Prezzi
Descrizione
In Umbria, ad Amelia, villa di nuova costruzione con giardino e piscina.
La villa si dispone su due livelli e include quattro camere da letto e cinque bagni.
La proprietà vanta una posizione strategica: offre una vista panoramica sulla campagna, ma è situata a pochi passi dal centro storico di Amelia.
La villa è stata costruita nel pieno rispetto delle norme antisismiche e abbellita con finiture di pregio.
Il giardino di 2.
160 mq ospita una piscina 12 × 2,6 m e ampie terrazze panoramiche.
La proprietà vanta una posizione strategica poiché offre una vista panoramica sulla campagna, ma è situata a pochi passi (letteralmente) dal centro storico di Amelia.
La peculiarità dell'edificio è proprio il fatto che pur trovandosi appena al di fuori del centro storico del paese si ha l'impressione di vivere in campagna.
Ci sono due ingressi, uno carrabile e l’altro pedonale, da cui si accede direttamente al centro storico di Amelia, splendida cittadina preromana, ricca di monumenti e circondata da possenti mura.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa (220 mq) si dispone su due livelli composti come segue.
- Piano terra: quattro camere con bagno en-suite e accesso diretto al giardino, salottino con camino, ripostiglio.
- Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, salottino, ripostiglio e bagno di servizio.
Il soggiorno offre inoltre la possibilità di accedere direttamente al pergolato in castagno.
STATO E FINITURELa villa è stata costruita nel rispetto delle norme antisismiche, utilizzando materiali di recupero sia esternamente che internamente.
La proprietà vanta finiture di lusso ed è caratterizzata da pavimenti antichi in terracotta, lavandini in marmo, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini in pietra.
I grandi finestroni con vista panoramica rendono la villa luminosa e accogliente.
Inoltre, l'intero edificio è dotato di impianto di condizionamento Daikin che garantisce un controllo ottimale della temperatura tanto in estate quanto in inverno.
L’edificio è dotato d’impianto d’allarme perimetrale e totale collegato con l’autorità di polizia locale.
ESTERNILa proprietà include una terrazza panoramica lastricata e una pergola con angolo barbecue, ideale per cucinare e mangiare all’aperto.
La villa è circondata da un giardino di 2.
160 mq su due livelli, perfettamente curato e completamente recintato, con zona parcheggio, frutteto, orto e piante di olivo.
Un impianto d’irrigazione permette di mantenere sempre il giardino in ottime condizioni.
Di recente è stata anche costruita una piscina 12 × 2,6 m nel giardino della villa.
La vasca è dotata di impianto di copertura automatizzato per la chiusura invernale.
CITTÀ PIÙ VICINEServizi di base (200m; 2'), Narni (15km; 20’), San Gemini (22km; 25’), Terni (25km; 25’), Acquasparta (25km; 30’), Spoleto (57km; 45’), Todi (55km; 50’), Perugia (94km; 1h 10’), Roma (94km; 1h 20’), Assisi (97km; 1h 20‘); Montepulciano (112km; 1h 30’), Pienza (123km; 1h 40’), Montalcino (140km; 1h 55’), Arezzo (154km; 1h 40’), Siena (167km; 1h 55’), Firenze (214km; 2h 15’), San Gimignano (212km; 2h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (95km; 1h 10’), Roma Ciampino (109km; 1h 15’), Roma Fiumicino (123km; 1h 20’), Firenze A.
Vespucci (227km; 2h 16’), Bologna G.
Marconi (312km; 3h)
Dettagli
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Locali
1
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Bagni
1
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Città
Amelia
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-10-2024
