Villa in vendita a orvieto località pian del vantaggio, 51

In provincia di Terni, questa incantevole villa è in vendita in posizione panoramica tra le colline umbre.Per la sua esclusiva location dominante e per l'incontaminato contesto naturalistico in cui è immersa, la dimora offre una vista mozzafiato sull'intero paesaggio circostante.Circondata da un grande terreno di proprietà che si estende per 30 ettari, la residenza si compone di una costruzione realizzata secondo il gusto e la tradizione del territorio. L'elegante rivestimento in pietra bianco-grigia che ne connota l'intera struttura ricorda gli antichi casolari in stile rustico, tipico delle case umbre. Un intervento piuttosto recente di ristrutturazione ha interessato l'intera superficie interna di 500 mq, offrendo grande possibilità di personalizzazione. Accanto all'ampio living del pianterreno, la dimora si articola in cinque confortevoli camere da letto e cinque bagni, tutte accomunate da splendide vedute panoramiche sullo scenario collinare.Rif. 6121Https://www.lionard.com/it/dimora-in-stile-rustico-in-umbria.Html

Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in pvc, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km

ORVIETO, 5 km in loc residenziale, villino unifamiliare molto luminoso con grande giardino e doppio garage. Posizione strategica, tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. Immobile composto di: ingresso, disimpegno, salotto doppio, 2 camere ampie, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, soffitta e balcone. Termoautonomo, clase G, climatizzatori freddo/caldo. Garage doppio molto ampio con altri 2 accessi sul giardino. Spazio esterno a giardino ampio e ben sfruttabile. L'immobile si presterebbe bene anche ad una possibile creazione di villa bifamiliare in quanto al pian terreno troviamo le predisposizioni per taverna/cucina e bagno. OCCASIONE IRRIPETIBILE!OTTIME CONDIZIONI GENERALI!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in PVC, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km

Nel centro storico di Orvieto, nella parte pi� antica e affascinante del quartiere medievale, si trova questa propriet� in vendita che consiste in un appartamento al primo piano con� magazzino. L?appartamento, con ingresso da una scalata condominiale in un palazzetto che ospita 6 unit� abitative,� misura circa 80 mq e dispone di: un soggiorno con grande vetrata, piccola cucina con camino, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un bagno di servizio. Dal soggiorno, attraverso una scala a chiocciola in ferro e vetro, si accede ad un locale soffitta al piano superiore sottotetto. L?appartamento, ristrutturato negli anni ?80, con infissi in legno, necessita di interventi di ammodernamento ma � comunque abitabile. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano tre vani intercomunicanti uso magazzino/cellaio con serranda avvolgibile e sottostante cantina al piano interrato, il tutto di circa 90 mq. Nello stesso palazzetto � disponibile in vendita anche un altro appartamento di metratura inferiore (circa 40 mq) situato al piano secondo ed ultimo, anche questo con cellaio di pertinenza. I due appartamenti con magazzini e cantine possono essere acquistati separatamente o insieme. Il prezzo richiesto per l?appartamento di 80 mq con magazzino/cantina di pertinenza � di ?185.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Villa con vistaNel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno.Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino.Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra)Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in PVC, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km.

Orvieto centro - Sulla rupe di Orvieto, vendiamo questo appartamento situato in una tranquilla via a due passi dal cuore della cittadina. L?appartamento ha accesso al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, misura circa 100 mq e dispone di: ingresso, un soggiorno con camino e tipici soffitti con travi in legno, una cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un ripostiglio Con tetto rifatto pochi anni fa, l?appartamento necessita di interventi di ammodernamento generale interni. Un magazzino di circa 19 mq della stessa propriet� � in vendita separatamente o abbinato all?appartamento. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Loc. La svolta) ? Nella periferia di Orvieto in un tranquillo contesto residenziale vendiamo questo appartamento al primo piano con ampio garage privato in una palazzina costruita alla fine degli anni ?90 che ospita 6 unit� abitative . L?appartamento in vendita misura circa 85 mq e si compone di: ingresso su soggiorno dotato di aria condizionata con accesso ad un balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). L?appartamento � completato da un ampio locale garage/magazzino privato pavimentato di circa 40 mq. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Delizioso borgo di piccoli casolari in pietra e legno, situato nella zona di Orvieto, a circa 4 km. Dal centro abitato di Ciconia. Siede su un poggio in vista della città, prevalentemente coltivato ad uliveti e vigneti, a 380 m di altitudine.L'intera proprietà è costituita da:- 7,50 ettari di terreno agricolo ;- n.4 Fabbricati accorparti a formare un piccolo borgo per un totale di ca. 800 mq ,si sviluppano su quote differenti con differenti utilizzi, separando lo spazio lavorativo da quello abitativo;- n.2 Fabbricati agricoli destinati ad allevamento .Si accede alla proprieta' direttamente dalla strada asfaltata.Le attivita' attuali sono:- allevamento, produzione e vendita diretta diCarne/formaggi;- produzione/lavorazione e vendita di ortaggi, frutta, olio;- attivita' di agriturismo con ristorazione (n. 6 camere conBagno , autorizzati 18/20 posti letto).La richiesta è pari ad Euro 1.370.000,00

Sulla rupe di Orvieto, nella parte pi� antica e affasciante del quartiere medievale, in un palazzetto che ospita 6 unit� abitative in tutto, questo appartamentino al secondo ed ultimo piano con magazzino di pertinenza, � in vendita tramite la nostra agenzia. L?appartamento, con ingresso da scalata condominiale, misura circa 40 mq e si compone di: un piccolo soggiorno, cucina, camera matrimoniale e, ad un livello rialzato, un bagno con doccia. La propriet�, ristrutturata negli anni ?80 ad eccezione del bagno che � stato rifatto circa 4 anni fa, necessita di interventi di ammodernamento ma � comunque abitabile. Al piano terra, con ingresso indipendente, la propriet� � completata da un magazzino/cellaio di pertinenza di circa 15mq. Nello stesso palazzetto, al primo piano, si trova un altro appartamento pi� grande (circa 80 mq), anche questo con ampio magazzino di pertinenza. I due appartamenti con magazzini possono essere acquistati separatamente o insieme. Il prezzo richiesto per questo appartamento di 40 mq� con cellaio di pertinenza � ?98.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Descrizione Trilocale in Vendita - Sugano (Orvieto)Nel cuore del pittoresco borgo di Sugano, frazione del comune di Orvieto, proponiamo in vendita un affascinante trilocale disposto su due livelli, che preserva intatte le caratteristiche storiche e il fascino autentico del luogo. L'immobile, situato in una tranquilla e suggestiva cornice collinare, è la soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Orvieto.Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con pavimenti in cotto, che trasmettono un'atmosfera calda e rustica. Adiacente si trova una cucina semi-abitabile, perfetta per chi ama cucinare mantenendo uno stile funzionale e tradizionale. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da soffitti alti e finestre che affacciano sui vicoli del borgo. Un bagno completo serve comodamente la zona notte.L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort moderni, ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze.La posizione strategica del comune di Sungano offre numerosi vantaggi, soprattutto per quanto riguarda la viabilità e i collegamenti. La vicinanza alla superstrada è un elemento chiave: questa arteria stradale permette un accesso agevole sia verso nord, in direzione di Firenze, sia verso sud, verso Roma. Sungano si trova in una zona centrale che funge da punto nevralgico per chi viaggia, rendendola una scelta ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente tra le principali città italiane.

Reales Group S.r.l - Frazione Canale nuovo di Orvieto - "Località Collina degli Dei", immersa nella natura delle colline Orvietane, proponiamo in vendita una bellissima villetta di recente costruzione (Anno 2010), in classe energetica "A", disposta su tre livelli di 150 mq circa, con ampio giardino di 250 mq circa a verde molto curato e con alberi di ulivo.La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli con ottima esposizione ed internamente composta da:Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina e bagno di servizio ed accesso al grande giardino privato.Piano primo: camera da letto padronale con bagno en suite e finestra, due camere da letto e bagno.Piano S/1 : lavanderia, wc e ampio box auto.- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann- Impianto di climatizzazione- Impianto di irrigazione con serbatoio di accumulo acque piovane- Porta blindata- infissi in legno e doppi vetri a taglio termico ed isolamento acustico- VideocitofonoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

A 25 km da Orvieto nel cuore della storica cittadina di Amelia, a solo 1 ora d'auto da Roma, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di uno dei palazzi storici più affascinanti della zona. Completamente ristrutturato mantenendo ancora elementi dell'epoca, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra storia e modernità.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con vista sulla suggestiva zona soppalcata, creando un ambiente arioso e cordiale. Un corridoio conduce alla camera matrimoniale con camino, seguita da una sala da pranzo luminosa ed accogliente, un disimpegno, una cameretta e un bagno. Un'altra cameretta con un grazioso balconcino completa questa zona.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di un pratico bagno di servizio. Salendo al piano mansardato, si trova una raffinata zona libreria, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno e un ampio spazio sottotetto utilizzabile come ripostiglio o area multifunzionale.Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e il fascino senza tempo di un edificio storico, nel cuore di una delle cittadine più caratteristiche dell'Umbria.Non perdere l’occasione di vivere in un immobile unico e di grande prestigio! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Umbria - Orvieto a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto caratteristico casale in pietra di Mq 170 complessivi su due livelli. Il casale è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, vano sgombro e vari ripostigli per complessivi Mq.60 al Piano Terra, tre camere letto e bagno al Piano Primo. Il casale presenta travi in legno e pavimenti in cotto antico. Giardino circostante di Mq 150 recintato con cancello elettrico. Riscaldamento gpl.

In posizione dominante sulle colline di Orvieto, azienda agricola vitivinicola di 31,8 ha in vendita. La proprietà comprende circa 31,8 ettari di terreno che includono 22,2 ettari di vigneto Orvieto DOC, un piccolo oliveto di 120 piante e 5,0 ha di tartufaia recintata. L’edificio principale, un casale in pietra ristrutturato nel 2018, ospita una piccola cantina di vinificazione e l’abitazione dei proprietari.L’azienda si trova a circa 10 minuti da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto si trova a 15 minuti e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali…), oltre a garantire un rapido collegamento con gran parte delle città dell’Umbria e persino Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (304 mq) si articola su due livelli ed è stato interamente ristrutturato nel 2018 con pietre siciliane. Con l’occasione si è anche optato per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l’impianto a pavimento. L’impianto fotovoltaico fornisce corrente alla cantina. Tutte le porte e le finestre sono in alluminio con doppi vetri. Anche l’arredamento della casa, incluso nella vendita, è finemente curato con mobili in stile moderno e di gran classe.Al piano terra si trovano la cantina di vinificazione (fermentazione, magazzino e spogliatoio per i dipendenti) e la zona giorno della casa dei proprietari, composta di cucina con ampio soggiorno, camera e bagno. Il piano superiore ospita invece la sala degustazioni (raggiungibile dall’esterno e caratterizzata da un pavimento in vetro che assicura vista sul locale di fermentazione) e la zona notte dell’abitazione composta di camera con bagno e angolo studio. Dall’esterno dell’edificio si può accedere alla centrale termica.Sul retro del casale si trova poi un magazzino agricolo (56 mq) per mettere al riparo veicoli e attrezzature per la cura dei campi e delle viti.ESTERNILa proprietà si trova in una posizione strategica e si stende per circa 31,8 ettari di terreno, coperti per la maggior parte da viti. I seminativi (5.1 ha) sono posti in leggera collina e potrebbero essere facilmente usati per ampliare il vigneto. Il bosco (circa 5,0 ha) è invece destinato in gran parte a tartufaia, registrata e interamente recintata. Un oliveto (circa 120 piante) si trova a pochi metri dal casale e permette di produrre dell’ottimo olio d’oliva.Il vigneto Orvieto DOC (22,2 ha) ospita piante di varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier e viene sfruttato per produrre circa 30.000 bottiglie di vino l’anno, prediligendo la qualità alla quantità. Le dimensioni del vigneto permetterebbero in ogni caso di raggiungere una produzione ben più elevata (fino a 150.000 bottiglie l’anno).L’azienda produce i seguenti vini: - Umbria IGT Spumante Brut: 100% Chardonnay - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto - Umbria Bianco IGT: 100% Grechetto- Umbria Bianco IGT: 70% Chardonnay, 30% Grechetto 30%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 80%, Cabernet Sauvignon 20%- Umbria Rosso IGT: Sangiovese 100%CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 10’), Orvieto (6km; 10’), Castiglione del Lago (71km; 1h 5’), Montepulciano (76km; 1h), Saturnia (77km; 1h 25’), Perugia (81km; 1h 20’), Pienza (82km; 1h 20’), Assisi (87km; 1h 30’), Cortona (97km; 1h 15’), Montalcino (99km; 1h 30’), Roma (125km; 1h 40’), Siena (130km; 1h 30’), Firenze (166km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (132km; 2h 10’), Roma Ciampino (138km; 1h 35’), Roma Fiumicino (151km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (185km; 2h 20’), Firenze A. Vespucci (187km; 2h), Pisa G. Galilei (247km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (268km; 2h 50’)

Sferracavallo, vendesi appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina vicina a tutti i servizi. L'appartamento è posto al piano secondo ed ultimo. Accesso tramite scale e con ascensore. L'appartamento è stato completamente rinnovato internamente, ed è così suddiviso: ampia zona giorno con cucina ed area soggiorno con accesso alla terrazza verandata, disimpegno che porta alle due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno interno, più bagno di servizio per tutta la casa. Infine al piano interrato è presente un comodo garage dotato di acqua e luce.

Orvieto centro storico, vicinissimo a Piazza Sant'Andrea, prestigioso appartamento posto al piano secondo di una palazzina completamente ristrutturata di soli tre appartamenti con ascensore interno. L'appartamento ristrutturato di recente con materiali di pregio e parzialmente affrescato è in perfetto stato, pronto per essere abitato ed è dotato di un garage per una macchina posto al piano terra. L'appartamento, molto luminoso e panoramico, ha una superficie complessiva catastale di circa Mq. 270 ed è cosi distribuito al suo interno: un grande soggiorno, una sala da pranzo, un'ampia cucina con camino, un ripostiglio, uno studio ( o camera da letto ) ed un bagno, un corridoio che collega alla zona notte, tre camere da letto di cui una con locale spogliatoio interno con un altro bagno e un locale lavanderia posto al piano superiore.

Sulle colline dell’Umbria, non lontano dal borgo medievale di Orvieto, cantina di vinificazione in ottime condizioni con potenziale per oltre 9.000.000 bottiglie di vino / anno in vendita. Realizzato tra il 2008 e il 2010 in cemento armato e con un progetto pensato per assicurare la massima efficienza produttiva, la cantina non è attualmente operativa ma potrebbe facilmente fungere da cantina sociale grazie al grande volume produttivo raggiungibile.Esiste la possibilità di acquistare anche la proprietà adiacente che include ben 14,8 ettari di vigneti (Barbera, Pinot Bianco, Vermentino, Pinot Grigio e Viognier) da usare per produrre il proprio vino Umbria IGT.La cantina si trova a circa 2 km da un piccolo paese con tutti i servizi di base, mentre il centro storico di Orvieto è a circa 10 km e dispone di tutti i servizi (banche, uffici postali, uffici…). Sempre a circa 10 km dalla proprietà si trova lo svincolo dell’autostrada A1 da cui si possono raggiungere gran parte delle città d’Italia (da Roma a Milano) in breve tempo.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa cantina (4.392 mq in totale) è un grande edifici moderno in cemento armato, strutturato su vari piani e pensato per garantire la massima efficienza produttiva. La zona di vinificazione (2.650 mq) è costituita essenzialmente da tre parti che andranno a includere i tini di fermentazione e i serbatoio e un magazzino per lo stoccaggio del prodotto finito. Da una rampa esterna si accede invece a un grande deposito interrato per le attrezzature (801 mq).La zona riservata per i dipendenti (310 mq) include due magazzini, due spogliatoi con bagno di servizio e un locale mensa.Gli uffici amministrativi (356 mq) sono distribuiti tra piano seminterrato e terra e includono sala attesa per clienti e reception, laboratorio, ufficio, cinque uffici, archivio, sala polivalente, area riunioni e quattro bagni a servizio di dipendenti e ospiti.All’ultimo piano dell’edificio, con accesso tramite scala interna, si trova un appartamento (127 mq) inteso in passato come abitazione del custode: l’unità si compone di ingresso/soggiorno con due terrazzi, cucina, tre camere, due bagni e locale lavanderia.Completano l’edificio una sala degustazione con angolo vendita (124 mq) e un vano tecnico per gli impianti dell’edificio (24 mq).I grandi spazi della cantina, uniti all’efficienza produttiva, garantiscono all’azienda un potenziale produttivo di circa 9.000.000 di bottiglie / anno. Questo permetterebbe alla cantina di lavorare privatamente con i vigneti acquistabili nelle vicinanze (vedi sotto), oppure come cantina sociale con conferimento delle uve da parte dei produttori locali che non dispongono di strutture adeguate.Non lontano dal corpo principale, oltre il grande piazzale della cantina, trovano poi posto due capannoni (rispettivamente 600 e 525 mq) realizzati in ferro e tamponati con teli in PVC, ideali come ricovero veicoli e attrezzi.Infine, una tettoia metallica (127 mq) è situata a breve distanza dalla cantina.ESTERNIIn totale, la proprietà copre circa 7,0 ettari di terreno. La cantina è circondata da un grande piazzale sterrato di 12.000 mq che viene usato per le manovre degli automezzi durante le operazioni di carico e scarico. Sul lato ovest della cantina, un secondo piazzale (800 mq) dà accesso a tutti i locali interrati della struttura facilitando le operazioni di trasporto dei prodotti.Sopra la cantina si trovano poi un piccolo vigneto (circa 4.500 mq), un appezzamento di bosco (circa 4,0 ha) e terreni inutilizzati (circa 1,2 ha).I VIGNETI ADIACENTIEsiste la possibilità di acquistare la proprietà adiacente (24,2 ettari), posta sul lato sud-est della proprietà e coperto per oltre metà da vigneti.- Superficie vitata: 14,8 ettari (Umbria IGT)- Varietà dei vigneti: Barbera (29%), Pinot Bianco (20%), Vermentino (20%), Pinot Grigio (17%), Viognier (14%)- Altitudine ed esposizione: 340 – 400 m slm (nord-est)- Potenziale produttivo: fino a 2.068 hl (≈ 275.000 bottiglie) / anno CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (2km; 2’), Orvieto (10km; 15’), Todi (37km; 45’), Deruta (59km; 1h), Castiglion del Lago (69km; 1h), Montepulciano (71km; 1h), Saturnia (75km; 1h 25’), Perugia (77km; 1h 15’), Pienza (79km; 1h 15’), Cortona (95km; 1h 15’), Montalcino (95km; 1h 30’), Spello (95km; 1h 20’), Roma (120km; 1h 35’), Siena (126km; 1h 30’), Firenze (165km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (78km; 1h 15’), Roma Ciampino (234km; 1h 30’), Roma Fiumicino (147km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (183km; 2h), Pisa G. Galilei (243km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (265km; 2h 45’)

In zona panoramica immerso nel verde,Fabbricato ad uso civile abitazione, in cattivo stato di conservazione e semidiruto, privo di impianti e servizi, posto al piano terra, con annessi piccolo manufatto (casotto/porcilaia) diruto (isolato e privo di copertura) in muratura e corte di pertinenza esclusiva, nonchè terreni pertinenziali di natura agricola, della superficie complessiva di mq. 130.510Possibilita' di acquisto solo il fabbricato con 5000 mq. Di terreno a un prezzo di 80.000 euro trattabili. Esiste il diritto di ampliamento di legge pari a Mq. 100.

ORVIETO, 10 km immerso nella verde campagna con affaccio panoramico sulla valle dei Calanchi al confine con il Lazio, in particolare vicino Bolsena lago e Civita di Bagnoregio!! Grande casale unifamiliare, possibilità di divisione in tri-familiare, con bellissima depandance, grande terreno di proprietà, possibilità di piscina, grotte, nuova costruzione!! Immobile composto di 3 ingressi indipendenti, 3 salotti ampi con affacci panoramici, 5 camere, 3 cucine, 4 bagni. Depandance composta di: ingresso, salotto ampio, camera, bagno e cucina. Termoautonomo, classe F. Nuova costruzione!! Posizione eccezionale immerso nella natura ma comodamente raggiungibile, tramite strada comoda ed asfaltata. Ogni tipo di servizio a 2 km, Ideale anche per affitti turistici oppure agriturismo!! OCCASIONE DI NUOVA COSTRUZIONE!!IMPERDIBILE!!Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

Umbria - Orvieto - Tra Orvieto e Bolsena fabbricato indipendente di Mq 450 circa su tre livelli con area di corte di Mq 800 con accesso a 4 grotte scavate nel tufo e terreno agricolo di Mq 3.400. Il fabbricato è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e 1 bagno al Piano Primo e 3 camere letto e 1 bagno al Piano Secondo. Il Piano Terra di circa Mq.160 attualmente locale commerciale (C/1) è stato utilizzato come ristorante. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo ed un piccolo manufatto uso magazzino. Il fabbricato può essere adibito ad abitazione privata, b&&, albergo-ristorante.

Orvieto Scalo, vendesi appartamento con doppio ingresso di cui uno direttamente dal giardino, sul retro di casa, con possibilità di parcheggio sull'area esterna; internamente l'appartamento è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Veranda esterna. Buone condizioni generali. Con infissi nuovi, bagni ristrutturati, molto luminoso e termo autonomo. Nel giardino è possibile creare una pergola per le macchine o anche una depandance. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla funicolare.

Storico casale in località San Faustino con corte di 5.000 mq e terreno seminativo/boschivo per 12/13 ettari con permesso a costruire per lavori di ristrutturazione (totali 290mq), Si trova a 15 minuti dall'autostrada A1.

RIF. 365948 - Vendesi porzione di casa indipendente con ingresso e giardino autonomi sito in Località Fossatello - Orvieto.La casa è strutturata su due livelli fuori terra, per una superficie totale di 216 metri quadrati e dispone di due ingressi autonomi situati rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore dell'immobile.Il piano terra è costituito da un ingresso, una cucina e un'ampia sala tinello ed è collegato mediante una rampa di scale ubicata all'ingresso, al primo piano che dispone di 2 camere da letto matrimoniali con balcone e 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera. Separata da un corridoio si sviluppa un'altra porzione dell'immobile (a cui è possibile accedere anche da una scala esterna) costituita da un ingresso, un'angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale.Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 40 mq oltre che un ampio giardino scosceso di 1300 mq con pozzo e fontanone.La casa è ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città, si trova infatti posizionato a 15 minuti da Orvieto, un'ora da Perugia, un'ora e mezzo da Roma.sfbc

Località Canonica di Orvieto. Vendiamo proprietà con ampia vista panoramica sulle campagne circostanti, composta da: cellaio in pietra, cantina con grotta, magazzini annessi e ampio orto/giardino. Contatore acqua e luce predisposti. Ubicazione in area fabbricabile. Proprietà con possibilità di trasformazione d’uso (da c/2 in A).Locality Canonica di Orvieto. Property for sale with wide panoramic view of the surrounding countryside, consisting of: stone building, cellar with cave, attached warehouses and large vegetable garden. Water and electricity meter arranged. Location in a building area. Property with the possibility of transformation of use (from c/2 to A).

Località Canonica di Orvieto. Vendiamo proprietà con ampia vista panoramica sulle campagne circostanti, composta da: cellaio in pietra, cantina con grotta, magazzini annessi e area orto/giardino. Contatore acqua e luce predisposti. Ubicazione in area fabbricabile. Proprietà con possibilità di trasformazione d’uso (da c/2 in A).Locality Canonica di Orvieto. Property for sale with wide panoramic view of the surrounding countryside, consisting of: stone building, cellar with cave, attached warehouses and area used as vegetable garden. Water and electricity meter arranged. Location in a building area. Property with the possibility of transformation of use (from c/2 to A).

Descrizione Trilocale in Vendita - Sugano (Orvieto)Nel cuore del pittoresco borgo di Sugano, frazione del comune di Orvieto, proponiamo in vendita un affascinante trilocale disposto su due livelli, che preserva intatte le caratteristiche storiche e il fascino autentico del luogo. L'immobile, situato in una tranquilla e suggestiva cornice collinare, è la soluzione ideale per chi cerca la pace della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Orvieto.Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con pavimenti in cotto, che trasmettono un’atmosfera calda e rustica. Adiacente si trova una cucina semi-abitabile, perfetta per chi ama cucinare mantenendo uno stile funzionale e tradizionale. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da soffitti alti e finestre che affacciano sui vicoli del borgo. Un bagno completo serve comodamente la zona notte.L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort moderni, ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze.La posizione strategica del comune di Sungano offre numerosi vantaggi, soprattutto per quanto riguarda la viabilità e i collegamenti. La vicinanza alla superstrada è un elemento chiave: questa arteria stradale permette un accesso agevole sia verso nord, in direzione di Firenze, sia verso sud, verso Roma. Sungano si trova in una zona centrale che funge da punto nevralgico per chi viaggia, rendendola una scelta ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente tra le principali città italiane.

Ubicazione: Buonviaggio fa parte del comune di Orvieto, in provincia di Terni, nella regione Umbria. La località dista 4,17 chilometri dal medesimo comune di Orvieto di cui essa fa parte. Sorge a 475 metri sul livello del mare.L'abitazione: a pochi km da Orvieto, in direzione Bolsena/Viterbo, disponiamo di un appartamento trilocale posto al piano secondo con pavimento in gress porcellanato, infissi in legno e doppio vetro con zanzariere e persiane. Travi in legno e pianelle nei soffitti. Riscaldamento termo autonomo a gpl. Nessuna spesa condominiale.Composizione: Appartamento di 65 mq posto al piano secondo e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno finestrato con doccia oltre a due posti auto esterni privati.Servizi a 500 mt: La frazione è ubicata tra Orvieto, la strada per Viterbo e quella che porta allo spettacolare lago di Bolsena. Collegata con servizio di autobus che raggiunge anche la città di Orvieto e la sua stazione ferroviaria. Inoltre gode di diversi ristoranti e trattorie come, La Mora, Il Cacciatore, Il Conte dove potersi rilassare e degustare i magnifici piatti della nostra specialità culinaria.Segui la nostra pagina Facebook agenzia tecnocasa orvieto per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.

Delizioso borgo di piccoli casolari in pietra e legno, situato nella zona di Orvieto, a circa 4 km. dal centro abitato di Ciconia. Siede su un poggio in vista della città, prevalentemente coltivato ad uliveti e vigneti, a 380 m di altitudine.L'intera proprietà è costituita da:- 7,50 ettari di terreno agricolo;- n. 4 Fabbricati accorparti a formare un piccolo borgo per un totale di ca. 800 mq, si sviluppano su quote differenti con differenti utilizzi, separando lo spazio lavorativo da quello abitativo;- n. 2 Fabbricati agricoli destinati ad allevamento.SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DIRETTAMENTE DALLA STRADA ASFALTATA.LE ATTIVITA' ATTUALI SONO:- ALLEVAMENTO, PRODUZIONE E VENDITA DIRETTA DICARNE/FORMAGGI;- PRODUZIONE/LAVORAZIONE E VENDITA DI ORTAGGI, FRUTTA, OLIO;- ATTIVITA' DI AGRITURISMO CON RISTORAZIONE (n. 6 camere conbagno, autorizzati 18/20 posti letto).La richiesta è pari ad Euro 1.370. 000,00.

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ И РАСПОЛОЖЕНИЯ Продается элегантная вилла, окруженная холмистыми холмами Умбрии, всего в 20 минутах от исторического центра Орвието, одной из самых красивых и очаровательных деревень в Италии.Дом был внешне отремонтирован до совершенства и преобразован. в элегантную виллу, которую мы видим сегодня и в которой мы находим отсылки к прошлым временам. Имущество окружено ухоженным панорамным садом с видом на долину, в котором растут разнообразные декоративные растения, а также прекрасная ухоженная пристройка. с деталями и вкусом.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешне вилла выполнена из камня «CREDARO», который демонстрирует свою деревенскую простоту и универсальность благодаря сочетанию теплых, золотистых и обволакивающих цветовых оттенков, которые делают ее идеально гармонирующей с окружающей средой. среда. Внутри он занимает площадь около 240 м2 на двух уровнях. Перед входной дверью на первом этаже нас встречает структурированный портик со сводчатыми арками. При входе мы видим уютную гостиную с просторной, прекрасно оборудованной кухней с камином, рядом с ней туалет, ванную комнату и большую комнату/спальню. Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице, нас встречает спальная зона, состоящая из коридора, ведущего в 3 спальни с двуспальными кроватями с видом на балкон, кабинет, 2 ванные комнаты и спальню. Рядом с этой частью виллы, все еще на первом этаже и с отдельным входом, мы находим комнату площадью 70 м2, используемую как квартиру, разделенную на кухню с видом на террасу площадью 20 м2 с панорамным видом, спальню и ванную комнату. Дом, как упоминалось ранее, был отремонтирован снаружи с использованием типичных для этого района материалов в 2010 году, что придало ему нотку элегантности и явную отсылку к его происхождению.ЗЕМЛЯ И ВНЕШНИЙ ВИДРасположен на доминирующем месте на холме , с панорамным видом на 360 ° на чудесную территорию, окружающую его, до этого объекта можно добраться по типичной грунтовой дороге, которая становится асфальтированной, в отличном состоянии. Вилла окружена 3 гектарами земли, из которых около 1000 м2 ухоженного сада с навесом для машины и флигелем площадью 30 м2. В собственности есть кладовая и гараж с подвалом площадью около 50 м2. Вместе с виллой можно приобрести частный дом в необработанном виде с внутренней площадью 240 м2 по цене 649 000,00 евро (вилла с участком + частный дом)

Orvieto Scalo, vendesi appartamento composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un comodo garage fuori terra ed un terreno di 500 mq previsto di pozzo funzionante e cancello scorrevole che da su strada. Internamente si presenta in buonissime condizioni, con infissi nuovi triplo vetro, balconi recentemente impermeabilizzati e pavimentati, controsoffitto in corridoio e bagni, impianto idraulico ed elettrico nuovi, coibentazione intercapedine con sistema isofor 15 cm spessore certificata che garantisce isolamento termico (caldo/freddo), ed acustico; bagni completamente ristrutturati, caldaia a condensazione, pavimenti in marmo dell'epoca. Portone blindato a due ante nuovo. L'appartamento è molto luminoso asciutto e panoramico. Possibilità di istallare ascensore, preventivo realizzato. Videocitofono recentemente istallato.

Ubicazione: Orvieto, sorge su una rupe di tufo tra i 280 m e i 325 m s. l. M. , che domina la valle del fiume Paglia. Questa enorme mesa tufacea, che si erge dai venti ai cinquanta metri dal piano della campagna.Descrizione: In zona centrale, a pochi passi da Piazza della Repubblica, disponiamo di un caratteristico cielo-terra disposto su tre livelli di una palazzina ristrutturata negli anni '90 in cortina di tufo. L'immobile, anch'esso ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato;riscaldamento termo autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e scuri, pavimenti in gress porcellanato, dipinto in camera da letto oltre piccole rifiniture in tufo nelle pareti. Vista aperta e panoramica sulla città. Ideale come investimento o seconda casa.Composizione: Appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, disposto su più livelli e composto da:- Piano terra: Cucina- Piano primo: Soggiorno con camino- Piano secondo: Camera da letto e bagno finestrato con doccia.- Piano terzo: StudioCompleta la proprietà un bagno cieco al piano seminterrato e una cantina, scavata nel tufo, al piano interrato di circa 60 mq.Servizi in zona: Banca, farmacia, negozi di ogni merceologia, musei, posta, bar, ristoranti, parcheggi pubblici, mercatino settimanale, servizio bus urbano che collega con le frazioni circostanti, tabacchi, ecc. Servizio di autobus e funicolare.Segui la nostra pagina Facebook agenzia tecnocasa orvieto per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.

Ubicazione: Ponte Giulio è una frazione del comune di Orvieto, che dista dal medesimo, 6.7 km. Descrizione: a pochi km da Orvieto, in aperta campagna, disponiamo di un'abitazione singola, divisa in due unità, una al piano terra ed una al piano primo. La proprietà, ha un corpo principale in pietra e la parte retrostante in tufo. La proprietà, tutta recintata, è dotata di cancello carrabile manuale, riscaldamento termo autonomo a gpl e pellet con impianti separati, per le due unità, pavimenti in gress porcellanato e graniglia, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. L'immobile dispone di pozzo artesiano di c.A. 30 mt di profondità, fossa biologica a dispersione e forno a legna. Nessuna spesa condominiale.Composizione: La proprietà è così suddivisa, al piano terra vi è un appartamento di c.A. 87 mq disposto su due livelli e composto da; pt. Soggiorno e cucina abitabile; P1 disimpegno, camera e bagno finestrato con doccia. L'unità al piano primo è di 85 mq c.A. Composta da; disimpegno, tinello con piccolo angolo cottura, sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta singola con ripostiglio interno e a serivizio di casa un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un magazzino con bagno al piano terra di 33 mq ed un locale tecnico. Completa la proprietà un terreno di 2270 mq.Segui la nostra pagina Facebook agenzia tecnocasa orvieto per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.