti i servizi disponibili nel vicino centro abitato (4km; 10’), questo agriturismo con piscina è perfetto se si vogliono visitare le città più note della Toscana: Montevarchi (16km; 25’), Greve in Chianti (33km; 50’), Arezzo (46km; 45’), la rinascimentale Firenze (54km; 35'), Castiglione Fiorentino (63km; 1h), la medievale Siena (65km; 1h 15’) e le due città vinicole di Montepulciano (78km; 1h 10’) e Montalcino (105km; 1h 45’).Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Firenze Peretola (72km; 1h), Perugia Sant’Egidio (128km; 1h 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Ancona Falconara (233km; 2h 40’), Roma Ciampino (256km; 2h 30’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 40’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale principale della proprietà (360 mq) ospita una zona comune (62 mq) che funge anche da reception per l’attività ricettiva e 5 appartamenti con accesso indipendente e dotati di ogni comfort.- Appartamento N°2 (47 mq): piano terra, angolo sud-est della casa. Possiede una terrazza privata all’ingresso, con vista sul Valdarno, e un piccolo giardino privato. All’interno troviamo un soggiorno-cucina con divano letto doppio e una camera matrimoniale con bagno en-suite.- Appartamento N°3 (76 mq): piano terra, lato orientale, dotato di giardino privato all’esterno. All’interno troviamo un salone centrale con divano letto doppio, una cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite.- Appartamento N°4 (41 mq): su due livelli, lato nord della casa. Al piano terra troviamo un soggiorno/cucina con divano letto singolo, mentre al primo piano troviamo la camera vera e propria con bagno en-suite. La finestra della camera offre un’eccellente vista panoramica su Pratomagno e la piscina della proprietà. All’esterno, l’appartamento possiede un piccolo giardinetto privato. Gli appartamenti N°5 e N°6 presentano ingressi indipendenti, accessibili da un atrio comune.- Appartamento N°5 (50 mq): al primo piano, sul lato meridionale della casa. L’appartamento condivide un piccolo atrio con l’appartamento N°6. L’appartamento è composto di un corridoio che conduce al bagno e al soggiorno/cucina. Nel soggiorno si trova un divano letto matrimoniale. Dal soggiorno si accede poi alla camera matrimoniale.- Appartamento N°6 (84 mq): al primo piano, si stende dal lato nord a quello sud. Dall’atrio in comune con l’appartamento N°5 si accede al corridoio che conduce a tutte le stanze dell’appartamento: un soggiorno/cucina, due camere matrimoniali e un bagno con vasca e doppio lavabo. In una dependance (70 mq) troviamo l’appartamento N°7, ottenuto dalla riconversione del vecchio fienile della proprietà. Snodato su due piani, troviamo al piano terra la zona giorno composta di sala da pranzo con caminetto e una cucina attrezzata mentre la zona notte occupa l’intero primo piano con una camera matrimoniale e un bagno. All’esterno troviamo una bellissima terrazza in pietra con una vista incredibile sul Valdarno e il giardino privato della dependance.STATO E FINITUREGli edifici sono entrambi di antica costruzione: la data 1774 incisa su alcune delle pietre sta a indicare l’anno in cui la proprietà è entrata a far parte dell’attuale comune e non la data di costruzione che è ben precedente.Gli edifici (casolare e fienile) sono stati attentamente ristrutturati e organizzati in appartamenti indipendenti senza però snaturare la proprietà e mantenendo inalterati i tratti tipici degli edifici della campagna toscana: troviamo quindi muri in pietra (soprattutto all’esterno), travi in legno con pianelle di terracotta sui soffitti, pavimenti in cotto di grandi dimensioni, archi in mattoni e caminetti in pietra e muratura ancora funzionanti.ESTERNILa proprietà (dotata di certificazione biologica) è corredata di un appezzamento di terra di circa 12,0 ettari che comprende un oliveto da 1.800 piante (di cui 1.200 in piena produzione) che permette attualmente la produzione di circa 1.100 litri di olio extravergine di oliva con certificazione biologica (quantitativo che potrebbe essere facilmente aumentato sfruttando a pieno tutto l’oliveto).Il terreno comprende anche vari giardinetti di pertinenza dei singoli appartamenti dell’attività ricettiva e una splendida piscina 13,6 × 5 m riservata agli ospiti.USO E POTENZIALITÀLa proprietà, vista la divisione in appartamenti indipendenti, è attualmente usata in funzione ricettiva, anche grazie alla sua posizione riservata ma non troppo lontana dai servizi di base.Potenzialmente, è anche possibile utilizzare l’edificio come residenza privata in cui lasciare libere varie stanze per accogliere eventuali ospiti.Praticando due aperture nella muratura, è possibile riunire tutte le unità a formare un’unica villa.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 10’), Montevarchi (16km; 25’), Greve in Chianti (33km; 50’), Arezzo (46km; 45’), Firenze (54km; 35'), Castiglion Fiorentino (63km; 1h), Siena (65km; 1h 15’), Montepulciano (78km; 1h 10’), Montalcino (105km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Peretola (72km; 1h), Perugia Sant’Egidio (128km; 1h 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Ancona Falconara (233km; 2h 40’), Roma Ciampino (256km; 2h 30’), Roma Fiumicino (271km; 2h 40’)

!!! LAST MINUTE CASA - SOLO DAL 3 OTTOBRE AL 24 OTTOBRE IL PREZZO SCENDE A €169.700 !!!Re/Max propone in vendita:Appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente di 107Mq commerciali, balcone, terrazza abitabile, cantina e box singolo.Loro Ciuffenna (AR)Richiesta €180.000PREZZO LAST MINUTE €169.700L'appartamento, attualmente abitato, si trova in un complesso quadrifamiliare ed è dotato di ingresso indipendente da camminamento esterno con aiuola; si sviluppa al primo piano ed ha doppio accesso: il primo è dal portoncino blindato direttamente nel soggiorno ed il secondo dalla porta a vetro direttamente nel cucinotto.Nel soggiorno è presente un camino a legna angolare termo ventilato che rende la stanza ancora più accogliente, inoltre si affaccia su una comoda terrazza abitabile, da cui è possibile ammirare il Pratomagno, protetta da tenda da sole e corredata di attacchi e scarichi per l'acqua e di nicchia per la caldaia a metano.Un piccolo disimpegno conduce al primo servizio dotato di doccia.Il cucinotto si rivela abbastanza spazioso da prevedere nell'arredamento una tavola per 4/6 persone.La zona notte è raggiungibile dalla cucina ed è separata dal resto attraverso un altro disimpegno; vi sono due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul balcone, e il servizio più grande che è dotato di vasca.Infine dalle stesse scale dell'ingresso si discende nel seminterrato in cui è presente la cantina/taverna e un ampio box, entrambe i locali hanno attacchi e scarichi per l'acqua. L'accesso con l'auto al box è consentito tramite rampa condominiale. Non mancano posti auto pubblici gratuiti nei dintorni, perciò è davvero facile parcheggiare la seconda auto.E' presente un scannafosso in comune con le altre proprietà. Vi è predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze, Non ci sono spese condominiali. In classe energetica G.L'immobile è una costruzione del 2003; si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente, è subito abitabile senza necessità di lavori, e nasce dalla precedente fusione di due bilocali pertanto sono presenti doppi attacchi per la cucina e doppie fosse biologiche. Si trova in una zona residenziale molto tranquilla, vicina al supermercato e a pochi minuti dal centro storico di Loro Ciuffenna.Ricordiamo per le famiglie che nel comune sono presenti asili, scuole elementari e medie, biblioteca comunale e auditorium, punti di ritrovo. Non mancano i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. I ragazzi possono vantare una migliore qualità di vita rispetto ad altri luoghi e possono muoversi in autonomia e sicurezza all'interno del paese.Gradita collaborazione.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Casa indipendente di circa 115 mq con giardino e piscina esterna in frazione montana del comune di Loro Ciuffenna in provincia di Arezzo in posizione tranquilla e riservata con vista sulle montagne circostanti. L'immobile recentemente ristrutturato è disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo raggiungibile tramite scala interna troviamo due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. La casa ha le caratteristiche tipiche toscane con soffitti e copertura in travi di legno a vista e pianelle, utilizzo di pietra a vista in soggiorno e sulla porzione più antica dell'abitazione. La proprietà è completata da giardino ben tenuto con una piscina non interrata di recente installazione (anno 2021); la piscina è rivestita in legno con la creazione di un camminamento perimetrale e con lo stesso è stata realizzata una terrazza molto panoramica. Presente impianto di illuminazione e garage interrato la cui copertura è adibita a terrazza. Ampia area di parcheggio di proprietà esclusiva e recintata. Gli spazi esterni resede/giardino/area di parcheggio hanno una superficie di circa 1250 mq. Condizioni ottimali.

Loro Ciuffenna - AR - Località CasamonaAdiacente alla strada comunale della Cortona, un'interessante immobile in vendita, completamente indipendente!Viene proposto in vendita così com'é, allo stato grezzo con muratura esterna per buona parte in pietra, tetto in laterizio e, anche se accatastato come rimessa, ha già l'autorizzazione paesaggistica per il cambio di destinazione in civile abitazione e diventare un bel Villino. Si tratta di un edificio che si sviluppa su un unico piano, della superficie calpestabile di 70 mq, con il progetto preliminare che prevede la suddivisione interna con cucina, soggiorno, due camere e due bagni. E' circondato da resede e terreno della superficie complessiva di circa 4.700 mq. Allacci acqua e luce poco distanti.(disponibile ulteriore terreno, parte a bosco e parte a castagneto, di circa 14.000 mq./trattativa a parte) Un'ideale casa per le vacanze o come residenza permanente per chi ama tranquillità e panorama, da finire a proprio gusto.Casamona è una frazione del comune italiano di Loro Ciuffenna, nella provincia di Arezzo, in Toscana, a 631 m s.l.m.Loro Ciuffenna fa parte dell'Associazione - I Borghi più belli d'Italia - che sono l'espressione della Bellezza e del fascino di cui l'Italia è leader nel mondo.Distanze: San Giustino 9 km; Loro Ciuffenna 10 Km; Casello A1 Valdarno 15 km; Arezzo 27 km.

Descrizione Stampe e OperazioniIn vendita in esclusiva, proponiamo un affascinante terratetto capo schiera situato nella suggestiva zona di San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato con spese condominiali pari a zero euro. Caratterizzato da un ingresso indipendente e garage privato, questa residenza si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso vano sottoscala adibito a lavanderia, mentre al piano rialzato sono presenti una cucina abitabile e un ampio soggiorno ideale per accogliere familiari e ospiti. Il primo piano ospita un bagno completo e una cameretta o studio multiuso, mentre il secondo piano dispone di due camere matrimoniali luminose e confortevoli.Completa la proprietà una soffitta praticabile nonché l'esclusivo utilizzo di una porzione del giardino condominiale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo immobile dalle caratteristiche distintive che offrono comfort senza paragoni. Posto auto esclusivo.La zona circostante offre paesaggi incantevoli della campagna toscana, con vicinanze a attrazioni turistiche come Loro Ciuffenna e Arezzo. San Giustino Valdarno è rinomata per la sua tranquillità ma anche per i servizi essenziali facilmente raggiungibili come negozi locali, scuole e strutture sportive.Questa casa presenta caratteristiche particolari che la rendono davvero speciale: dagli ambienti ben distribuiti alla presenza del garage privato; dalla soffitta praticabile all'utilizzo dell'esclusiva area verde condominiale; dall'ingresso indipendente agli interni eleganti ed accoglienti.Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci subito!

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 153 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato ( giardino complessivo mq 214 oltrea 17 circa di terrazze e 20 mq abbondanti di garage allo stesso piano della zona giorno) . La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) al prezzo vantaggioso di Euro 340.000. Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito.Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

Восхитительная деревушка площадью около 500 квадратных метров с жильем и 4 гектара земли, конюшни для лошадей и оздоровительный центр, с панорамным видом в очаровательном уголке Тосканы недалеко от Лоро Чюффенна. ОписаниеХутор общей площадью около 500 кв.м. в настоящее время частично используется как дом отдыха. Главный дом разделен на две квартиры. Большая включает в себя на первом этаже большую гостиную с камином, кухню, ванную комнату и столовую с выходом на большую панорамную террасу, на втором этаже прихожую, три спальни и две ванные комнаты. Напротив - пристройка площадью около 39 квадратных метров с оздоровительной зоной, оборудованной гимнастическими снарядами, сауной и душем, а также джакузи на открытом воздухе. Вторая квартира состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. На первом этаже находится квартира, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты. На цокольном этаже расположены подвальные помещения, котельная и прачечная. На площади с видом на бассейн находится прекрасная квартира, недавно отремонтированный бывший каменный сарай на двух уровнях с двойным доступом, состоящий из небольшой гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты, обе с видом на бассейн. Открытые пространстваПоместье окружено вековыми кипарисами и дубовыми рощами и утопает в собственной частной земле площадью около 4 га, 3 га из которых - террасные оливковые рощи, производящие превосходное тосканское оливковое масло, а остальная часть - лесной массив, а также огород с типичными местными продуктами и растущий фруктовый сад, все исключительно органические. Благодаря холмистой местности на высоте около 450 м над уровнем моря климат здесь приятный круглый год, с мягкой, солнечной зимой, отсутствием тумана и влажности и прохладным, слегка ветреным летом. Очаровательная тропинка через оливковые рощи ведет к конюшне с тремя боксами для лошадей и далее к бассейну с панорамным видом на тосканскую сельскую местность, выходящему на юг и освещенному солнцем в течение всего дня. Состояние и отделкаДом находится в идеальном состоянии, всегда тщательно поддерживался владельцами с большим вниманием к деталям и сохранением типичного стиля тосканской сельской меÑ

LORO CIUFFENNA - Центральный район - НАШ ЭКСКЛЮЗИВВ тихом и панорамном районе мы предлагаем на продажу квартиру на втором этаже отдельного каменного здания на трех уровнях.Имущество площадью около 85 м2 состоит из следующих частей:Отдельный вход, большая кухня с камином, гостиная, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. В собственность собственности входит сад и подвал на первом этаже.Необходимо восстановить.IVCASA,Ведущая компания в этом районе с 15 агентствами, присутствующими в: - ФЛОРЕНЦИЯ ГАВИНАНА - ФЛОРЕНЦИЯ КАМПО ДИ МАРТЕ - Флоренция Масаччо - Флоренция Скандиччи Флоренс Рифреди - Сиси - Понтивев - Штаб -квартира Флоренции - Фигура Вальдарно - Инсиса Вальдарно - Реггелло - Сан -Джованни Вальдаррно -Монтеварчи - Риньяно Салле'рно и Иверкаса. клиентам действительно полный сервис на 360°. У нас есть: - технический офис, предназначенный для тех, кто продает и покупает дома - ипотечный сектор для обеспечения безопасности при получении ипотеки - внутренняя юридическая помощь и нотариус на каждом этапе продажи. Вот наша философия работы, которая имеет тенденцию различать этапы. продажи и обеспечим вам лучшие контакты на каждом этапе: вашим первым контактом будет один из агентов IVCASA, он позаботится о выборе наиболее подходящей для вас недвижимости, исходя из ваших потребностей и вашего бюджета, он будет сопровождать вы можете посетить их и предоставить всю необходимую информацию. Он будет вести любые переговоры о продаже и следить за этапом предварительной покупки. Вы сможете иметь дело с техническими, юридическими и финансовыми консультантами, которые находятся в вашем распоряжении. Если вам это нужно, наша команда будет в вашем распоряжении даже после покупка или продажа вашей недвижимости. Это потому, что вам могут понадобиться наши технические специалисты, например, для получения консультации по смете ремонта или необходимой документации, или для дальнейших бюрократических разъяснений.Вот почему нам нравится определять IVCASA как группу услуг в сфере недвижимости, а не просто как сеть реальных агентства недвижимости.

Loro Ciuffenna, nel centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo ed ultimo in bifamiliare con ingresso da scale esterne ed interne esclusive. L'immobile è composto da sala pranzo con angolo cottura, grande soggiorno con terrazzo, due ampie camere matrimoniali e bagno. Possibilità di creare terza camera. Completa la proprietà garage posto al piano terra di circa 60 mq. Impianto elettrico rifatto, impianto idraulico rifatto sia nel bagno che nella cucina, caldaia nuova. Possibilità di lasciare gli arredi. Subito libero. NOSTRA ESCLUSIVA. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8555.

trattabilissima vendita da privato di appartamento in piccolo condominio a loro ciuffenna di 60 mq calpestabili composto da disimpegno, cucinotto, sala pranzo-soggiorno, due camere e bagno. compreso garage di 29 mq con ingresso indipendente. prezzo di 93000 euro trattabilissimo !!!

LORO CIUFFENNA - ZONA CENTRO-NOSTRA ESCLUSIVAIn posizione tranquilla e panoramica vicino ai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un luminoso terratetto con ingresso indipendente e giardino esclusivo.L'immobile di circa 150 mq totali, è disposto su più livelli così composti:- Al piano primo, dal resede ingresso, si accede ad un ampio soggiorno, cucina abitabile (dalla quale si accede al resede esclusivo posto sul retro), oltre servizio finestrato.- Al piano secondo troviamo invece una camera matrimoniale con cabina armadio ed una terrazza, uno studio (anch'esso annessa terrazza) ed un servizio finestrato.- Al piano superiore ed ultimo ,tramite scala a chiocciola, si accede ad un' ampia mansarda (possibilità di adibirla ad ulteriore camera).- Al piano terra, parzialmente seminterrato, troviamo un ampio garage con rampa esclusiva che può accogliere fino a 2 posti auto.L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne.

Loro Ciuffenna, in contesto residenziale, proponiamo in vendita bellissima villetta di recente costruzione con ingresso da giardino privato, disposta su più livelli e libera su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da luminosa zona giorno open-space con ampie vetrate, disimpegno, studio e bagno finestrato; al piano primo due camere e bagno. Al piano sottotetto ulteriore vano adibito a camera oltre ad ampia cantina al piano interrato con cucina, caminetto, lavanderia e bagno. Completano la proprietà scenderia privata, due posti auto e ulteriore giardino posto sul lato tergale dell'immobile. Rifiniture di alto livello. Ottimo. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8128.

Scegli il meglio per te e la tua famiglia con questa meravigliosa villa moderna in vendita a Loro Ciuffenna. Con una metratura di 160 mq, questa trifamiliare vanta un ingresso privato e spese condominiali pari a zero euro. La proprietà è di recentissima costruzione ed è in condizioni impeccabili, quasi completamente arredata con mobili di pregio. Al piano terra troverai un'ampia zona giorno con cucina open space, una camera e un bagno, mentre al primo piano ci sono altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre, c'è anche una camera mansardata e una taverna con lavanderia e altro bagno nel seminterrato. Completa l'immobile la presenza di due posti auto e un ampio giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il prezzo è leggermente negoziabile per venire incontro alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Prezzo valutazione: ottimo.

Loro Ciuffenna - Zona CentraleIn contesto residenziale, vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita splendida villetta libera su tre lati di recente costruzione (2009)con ingresso indipendente da giardino esclusivo.L'immobile, di circa 160 mq totali è disposto su più livelli così composti:- al piano terra troviamo un ampia e luminosa zona living in open-space con angolo cottura, disimpegno, studio e bagno finestrato;- al piano primo troviamo invece due camere ed un servizio.- al piano mansardato troviamo un ulteriore vano adibito a camera.Completano la proprietà un ampia cantina al piano interrato adibita a rustico con caminetto, una lavanderia ed un ulteriore servizio, una scenderia privata carrabile per posti auto ed un giardino posto sul lato tergale dell'immobile.

In zona panoramica della Setteponti Ponente di Loro Ciuffenna, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano in soluzione bifamiliare. L'immobile, di circa 200 mq, è composto da : - ingresso, ampio living (comprendente ampia zona relax con camino ventilato legna/pellet) con bellissimo terrazzo panoramico di circa 20mq su due lati, una cucina abitabile, dispensa/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idro-massaggio jacuzzi. Rifiniture e accessori:- aria condizionata con pompa di calore.- riscaldamento autonomo GPL con termostato bizona (notte/giorno) e valvole termostatiche ai termosifoni.- doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre.Completano la proprietà: un ampio garage di circa 45mq e un giardino privato di oltre 500 mq che circonda l'immobile su più lati. Spazi a comune: SPLENDIDA PISCINA in cemento armato, ampio PARCHEGGIO, pozzo idrico e impianto depurazione acque reflue.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.

Loro Ciuffenna, nel cuore del borgo storico, vendiamo luminoso appartamento in stile, posto al secondo piano di prestigiosa palazzina composta da quattro appartamenti. L’imponente portone condominiale custodisce il curatissimo giardino all’italiana, nel quale si interseca alla perfezione una porzione di giardino esclusivo. L'appartamento, al quale si accede da incantevole vano scala condominiale, è composto da accogliente salottino di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, oltre suite con bagno privato al piano superiore.Suggestiva la vista sul borgo storico, sulla campagna toscana e sul giardino all’italiana. Il fil rouge della ristrutturazione conservativa che ha interessato l’intera dimora, prosegue all’interno in ogni singola stanza. Lo si riscontra infatti nel restauro dei pavimenti in cotto, nei caratteristici soffitti con travi a vista e nelle numerose nicchie che movimentano le pareti. Infissi in legno restaurati con vetri doppi. Porte nuove.Utenze di luce, acqua e riscaldamento metano tutte autonome. Per info ABITA Montevarchi Tel. 0559333734 www.abitaimmobiliare.com Rif. 8469

Loro Ciuffenna, nel cuore del borgo storico, vendiamo luminoso appartamento in stile, posto al primo piano di prestigiosa palazzina composta da quattro appartamenti. L’imponente portone condominiale custodisce il curatissimo giardino all’italiana, nel quale si interseca alla perfezione una porzione di resede esclusivo. L'appartamento, al quale si accede da incantevole vano scala condominiale, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi. Suggestiva la vista sul borgo storico, sulla campagna toscana e sul giardino all’italiana. Il fil rouge della ristrutturazione conservativa che ha interessato l’intera dimora, prosegue all’interno in ogni singola stanza. Lo si riscontra infatti nel restauro dei pavimenti in cotto, nei caratteristici soffitti con travi a vista, nei preziosi affreschi e nelle numerose nicchie che movimentano le pareti. Infissi in legno restaurati con vetri doppi. Porte nuove.Utenze di luce, acqua e riscaldamento metano tutte autonome. Per info ABITA Montevarchi Tel. 0559333734 www.abitaimmobiliare.com Rif. 8468.

Loro Ciuffenna, vicino ai principali servizi, in schiera di recente costruzione, vendiamo luminoso appartamento con ingresso a due, posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è composto da ampio soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile oltre due camere e servizio finestrato. Accessoriato da due terrazze e ripostiglio. Completa la proprietà garage al piano terra. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8352.

In vendita affascinante villetta bifamiliare tipica toscana di quasi 200 mq, disposta su due piani e circondata da un ampio giardino con piscina. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un ampio salotto e diversi disimpegni funzionali. Al piano superiore, quattro camere da letto offrono una splendida vista sulla campagna toscana, regalando un'atmosfera di tranquillità e charme. L'esterno comprende un giardino curato, ideale per momenti di relax e perfetto per ospitare fino a tre auto. Attualmente la proprietà è affittata con successo su Airbnb, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento.Vendita da privato.Prezzo leggermente trattabile.Referente pratica Federico, tel. 3317786396, sia chiamate che Whatsapp

CENTRO, LORO CIUFFENNA, Многоэтажный дом на продажу из 161 Км, Отличное, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: B, на земле Поднятый на 2, состоит из: 5 Помещения, Кухонька, , 4 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Таверна, Погреб, Терасса, Цена: Eu. 430 000

Loro Ciuffenna, zona San Giustino, in contesto residenziale con giardini ed aree di parcheggio, vendiamo IN COLLABORAZIONE ampio 4 vani ristrutturato con soffitta e box garage.l'immobile, posto al primo piano di due di una piccola palazzina è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza frontale, cucina abitabile anch'essa con accesso a terrazza frontale, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza tergale e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una grande e comoda soffitta posta al piano secondo-sottotetto, di 100 mq., con altezza massima di 2,10 mt e minima di 0,20 mt, e un grande box-garage di 35 mq. posto al piano seminterrato con doppio accesso, sia dal piazzale carrabile condominiale e sia dal vano scala condominiale.L'edificio condominiale nel quale è ubicato l'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione.L'appartamento completamente e finemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro camera e taglio termico, sia in cucina che nelle camere da letto sono stati installati i doppi infissi, tutti gli infissi esterni sono dotati di zanzariere, gli infissi interni sono in legno con ante a battente, pavimenti in gres porcellanato di ottima qualità.Tutti gli impianti sono a norma e certificati.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termo-valvole.Impianto di condizionamento canalizzato, presente in tutti gli ambienti, con un'unica unità esterna.Giudizio ottimo

Situato nelle colline toscane ai piedi del Pratomagno, si offre in vendita un villino indipendente con giardino in un tranquillo borgo rurale. L'abitazione, disposta interamente al piano terra, comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta e un ampio bagno con finestra.Edificato nel 2003, il villino si presenta in buone condizioni. È perfetto per una coppia matura o per giovani genitori con un figlio, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali nel vicino centro abitato: supermercato, strutture sportive, asilo e farmacia.Arezzo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre Firenze e Siena lo sono in meno di un'ora.