Villa unifamiliare pieve di cenina, capolona

A 12 km da Arezzo, nella collina di Pieve San Giovanni, villetta capotesta di recentissima costruzione, ottimamente rifinita e curata: ingresso/soggiorno-cucina con panoramici loggiati, due camere matrimoniali, cabina armadio finestrata, due bagni finestrati, taverna con canna fumaria e zona cottura, grande garage e lavanderia. Giardino

A 12 km da Arezzo, nella collina di Pieve San Giovanni, villetta capotesta di recentissima costruzione, ottimamente rifinita e curata: ingresso/soggiorno-cucina con panoramici loggiati, due camere matrimoniali, cabina armadio finestrata, due bagni finestrati, taverna con canna fumaria e zona cottura, grande garage e lavanderia. Giardino

RIF. 362342 - Vendesi villa singola in bioedilizia si un unico piano in classe energetica A++++. Possibilità di realizzarla da 150 a 190 mq. calpestabili. Strutture in acciaio, tamponature in legno, tetto ventilato a vista in legno con travetti e perline. Giardino circa 350 mq. Impianto fotovoltaico da 13,8 kW con accumulatore, pompa di calore con accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di ventilazione meccanica controllata, finiture di pregio. Abitazione Nzeb. Consegna entro 2024.sfbc

Villa singola in bioedilizia su un unico piano in classe energetica A++++. Superficie 130 mq. calpestabili. Strutture in acciaio, tamponature in legno, tetto ventilato a vista in legno con perline e travetti. Giardino circa 350 mq. Impianto fotovoltaico da 13,8 kW con accumulatore, pompa di calore con accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di ventilazione meccanica controllata, finiture di pregio. Allaccio di tutte le utenze compreso. Abitazione Nzeb. Consegna entro 2024.

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, è stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro è anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dall'esterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina-armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello è caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualità.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E' circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui è possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dall'abitazione, così come dalla piscina e dal terreno circostante è possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La proprietà è raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non è stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

In posizione collinare e panoramica, a circa un chilometro e mezzo dal paese di Capolona, vendesi villa singola anni 2000 di circa 450 mq. disposta su tre livelli, con giardino.A piano terra è composta da loggiato, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.A piano primo tre camere da letto, due bagni e splendido terrazzo panoramico.A piano seminterrato troviamo una bella taverna con camino e forno a legna, un'ulteriore stanza abitabile, due bagni e cantina.Spazioso e comodo garage.

Bellissima villa completamente ristrutturata sulle colline del basso casentino, a 12 Km da Arezzo.Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale anche per struttura ricettiva es. B&B. o agriturismo.Articolata su tre piani per complessivi 300 mq. e così composta:- al piano terra: loggiato, due locali ad uso taverna (uno dei quali con antico focolare provvisto di forno), bagno di servizio, grande locale adibito a garage/cantina;- al piano primo: secondo ingresso (sul lato posteriore, con grande resede e tettoia per due posti auto coperti), salone con focolare, ampio terrazzo, studio, cucina abitabile, bagno padronale e camera matrimoniale; - al piano superiore: due grandi camere con bagno ed accesso al locale soffitta di circa 50 mq.Immobile finemente ristrutturato in posizione panoramica. Corredano la proprietà: - grande giardino con gazebo pavimentato e copertura in legno, annesso ad uso legnaia e pozzo privato.- vigneto, terrazzamenti con ulivi e bosco per complessivi tre ettari con annesso pluriuso; accesso alla proprieta con circa 800 m. di strada bianca privata.APE in corso di redazione. Infissi con vetri termici.

Pieve San Giovanni - Vendesi terreno agricolo di Ha 1.400 con pozzo, luce e 160 olivi oltre piccola vigna.Strada asfaltata, solo gli ultimi mt. 50,00 sono di strada sterrata.Richiesta € 39.000,00 - Riferimento Annuncio T62

Pieve San Giovanni, vendesi, nel centro del paese, in posizione panoramica, appartamento con ingresso indipendente, posto al piano secondo. Cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, lavanderia al piano terra, Mansarda. Da ristrutturare. Richiesta 169.000 Rif. A41/V0104.

In posizione panoramica a cinque minuti circa dal Paese di Capolona proponiamo in vendita casa singola con annesso e terreno circostante. L'immobile con splendida vista sulla vallata attualmente è diviso in due unità immobiliari indipendenti così composte : Appartamento a piano terra disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina , due camere matrimoniali, un servizio, terrazza oltre soffitta al piano secondo; Appartamento al piano primo con cucina -soggiorno, due camere un servizio, terrazza e soffitta al piano secondo. Completano la proprietà cantine al paino terra, annesso di circa 50 mq da usare come deposito o garage e terreno circostante con alberi da frutto ed ulivi . Ottima esposizione e posizione. Per Informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari,Arezzo, Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135,www.etruriare.it

Appartamento in zona residenziale in edificio di recente costruzione situato in zona molto tranquilla a Pieve San Giovanni a pochi km da Arezzo. Situato al piano primo rialzato, molto luminoso con una bella vista panoramica, risulta in buone condizioni ed è costituito da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi e 3 terrazze. Superficie appartamento 108 mq commerciali oltre alle tre terrazze per ulteriori 39 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Garage di 29 mq e due posti auto esterni esclusivi. Immobile dotato di ascensore - Rif. 852.

CAPOLONA Collinare - A meno di 1,5 km dall'abitato di Capolona, vendesi bellissima casa poderale in pietra di circa 300 mq con annesso uso dependance di circa 40 mq, giardino di circa 1600 mq, piscina e terreni circostanti attigui per complessivi 6 ettari.La casa, posta in suggestiva posizione rialzata, dominante e molto panoramica, perfettamente esposta a sud, è stata finemente e preziosamente restaurata di recente, sia dal punto di vista statico/strutturale, sia per quanto riguarda l'impiantistica che adesso si presenta in tutta la sua moderna efficienza e funzionalità, ma soprattutto per ciò che concerne le rifiniture, gli intonaci a calce da 4 cm e gli infissi in legno. Tutto è stato curato nei minimi dettagli in maniera assolutamente fuori dalla norma: le piastrelle dei pavimenti e dei rivestimenti e tutto quanto sia stato sostituito, sono pezzi originali dei primi del '900 perfettamente restaurati, così come le porte, i portoni e le finestre in legno, tutto originale e riportato al nuovo, aggiungendo i vetri doppi ma mantenendo rigorosamente l'estetica ed i materiali. La casa principale comprende un bilocale indipendente ed una grande residenza; il bilocale è composto da cucina/pranzo con forno a legna, camera matrimoniale e bagno; la residenza è disposta su 2 livelli + mansarde ed è così composta:- al piano terra da un'ampia zona giorno con grande salone con focolare in pietra, ampia cucina attrezzata, dispensa e bagno;- al piano primo da un disimpegno, 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno interno;- al piano secondo da un bagno e n. 2 vani mansardati ad uso di ulteriore camera da letto e palestra, oltre ampie soffitte ad uso di magazzino.la proprietà è completata da un annesso in pietra ad uso di dependance composta da un ampio monolocale con angolo cottura e bagno, n. 2 belle pergole panoramiche, circa 1600 mq di piazzale e giardino recintato all'interno del quale, in splendida posizione appartata, favorevole, soleggiatissima e panoramica è stata realizzata la piscina corredata di impiantistica moderna, efficiente e perfettamente funzionante.In sintesi, l'immobile totalmente arredato è accatastato come albergo (trasformabile in civile abitazione) e presenta 3 unità indipendenti ciascuna con cucina attrezzata completa e, complessivamente 7 camere da letto e 7 bagni.Il tutto è corredato da circa 6 ettari di terreno circostante attiguo, continuo al giardino ed anch'esso ben esposto, a bosco, oliveta con circa 300 olivi e albereta con 140 piante da tartufo.Il prezzo di vendita è di 830.000,00 trattabili.Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbianosig. Andreini Ivano sig. ra Bidini Graziella.

Casa indipendente posta in loc. Zenna, di circa 110 mq complessivi, parzialmente da ristrutturare, disposta su tre livelli con piccolo giardino collegato alla casa ed ulteriore appezzamento di terreno pianeggiante posto a meno d 50 mt di distanza.Il tetto è stato rifatto nel 2010La casa è così composta:PIANO TERRA- cantina trasformabile in taverna o miniappartamento indipendente, con accesso diretto a loggiato e giardino privato recintato- stanza lavanderia/ripostiglioPIANO PRIMO- camera da letto- salotto con camino- cucina con ampia terrazza- bagnoPIANO SECONDO- camera da lettoLe distanze sono: 7 minuti da Subbiano o Capolona, 7 minuti da Rassina, 20 minuti da Arezzo.Il prezzo di vendita è di euro 89.000, 00 trattabiliPer ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbianosig. Andreini Ivano sig. ra Bidini Graziella.

Sulle colline di Capolona, in provincia di Arezzo, posizionata esattamente alla porta del Casentino, vendesi proprietà costituita da grande casa indipendente in stile architettonico moderno, completa di PISCINA e composta da 3 unità abitative distinte ed indipendenti, oltre a circa 6 ettari (60.000 mq) di terreno circostante di proprietà, ed un annesso in pietra.Al piano terreno si trova il primo dei 3 appartamenti, di mq 151, composto da ingresso, grande salone a doppia altezza con caminetto, disimpegno, cucina, camera, bagno e ripostiglio, oltre a soppalco composto da salotto/studio, armadi, camera e bagno, il tutto corredato da grande garage/magazzino di mq 87 circa, cantina, ripostiglio e lavanderia; l'appartamento è corredato anche di bella loggia abitabile e barbecue esterno.Al piano primo, troviamo il secondo appartamento, di mq 160, composto da salone doppio con caminetto, ampia cucina, piccolo studio, ripostiglio/dispensa, disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre ad ampio porticato.All'ultimo piano troviamo l'appartamento di mq 125 circa, composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con caminetto ed accesso ad ampia terrazza panoramica di mq 35 circa, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno.I 3 APPARTAMENTI SONO INDIPENDENTI fra di essi e sono tutti saggiungibili mediante strade interne e SONO TUTTI EQUIPARABILI AD APPARTAMENTI POSTI AL PIANO TERRA in quanto non si devono superrare rampe di scale per accedervici.Il terreno circostante ha una superficie di circa 6 ettari, parte a giardino, parte ad orto ed il restante a bosco; l'accesso alla proprietà avviene mediante cancello motorizzato e, internamente, le 3 unità abitative sono raggiunte ciascuna dal proprio vialetto carrabile.All'interno della proprietà sono presenti alcunipiccoli annessi, uno dei quali, completamente in pietra era l'antico stalletto del bestiame.DISTANZE:- 2,5 km dalla stazione dei treni di Baciano sulla linea Arezzo - Pratovecchio/Stia- 5 Km dal centro di Subbiano o Capolona (tutti i servizi)- 18 km da Arezzo- 26 km dal casello autostradale- 85 km da FirenzeIl prezzo di vendita complessivo è di euro 650.000,00Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbianosig. Andreini Ivano 335 1276352sig. ra Bidini Graziella 335 1276353Nota per tutti gli immobili con ACE = GQuesto immobile riporta una classificazione presunta in quanto la proprietà non ci ha esplicitato se per limmobile è stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza allobbligo introdotto dallart. 13, comma 1, lettera c, del Dlgs. 3.03.2011 n. 28 indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado G, riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a o contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.

Subbiano - Casa singola ristrutturata nel 2015 con vista sul fiume Arno. Libera su quattro lati e articolata su tre livelli per una superficie complessiva di 139 mq (superficie catastale):- al piano terra (altezza 2,65): cucina con angolo cottura e caminetto, terrazzo, camera da letto singola, bagno e ripostiglio;- al primo piano (altezza 2,90): due camere matrimoniali, disimpegno e bagno;- al piano seminterrato (altezza 1,95): taverna con bagno, piccolo garage (adatto per automobile di piccole dimensioni).Completano la proprietà la soffitta (altezza massima 1,25) e un piccolo resede posto davanti al garage utilizzabile come posto auto.Riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione. Certificazione energetica in corso di redazione.Ristrutturata nel 2015 con completo rifacimento dell'impianto idro-termo-sanitario e dell'impianto elettrico, sostituzione degli infissi, realizzazione di nuovi bagni, sostituzione di parte dei pavimenti e cappotto termico sulle due pareti rivolte a nord.La vendita comprende parte dell'arredamento. Libera subito.

In posizione panoramica a cinque minuti circa dal Paese di Capolona proponiamo in vendita casa singola con annesso e terreno circostante. L'immobile con splendida vista sulla vallata attualmente è diviso in due unità immobiliari indipendenti così composte : Appartamento a piano terra disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina , due camere matrimoniali, un servizio, terrazza oltre soffitta al piano secondo; Appartamento al piano primo con cucina -soggiorno, due camere un servizio, terrazza e soffitta al piano secondo. Completano la proprietà cantine al paino terra, annesso di circa 50 mq da usare come deposito o garage e terreno circostante con alberi da frutto ed ulivi . Ottima esposizione e posizione. Per Informazioni Agenzia etruriare servizi immobiliari,Arezzo, Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135,Www.etruriare.it