Villa unifamiliare, ottimo stato, 5644 m², orvieto

ORVIETO, 5 km in loc residenziale, villino unifamiliare molto luminoso con grande giardino e doppio garage. Posizione strategica, tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto doppio, 2 camere ampie, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, soffitta e balcone. Termoautonomo, clase G, climatizzatori freddo/caldo. Garage doppio molto ampio con altri 2 accessi sul giardino. Spazio esterno a giardino ampio e ben sfruttabile. L'immobile si presterebbe bene anche ad una possibile creazione di villa bifamiliare in quanto al pian terreno troviamo le predisposizioni per taverna/cucina e bagno. OCCASIONE IRRIPETIBILE!OTTIME CONDIZIONI GENERALI!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

ORVIETO, 10 km immerso nella verde campagna con affaccio panoramico sulla valle dei Calanchi al confine con il Lazio, in particolare vicino Bolsena lago e Civita di Bagnoregio!! Grande casale unifamiliare, possibilità di divisione in tri-familiare, con bellissima depandance, grande terreno di proprietà, possibilità di piscina, grotte, nuova costruzione!! Immobile composto di 3 ingressi indipendenti, 3 salotti ampi con affacci panoramici, 5 camere, 3 cucine, 4 bagni. Depandance composta di: ingresso, salotto ampio, camera, bagno e cucina. Termoautonomo, classe F. Nuova costruzione!! Posizione eccezionale immerso nella natura ma comodamente raggiungibile, tramite strada comoda ed asfaltata. Ogni tipo di servizio a 2 km, Ideale anche per affitti turistici oppure agriturismo!! OCCASIONE DI NUOVA COSTRUZIONE!!IMPERDIBILE!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

In posizione dominante sulle colline di Orvieto, azienda agricola vitivinicola di 31,8 ha in vendita. La proprietà comprende circa 31,8 ettari di terreno che includono 22,2 ettari di vigneto Orvieto DOC, un piccolo oliveto di 120 piante e 5,0 ha di tartufaia recintata. L’edificio principale, un casale in pietra ristrutturato nel 2018, ospita una piccola cantina di vinificazione e l’abitazione dei proprietari.L’azienda si trova a circa 10 minuti da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto si trova a 15 minuti e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali…), oltre a garantire un rapido collegamento con gran parte delle città dell’Umbria e persino Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (304 mq) si articola su due livelli ed è stato interamente ristrutturato nel 2018 con pietre siciliane. Con l’occasione si è anche optato per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l’impianto a pavimento. L’impianto fotovoltaico fornisce corrente alla cantina. Tutte le porte e le finestre sono in alluminio con doppi vetri. Anche l’arredamento della casa, incluso nella vendita, è finemente curato con mobili in stile moderno e di gran classe.Al piano terra si trovano la cantina di vinificazione (fermentazione, magazzino e spogliatoio per i dipendenti) e la zona giorno della casa dei proprietari, composta di cucina con ampio soggiorno, camera e bagno. Il piano superiore ospita invece la sala degustazioni (raggiungibile dall’esterno e caratterizzata da un pavimento in vetro che assicura vista sul locale di fermentazione) e la zona notte dell’abitazione composta di camera con bagno e angolo studio. Dall’esterno dell’edificio si può accedere alla centrale termica.Sul retro del casale si trova poi un magazzino agricolo (56 mq) per mettere al riparo veicoli e attrezzature per la cura dei campi e delle viti.ESTERNILa proprietà si trova in una posizione strategica e si stende per circa 31,8 ettari di terreno, coperti per la maggior parte da viti. I seminativi (5.1 ha) sono posti in leggera collina e potrebbero essere facilmente usati per ampliare il vigneto. Il bosco (circa 5,0 ha) è invece destinato in gran parte a tartufaia, registrata e interamente recintata. Un oliveto (circa 120 piante) si trova a pochi metri dal casale e permette di produrre dell’ottimo olio d’oliva.Il vigneto Orvieto DOC (22,2 ha) ospita piante di varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier e viene sfruttato per produrre circa 30.000 bottiglie di vino l’anno, prediligendo la qualità alla quantità. Le dimensioni del vigneto permetterebbero in ogni caso di raggiungere una produzione ben più elevata (fino a 150.000 bottiglie l’anno).L’azienda produce i seguenti vini: - Umbria IGT Spumante Brut: 100% Chardonnay - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto- Umbria Bianco IGT: 70% Chardonnay, 30% Grechetto 30%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 80%, Cabernet Sauvignon 20%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 100%CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 10’), Orvieto (6km; 10’), Castiglione del Lago (71km; 1h 5’), Montepulciano (76km; 1h), Saturnia (77km; 1h 25’), Perugia (81km; 1h 20’), Pienza (82km; 1h 20’), Assisi (87km; 1h 30’), Cortona (97km; 1h 15’), Montalcino (99km; 1h 30’), Roma (125km; 1h 40’), Siena (130km; 1h 30’), Firenze (166km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (132km; 2h 10’), Roma Ciampino (138km; 1h 35’), Roma Fiumicino (151km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (185km; 2h 20’), Firenze A. Vespucci (187km; 2h), Pisa G. Galilei (247km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (268km; 2h 50’)

ORVIETO, 5 km vicinanze lago di Bolsena, Villetta luminosa in Bifamiliare, con grande giardino e portico ben sfruttabile, ampia taverna e posto auto. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto luminoso, 3 camere ampie, 2 bagni, cucina abitabile. Ampia Taverna con grande camino e locali lavanderia. Termoautonomo, classe G. Ottime e moderne finiture. Posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, collinare ariosa. Spazio esterno recintato, adibito a giardino, pianeggiante e soleggiato. OCCASIONE IN CAMPAGNA!!VILLETTA IN OTTIME CONDIZIONI!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

Барберино ди Муджелло - VIA LATERA WonderHome предлагает к продаже отдельно стоящий дом бесплатно с четырех сторон, полностью отремонтирован в последнее время на двух этажах. Al первом этаже находится гостиная с прихожей, гостиной столовая, кухня с плитой 4 горелки печи с подачей сжиженного газа, конвекционную печь, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, а также столовая с камином legna.Attigua на первом этаже, но с отдельным входом, есть прачечная и обслуживание с doccia.Al первого этажа доступны по лестнице, построенной в качественно, все через планками старой бочке, экспертом руки пожилой falegname.Questo этаже есть прихожая с гардеробом, две спальни, комната с двумя кроватями, ванная комната с душевой кабиной, кабинет, большая веранда гостиная с камином, ванная комната с полом чердака самого doccia.Nel широкий, расположен нагревательный / нагреватель горячей воды питания от сжиженного газа и используются в качестве средства хранения и машин giardinaggio.Adiacente виллы находится часовня датировки собственности обратно в «1100 года consacr ата и полностью восстановлены и оборудованы. Completa Имущество включает в себя бассейн с соленой водой размеров 17x10 метров с минимумом 120 см и максимальной глубиной 210 ​​cm.La Виллы окружен ухоженным парком / садом около 6000 метров с барбекю, дровяные печами пицца, беседка. € 980.000,00Per больше информации WonderHome Italian Luxury Real Estate Тел 06.87.86.07.52

Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in PVC, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km

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Nel centro storico di Orvieto, vendesi casa semindipendente su tre livelli, in ottimo stato, così disposta: P.T. :ingresso con volte, cucina e locale da cui si accede alla cantina sotterranea.Primo piano: soggiorno, studio, antibagno con lavanderia e bagno. Dalle portefinestre del soggiorno e dello studio si accede ad un balcone con affaccio sulla piazza.Secondo piano mansardato: camera matrimoniale con armadio a muro, due camere singole e bagno con doccia. Secondo e terzo livello interamente in parquet

Orvieto, in loc. Sferracavallo, vendesi appartamento con splendido affaccio sulla Rupe di Orvieto, 115 mq circa. Composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza vivibile, cucina, due camere e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage con magazzino annesso. Ottime condizione generali. In zona residenziale collinare, molto luminoso e con vista panoramica sulla città di Orvieto. L'appartamento dispone anche di posto auto in strada privata. La palazzina è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato. Ingresso autonomo da scala privata.

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ И РАСПОЛОЖЕНИЯ Продается элегантная вилла, окруженная холмистыми холмами Умбрии, всего в 20 минутах от исторического центра Орвието, одной из самых красивых и очаровательных деревень в Италии.Дом был внешне отремонтирован до совершенства и преобразован. в элегантную виллу, которую мы видим сегодня и в которой мы находим отсылки к прошлым временам. Имущество окружено ухоженным панорамным садом с видом на долину, в котором растут разнообразные декоративные растения, а также прекрасная ухоженная пристройка. с деталями и вкусом.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешне вилла выполнена из камня «CREDARO», который демонстрирует свою деревенскую простоту и универсальность благодаря сочетанию теплых, золотистых и обволакивающих цветовых оттенков, которые делают ее идеально гармонирующей с окружающей средой. среда. Внутри он занимает площадь около 240 м2 на двух уровнях. Перед входной дверью на первом этаже нас встречает структурированный портик со сводчатыми арками. При входе мы видим уютную гостиную с просторной, прекрасно оборудованной кухней с камином, рядом с ней туалет, ванную комнату и большую комнату/спальню. Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице, нас встречает спальная зона, состоящая из коридора, ведущего в 3 спальни с двуспальными кроватями с видом на балкон, кабинет, 2 ванные комнаты и спальню. Рядом с этой частью виллы, все еще на первом этаже и с отдельным входом, мы находим комнату площадью 70 м2, используемую как квартиру, разделенную на кухню с видом на террасу площадью 20 м2 с панорамным видом, спальню и ванную комнату. Дом, как упоминалось ранее, был отремонтирован снаружи с использованием типичных для этого района материалов в 2010 году, что придало ему нотку элегантности и явную отсылку к его происхождению.ЗЕМЛЯ И ВНЕШНИЙ ВИДРасположен на доминирующем месте на холме , с панорамным видом на 360 ° на чудесную территорию, окружающую его, до этого объекта можно добраться по типичной грунтовой дороге, которая становится асфальтированной, в отличном состоянии. Вилла окружена 3 гектарами земли, из которых около 1000 м2 ухоженного сада с навесом для машины и флигелем площадью 30 м2. В собственности есть кладовая и гараж с подвалом площадью около 50 м2. Вместе с виллой можно приобрести частный дом в необработанном виде с внутренней площадью 240 м2 по цене 649 000,00 евро (вилла с участком + частный дом)

RIF. 365948 - Vendesi porzione di casa indipendente con ingresso e giardino autonomi sito in Località Fossatello - Orvieto.La casa è strutturata su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 216 metri quadrati e dispone di due ingressi autonomi situati rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore dell'immobile.Il piano terra è costituito da un ingresso, una cucina e un'ampia sala tinello ed è collegato mediante una rampa di scale ubicata all'ingresso, al primo piano che dispone di 2 camere da letto matrimoniali con balcone e 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera. Separata da un corridoio si sviluppa un'altra porzione dell'immobile (a cui è possibile accedere anche da una scala esterna) costituita da un ingresso, un'angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale.Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 40 mq oltre che un ampio giardino scosceso di 1300 mq con pozzo e fontanone.La casa è ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città, si trova infatti posizionato a 15 minuti da Orvieto, un'ora da Perugia, un'ora e mezzo da Roma.sfbc

La cantina (360 mq) si trova al centro della proprietà ed è costituita a un edificio su due piani in muratura coibentata con schiuma poliuretanica e finitura di intonaco colorato. La struttura è realizzata in cemento armato con tetti a doppia falda inclinata a 30°. La costruzione rispetta i moderni criteri imposti per la costruzione delle cantine ed è pertanto fuori terra su tre lati e interrata per metà sul quarto così da fornire un adeguato isolamento termico.Il piano terra (176 mq) è diviso longitudinalmente in due parti: la zona più ampia è destinata a conferimento e lavorazione delle uve, invecchiamento e stoccaggio; la più piccola è invece occupata dagli uffici dell’attività. Al primo piano, rifinito solo parzialmente e dotato d'impianto idrico e elettrico, troviamo un magazzino temporaneo capace di ospitare fino a 20.000 bottiglie di vino.STATO E FINITUREL’edificio è di costruzione abbastanza recente e rispetta tutti gli standard di sicurezza imposti dalle normative vigenti. Il primo piano dell’edificio è attualmente allo stato di parziale grezzo edilizio (ristrutturato nel 2013), per metà senza pavimentazione e dotato di impianto idrico e elettrico, ed è utilizzato come deposito per le bottiglie di vino. Tale piano è però già predisposto per altri allacciamenti.ESTERNILa proprietà è circondata da 15,6 ettari di terreno, ripartiti tra boscaglia cedua (5,3 ha), seminativo incolto (5,7 ha) e vigneti (4,5 ha). Questi ultimi sono divisi in due aree di circa 2,25 ettari l’una: la prima adiacente alla cantina, l’altra ad una quindicina di minuti di auto. Il bosco è prevalentemente composto di cerri, di tipo ceduo e di valore in quanto, rientrando nella mappa regionale del tartufo può essere recintato (3 ha al massimo) per tartufaia.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINOI dati che seguono si basano sulla produzione che l’azienda aveva quando in attività alcuni anni fa. La tenuta non è infatti pià operativa dal 2017/2018, in particolare, sono piuttosto vecchi (alcuni piantati negli anni ’70) e necessitano di numerosi reimpianti per riportare la produzione a livelli ottimali.- Superficie vitata: 4,5 ettari- Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Ciliegiolo, Canaiolo, Verdicchio e Grechetto- Altitudine: 300 m- Anno impianti: 1970 – 2007- Esposizione: sud-ovest- Densità: 3.000 viti/ettaro- Sistema di coltura: cordone speronato, Guyot- Composizione del terreno: argilloso, sabbioso (ricco di fossili marini)- Produzione annua: 8.000 – 10.000 bottiglie (fino a 63.000)- Prezzi: € 8,00 – € 30,00VINI PRODOTTI- Umbria Rosso IGT: 100% Cabernet Sauvignon- Umbria Rosso IGT: 100% Sangiovese- Umbria Rosso IGT: 40% Sangiovese, 40% Merlot, 10% Ciliegiolo, 10% Canaiolo- Umbria Bianco IGT: 60% Verdicchio, 40% Grechetto di Todi

Questa abbazia del XII secolo, finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso, si trova sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 × 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).La proprietà è situata in una location estremamente tranquilla che permette di godere del piacevole clima dell’Umbria e di muoversi, se lo si desidera, per tutto il centro Italia visitandone i centri più belli (Orvieto, Bolsena, Todi, Viterbo, Città della Pieve, Narni, Montepulciano, Terni, Perugia, Assisi, Roma...).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl cuore della proprietà è l’antica abbazia (2.438 mq, 22 camere e 28 bagni) risalente all’alto medioevo e poi modificata nel corso dei secoli con aggiunte e integrazioni ancora oggi ben visibili e distinguibili.- Piano terra: ingresso, hall dell’attività ricettiva, bar (con retrobar), due ampie cucine professionali con dispensa, due ampie sale colazione, una sala riunioni (potenzialmente utilizzabile anche per le colazioni), un ampio ristorante per gli ospiti della struttura e sei bagni. I locali del piano terra sono stati ristrutturati di recente, con un restyling completo nel 2006 e rifacimento di pavimenti, impianto d’illuminazione e impianto elettrico.- Primo piano: nove camere matrimoniali con bagno en-suite, reception per l’albergo, salottino e tre suite con bagno (che proseguono al secondo piano). Il piano è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2006. Le camere matrimoniali sono tutte dotate di aria condizionata, alcune con vista su Orvieto e altre sulla campagna. La ristrutturazione delle camere risale al periodo 2003 – 2007 con un successivo restyling del 2014. La suite principale con vista sulla rupe di Orvieto e sulla chiesa romanica dell’abbazia è stata interamente ristrutturata nel 2003 – 2004. I corridoi che conducono alle camere presentano muri in tufo originali con bifore tipiche dell’area decorate con capitelli originali. Solo alcune parti della muratura sono state ristrutturate e rimpiazzate nel XX secolo.- Secondo piano: soggiorno, due camere con bagno condiviso, sei camere matrimoniali con bagno en-suite, camera dei custodi con bagno en-suite e suite con bagno (che prosegue al terzo piano). L’illuminazione è fornita da moderni faretti led incassati nel soffitto. L’intero piano è stato oggetto di restauro nel 2007, mentre nel 2014 si è portato avanti un restyling dell’arredamento e dei servizi.- Terzo piano: vari locali soffitta, centrale idrica per l’abbazia e bagno di servizio.La vecchia fortezza con annesso l’ex-chiostro dell’abbazia (922 mq, 7 camere e 8 bagni) è strutturata su tre piani composti come segue.- Seminterrato: lavanderia, cantina, locali di sgombero e centrale termica (i locali servono anche l’abbazia).- Piano terra: due suite con bagno (vasca jacuzzi), tre camere con bagno e un’ampia zona uffici con servizio igienico. Tutte le camere del piano sono state ristrutturate negli anni passati e nel 2014 si è proceduto a un restyling, con l’aggiunta di arredamenti moderni e l’installazione di un sistema d’illuminazione a led.- Primo piano: due suite (una con vista su Orvieto) con bagno (vasca jacuzzi) e due salotti. Come per il piano terra, le suite hanno subito un restyling nel 2014. Non lontano dal complesso principale si trova la zona piscina, costituita da un edificio interrato da ristrutturare che includerebbe gli spogliatoi, una tettoia bar, i locali di filtraggio dell’acqua, il ripostiglio e le docce. Per questi vani è anche presente un progetto di ampliamento per la realizzazione di un centro benessere. La proprietà è anche autorizzata all’uso della splendida chiesa medievale presente nel complesso, che non risulta però di proprietà.STORIA DELLA PROPRIETÀL’origine esatta dell’abbazia non è a oggi certa, ma varie testimonianze parlano di un complesso monastico già nel VI secolo. Il primo dato certo riguardante il complesso è contenuto nei Dialoghi di Gregorio Magno in cui si menziona più volte la chiesa costruita dall’ordine benedettino. Data fondamentale è il 1103, l’anno in cui Matilde di Canossa ordinò la costruzione dell’imponente torre dodecagonale che di lì a breve sarebbe divenuta un modello per l’architettura dell’orvietano.Nel 1221 il papa Onorio III allontanò i benedettini, colpevoli di essersi ribellati all’autorità ecclesiastica, da Orvieto e nel 1226 il complesso fu assegnato ai monaci dell’ordine premostratense (anche detto Ordine benedettino riformato). Furono proprio i premostratensi ad ampliare il complesso con l’aggiunta del refettorio, del chiostro e dell’aula capitolare. Sempre nel XIII secolo, la torre di Matilde fu ampliata verticalmente, con l’aggiunta di un livello merlato posto sopra la serie di finestre.Tale fu l’influenza della torre, con il suo stile unico, che nel 1221 il papa Onorio III fece erigere un campanile pressoché identico presso la collegiata dei Santi Bartolomeo e Andrea.Agli inizi del XV secolo anche i premostratensi dovettero abbandonare la struttura su ingiunzione del papa che consegnò quindi l’abbazia all’ordine olivetano.ESTERNIL’immobile è circondato da circa 11,6 ha di terreno destinato a bosco (3,6 ha), oliveto (1,6 ha) e seminativo (6,4 ha). La superficie dedicata esclusivamente all’attività ricettiva, con relative pertinenze e sistemazioni esterne, è pari a circa 17.500 mq. Le sezioni sono variabilmente rivestite in asfalto, pavimentazione in cotto e lastricato, e possono essere usate per la sosta degli automezzi (circa 3.200 mq). La proprietà è collegata alla strada comunale da un viale asfaltato decorato con cipressi secolari. Nel 2013 è stato installato un sistema d’illuminazione a lampioni e faretti led.I giardini dell’abbazia, circa 8.900 mq, sono delimitati da muretti in pietra e ringhiere in legno di castagno lavorato a mano. I piazzali sbrecciati (circa 1.200 mq in totale) sono situati attorno agli edifici e costituiscono il chiostro, l’area esterna del ristorante e il piazzale della chiesa. Anche qui nel 2013 è stato installato un sistema d’illuminazione per esaltare le mura in tufo della struttura.Non lontano dal complesso si trovano un campo da tennis in erba sintetica, rinnovato nel 2005, e una piscina 17 × 9 m.USO E POTENZIALITÀL’abbazia, convertita in immobile di lusso, è gestita attualmente come hotel con ottimi risultati. La chiesa presente nel complesso non è di proprietà ma ne è consentito l’uso per cerimonie religiose e private, come ad esempio matrimoni. La ristrutturazione della zona piscina permetterebbe la realizzazione di un centro benessere a complemento dell’hotel, aumentandone ulteriormente l’appetibilità.CITTÀ PIÙ VICINEOrvieto (5km; 10’), Bolsena (23km; 30’), Todi (36km; 40’), Viterbo (43km; 50’), Città della Pieve (44km; 40’), Narni (62km; 45’), Montepulciano (69km; 1h), Terni (73km; 50’), Perugia (81km; 1h 15’), Assisi (94km; 1h 25’), Rome (118km; 1h 30’), Siena (121km; 1h 25’), Firenze (165km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (82km; 1h 10’), Roma Ciampino (132km; 1h 30’), Roma Fiumicino (147km; 1h 30’), Firenze Vespucci (181km; 1h 50’), Ancona Raffaello Sanzio (190km; 2h 35’), Bologna Marconi (263km; 2h 40’)

In provincia di Terni, questa incantevole villa è in vendita in posizione panoramica tra le colline umbre.Per la sua esclusiva location dominante e per l'incontaminato contesto naturalistico in cui è immersa, la dimora offre una vista mozzafiato sull'intero paesaggio circostante.Circondata da un grande terreno di proprietà che si estende per 30 ettari, la residenza si compone di una costruzione realizzata secondo il gusto e la tradizione del territorio. L'elegante rivestimento in pietra bianco-grigia che ne connota l'intera struttura ricorda gli antichi casolari in stile rustico, tipico delle case umbre. Un intervento piuttosto recente di ristrutturazione ha interessato l'intera superficie interna di 500 mq, offrendo grande possibilità di personalizzazione. Accanto all'ampio living del pianterreno, la dimora si articola in cinque confortevoli camere da letto e cinque bagni, tutte accomunate da splendide vedute panoramiche sullo scenario collinare.Rif. 6121Https://www.lionard.com/it/dimora-in-stile-rustico-in-umbria.Html

Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in PVC, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km.

Situato nel centro storico di Orvieto, questo incantevole appartamento si trova all'interno di un palazzo storico di recente e ottima ristrutturazione. L'appartamento offre un'atmosfera unica che combina il fascino storico con il comfort moderno, ben ristrutturato, pronto per essere abitato, parzialmente arredato. L'appartamento ha una superficie di mq.90 circa catastali così distribuiti: soggiorno, angolo cottura funzionale e accogliente, due camere da letto e due bagni. Posto al primo piano, senza ascensore, è dotato di riscaldamento autonomo. In posizione centrale, vicino a negozi e ai servizi essenziali. Spese condominiali: 600 euro all'anno.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico, senza rinunciare alle comodità moderne.

Podere Il Giglio è uno splendido casale storico dei primi del '900 completamente ristrutturato, con vista panoramica sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e aventi accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per attrezzi, un grande capannone di circa 198 mq e circa 4,6 ettari di terreno.Nelle campagne di Orvieto, Podere Il Giglio offre quiete e natura, ampi spazi e versatilità. Il casale sorge in aperta campagna ed è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca. Carattere rustico e autentico, in una splendida cornice naturale: Podere Il Giglio è un casale dei primi del '900, completamente ristrutturato, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e con accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per gli attrezzi, un capannone con una superficie di catastali 198 mq rifinito al suo interno e terreni agricoli con una superficie complessiva di circa 46.827 mq di cui circa 1.900 mq sono il giardino di corte.Il piano terra del casale dispone di 4 stanze, 3 bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina, una camera e un bagno di servizio. Il piano superiore è accessibile dall'esterno, tramite un caratteristico ponticello, ed è costituito da un'unità indipendente con ampia zona giorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico.La proprietà si estende su un terreno di circa 4,6 ettari, dotato di pozzo per irrigazione e impianto di irrigazione automatica. Fanno parte del terreno anche un frutteto e un bellissimo lavandeto in produzione composto da circa 700 piante.Stato e rifinitureLa proprietà si presenta ristrutturata e pronta da abitare. Sono presenti due camini a legna ed è possibile installare due stufe (a legna o pellet). I soffitti presentano travi in legno e pianelle in cotto. Al piano terra i pavimenti sono in cotto di formato quadrato e legno, mentre al piano superiore sono tutti in legno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, dotati di zanzariere.Servizi e utenzeLe principali utenze sono attive. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione; GPL per il riscaldamento.Utilizzi e potenzialitàPodere Il Giglio si presta ottimamente per essere una dimora principale, vista la sua vicinanza ai servizi. Ideale anche come seconda casa, per trascorrervi momenti di quiete in totale privacy, circondati dalla meravigliosa campagna umbra. Viste le sue caratteristiche può inoltre essere inserita nel circuito degli affitti turistici. UbicazioneLa proprietà si trova a soli 14 km dal casello A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria, a 5 km da Porano e a 9 km dal centro di Orvieto. Il lago di Bolsena è a circa 15 minuti. Firenze è raggiungibile in circa 2 ore, Roma è ad appena 1 ora. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nella suggestiva campagna della Maremma Toscana, nei pressi dei caratteristici borghi medievali di origine etrusca, di Sorano e Pitigliano , antico casale con il fienile che sono stati finemente ristrutturati di recente (2011), mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell'architettura locale, come le mura di tufo ed i travi in castagno, attualmente il casale è gestito come agriturismo ma può essere utilizzato come abitazione personale. Il casale ha una superficie complessiva di Mq.700 circa ed è costituito da una sala ristorante per 50 posti, completamente arredata, con un bel soffitto in legno ed un camino e con accesso al giardino esterno, una cucina moderna e funzionale, una saletta per le colazioni, un piccolo bar ed i bagni. Tutto il Piano terreno (sala ristorante, bar sala colazioni e bagni) sono adatti per persone diversamente abili. Al Piano Primo si trova una suite con cucina-soggiorno, due camere ed un bagno, altre cinque camere da letto doppie (di cui una per portatori di handicap) ed una tripla, tutte con bagno, al Piano Terreno un miniappartamento con quattro posti letto, per un totale complessivo di 25 posti letto. Completano la proprietà una splendida piscina, una Jacuzzi a sei posti, vari locali ad uso magazzino e dispensa, un terreno agricolo di circa 1 ha. L'agriturismo gode di una posizione panoramica e di un facile e comodo accesso, dista circa 20 km dal lago di Bolsena, 50 km dal mare ( Montalto di Castro ), 35 km dalle Terme di Saturnia, 40 km da Civita di Bagnoregio e 45 km da Orvieto. Dotato di tutti i comfort, con impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 50 kw, per uso proprio e per conto terzi con una resa annua di circa 25.000 euro. Volendo si possono acquistare a confine altri 78 ha di terreno di cui 53 seminativi ed il resto a bosco, in parte a castagneto, un capannone di mq.420 ed un fienile di mq.360

Sferracavallo, vendesi appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina vicina a tutti i servizi. L'appartamento è posto al piano secondo ed ultimo. Accesso tramite scale e con ascensore. L'appartamento è stato completamente rinnovato internamente, ed è così suddiviso: ampia zona giorno con cucina ed area soggiorno con accesso alla terrazza verandata, disimpegno che porta alle due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno interno, più bagno di servizio per tutta la casa. Infine al piano interrato è presente un comodo garage dotato di acqua e luce.

Situato a circa 15 km da Orvieto, nelle vicinanze di Baschi questa proprietà è composta da 3 unità abitative di cui 2 adiacenti e la terza indipendente, il tutto circondato da 6000 mq di terreno recintati e piscina (14 X5,5) L’abitazione principale, in parte una vecchia casa colonica ed attualmente dimora dei proprietari è stata completamente ricostruita intorno al 1999, è su 2 livelli + mansarda ed ha una metratura di circa 250 mq. Internamente è ben rifinita con parquet nei pavimenti, è composta al Piano Terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, studio e bagno e portico;   al Piano Primo da 1 camera matrimoniale con cabina armadio 1 bagno con vasca e doccia, disimpegno, 1 camera con un letto da una piazza e mezzo, 1 camera matrimoniale 1 bagno con doccia, disimpegno con attacchi per realizzare una cucina e scale che portano alla mansarda (sottotetto). La seconda unità abitativa risale al 1984, una parte è stata restaurata nel 1999,  internamente è meno moderna ma ben distribuita e in ottime condizioni. Ha una metratura di 250 mq circa su 2 livelli + mansarda, è utilizzata attualmente come B&B. Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con camino, cucinotto, e accesso al portico, piccola lavanderia, sottoscala, 1 dispensa, una camera matrimoniale, 1 bagno con doccia. Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, bagno di servizio interno, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno con vasca. Piano Secondo (Mansarda): accesso tramite scala a chiocciola, disimpegno, 2 camere singole e bagno di servizio. 3° unità abitativa: annesso indipendente realizzato nel 2006 in stile casale. Ha una metratura di 80 mq tutto in un piano, lo stile è curato ed elegante con cotto fatto a mano. E’ un ampio soggiorno con camino e forno a legna open space con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Una piccola cantina fresca per il vino. Utenze: Acqua comunale, pozzo, impianto di irrigazione, riscaldamento a metano diviso in 5 zone.    .

ORVIETO, in collina con vista ultrapanoramica sulla Rupe ed il Duomo di Orvieto, grande terrazze e ben sfruttabili. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto triplo molto luminoso, 3 ampie camere, cucina abitabile con termocamino, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 grandi terrazze con affaccio panoramico. Termoautonomo, classe G. Posizione collinare a 2 soli km dal centro, ogni tipo di servizio comodamente raggiungibile in auto. Eleganti rifiniture ed ottime condizioni generali.OCCASIONE IMPERDIBILE!!VISTA MOZZAFIATO !!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

UBICAZIONE: Villanova fa parte del comune di Orvieto, in provincia di Terni, nella regione Umbria. La località dista 4,17 chilometri dal medesimo comune di Orvieto di cui essa fa parte. Sorge a 475 metri sul livello del mare.L'ABITAZIONE: A pochi km da Orvieto, in direzione Bolsena - Viterbo, disponiamo di un' abitazione indipendente, risalente agli anni '60 e ristrutturata internamente del 2009. L'immobile è suddiviso in tre appartamenti autonomi con accesso indipendente di rispettivi 80, 65 e 68 mq, infissi in alluminio e doppio vetro, pavimenti in gress porcellanato e riscaldamento termo autonomo a GPL. La proprietà disponde di un terreno, non recintato, di 920 mq con magazzini di 45 mq circa, cantina, tettoria di 22 mq e forno a legna. Ideale per più gruppi familiari o per chi è intenzionato ad avviare un'attività di case vacanza o b&b. COMPOSIZIONE: L'immobile è composta da tre unità distinte ed autonome sia dal punto di vista dell'ingresso che a livello di impianti e riscaldamento. La prima unità, più grande, si sviluppa al piano terra con un ingresso ed un soggiorno con angolo cottura; la scala interna da accesso al piano primo dove troviamo un disimpegno, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. La seconda unità di 68 mq si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampia zona giorno con camino, corridoio, tre camere e bagno finestrato con doccia. L'ultimo appartamento, posto al piano primo, tramite una scala a chiocciola esterna è composto da, ingresso, soggiorno con cucinino ed accesso al balcone, disimpegno, due camere e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un terreno di 920 mq, non recintato, cantina, magazzini e tettoia.SERVIZI A 500 MT: La frazione è ubicata tra Orvieto, la strada per Viterbo e quella che porta allo spettacolare lago di Bolsena. Collegata con servizio di autobus che raggiunge anche la città di Orvieto e la sua stazione ferroviaria. Inoltre gode di diversi ristoranti e trattorie come, La Mora, Il Cacciatore, Il Conte dove potersi rilassare e degustare i magnifici piatti della nostra specialità culinaria.Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggionato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp 338-9435706 per qualsiasi informazione.

Orvieto, vendesi nel quartiere medievale, caratteristico terra tetto con ingresso autonomo da una bella loggetta nascosta tra i vicoli del quartiere. Entrando abbiamo un disimpegno-ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio al piano; da una comoda scalata aperta sul soggiorno si raggiunge il piano superiore dove si accede attraversando un altro ampio disimpegno alle due camere da letto, una con balcone ed al bagno; salendo ancora si arriva alla zona mansardata composta da uno studio che all'occorrenza può diventare la terza camera da letto ed al bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, infissi nuovi, termo autonomo e molto luminoso.

A San Giovenale cielo/terra su 4 piani con cucina,salotto, 2 camere da letto, 2 bagni e soggiorno. Magazzini al piano terra, termoautonomo a metano.

Casale di famiglia passato per generazioni, in ottimo stato abitabile da subito, in una zona rinomata e conosciuta del comune a soli 15 minuti dalla città. Vendita a causa di trasferimento per esigenze lavorative in città. Prezzo eventualmente un po trattabile dopo visione in loco.

Reales Group S.r.l - Frazione Canale nuovo di Orvieto - "Località Collina degli Dei", immersa nella natura delle colline Orvietane, proponiamo in vendita una bellissima villetta di recente costruzione (Anno 2010), in classe energetica "A", disposta su tre livelli di 150 mq circa, con ampio giardino di 250 mq circa a verde molto curato e con alberi di ulivo.La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli con ottima esposizione ed internamente composta da:Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina e bagno di servizio ed accesso al grande giardino privato.Piano primo: camera da letto padronale con bagno en suite e finestra, due camere da letto e bagno.Piano S/1 : lavanderia, wc e ampio box auto.- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann- Impianto di climatizzazione- Impianto di irrigazione con serbatoio di accumulo acque piovane- Porta blindata- infissi in legno e doppi vetri a taglio termico ed isolamento acustico- VideocitofonoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Orvieto nella frazione di Morrano a pochi chilometri da Orvieto, vendesi abitazione semindipendente su tre livelli con giardino privato. l'immobile si sviluppa su 3 livelli di circa 150 mq totali ed è cosi composta : ingresso dalla strada con veranda, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagnetto al PIANO TERRA, due spaziose camere matrimoniali, bagno e ampio balcone al PIANO PRIMO Al PIANO INTERRATO è inoltre presente una zona rustico con camino costituita da due vani e bagno di servizio. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 60 mq. dalla strada attraverso una servitù si può accedere al garage , da migliorare ottime potenzialità

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo.Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio.Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa.La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dell'intera tenuta.Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina.Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.

In posizione riservata e tranquilla, ad un km dall'abitato di Ciconia ed a soli 6 km dal centro storico della bellissima cittadina di Orvieto, tipica proprietà di campagna composta da più fabbricati all'interno di un'area complessiva di circa 6 ettari. Il fabbricato principale, della metratura di circa 450 mq, si sviluppa su due piani più un interrato diviso in locali a destinazione d'uso magazzino e locali tecnici. Per quanto riguarda la parte abitativa, il piano terra è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, due bagni, ampio salone con antistante pergolato, studio, due camere da letto con bagno en suite oltre a locali tecnici con ingresso esterno e ripostigli. Il piano primo, raggiungibile sia internamente che esternamente, è suddiviso in un salotto d'ingresso con camino, tre camere, un bagno ed un'ampia terrazza con vista panoramica. All'interno della resede e poco distanti dall'edificio principale, altri due fabbricati di cui un annesso di circa 70 mq. composto da due locali, un bagno, una legnaia, un forno ed uno scoperto. Il secondo di circa 35 mq. costruito ex novo e con destinazione d'uso abitativa, è diviso in zona giorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Completa la proprietà un altro piccolo annesso di circa 25 mq ed un terreno circostante di circa 7 ettari in parte destinato ad uliveto con circa duecento piante e la restante parte ad uso seminativo e boschivo. La proprietà si trova in ottimo stato nonostante sia stata ristrutturata ed ampliata circa 25 anni fa, le finiture sono di buon livello e sono stati mantenuti materiali tipici del luogo come soffitti in legno, pavimenti in cotto e pietra faccia a vista per le pareti. Le utenze sono tutte presenti e perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento con centrale termica può essere alimentato da GPL, ma anche a legna, per il rifornimento idrico la proprietà è allacciata al pubblico acquedotto, ma è anche esistente un pozzo artesiano oltre ad una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e posizionato sopra una tettoia regolarmente accatastata, esiste un impianto fotovoltaico da 4,8 kw . Una proprietà perfetta per chi vuole la propria privacy senza rimanere troppo isolato vista la vicinanza ai molteplici servizi del vicino centro abitato. Una proprietà funzionale e con grandissime potenzialità visto la metratura del terreno circostante, le dimensioni e la suddivisione dei fabbricati. La vicinanza con Orvieto e la facilità del suo raggiungimento, anche rispetto all'uscita dell'autostrada A1, permettono a questa proprietà il perfetto utilizzo come dimora personale, ma anche un ottimo investimento dato le ideali condizioni per la realizzazione di diversi progetti nell'ambito agricolo e turistico.

Ubicazione: Orvieto, sorge su una rupe di tufo tra i 280 m e i 325 m s. l. M. , che domina la valle del fiume Paglia. Questa enorme mesa tufacea, che si erge dai venti ai cinquanta metri dal piano della campagna.Descrizione: In zona centrale, a pochi passi da Piazza della Repubblica, disponiamo di un caratteristico cielo-terra disposto su tre livelli di una palazzina ristrutturata negli anni '90 in cortina di tufo. L'immobile, anch'esso ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato;riscaldamento termo autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e scuri, pavimenti in gress porcellanato, dipinto in camera da letto oltre piccole rifiniture in tufo nelle pareti. Vista aperta e panoramica sulla città. Ideale come investimento o seconda casa.Composizione: Appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, disposto su più livelli e composto da:- Piano terra: Cucina- Piano primo: Soggiorno con camino- Piano secondo: Camera da letto e bagno finestrato con doccia.- Piano terzo: StudioCompleta la proprietà un bagno cieco al piano seminterrato e una cantina, scavata nel tufo, al piano interrato di circa 60 mq.Servizi in zona: Banca, farmacia, negozi di ogni merceologia, musei, posta, bar, ristoranti, parcheggi pubblici, mercatino settimanale, servizio bus urbano che collega con le frazioni circostanti, tabacchi, ecc. Servizio di autobus e funicolare.Segui la nostra pagina Facebook agenzia tecnocasa orvieto per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.

UBICAZIONE: Orvieto, sorge su una rupe di tufo tra i 280 m e i 325 m s. l. m. , che domina la valle del fiume Paglia. Questa enorme mesa tufacea, che si erge dai venti ai cinquanta metri dal piano della campagna.DESCRIZIONE: In zona centrale, a pochi passi da Piazza della Repubblica, disponiamo di un caratteristico cielo-terra disposto su tre livelli di una palazzina ristrutturata negli anni '90 in cortina di tufo. L'immobile, anch'esso ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato;riscaldamento termo autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e scuri, pavimenti in gress porcellanato, dipinto in camera da letto oltre piccole rifiniture in tufo nelle pareti. Vista aperta e panoramica sulla città. Ideale come investimento o seconda casa. Immobile attualmente locato.COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, disposto su più livelli e composto da:- Piano terra: Cucina- Piano primo: Soggiorno con camino- Piano secondo: Camera da letto e bagno finestrato con doccia.- Piano terzo: StudioCompleta la proprietà un bagno cieco al piano seminterrato e una cantina, scavata nel tufo, al piano interrato di circa 60 mq.SERVIZI IN ZONA: Banca, farmacia, negozi di ogni merceologia, musei, posta, bar, ristoranti, parcheggi pubblici, mercatino settimanale, servizio bus urbano che collega con le frazioni circostanti, tabacchi, ecc. Servizio di autobus e funicolare.Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.

Questo casale con 7,7 ha di terreno e piscina panoramica si trova al confine tra Umbria e Lazio, non lontano dal Lago di Bolsena e dal centro storico di Orvieto, un caratteristico borgo medievale arroccato sulla sommità di una rupe di tufo che svetta sulla piana circostante. Gli annessi sono attualmente usati come rimesse ma si potrebbero facilmente convertire in piccole dependance per gli ospiti. Ottimo investimento se si sta cercando un immobile già ristrutturato da mettere a reddito.Risalente al XIX secolo, il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto inalterate le caratteristiche originali, come la pietra a vista della struttura, le travi in legno sui soffitti e i pavimenti originali. Gli ambienti sono caratterizzati da colori tenui e caldi che rendono la casa molto accogliente.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀIl casale (500 mq) è strutturato su tre piani:- Seminterrato: magazzino e lavanderia.- Piano terra: cucina in muratura con camino e accesso al portico, salone con camino e scala che conduce al primo piano, soggiorno con camino, camera da letto con bagno. Tutte le stanze a piano terra presentano accesso diretto al giardino.- Piano primo: salone con camino in pietra, quattro camere da letto con bagno en suite, una con camino e ingresso indipendente, studio (ideale come camera da letto). Tre annessi da ristrutturare completano la proprietà. L’edificio N°1 (77 mq) è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, sarebbe ideale come dependance. L’edificio N°2 (56 mq) è attualmente utilizzato come fienile. Infine, l’edificio N°3 (30 mq), in stato grezzo con due piani fuori terra, si trova non lontano dal casale. In posizione riservata e panoramica, immersa in un giardino di 20.000 metri quadrati, si trova la piscina 14 x 7 m con bordo a sfioro e solarium. La proprietà si estende nella sua interezza per circa 7,7 ettari che includono, oltre al giardino menzionato sopra, ben 5,0 ha di terreno coltivato a erba medica.CITTÀ PIÙ VICINEBolsena (9km; 15'), Bagnoregio (10km; 15'), Orvieto (14km; 25’), Todi (49km; 55'), Pienza (75km; 1h 15'), Montepulciano (79km; 1h 15’), Montalcino (1h 25'), Terni (86km; 1h 10’), Perugia (89km; 1h 25’), Assisi (103km; 1h 30'), Cortona (106km; 1h 25’), Spello (108km; 1h 35’), Spoleto (111km; 1h 35’), Passignano sul Trasimeno (115km; 1h 20'), Siena (135km; 1h 40'), Roma (144km; 1h 45’), Punta Ala (163km; 2h 45’), Firenze (179km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (91km; 1h 25’), Roma Ciampino (145km; 1h 35’), Roma Fiumicino (162km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (188km; 2h), Bologna G. Marconi (279km; 2h 50’)